XINTEL (MYG-MYG-364)
Venta de Edificio en Villa Crespo, Capital Federal. Edificio de 13 pisos, compuesto por 12 unidades al frente de dos ambientes de 45m2 cubiertos más 6m2 de balcón y 34 monoambientes (12 al frente y 24 al contrafrente) de 34m2 cubiertos más 6m2 de balcón. En la planta baja habrá 7 cocheras y en el piso 13 habrá 16 bauleras.
El edificio se sitúa en la Av. J. B. Justo al 2300, entre las calles Vera y Velazco, a dos cuadras de la Av. Corrientes, Villa Crespo.
La construcción del edificio se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y paneles corredizos. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillo hueco y las paredes revestidas de yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en las cocinas, baños y circulaciones.
El ascensor a los pisos será a través de un ascensor automático de última generación, con velocidad variable, barrera infrarroja multifocal, puertas y cabina revestidas de acero inoxidable y espejos.
La carpintería exterior para ventanas y puertas será de aluminio anodizado natural. Las puertas interiores serán de marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm también con terminación satinada. La pintura seá del tipo látex mate para los parametros interiores y con esmalte sintético satinado para herrerías, marcos de chapa y carpinterías de madera.
Los pisos del living-comedor y cocina serán de porcelanato natural con zócalos de madera color wengue.
El baño será totalmente revestido con cerámica San Lorenzo color arena y guardas de venecitas.
Los artefactos sanitarios y griferías serán de primera calidad.
La unidad se entregará con armarios completos de 2.50 mts de ancho por 2.60 mts de altura.
La cocina llevará mesadas de granito, muebles de bajo y sobre mesada completos de placa de melamina de 18mm.
Calefacción y refrigeración: quedarán preparadas cañerías y desagues en pared para colocación de aires acondicionados.
El agua caliente será central por medio de dos calderas de alta recuperacion con una bomba recirculadora.
En el balcón se dejará prevista la instalación de agua y desague para lavarropas.

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