VENTA DE LOTES EN VILLA NÁUTICA PRIVADA

A 50 km de Esquel y 25km de Trevelin, el loteo se recuesta sobre la margen sur del Lago Rosario, una zona de suave pendiente, sin acantilados ni zonas escarpadas ni rocas. El acceso se realiza por Estancia Lago Rosario.

- Superficie del predio: 56 hectáreas
- Superficie de cada terreno: 1 a 1,27 hectáreas
- Superficie de servicios comunes: 1 ha
- Superficie de costa de uso común: 1, 6 ha

Se delimitaron 48 lotes de entre 1 ha y 1,27 ha cada uno, 8 de los cuales disponen de costa de lago propia. El resto, dispone de un área común de costa desarrollado en 1,6 ha. Los lotes se ubican a distintas alturas y entornos, que pueden ser de bosque bajo nativo de ñires y lauras, bosque de maitenes o zona de pasturas. El área ofrece pendientes suaves y vistas al lago.

ZONA DEL MUELLE:
Es el corazón de Maitenes del Lago y lo que lo convierte en una verdadera villa náutica. En un lote de 1,6 hectáreas se prevé un callejón de acceso al lago, para uso común del loteo. En este sector se construirán:
- Muelle con terraza en el extremo, acceso por la margen este a un muelle flotante para atracar entre tres y cuatro embarcaciones en simultáneo.
- Parador de playa con gran salón vidriado
- Guardería de kayak, canoas, tablas de windsurf y demás embarcaciones pequeñas

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS:
- Red eléctrica
- Red de agua
- Instalación de incendios
- Farolas bajas
- Cámaras de seguridad
- Wi-fi en playa común

LOTE DE SERVICIOS:
En terreno de acceso de 1000 m2, casa para el encargado del loteo, compuesta de un dormitorio, un estar comedor cocina y un baño completo.
- Galpón casero: Destinado a taller, guarda de cuatriciclo y acopio de leña.
- Portal de acceso: Caseta de control y tranquera automatizada.

FORMAS DE PAGO:
- Contado;
- Consultar por financiación en 12 cuotas.

INSTRUMENTACIÓN DE VENTA:
- Boleto de compra y venta en Escribanía Lagos - Mac Karthy, ubicada en calle San Martin, Esquel, Provincia de Chubut.

- CONSULTAR POR LOTES CON DISTINTA UBICACIÓN Y VALOR-





En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.