ento presenta hoy 3 ambientes, compuesto por: hall de entrada, living comedor en L que da a balcón (el comedor originariamente era un 3º dormitorio pero se anexó al living), dos dormitorios, baño principal y toilette de recepción ambos modernos y reciclados, cocina modernísima con amplio lugar de guardado, dependencia de servicio con baño, lavadero a exterior y pequeña baulera. 

Con ubicación al contrafrente, en el 8º piso, cuenta con vista a pulmón de manzana (orientación SO). La unidad tiene una superficie cubierta de 93.90 m2, semicubierta de 4.98 m2 y un total de 105.75 m2. El estado general de la propiedad es impecable, para entrar sin hacer nada. Mucho lugar de guardado y placards, tanto en dormitorios como en hall de distribución interno. 

Medidas:

Living: 5 x 3

Comedor: 3 x 2.60

Dormitorio 1: 3,30 x 3 

Dormitorio 2: 3.10 x 3

Cocina con comedor: 3.10 x 2.80

Lavadero: 2.20 x 1.30

Dep. Servicio: 2.20 x 2

Balcón: 3 x 1.10

Los servicios de calefacción (losa radiante) y agua caliente son centrales. En un dormitorio hay un aire acondicionado (frio) y en el otro ventilador de techo. Los pisos son de parquet, plastificados. Grandes ventanales luminoso y ventilado. No cuenta con cochera propia, el edificio sí tiene cocheras.

El edificio, de 55 años de antigüedad aprox., cuenta con 3 ascensores principales, portería y seguridad 24 hs.. Las expensas mensuales son de $40.000.- El ABL es de $4015.51.-

A 200 metros del pulmón verde de Plaza Francia y frente al verde del Parque Thays. La conectividad y la red de transporte está asegurada: 

Colectivos: 17, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 102, 110, 124, 130

Subte Línea H. Estación: Facultad de Derecho.

El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.

Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs




amaira.com.ar