Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

Excelente departamento al Frente segundo piso en esquina Zona Facultades Medicina, Agronomía Veterinaria, Periodismo, Museo Ciencias Naturales y UTN Excelente departamento al frente tercer piso con vista a calle 69 y 120 y boulevard 84 Dormitorio al frente con placard armado, y tiro balanceado Estar comedor con cocina incorporada con ventana al frente sobre6 y 120 Muy luminoso Cocina con muebles bajo mesada Baño con bañera, balcón lavadero con termotanque y espacio para lavarropas automát

Alquilamos hermoso departamento de 2 dormitorios, AMOBLADO y equipado, en inmejorable ubicación. Está rodeado de comercios, transporte y servicios a pocas cuadras, así que tenés todo lo necesario para vivir sin moverte del barrio. El edificio: planta baja y 12 pisos, con 3 departamentos por piso, ascensor y control de acceso inteligente con monitoreo las 24 hs. El departamento: Ingreso con puerta de seguridad Pentágono. Living-comedor con piso de madera y salida a un cómodo balcón al frente, con orientación Norte. Cocina semi integrada, separada por barra desayunadora, con mesada de granito, alacenas y bajo mesada. Pasillo de distribución. Baño completo con bañera y mueble a medida. 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con placard completo. Ventilación cruzada. Es muy luminoso, impecable y de muy buena calidad constructiva. Se entrega amoblado y equipado con: Aire acondicionado frío/calor y calefactor. Cocina Longvie, heladera con freezer, lavarropas automático y calefón. Mesa extensible con 4 sillas, vajillero y futón cama. Base de sommier con respaldar y 2 mesas de luz. Ideal para mudarse sin preocuparse por nada. ¡Consultanos y coordinamos una visita! - KP333207 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA GRAL PAZ Y GALINDO – Funes Viví la comodidad de una casa en planta baja en una zona céntrica de Funes, a metros de Galindo. Esta propiedad ofrece una distribución práctica y luminosa: amplio living comedor ️, cocina independiente ️, dos dormitorios ️️ y un escritorio ideal para home office o espacio de estudio . Cuenta con dos baños : uno dentro de la casa y otro exterior, perfecto para uso diario o reuniones al aire libre. Disfrutá de su galería semicubierta ️ y del sector de jardín verde , un rincón ideal para relajarte, armar una huerta o compartir momentos con familia y amigos. Superficie total de 260 m² (terreno 10 x 26) y 80 m² cubiertos, con un equilibrio justo entre interior y exterior para aprovechar al máximo cada ambiente. Servicios conectados: gas natural , cloacas , agua potable y EPE . Propiedad escriturada . Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, practicidad y una ubicación estratégica en Funes. Consultanos para conocer más y coordinar tu visita. - KP507202 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

TERRENO EN ESQUINA EN FUNES – LOS ÁLAMOS Y TERU TERU Excelente terreno ubicado en esquina de calles Los Álamos y Teru Teru, Funes, sector residencial consolidado con muy buenos accesos y todos los servicios esenciales disponibles. El lote posee una superficie aproximada de 335 m², con 15,21 metros de frente sobre calle Los Álamos, orientación Sur; 15 metros de contrafrente al Norte; 23,61 metros sobre su lateral Este y 21,11 metros sobre Teru Teru al Oeste. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación en esquina y sobre calle pavimentada, característica que mejora notablemente el acceso y brinda mayores posibilidades al momento de proyectar una vivienda, permitiendo aprovechar dos frentes, lograr excelentes condiciones de iluminación y ventilación y plantear distintos ingresos a la propiedad. SERVICIOS Energía eléctrica Internet por fibra óptica Gas natural Agua corriente Alumbrado público Calle pavimentada La propiedad se encuentra en una zona urbana y residencial consolidada de Funes, rodeada principalmente de viviendas permanentes y con rápida conexión hacia Av. Arturo Illia y la Autopista Rosario–Córdoba, facilitando tanto el desplazamiento hacia el centro de Funes como hacia Rosario y otras localidades de la región. Una esquina con excelente potencial, servicios y muy buena accesibilidad en Funes. - KP558065 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en venta ubicado en Falucho 2162, en un 7° piso, lo que le brinda excelente ingreso de luz natural y buena ventilación. La propiedad cuenta con 24 m² totales, muy bien aprovechados, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Se destaca por su gran luminosidad, gracias a su amplio ventanal con salida al balcón, que permiten la entrada de sol durante gran parte del dia. El ambiente principal se encuentra integrado con una cocina semi incorporada, separada por una práctica barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. El departamento presenta un diseño moderno. Dispone de calefactor tiro balanceado, garantizando una climatización eficiente durante el invierno. La unidad es ideal tanto para vivienda permanente, primera propiedad o inversión, dada su excelente ubicación y características. Valor: U$D 53.000 + expensas $45.000 Felipe Iriarte Cano Ruger Negocios Inmobiliarios (Reg.3819) Teléfono: [contacto: usa el botón] - KP565570 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA UBICADA A 1KM DE LA RUTA 38 Y A 100 MTRES DE LA CALLE PRINCIPAL LLAMADA DELACROIX, EL INMUEBLE CUENTA CON COCHERA PARA DOS AUTOS BAJO TECHO, GRAN PARQUE ATERRAZADO, GALERIA SEMICUBIERTA CON UNA PARRA, COCINA COMEDOR DE GRAN TAMAÑO, COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA, BAÑO DE SERVICIO, EN PLANTA ALTA BAÑO PRINCIPAL Y DOS DORMITORIOS AMPLIOS, UNO DE ELLOS CON PLACARES. (PUEDE QUEDAR CON CAMAS SI HACE FALTA), SERVICIOS DE AGUA Y LUZ, GAS ENVASADO, AJUSTE TRIMESTRAL X IPC, CONTRATO A UNO O DOS AÑOS.. REQUISITOS TITULAR CON INGRESOS, UN GARANTE PROPIETARIO Y OTRO CON SUELDO O VARIOS CON SUELDO. GASTOS DE INGRESO $ 50.000 DE INFORMES, hONORARIOS INMOBILIARIOS $ 720.000 ( SE PUEDE PAGAR EN 2 CUOTAS) CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO A CARGO DEL LOCATARIO. - KP579803 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Alquilo Impecable Edificio en 2 Plantas Apto Todo Destino. Mataderos Excelente inmueble en impecable estado, desarrollado en 2 plantas, apto todo destino. Ubicación estratégica próxima a autopista Delepiane y Av. General Paz. Se accede a la nave principal, libre de columnas, a través de cómodo portón levadizo, la misma cuenta con 2 baños y vestuarios, además ventilación en el contrafrente. Subiendo a través de una cómoda escalera se encuentran las oficinas, la que cuenta también con cómodos sanitarios. El edificio posee electricidad trifásica. Portón levadizo de 3 × 2,90 Planta baja: 182 M2. Planta alta: 150 M2. Superficie total: 332 M2 Corredora Inmobiliaria Responsable Maria Marta Sosa Terradas CUCICBA Mat 6388 Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en Sosa Terradas Propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref: LC - KP579588 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente súper luminoso en piso 5, ideal para quienes buscan practicidad y conectividad en la Ciudad y Provincia de Bueno Aires. Recientemente reciclado, ofrece un ambiente moderno y funcional con orientación noreste, aprovechando al máximo la luz natural durante todo el día . Cuenta con 1 baño completo con gran ventilúz, un kichinet con puerta que hace mas confortable el ambiete y una superficie total de 21 m², perfecta para vivir cómodo y sin exceso de mantenimiento . Las expensas son bajas para la zona: ARS 75.000 , una gran ventaja para tu presupuesto mensual. Edificio de 9 pisos, lo que aporta privacidad y tranquilidad . Acepta mascotas, así que tu compañero peludo también es bienvenido . Ubicación privilegiada con acceso a todos los medios de transporte, ideal para moverte rápido a donde necesites ir . Una opción atractiva para singles, estudiantes o quienes buscan su primer hogar o un punto estratégico en la ciudad . Si buscás un espacio listo para disfrutar, con buena luz, conectividad y gastos medidos, este monoambiente es una oportunidad para no dejar pasar . Consultanos para más info y cordinar tu visita DESTACADO: Como garantia solmente seguro de caución. - KP583948 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler Departamento 2 ambientes con cochera en Quilmes Centro. Olavarría Nº 231, Quilmes. Departamento de ambientes. - 1 Dormitorios con balcón. - Baño completo con bañera. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas y artefacto de cocina - Living/comedor con balcón, con orientación Norte. Requisitos: - Alquiler mensual: $ 780.000.- - Depósito: $ 780.000.- - Honorarios Inmobiliarios: $ 748.800.- más I.V.A. - Certificación de firmas: $ 27.000.- c/u - Informes de dominio e inhibición : $ 104.000.- (Si es un solo propietario) - Garantía propietaria (Inmueble en Quilmes, Bernal o CABA) o Contrato de Caución. - Seguro contra incendio. Ajuste cuatrimestral por los índices ICL. Expensas: $ 200.500.- (septiembre 2026) Medidas: Superficie total: 53,92 Mts2. Superficie cubierta: 7,36 Mts2. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Plano de P.H. Ubicación: Olavarría Nº 231, 6º Piso, Quilmes. A 1 cuadra de Showcase Quilmes y a 4 cuadras de la peatonal de la calle Rivadavia. Tiene muy buen acceso a numerosas líneas de colectivos hacia Capital Federal y hacia el sur. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP588536 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA de 2 EDIFICIOS - CENTRO QUILMES Uno en la calle Moreno Nº 490 esquina Nicolás Videla y el otro sobre calle Nicolás Videla N° 156/158, de la ciudad y partido de Quilmes. Una propiedad única con 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, equipados con mobiliario y electrodomésticos, listos para habitar. 3 locales comerciales. 2 salones para eventos. Spa, pileta cubierta climatizada, 2 saunas, hidromasajes, GYM y solarium. 2 subsuelos de estacionamiento. Ubicado estratégicamente en el centro de Quilmes, este complejo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad de gran escala, con múltiples posibilidades de explotación y diversas fuentes de rentabilidad. Grupos electrógenos, preparados para mantener el suministro eléctrico de ambos edificios ante eventuales cortes de energía, incluyendo ascensores, bombas, equipos de aire acondicionado y demás instalaciones y servicios. Perforación de agua propia. UNA PROPUESTA INTEGRAL Una propiedad que reúne en un mismo complejo: Departamentos + locales comerciales + cocheras + pileta cubierta + sauna + SUM + 2 salones para eventos + infraestructura propia de agua y energía. Una oportunidad especialmente interesante para inversores, desarrolladores y operadores hoteleros que buscan una propiedad de gran escala, con múltiples unidades y diferentes alternativas de explotación. Ubicación estratégica en el centro de Quilmes. Consultá para conocer todos los detalles de esta oportunidad de inversión. Puede haber financiación directa del propietario. Medidas: 50 metros lineales de frente a la calle. Superficie total cubierta aproximadamente: 4.000 mts2. ENTREGA INMEDIATA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP588535 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 2 AMB CENTRO WILDE LA PROPIEDAD: LIVING COMEDOR AMPLIO CON ACCESO AL BALCON. COCINA SEMIINTEGRADA CON MUEBLES MODERNOS BAJO MESADA Y ALACENA. LAVADERO CUBIERTO CON PILETA DE LAVADO. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO DE WILDE, SOBRE CALLE LAS FLORES DONDE NOS ENCONTARMOS CON UN GRAN CENTRO COMERCIAL, COMERCIOS, COLEGIOS Y CLUBES. A SOLO 3 CUADRAS DE AVENIDA MITRE DON ENCONTARMOS IMNUMERABLES LINEAS DE COLECTIVO Y A TRES DE LA ESTACION DE TRENES. ACCESO A AUTOPISTA EN 5 MINUTOS. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP588507 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Montevideo. Departamento funcional y luminoso con 67,69 m² totales . Ubicado en un segundo piso por escalera ‍️⬆️, ofrece una distribución cómoda: dos habitaciones, un comodín ideal para home office o espacio extra ️, cocina separada y comedor independiente ️, brindando privacidad y practicidad en el día a día. La orientación norte garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día ️, creando ambientes cálidos y agradables. Además, cuenta con balcón para disfrutar del aire libre y momentos de relax 🪴. Expensas: 100000 usd . Tipo: Departamento. Una opción atractiva para quienes buscan confort, ambientes definidos y una ubicación práctica en la ciudad, con la ventaja de no depender de ascensor. Ideal para quienes valoran espacios versátiles y bien aprovechados, ya sea para vivir o como inversión inteligente . Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Este departamento combina distribución clásica, luz natural y un plus de espacio con su comodín, listo para adaptarse a tu estilo de vida . - KP588457 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en esquina sobre Av. Los Quilmes Ubicado en Av. Los Quilmes 1301, Bernal Oeste, en una esquina sobre una avenida de gran circulación vehicular y dentro de un importante sector comercial. La propiedad cuenta con 365 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y versátiles para adaptar a distintas actividades comerciales. Planta baja: gran salón de ventas y exhibición con ventanales a la calle y cortinas metálicas automatizadas. Tiene aire acondicionado frío, calefacción por tiro balanceado, cámaras de seguridad, toilette y oficinas independientes de 9 × 4 m. Además, cuenta con preinstalación para dos equipos de aire acondicionado y dos accesos laterales: una puerta y un portón con posibilidad de ingreso vehicular. Planta alta: ambiente de amplias dimensiones, una oficina, cocina, baño y acceso a la terraza. Se llega por una escalera interna, con posibilidad de habilitar un ingreso independiente. Dispone de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Tiene 15 años de antigüedad, orientación suroeste y se encuentra vacía, lista para acondicionar según las necesidades de cada proyecto. Su ubicación en esquina, la exposición sobre avenida y la superficie disponible la convierten en una opción adaptable para distintos usos comerciales. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP589733 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en villa españa sobre calle 28 y 148 constituido por dos casas de 2 ambientes que pueden ser facilmente unificadas. con 4 baños completos, jardin terraza cocina comedor, parrilla Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP589642 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BAULERA Departamento de 4 ambientes ubicado en el 6.º piso, en una excelente zona de Quilmes Centro, con ambientes amplios, buena distribución y baulera propia, un espacio adicional muy práctico para guardado. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de madera y salida a balcón corrido, orientado hacia la calle Lavalle. Además, uno de los dormitorios dispone de balcón con orientación hacia la calle Alsina. Distribución - Living-comedor con pisos de madera. - Balcón corrido con vista hacia calle Lavalle. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. - Lavadero incorporado. - Toilette de recepción. - Tres dormitorios con pisos de madera y placard empotrado. - Uno de los dormitorios con salida a balcón hacia calle Alsina. - Baño completo con bañera. - Baulera propia. Superficies - Superficie cubierta: 70 m² - Superficie semicubierta: 7 m² - Superficie total: 77 m² (Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del Título de Propiedad). Ubicación Alsina 209, esquina Lavalle, Quilmes Centro. Excelente ubicación, en una zona consolidada y con cercanía a comercios, servicios, colegios, transporte y los principales puntos de interés de la ciudad. Importante: Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP589385 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES PREMIUM CON VISTA AL RÍO CENTRO DE QUILMES. Mitre Nº 322, 6º piso, departamento "C", Quilmes. -Living/comedor -Cocina con espacio para lavarropa -Dormitorio en suite con placard -Toilette -Baulera en subsuelo -Superficie total 58 mts2. Valor de alquiler: $ 875.000.- Expensas: $ 234.000.- aproximadamente mes de octubre/ 2026. La propiedad: El departamento cuenta con: -Dormitorio en suite con hidromasaje y modernos revestimientos. Piso de porcelanato, dos placares con puertas corredizas espejadas e interior completo y equipo de aire split frío/calor. -Toilette con modernos revestimientos. -Placard de recepción con interior completo. -Living comedor amplio y luminoso con equipo de aire acondicionado split frío/calor, con salida a balcón-terraza con barandas vidriadas, con vista al río. -Cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. -Baulera en 2° Subsuelo. -Gastos: - Valor del Alquiler: $ 575.000.- - Depósito: $ 575.000.- - Honorarios: $ 552.000.- más I.V.A. - Certificaciones de firmas: $ 27.000.- C/U - Informes de Dominio e Inhibiciones (garantía propietaria) $ 104.000.- (si es un sólo titular de dominio) Garantía: Contrato de Fianza o Garantía Propietaria. Ingresos demostrables. Seguro contra incendio y daños a terceros. Actualización: Cada 4 meses, por el índice ICL, publicado por el BCRA. Medidas: Superficie total del departamento: 58 Mts2. Superficie cubierta: 51 Mts2. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. Ubicación: Quilmes. Mitre 322 entre Conesa y Alberdi. Se encuentra a 3 cuadras de Plaza Conesa y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Sobre el edificio: Edificio de 13 plantas y Azotea. Cuenta con amplio hall de recepción con 2 ascensores, palier privado, amplia terraza con piscina, solarium con deck y parrilla, SUM con cocina y GYM en el subsuelo. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP589332 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN BERNAL CENTRO Excelente departamento ubicado en Zapiola 89, entre Belgrano y San Martín, en el corazón de Bernal Centro, con comercios, servicios y medios de transporte a pocos pasos. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, sus cómodos ambientes y sus vistas al frente y al contrafrente, que favorecen la luminosidad y la ventilación natural. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón abierto, dormitorio con placard, baño completo con bañera y toilette de recepción. La cocina es amplia e independiente, con excelente espacio de guardado y sector de lavadero con bacha propia, separado de la bacha de cocina. Dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor en el living comedor y el dormitorio. Además, cuenta con cochera. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada en Bernal. Condiciones y requisitos de ingreso: - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito. - Honorarios inmobiliarios: 4% del monto total del contrato. - Seguro de caución y garantía propietaria. ¡Consultanos para conocer más y coordinar una visita! Comercializa Martin Veltri CMQ 805 - KP589304 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH EN VENTA EN DON BOSCO Ubicado a solo dos cuadras de la estación de Don Bosco, este PH combina entrada independiente, ambientes distribuidos en dos plantas y una ubicación que facilita los traslados diarios. La planta baja cuenta con cocina, comedor, living, un dormitorio y baño completo. Hacia el fondo se encuentra un patio cómodo con posibilidad de colocar una parrilla y con un sector destinado a lavadero. En planta alta se desarrolla el segundo dormitorio y un ambiente adicional que actualmente se utiliza como espacio de trabajo. Por sus características, puede destinarse también a escritorio, vestidor o un tercer dormitorio, según las necesidades y preferencias de quien lo habite. Como valor agregado, la propiedad cuenta con distintas funciones inteligentes y sistemas de seguridad instalados por su actual propietario, quien se dedica profesionalmente a este rubro. Entre ellos se destacan el sistema de alarma con sensores interiores y exteriores, cámaras de monitoreo remoto, cerradura electrónica con acceso mediante tarjeta o llavero e iluminación inteligente que puede controlarse desde el celular o por comandos de voz. Un equipamiento adicional que aporta comodidad, practicidad y tecnología a la vida cotidiana. Su ubicación permite acceder fácilmente a comercios de distintos rubros, líneas de colectivos con conexión hacia CABA y las principales vías de circulación de la zona, con cercanía al Acceso Sudeste y a la Autopista Buenos Aires–La Plata. Como valor agregado, la propiedad cuenta con distintas funciones inteligentes y sistemas de seguridad instalados por su actual propietario, quien se dedica profesionalmente a este rubro. Entre ellos se destacan el sistema de alarma con sensores interiores y exteriores, cámaras de monitoreo remoto, cerradura electrónica con acceso mediante tarjeta o llavero e iluminación inteligente que puede controlarse desde el celular o por comandos de voz. Un equipamiento adicional que aporta comodidad, practicidad y tecnología a la vida cotidiana. Valor: USD 88.000. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, lo que permite realizar la operación mediante escritura directa. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP589230 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de amplio lote con espacio verde al fondo, con alguno arboles nativos en su superficie. Con acceso por la calle 6, es un lote plano plano en la mayor parte y una suave pendiente leve en el fondo que linda con el espacio verde. El lote es soleado, posee hermosas vistas en casi todas las direcciones. Lote escriturado. Ubicación: lote 2 de la manzana X Metros cuadrados: 1.533,30 m2 Acceso: acceso por la calle 6, cruzando el vado. Servicios: Loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. ESTRATEGIA DE ORDENAMIENTO URBANO VILLA LAGO MELIQUINA Artículo 36º - ZONA DE BORDE ESPACIOS VERDES.- Está comprendida por los lotes 1 al 36 de la Manzana P, lotes 3 al 17 de la Manzana X Manzanas Al, B1, H2, 12, G2 del PLANO DE MENSURA Nº /77; Lotes 12 al 22 de la Manzana A, lotes 5 al 15 de la Manzana B1, lotes 5 al 18 de la Cl, lotes 5 al 15 de la Manzana D1, lotes 5 al 10 de la Manzana El , lotes 5 al 10 de la Manzana Fl y Manzana L del PLANO DE MENSURA Nº /78. Artículo 37° - Usos permitidos.- Se admitirán los usos: Residencial; Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel); Gastronómico (restaurant - confitería - pizzería - bar - café - cervecería); Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda); Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería, vivero); Artículo 38º - Indicadores Urbanísticos.- Altura máxima de edificación: 6,50 mts. (Planta baja y dos plantas) Factor de Ocupación del Suelo: 0,15 Factor de Ocupación Total: 0,20 Retiro de Fondo: 5 00 mts. Retiro de Frente: 5 00 mts. Retiros lateral: 5,00 mts. Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / comercio / turístico seqún Reglamento Provincial Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de FOS y FOT. Las mismas deberán estar sobreelevadas como mínimo 0,50 mts. sobre el nivel natural del terreno. Artículo 39º - Usos turísticos.- En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar y unificar 2 o más lotes; en ese caso, los factores de ocupación serán FOS máx. 0,18 FOT máx. 0,24 En este caso, se podrá construir más de una edificación por parcela, manteniendo una distancia mínima entre edificaciones de 7 .00 mts. En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contáctanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula CMyCPN 900 conforme Ley 20.266 y Ley provincial 2538. - KP590076 - T102000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario