Espectacular piso de 4 ambientes con dependencia y cochera sobre la Av. Pedro Goyena

Sup. tot. 232 m2 - Sup. Cub. 212 m2

Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio Living- comedor de 11m x 4,6m para disfrutar en familia con salida al balcón corrido aterrezado en un piso alto con una maravillosa vista de las copas de los frondosos árboles tan característicos de la Avenida Pedro Goyena. En el mismo balcón contamos con una parrilla para los domingo de Asados y ¿Por qué no para los sábados de pizzas?.
Un generoso comedor diario (3,8m x 3) abierto que se conecta con el Living y la cocina, con horno eléctrico y anafes a gas y un espacio para lavavajillas indispensables para las madres.
Posee un lavadero independiente junto a la dependencia con baño c/ducha y placar con interiores.
Un toilette de recepción en el living y separando del sector común a través del pasillo distribuidor que se puede utilizar para una excelente galería de obras de arte nos dirigimos a las habitaciones con orientación norte. Super luminoso.

Master suite con un maravilloso vestidor envidiable para muchas mujeres con balcón propio , una vista abierta al pulmón de la manzana y baño con hidromasaje, box de ducha y un 3er espacio de guardado, armario, baulera lo que desee para ese espacio.

El segundo dormitorio en suite con vestidor de 3,2m x 3m
Tercer dormitorio en suite con placar con interiores de 3,44m x 3,83m

AGUA CALIENTE: Caldera individual dual y termotanque central
Calefacción por Piso radiante por caldera individual y aire acondicionado split en todos los ambientes.
Ascensor con clave de acceso

Amenities:
- Sum en el piso 13
- Piscina, Parrilla y Solarium en el entrepiso

1 Cochera cubierta y fija en planta baja (posibilidad de tener una cochera cubierta y fija extra)

POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO

SE ESCUCHAN OFERTAS.


AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Este tipo de inmueble no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

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Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.


BOTTS REAL ESTATE
CUCICBA 8102

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LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato


Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853