Terreno apto emprendimiento Colegiales
480.000 Dolares
1418 m² (338 Dolares/m²)
Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_79014210_3621996
Terreno para construir un edificio en la esquina de Holmberg y Alvarez Thomas en CABA.
Permite construir 1893 metros cuadrados desarrollados en planta baja y 8 pisos, con 1418 metros cuadrados vendibles.
Apto para emprendimiento, proyecto pre aprobado.
Para determinar los metros cuadrados construibles hemos contratado los servicios de un especialista en estudios de factibilidad en CABA
Ubicado a solo dos cuadras del corredor Donado, polo de gran desarrollo inmobiliario con excelente salida hacia Acceso Norte, a solo una cuadra de Avenida de los Incas y Alvarez Thomas, ubicado en el borde de Villa Ortuzar en una esquina con excelente arboleda y amplias vistas.
El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 27
sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80 CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80 de (1701.30 m2 – 312.00 m2 + 280.00 m2 + 50.00 m2): 1375.45 m2 -
Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 297.60 m2
Alícuota diferencial: 1077.85 m2 x 870 UVAS x 27.
El mismo tiene una superficie total de 186.00 m², 14.00 mts. de frente y 14.45 mts. de fondo.
Factibilidad constructiva 1701.30 m².
El propietario no toma metros en parte de pago.
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792
Permite construir 1893 metros cuadrados desarrollados en planta baja y 8 pisos, con 1418 metros cuadrados vendibles.
Apto para emprendimiento, proyecto pre aprobado.
Para determinar los metros cuadrados construibles hemos contratado los servicios de un especialista en estudios de factibilidad en CABA
Ubicado a solo dos cuadras del corredor Donado, polo de gran desarrollo inmobiliario con excelente salida hacia Acceso Norte, a solo una cuadra de Avenida de los Incas y Alvarez Thomas, ubicado en el borde de Villa Ortuzar en una esquina con excelente arboleda y amplias vistas.
El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 27
sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80 CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80 de (1701.30 m2 – 312.00 m2 + 280.00 m2 + 50.00 m2): 1375.45 m2 -
Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 297.60 m2
Alícuota diferencial: 1077.85 m2 x 870 UVAS x 27.
El mismo tiene una superficie total de 186.00 m², 14.00 mts. de frente y 14.45 mts. de fondo.
Factibilidad constructiva 1701.30 m².
El propietario no toma metros en parte de pago.
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:480.000 Dolares Tamaño: 1418 m²
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- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.