VMaffia Vende Oficinas de Uso Comercial en un nuevo desarrollo urbano de usos mixtos. Oficina en Bloque Mogas de 67m2. En 2do piso.
Se financia en USD o $. Anticipo del 30.


Cocheras a USD9.000
Cuyas circulaciones funcionan a su vez como espacios de exhibición y apreciación de obras de arte.
Propone diseño de vanguardia y eficiencia energética, brindando respuesta a una problemática actual
Art Gallery Office es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado en el principal acceso a la ciudad de Pilar, a metros de la ruta Panamericana – Ramal Norte.
Cuenta con unidades flexibles de oficinas, un multi-espacio de apertura al publico que funciona como sala de muestras y de conferencias, junto a un jardín, como continuación del mismo.
35 – Unidades funcionales en el Bloque Bustillo
20 – Unidades funcionales sobre el Bloque Mogas
3 – Locales comerciales
1 – Centro de convenciones
78 – Cocheras cubiertas
Estructura
La Estructura será ejecutada completamente en Hormigón Armado (Columnas, Losas y Vigas).
La cubierta de azotea será de losa impermeabilizada y no transitable.
Los muros divisorios de unidades como de predios será ejecutados con armado de sistema Steel Frame/ Mamposteria
* Instalaciones
Agua fría y caliente serán cañerías de polipropileno de termo fusión.
Desagües cloacales Cañerías y accesorios en PVC 3,2, Awaduct o similar.
Eléctrica: Se prevé tablero de seccional, distribución, y cableado.
circuitos separados de iluminación, circuitos tomas, circuito Aire Acondicionado.
Tableros con protecciones termo magnéticas, circuitos para TV y TE, disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillama normalizados y aprobados.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTOS – Interiores
Puerta de acceso a unidad de 0,90 x 2,2 mts construida en madera.
Las paredes interiores de las unidades estarán acabadas con enduído y pintadas con látex color blanco.
El cielorraso será de hormigón visto o aplicado bajo losa, y suspendido sobre locales húmedos.
Los pisos de los palieres serán de porcellanato.
Los pisos de baños y cocina serán de cerámica (color a definir).
Las cocinas contaran con termo-tanques eléctricos de 50 lts – marca Saiar o similar.
Los baños estarán equipados con artefactos Ferrum o Roca, grifería FV o similar , y bachas línea Ferrum o similar.
Espejos sobre mesada en baños
Las carpinterías serán Módena ó Rotonda aluminio anodizado con vidrio DVH .
Las puertas interiores de las unidades serán tipo placa – marco chapa de 0,60 cm, 0,70 cm, 0,80 cm según corresponda.
ESPACIOS COMUNES
Hall de entrada conformado con Curtain Wall
2 Ascensores –Capacidad para 5 personas
Portón automático de acceso a cocheras /puesto de seguridad
Acceso desde rampa peatonal y escaleras
El frente estará conformado por hormigón visto y combinado con Siding a tono según diseño
Las escaleras serás construidas en hormigón y acabada en cemento, con baranda metálica, según proyecto.
Las paredes de los palieres serán acabados con revestimiento texturado

















Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI