CHALET CON DEPTO
AL FRENTE JARDIN AMPLIO CON ENTRADA DE AUTOS, CHALET CONSTA DE 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA , BAÑO Y LAVADERO Y DEPTO DE 2 AMBIENTES CON BAÑO TODO EN BUEN ESTADO.

INDICADORES BÁSICOS:



- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6

- F.O.T. máximo uso residencial: 1.2

- F.O.T. máximo otros usos: 1.5

- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).

- Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%



ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-



USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-



TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-



DISPOSICIONES PARTICULARES:



a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS



Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-



Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -



b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE



Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-



Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -



Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.-



c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE



Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-



Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -



Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.

Planta baja y 5 pisos

Zonificación E 2

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
Expensas: 0