XINTEL (CRS-CRS-769)

Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal



En una zona muy conectada, en un barrio de constante crecimiento.

Un ambicioso proyecto para quienes quieren comenzar, emprender hacia una nueva vida. Dar un paso más.

Un edificio con servicios, con gran calidad constructiva, piscina, solárium, área de parrilla y SUM.

Ideal para empezar, para planificar un nuevo punto de partida.

77 UNIDADES, 34 COCHERAS, 14 NIVELES.

COCHERA CUBIERTA OPTATIVA.

CONSTRUCCION:

• Estructura de hormigón armado.

• Paredes interiores y exteriores en mampostería.

• Revestimiento de yeso proyectado en paredes interiores.

• Revestimiento Iggam o similar en paredes fachadas

• Carpintería a medida con marco y hojas de aluminio anodizado natural

• Barandas de balcón con pasamanos en aluminio anodizado natural y vidrios laminados de seguridad

• Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas de madera para pintar

• Frentes de placares en madera melamínicas

INSTALACIONES:

• Agua caliente central

• Cañería de agua fría y caliente por termofusión

• Instalación para equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor

• Cañería de descarga y pluviales en Awaduct.

• Instalación monofásica por unidad con disyuntor.

• Termo magnéticas en circuitos de bocas y tomas.

• Instalaciones para T.V

• Instalaciones para 2 líneas telefónicas

• Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera

• Instalación para lavarropas, por departamento

HALL DE ACCESO:

• Piso porcelanato con detalles.

• Cielorraso armado en yeso con buñas pintado en látex.

• Paredes, sector espejado, resto revestimiento melamínico y enlucido de yeso.

• Puerta de acceso en vidrio templado y acero.

ASCENSORES(2):

• Tipo: 2 velocidades con puertas y controles automáticos

• Puerta de planta baja en acero inoxidable. Piso de granito

• Cabina de acero inoxidable combinado con espejo

SOLARIUM:

• Sector de parrilla en el 13º piso del edificio. Mesada de granito natural y pileta.

• Sector solarium en 13º piso, con piscina, piso de deck, sector de ducha.

• Sector de usos múltiples (S.U.M.) en el piso 13º con amplios ventanales de aluminio anodizado.

• Pisos de porcellanato símil departamentos.

• Baño en el interior del mismo, con terminaciones similares a los departamentos.-

LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES.

LIVING COMEDOR:

• Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad.

• Paredes en enlucido de yeso pintado.

• Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas.

• La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra.

• 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.

DORMITORIO:

• Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad

• Paredes en enlucido de yeso pintado.

• Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas.

COCINA:

• Paredes en revestimiento veneciano o similar

• Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina.

• Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR.

• Bacha de acero inoxidable.

• Grifería monocomando, 1ª marca.

• Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada , 1º marca.

• Horno de acero inox.( eléctrico), empotrado.

BAÑO:

• Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada.

• Cielorraso de yeso con buñas e ilum. Halógena embutida.

• Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet.

• Bañera marca Ferrum o similar de medida estándar.

• Grifería cierre cerámico, 1º marca

• Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o Mármol o Similar.

BALCÓN:

• Con piso porcelanato y detalles.

• Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón.

• Baranda de aluminio anodizado.

Notas: En los departamentos NO están incluidos los siguientes items:

• Líneas de teléfono.

• Cableado de TV.

• Mamparas en bañeras.

• Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.

• Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.

• Equipos acondicionadores de aire

• Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución

Se entregarán en el Marzo del 2020

Información adicional:

Aire acondicionado

Luminosidad: Muy luminoso

Transportes Cercanos

Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166

Datos útiles

Barrio: Paternal

Comuna: Comuna 15

Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ

Comisaría Comunal: 15

Comisaría Vecinal: 15A

Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV

Código Postal: 1416

Código Postal Argentino: C1416FKB

Código de Planeamiento Urbano: C2

Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL

PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.





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