XINTEL (YAR-YA2-19810)

Venta de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero. PISO 8º DPTO "E" AL LATERAL. HALL DE ENTRADA. LIVING COMEDOR. COCINA TOTALMENTE INSTALADA. HALL DISTRIBUIDOR. DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. DOS BALCONES EN "L".

OPCIONAL COCHERA. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. 

EN EL EDIFICIO HAY UN DEPARTAMENTO MODELO "TERMINADO" PARA PODER VISITAR, CON TODAS SUS CARACTERISTICAS Y DETALLES!!

Todos los departamentos se entregarán con: - Carpintería exterior de aluminio color negro, A30 y Módena, con doble vidrio hermético (DVH) laminado. - Equipos de aire acondicionado primera marca split frío-calor en living-comedor y dormitorio.- Portero eléctrico visor color de 7 pulgadas. - Interior de placard completo con estantes, perchero y cajonera. - Barandas de balcón en vidrio laminado y aluminio. -Cocina a gas Longvie cuatro hornallas rejilla de hierro fundido, con horno visor, timer, termostato, estante autodeslizante, pirómetro, luz y termostato, modelo 1950IX ó similar, en deptos de 2, 3 y 4 ambientes. - En monoambientes horno eléctrico Longvie modelo HE1900XF y anafe eléctrico de 2 hornallas marca Longvie, Orbis ó similar. - Laundry en sector de azotea. - Cortinas Roller Black Out en living y dormitorios.  

El edificio cuenta en planta baja: Hall de entrada, 3 ascensores, portería, cocheras. En subsuelo cocheras. En el 1º piso: 9 departamentos: 8 de 2 ambientes y 1 de tres ambientes, todos con balcones. Del 2º al 16º pisos: 11 departamentos: 2 monoambientes; 8 de dos ambientes y 1 de tres ambientes. Todos con balcones. Piso 17º: 6 departamentos: 2 monoambientes; 2 de dos ambientes (todos con balcones), 2 de cuatro ambientes con balcones y terrazas. Piso 18º: terraza con laundry.

Los departamentos B y C de ambientes únicos NO LLEVAN instalación de gas: hornos y anafe eléctricos y aire acondionado frío calor.

CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES

ESTRUCTURA:

• Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

MAMPOSTERIA:

• Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18 cm y 15 cm .

• Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.

CUBIERTAS:

• Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.

CONTRAPISOS:

• Sobre terreno natural:

En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado

mecánico. Apto para circulación vehicular.

En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para cirulación peatonal y

para circulación vehicular donde corresponda.

• Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.

CARPETAS:

• Para asiento de solados cerámicos o porcelanatos: de mortero a la cal reforzado CIELORRASOS:

• En interiores: Aplicados y/o armados, terminados con enlucido de yeso.

• En balcones: aplicados terminados con revestimiento plástico.

REVOQUES EXTERIORES:

• Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado en todo el edificio.

• Revestimiento plástico color en sectores a definir.

REVOQUES INTERIORES:

• Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.

• Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.

• En cielorrasos de cocheras de subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.

CARPINTERÍA:

• Exterior:

Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado color, colocados sobre

premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble vidrio Hermético (DVH).

• Acceso al edificio:

Piso de Marmeta o porcelanato de alto tránsito.

• Hall

Cerramiento con estructura de hierro y vidrio laminado de seguridad.

Piso de marmeta o porcelanato satinado.

Puertas de ascensores en acero inoxidable

Iluminacion decorativa y principal en Led.

Escalera principal en doble altura con barandas en acero inoxidable y vidrio laminado de

seguridad.

UNIDADES DE DEPARTAMENTOS

PUERTAS:

• De entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas con marco de chapa y hoja placa de madera enchapada.

• Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes.

REVESTIMIENTOS:

• Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, en combinacion por sectores.

• Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.

SOLADOS:

• Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.

• Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.

• Baldosones de cemento en accesos exteriores.

• Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB.

ZOCALOS:

• Del mismo material que el solado.

INSTALACION SANITARIA:

• Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 45,000 lts. y tanques para bombeo en planta baja con capacidad de 25,000 lts.

• Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.

• Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.

• Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.

• Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.

• Ventilaciones: cañería de PVC.

ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:

• Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco o similar y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.

• Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.

• Canilla de servicio para alimentación de lavarropas.





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