SAN JUAN 1100


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /Detalles constructivos
ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.
FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado.
MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de bloques de hormigón celular y muros dobles de ladrillos comunes y aislación térmica de poliestireno, según corresponda.
REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.
CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.
TERMINACIONES /Estilo en los detalles
PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
Material de frente llaneado en muros.
Cielorrasos de Hormigón Visto.
DEPARTAMENTOS:
Pisos de porcellanato de primera calidad y zócalos de madera.
Yesería en todos los ambientes.
BAÑO:
Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad.
Vanitory en melamina con bacha y espejo.
Bañera, loza sanitaria y grifería de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.
COCINAS:
Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca.
Revestimiento cerámico de primera calidad.
Paredes en enduido de yeso.
Cocinas y hornos, termotanques a gas y/o eléctricos o calefón según corresponda de primeras marcas.
ESCALERAS:
Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
Paredes de hormigón visto y revocadas pintadas.
Cielorraso de hormigón pintado.
PINTURA:
Las unidades funcionales se entregarán pintadas con látex interior de primera marca.
En espacios comunes se entregará pintado al látex.
Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran doble vidriado hermético (DVH) transparente o color gris/bronce con toldos de lona según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas: marco de madera y hoja placa enchapada en melanina texturada, con herrajes de bronce platil o similar.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina.
INSTALACIONES /Calidad y Seguridad
INSTALACION SANITARIA:
Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión.
INSTALACION DE GAS:
El edificio cuenta con instalación de gas para la provisión de agua caliente en deptos de 1 dormitorio, cocinas y hornos en todas las unidades.
INSTALACION ELECTRICA:
Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.
SISTEMA DE SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
 Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
 Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
 Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
 Aviso de puerta abierta local.
 Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
Control de acceso en puertas de terraza.
Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
 Control de acceso en puertas de cocheras.
Control remoto de portón con botón de pánico.
ASCENSORES:
EL ascensor tendrá puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.
Piso de granito.
Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
Pasamanos de Acero Inoxidable
CLIMATIZACIÓN
Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
En unidades de un dormitorio instalación de gas prevista en estar comedor para colocación de artefacto.
AMENITIES
Solárium
Quincho semi cubierto
Parrillero
Laundry
COCHERAS
Piso de Hormigón.
Luces de Emergencia


Departamento 1 Dormitorio Piso 7 Unidad 02

Se analizan Propuestas con Canje



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