Casa de 2 dormitorios y gran terreno en Guadalupe Oeste.

Calle Mitre, entre 12 de Infantería y Ayacucho.
Zona con TODOS LOS SERVICIOS y en constante crecimiento.
Sobre un lote de 349 m2 (9 de frente x 38,80 de fondo) se levanta una sólida construcción de 98 m2 cubiertos, CON LOZA EN TODA SU SUPERFICIE (apta para construir segunda planta).
La propiedad se vende con un lote baldío contiguo, interno, de 178 m2, lo que totaliza 527 m2 de terreno.
Ideal para desarrollo inmobiliario. Zonificación: R2a: FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO:
FOS = 0,85
FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL:
FOT admitido = 2,0.
FACTOR DE IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO:
FIS = 0,85
ALTURA MÁXIMA = 9,00 mLa casa posee un porch de ingreso con rejas, un amplio Living/Comedor, Cocina comedor sectorizada, Lavadero cubierto cerrado, Baño completo, dos Dormitorios y amplio garaje cerrado. Parte del patio del lote principal es verde, y un sector posee una galería cerrada con techo de chapa retráctil.Los pisos son de granito pulido en toda la casa. Las aberturas de aluminio, con cortina de enrollar en perfecto estado.Buen estado general. Cocina y baño a modernizar. Sólida estructura, sin movimientos de piso ni de mampostería. Mínimos detalles de humedad en el lavadero y el patio interno.Actualmente alquilada hasta julio 2022.



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