XINTEL (YAR-YA2-19741)

Venta de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero. PISO 8º DPTO " AL FRENTE. HALL DE ENTRADA. LIVING COMEDOR. COCINA TOTALMENTE INSTALADA. HALL DISTRIBUIDOR. DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. DOS BALCONES EN "L".

OPCIONAL COCHERA. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. 

EN EL EDIFICIO HAY UN DEPARTAMENTO MODELO "TERMINADO" PARA PODER VISITAR, CON TODAS SUS CARACTERISTICAS Y DETALLES!!

Todos los departamentos se entregarán con: - Carpintería exterior de aluminio color negro, A30 y Módena, con doble vidrio hermético (DVH) laminado. - Equipos de aire acondicionado primera marca split frío-calor en living-comedor y dormitorio.- Portero eléctrico visor color de 7 pulgadas. - Interior de placard completo con estantes, perchero y cajonera. - Barandas de balcón en vidrio laminado y aluminio. -Cocina a gas Longvie cuatro hornallas rejilla de hierro fundido, con horno visor, timer, termostato, estante autodeslizante, pirómetro, luz y termostato, modelo 1950IX ó similar, en deptos de 2, 3 y 4 ambientes. - En monoambientes horno eléctrico Longvie modelo HE1900XF y anafe eléctrico de 2 hornallas marca Longvie, Orbis ó similar. - Laundry en sector de azotea. - Cortinas Roller Black Out en living y dormitorios.  

El edificio cuenta en planta baja: Hall de entrada, 3 ascensores, portería, cocheras. En subsuelo cocheras. En el 1º piso: 9 departamentos: 8 de 2 ambientes y 1 de tres ambientes, todos con balcones. Del 2º al 16º pisos: 11 departamentos: 2 monoambientes; 8 de dos ambientes y 1 de tres ambientes. Todos con balcones. Piso 17º: 6 departamentos: 2 monoambientes; 2 de dos ambientes (todos con balcones), 2 de cuatro ambientes con balcones y terrazas. Piso 18º: terraza con laundry.

Los departamentos B y C de ambientes únicos NO LLEVAN instalación de gas: hornos y anafe eléctricos y aire acondionado frío calor.

CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES

ESTRUCTURA:

• Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

MAMPOSTERIA:

• Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18 cm y 15 cm .

• Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.

CUBIERTAS:

• Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.

CONTRAPISOS:

• Sobre terreno natural:

En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado

mecánico. Apto para circulación vehicular.

En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para cirulación peatonal y

para circulación vehicular donde corresponda.

• Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.

CARPETAS:

• Para asiento de solados cerámicos o porcelanatos: de mortero a la cal reforzado CIELORRASOS:

• En interiores: Aplicados y/o armados, terminados con enlucido de yeso.

• En balcones: aplicados terminados con revestimiento plástico.

REVOQUES EXTERIORES:

• Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado en todo el edificio.

• Revestimiento plástico color en sectores a definir.

REVOQUES INTERIORES:

• Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.

• Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.

• En cielorrasos de cocheras de subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.

CARPINTERÍA:

• Exterior:

Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado color, colocados sobre

premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble vidrio Hermético (DVH).

• Acceso al edificio:

Piso de Marmeta o porcelanato de alto tránsito.

• Hall

Cerramiento con estructura de hierro y vidrio laminado de seguridad.

Piso de marmeta o porcelanato satinado.

Puertas de ascensores en acero inoxidable

Iluminacion decorativa y principal en Led.

Escalera principal en doble altura con barandas en acero inoxidable y vidrio laminado de

seguridad.

UNIDADES DE DEPARTAMENTOS

PUERTAS:

• De entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas con marco de chapa y hoja placa de madera enchapada.

• Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes.

REVESTIMIENTOS:

• Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, en combinacion por sectores.

• Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.

SOLADOS:

• Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.

• Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.

• Baldosones de cemento en accesos exteriores.

• Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB.

ZOCALOS:

• Del mismo material que el solado.

INSTALACION SANITARIA:

• Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 45,000 lts. y tanques para bombeo en planta baja con capacidad de 25,000 lts.

• Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.

• Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.

• Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.

• Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.

• Ventilaciones: cañería de PVC.

ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:

• Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco o similar y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.

• Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.

• Canilla de servicio para alimentación de lavarropas.





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