Excelente inmueble en venta de estilo contemporáneo minimalista. Se accede a través de imponente puerta de acero al living comedor cocina integrado. Este ambiente posee grandes ventanales y altura extendida. La cocina cuenta con cocina con espacio para heladera doble puerta, horno y microondas empotrados, muebles bajo mesada y alacena de Rauvisio (Melamina de acabado brillante, tope de gama en amoblamientos) con cierre suave y accesorios, anafe vitroceramico y extractor de aire de acero inoxidable.

Baños con revestimiento de piso a techo con muebles flotantes laqueados, sanitarios marca Deca sin mochilas con botón de descarga empotrado y desagotes ocultos. Griferías de cierre cerámico y mesadas tipo Sylestone.
Luces led en interior y luminarias decorativas. Luces de exterior con encendido automático.
Hall de distribución a dormitorios. 3 dormitorios en total. Un en suite con vestidor, con hidromasaje y columna de ducha. Dos dormitorios con placard a la vista.
Cielorrasos con durlock decorativos en cocina y dormitorio principal.
Cortinas roller y blackout incluidas.
Galeria con radiadores y cerramiento de lona cristal.
Fachada y contrafrente con detalles de piedra y revestimiento plástico.
Acceso vehicular de hormigón y peatonal con peldaños con luz. Parquización
Detalles de categoría.

Precio: USD 390.000

San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 120 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 95 de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.
Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres. Circo para niños. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell e YPF frente a la rotonda de ingreso. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Dirección: UF 100. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan
Superficie de terreno: 2.000 m2
Medidas aproximadas del lote: 73 m frente
                                                                      66 m lateral izquierdo
                                                                     16 m lateral derecho
                                                                     50 m contrafrente
Superficie cubierta: 215 m2
Superficie semicubierta: 150 m2
Antigüedad: 2020
Cant. de ambientes: 4 + dependencia de servicio
Cantidad de Plantas: 1
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Sudoeste
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Bomba extractora y presurizadora de agua y 2 pozos biodigestores
Alarma: No
Aire acondicionado: 5. Frio/calor
Calefacción: Radiadores
Agua caliente: Caldera dual + termotanque
Pileta de natación: Si, con borde atérmico, luces led con control remoto, cascada, piso de porcelanato para piscinas y alambrado.
Baulera: Si
Cochera: 2 cubiertas
Parrilla: Si con conexión a gas, horno de hierro fundido, barra de cemento alisado y bacha y cocina industrial
Pisos: Porcelanato
Techo: Losa
Cierlorrasos: Hormigón a la vista y durlock
Aberturas: De aluminio anodizado con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros
Riego por aspersión: Si, automático
Cerco: Si
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.545074, -59.050570
Monto de Expensas: $32.000 a Mayo 2022

Código de la propiedad: CV887

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliariosMatrícula Nº3668