EDIFICIO LLAVALLOL 3762 

INICIO DE OBRA SEPTIEMBRE 2022 -

40 BOLETO + CUOTAS EN PESOS Y 10 A LA POSESIÓN!

TERMINACIONES DE LAS UNIDADES

Unidades funcionales
Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.

Cielorrasos según corresponda diseño.

Pisos de los ambientes terminados con carpeta preparada para colocar pisos.

Baños

Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.

Griferías mono comando FV o similar.

Artefactos Roca, Ferrum o similar.

Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.

Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.

Cielorraso armado de placas de roca de yeso.

Cocinas

Mesada de granito.

Mueble bajo mesada y alacena.

Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente.

Anafe eléctrico

Horno eléctrico en unidades de dos ambientes.

Grifería monocomando FV o equivalente.

Balcones

Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura.

SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES

ESTRUCTURA DE HORMIGON

Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio.

ALBAÑILERÍA

Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño.

INSTALACION TERMOMECANICA – Calefacción / Aire acondicionado

Se proveerá a cada unidad de la instalación para 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente.

Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes.

Los baños contarán con la ventilación reglamentaria.

INSTALACION ELÉCTRICA

Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.

Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.

Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones.

INSTALACIÓN SANITARIA

Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.

Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.

Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.

Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.

Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.

Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.

El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación.

TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS

Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.

Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.

DETECCION, ALARMA Y EXTINCION DE INCENDIOS

Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos.

Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.

ASCENSOR

Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.

Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles.

CARPINTERIA

Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad.

Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.

Marcos en chapa de hierro doblada 18.

Herrajes de Primera Calidad.

CARPINTERIA EXTERIOR

Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.

Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.



Arquitecto Alberto Wiñazky

Matricula CUCICBA N° 7890

Matricula CSI N° 6348

Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681

Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples.





Instagram: @arquitectowinazky





Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.