Hermosa casa a estrenar de 4 Ambientes en el Barrio El Aljibe. 


Consta de:
3 Dormitorios
1 en suite c/vestidor
2 Baños completos
1 Tolilette
Galería con Parrilla
Lavadero
Cochera p/2 autos

La casa se implanta en un lote en esquina, dejando expuestas dos de sus fachadas
a las calles del barrio. Por motivos de privacidad y respondiendo a las mejores
orientaciones.

La unidad se resuelve en una sola planta, separando el sector público del privado y
vinculándolos a través del hall. Se puede acceder a la casa tanto desde el hall, cómo
desde el quincho, pensado como una entrada de servicio, vinculando el sector del
acceso vehicular con la cocina.

El acceso desde el hall nos enfrenta a un patio, que provee de luz al interior y genera
un aire entre los dos sectores de la casa.

Se optó por la utilización de materiales nobles, como el hormigón y el ladrillo común
a la vista, dos materiales con excelentes cualidades de envejecimiento que, con muy
poco mantenimiento, logran conservar sus propiedades plásticas y su solidez
estructural. Se buscó generar una casa con lenguaje contemporáneo, pero a la vez,
arraigado a los métodos constructivos tradicionales. De esta manera, la obra fue
construida con un doble muro de ladrillo y cámara de aire, garantizando una
excelente capacidad de aislación térmica.

Sumado a su doble muro, sus aventanamientos son de aluminio línea Módena y
cuentan con doble vidrio con cámara de aire, aminorando notablemente las
pérdidas de calor y permitiendo mantener una temperatura interior confortable,
tanto en invierno como en verano. Además, las ventanas se ubican retraídas
respecto del filo exterior de la losa, generando sobre los mismos aleros de protección
ideales para la luz del norte.

La fundación se resolvió mediante platea de Hormigón Armado.

La instalación de calefacción es por piso radiante.

Instalación prevista p/aire acondicionado en todos los locales.

Los materiales utilizados son de primera calidad, las griferías son marca FV y la loza
marca FERRUM.

Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -
IGNACIO BENITEZ CMCPSI 6126