Local comercial a la calle. Local comercial con ingreso individual a la calle Ayacucho. Toilette de recepción. Depósito. Salida a un pequeño patio

GENERALIDADES
El proyecto se ubica en el centro de Rosario, a pocos metros de Plaza Bélgica y calle Pellegrini, corredor importante de la ciudad que la une de este a oeste. El edificio se emplaza en calle Ayacucho, en un terreno de 9.26 m de ancho, frentista, que forma parte de un conjunto de lotes que liberan el pasillo de ingreso a los mismos dándole la posibilidad de generar una fachada transformando el proyecto en esquina.
Se desarrolla en PB y 9 pisos compuesto por unidades de uno y dos dormitorios de diseño, oficina comercial en planta baja y cocheras en subsuelo. Esta acción proyectual genera dos fachadas importantes; la norte, donde se ubican unos paños vidriados brindándole iluminación y visuales hacia el rio al departamento, y la este, donde se proyectan balcones aterrazados de grandes proporciones que posibilitan la intervención de los mismos con mobiliarios. En el exterior de los balcones se colocarán parasoles, que generan dinamismo en la composición de la fachada, transformándola según se ubican en diferentes momentos del día.
Programáticamente, está compuesto en planta baja por un local comercial, hall de ingreso peatonal y dos cocheras privadas. En los pisos superiores se proyectan dos departamentos de un dormitorio y como remate del edificio, en piso 8, un departamento exclusivo que incluye la azotea del piso noveno.

FECHA DE ENTREGA
Abril 2024

TERMINACIONES
-Puertas de seguridad tipo blindada, con cerradura multianclaje
-Puertas interiores de madera PVC.
-Abertura con Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH
-Terminaciones de yeso en cielorraso y paredes
-Conexión para calefactor en ambiente principal
-Pre instalación de equipos de aire
-Sanitarios completos de primera calidad, vanitory de diseño, accesorios de baño y espejo.
-Calefón ó termotanque (a definir)

COCHERAS
Sí.

AMENITIES
La terraza es exclusiva.

FORMA DE PAGO
Contado y financiación. Entrega del 30 + tiempo de obra.