- GUEMES 2400 - 


Ubicado en el corazón del barrio más intenso de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión, con unidades de ambiente único para dar más espacio a los amenities y 2 dormitorios.

Lofts desde 38,5 m².
Departamentos de 2 dormitorios desde 83,5 m².

En una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad se ubica este proyecto de grandes dimensiones. Tanto la acotada altura de construcción como el centro de manzana se convierten en condicionantes fundamentales para un proyecto con grandes visuales y grandes espacios abiertos. La apuesta no es sólo la construcción de departamentos de ambiente único, sino que se construyen todos los espacios de apoyo necesarios para los mismos: SUM, terraza, pileta con solárium, gimnasio, quinchos con expasion propia, laundry y mucho más.

Emprendimiento de más de 6000 m2.

EL EDIFICIO
Provisto de ascensores de última generación.
Cocheras con portón de ingreso automático.
Sistema de control en accesos por cámaras.
Sistema de ingresos por tarjeta.
Palieres con iluminación y ventilación natural.
Aberturas de aluminio ALUAR o similar.
Vidriados tipo DVH (cierta aislación térmica y acústica).
Pre- instalación de cañerías para control contra incendios.
Muros medianeros con aislación térmica incluída (EPS o lana de vidrio).

AMENITIES
Subsuelo.
Laundry y baños de damas y caballeros.
Medionivel inferior.
Piscina con solarium, duchadores, deck y césped artificial.
2º piso.
Quinchos cerrados con parrilla, mesada con bacha tipo kitchenette, equipos de frío-calor y solarium.
3º piso.
Gimnasio techado.

LOFTS
Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes.
Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad.
Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores.
Muebles de cocina completos.
Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características).
Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio.
Termotanque y anafe eléctrico.
Pisos de porcelanato o cerámica similar.
Dormitorios con pisos de madera o similares características.
Zócalos de madera
Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti.
Artefactos de balcón provistos.

DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS
Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes.
Muebles de cocina completos.
Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores.
Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad.
Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características).
Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio.
Presencia de un segundo baño, toilette.
Pisos de porcelanato o cerámica similar.
Dormitorios con piso flotante melamínico o similar.
Zócalos de madera.
Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti.
Artefactos de balcón provistos.
Lavadero propio.



UNIDADEES DISPONIBLES

LOFT

PB - F 41M2 (36,5M2 - 5M2): USD 85.700

1 - F 38,5M2 (34,5M2 - 4M2): USD 74.000

1 - G 40,5M2 (36,5M2 - 4M2): USD 90.200

2 DORMITORIOS

5 - A 111M2 (79,5M2 - 63,5M2): USD 248.900

5 - B 108M2 (75,5M2 - 64,5M2): USD 242.600

5 - C 114M2 (81,5M2 - 64,5M2): USD 254.000


SANSÓ PROPIEDADES




Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso