Propiedades en Perú

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB  al frente con entrada independiente  de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios,  2  de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

 Río Iguazú entre Uruguay y Costanera | Monte Hermoso Ubicado a tan solo 50 metros del mar, presentamos este moderno departamento ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, confort y gran potencial de inversión en Monte Hermoso. Una unidad luminosa, funcional y cuidadosamente diseñada, que ofrece: * Cocina-comedor integrada con mobiliario y diseño moderno. * Espacio destinado para lavarropas. * Dormitorio con salida a patio interno privado. * Balcón con fogón, ideal para disfrutar encuentros y momentos especiales. * Ambientes amplios y excelente ingreso de luz natural. Su ubicación privilegiada permite disfrutar la cercanía al mar y todos los atractivos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Valor de venta: USD 90.000 Para más información y coordinar una visita: 2916 41-4673 Franca 2914 05-7465 Laura 2916 41-3030 Lorena Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

Importante Propiedad en venta en el Club Privado El Ombú Elegante casa Estilo Frances, 5 Dorm y Escritorio Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 911 m2, y cuenta con: PLANTA BAJA - recepción - gran living comedor con pisos de marmol y amplios ventanales - guardarropas y toilette de recepción compartimentado  - cocina con comedor diario - despensa - escritorio o posible  dormitorio al frente - lavadero - galería cerrada con parrilla - vestuario y baño completo  PLANTA ALTA - imponente escalera que accede a amplio espacio de distribución (apto playroom) - Dormitorio en suite con baño privado completo y vestidor - dos dormitorios con placards - baño completo - playroom ( dividido en 2 dormitorios) EXTERIOR - jardín parquizado - sistema de riego automático  - piscina de 9x5 revestida  con venecitas - sombrilla - cochera techada para dos autos INFORMACION ADICIONAL - Calefacción por piso radiante eléctrico - Refrigeración  con AA en todas las habitaciones - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) de PVC /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 45 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicación: Km 41 de la Autopista Cañuelas | con la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón - Cuenta con un Fee de Ingreso de u$s 10.000 Área Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Futbol Infantil: 2canchas de  cesped - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) - Gimnasio completo - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Biblioteca - Despensa - Pileta para adultos y pileta para niños- Vestuarios con duchas - Quincho o SUM para 150 personas con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Grupo Electrógeno automático en SUM y House Central  - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005 www.alemprop.com @alempropiedades

Muy linda casa (cerca de la entra)  en muy buen estado de conservación! LIVING COMEDOR - COCINA - LAVADERO - 2 DORMITORIOS (al frente) - BAÑO COMPARTIMENTADO - MASTER SUITE -  PA:  ZONA DE PLAY (que se puede transformar en otro Dormitorio mas o Escritorio)- BAÑO Y CUARTITO (o VESTIDOR) Exterior: - Parque totalmente parquizado - Pileta - Galeria - Parrilla - Cuartito de Guardado - Baño de Exterior - Cochera Semicubierta para 2 autos (con Toldos) Información Adicional: - Ventiladores en Dormitorios - Calefacción por Radiadores /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas | con la intersección nueva Autopista Presidente Perón - FEE de Ingreso:  u$s 10.000 Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años)  Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005 www.alemprop.com @alempropiedades

Vivir en un departamento con sensación de una casa es posible. Esta PH, en todo el primer piso frente, tiene esta hermosa propiedad para ser aprovechada. Ubicado sobre calle Entre Ríos al 500, pleno Barrio Sur, a pocas cuadras de Plaza San Martin y del Palacio de Tribunales. Se trata de una tipología de dos dormitorios única debido a sus mas de 100m2 y la calidad constructiva se destaca la calidad, luminosidad y silencio en todos los ambientes. El depto. esta emplazado en un primer piso al cual se accede mediante una escalera privada, y además de ser un piso completo posee cochera. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios de buen tamaño, 1 de ellos con salida a balcón corrido sobre calle Entre Ríos. Living comedor amplio. Cocina integrada a living comedor. 1 baño completo reciclado a nuevo. Dependencia de servicio/estudio con baño completo Terraza Cochera. >> Se aceptan permutas como forma de pago.

Ubicado en Juan Agustín García 5154, en el tradicional y tranquilo barrio de Monte Castro. La zona se caracteriza por su atmósfera residencial, arbolada y familiar, combinando la paz de un barrio clásico con la conveniencia urbana. A pocos metros de avenidas principales como Álvarez Jonte y Lope de Vega, ofrece una excelente oferta de comercios de cercanía, gastronomía, colegios y espacios verdes para disfrutar. Construcción moderna con solo 4 años de antigüedad y excelentes terminaciones. Cuenta con una baja densidad de 3 departamentos por piso y un completo equipamiento de amenities en el último piso: pileta, zona de parrillas y un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con cocina, baño propio y dos balcones aterrazados ideales para eventos. Ubicado en un 1° piso al contrafrente (Unidad "B") con acceso por ascensor, este impecable dos ambientes de gran categoría destaca por su distribución y calidad de materiales: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living, a la izquierda se encuentra la cocina semi-integrada cuenta con dos puertas que nos dan acceso al patio. Nuevamente en el living tenemos al lado la habitacion, y un baño completo. La propiedad cuenta con cochera cubierta. Porton automatico, facil de estacionar. Cocina independiente/amplia: Muebles altos y bajos de color gris línea premium, mesada de Silestone blanco, pileta de cocina marca Johnson, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico integrado y mueble escobero a medida. Patio propio: Espacio al aire libre que brinda muy buena iluminación natural y ventilación. Habitación amplia con placard de doble puerta de piso a techo. Baño: Completo, revestido con materiales de primera calidad. Detalles generales: Pisos de porcelanato símil madera, carpinterías y aberturas de DVH de alta gama, e instalación para lavarropas. -Esta propiedad es APTO CREDITO -Edificio moderno con amenities: Pileta, parrillas y SUM con balcones aterrazados. -Excelente estado: Solo 4 años de antigüedad con terminaciones contemporáneas de baja mantención. Medios de Transporte: Colectivos: Conectividad rápida hacia distintos puntos de la Ciudad mediante líneas cercanas como 25, 47, 53, 106, 107, 124, 135 y 181. Accesos: Próximo a Av. Álvarez Jonte, Av. Lope de Vega y con fácil salida hacia la Av. General Paz. ¡Una propiedad impecable lista para mudarte o invertir! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Monoambiente muy amplió dividido en un funcional 2 ambientes con balcón - Palermo Soho Av. Córdoba 4867 Piso 6 al Contrafrente, entre las calles Gurruchaga y Armenia a pocas cuadras de Plaza Serrano USD 93.000 45,20 m² totales | 42,20 m² cubiertos | funcional 2 ambientes | Balcón de 3 m² Apto crédito y apto profesional . Living-comedor amplio . Dormitorio funcional . Cocina integrada con barra . Baño completo . Balcón luminoso . Laundry en planta baja y bicicletero . APTO PROFESIONAL . APTO CRÉDITO Expensas (ago. 2026): $168.100 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consúltame por WhatsApp para una inmediata respuesta y coordinamos tu visita. Transporte y conectividad: La propiedad cuenta con una conectividad privilegiada: - Cercanía a múltiples líneas de colectivo: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168, entre otras Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Depósito en Venta – General Pacheco Presentamos un excelente depósito ubicado en General Pacheco, ideal para actividades logísticas, industriales o comerciales. Este espacioso galpón cuenta con una superficie de 550 metros, incluyendo un entrepiso que optimiza el uso del espacio. Características destacadas: - Amplio espacio de depósito: Perfecto para la gestión eficiente de mercancías. - Oficina y vestuario cubiertos: Espacios funcionales que complementan el uso del galpón. - Aprovechamiento óptimo del espacio: Diseñado para maximizar la operatividad. - Altura de 10 metros y 9 metros en los laterales: Ofrece versatilidad para diferentes tipos de almacenamiento. - Persiana cortina de 4 metros de ancho con control remoto: Facilita el acceso y la seguridad. - Puerta de ingreso blindada de 1 metro: Garantiza seguridad adicional. - Piso de hormigón H30 alisado con doble malla de hierro del 6: Ofrece gran resistencia para uso industrial y circulación de cargas pesadas. Ubicado en una zona industrial, este depósito es funcional y está preparado para operaciones que requieren espacio, resistencia y comodidad. Consulte con nosotros para más información y coordine una visita. RED Premier Inmobilier Bahía Nordelta  Tu EXPERTO en REAL ESTATE  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

EL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS Departamento en venta en el prestigioso barrio de Recoleta, Capital Federal. Ubicado en Marcelo T de Alvear 1342, Piso 21, Departamento B, esta propiedad ofrece un potencial alto para alquilar. Con una orientación noreste, el departamento cuenta con 145 M2 de superficie cubierta, distribuidos en 4 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios en suite y 2 baños completos. El inmueble dispone de un estacionamiento cubierto y acceso a 5 ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, wifi, y más, asegurando un estilo de vida moderno y conectado. Apto para mascotas y adaptado para personas con movilidad reducida, el departamento también cuenta con armarios empotrados y amenities. Con 35 años de antigüedad, la propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada. Con expensas de 1.030.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión en una ubicación privilegiada con todo lo necesario para un estilo de vida confortable. Casares Propiedades - María Cruz Casares Matrícula CUCICBA 3523

Monoambiente AMOBLADO Y EQUIPADO en alquiler ubicado sobre la calle Mario Bravo, en el corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas y vibrantes de la ciudad. Emplazado en un edificio de sólida construcción con 50 años de antigüedad, este departamento combina el encanto clásico con una renovación integral a estrenar. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Fue reciclada y pintada a nuevo, presentándose en impecable estado, lista para habitar. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefón y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y ubicación privilegiada. Situado en una zona espectacular de Palermo, rodeado de medios de transporte, comercios, cafés, espacios verdes y toda la propuesta gastronómica y cultural que caracteriza al barrio. PRIMER PISO POR ESCALERA SAP7984432

Monoambiente AMOBLADO Y EQUIPADO en alquiler ubicado sobre la calle Mario Bravo, en el corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas y vibrantes de la ciudad. Emplazado en un edificio de sólida construcción con 50 años de antigüedad, este departamento combina el encanto clásico con una renovación integral a estrenar. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Fue reciclada y pintada a nuevo, presentándose en impecable estado, lista para habitar. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefón y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y ubicación privilegiada. Situado en una zona espectacular de Palermo, rodeado de medios de transporte, comercios, cafés, espacios verdes y toda la propuesta gastronómica y cultural que caracteriza al barrio. PRIMER PISO POR ESCALERA SAP8485889

Ubicado en la prestigiosa Esmeralda, entre Avenida del Libertador y Arroyo, este departamento excepcional se encuentra en un edificio francés declarado Patrimonio Histórico Arquitectónico, en el vibrante barrio de Retiro. Este inmueble, completamente renovado, fusiona a la perfección el encanto histórico con las comodidades modernas, brindando un espacio ideal tanto para uso residencial como profesional.El departamento, en el séptimo piso, ofrece un ambiente tranquilo gracias a sus paredes anchas que aíslan del ruido exterior. A solo dos cuadras de la emblemática Plaza San Martín y de la estación Retiro, la ubicación es inmejorable. El semipiso antiguo, con ascensor tipo jaula y una chimenea de mármol, destaca por su luminosidad y diseño acogedor.La planta principal cuenta con un amplio living/comedor que se abre a un balcón corrido de 10,93 m², proporcionando una vista encantadora. Dispone de un dormitorio en suite, dos baños completos, una cocina bien equipada y un toilette de recepción. Los techos altos de 3,5 metros aumentan la sensación de amplitud.En la planta alta, encontrará un lavadero y una terraza de uso exclusivo con una pequeña pileta, deck con pérgola y parrilla, ideal para el entretenimiento al aire libre. La propiedad cuenta con servicios individuales de calefacción por gas y aire acondicionado.Este departamento es apto crédito y se entrega con planos disponibles. Sin cocheras ni bauleras, pero con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y más. Frente a un supermercado Disco/Jumbo, la conveniencia diaria está asegurada.Las medidas y gastos indicados son aproximados y deberán confirmarse con la documentación pertinente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un lugar con historia, estilo y comodidad en el corazón de Buenos Aires.Casares Propiedades - María Cruz CasaresMatrícula CUCICBA 3523 Casares Propiedades - María Cruz Casares Matrícula CUCICBA 3523

Casa a estrenar en venta en el prestigioso Barrio El Rebenque, ubicado en Ruta 58 Km 11, Esteban Echeverría, Canning, GBA Sur. Esta propiedad se sitúa en un lote central de la primera etapa del barrio, Lote 45, ofreciendo una ubicación estratégica y rodeada de todos los servicios necesarios. Con 180 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos, la propiedad cuenta con un total de 210 m2 construidos sobre un espacioso lote de 825 m2. La casa está diseñada en una sola planta para mayor comodidad. La suite principal incluye un vestidor y baño privado con antebaño. Además, dispone de dos habitaciones adicionales con placard integrado, compartiendo un baño en suite con antebaño. Una habitación extra puede servir como cuarto de huéspedes o escritorio. El área social se compone de un amplio living-comedor integrado con una cocina moderna y desayunador, equipada con mesadas de Pura Stone Blanco o Rocktitte Blanco Esencial. También cuenta con un lavadero independiente, galería con parrilla y un baño exterior. La cochera, con espacio para dos vehículos, proporciona comodidad y seguridad. La propiedad está equipada con carpintería de aluminio Modena DVH en color negro, calefacción por suelo radiante, pisos de porcelanato y una caldera dual de 32.000 KCAL, asegurando confort y eficiencia energética. El precio de venta es de u$s 265.000, y existe la opción de incluir una piscina de 3,5 x 7 metros con playa húmeda y vereda perimetral de 50 cm por un total de u$s 278.000. Este exclusivo barrio ofrece seguridad las 24 horas, áreas deportivas, gimnasio, solarium, SUM, SPA y es apto para mascotas. Ideal para quienes buscan un entorno seguro, moderno y con todas las comodidades. Entrega: ENERO 2027 Precio: u$s 265.000             con pileta u$s 278.000

Casa estilo Moderna en 2 Plantas con Jardín, Galería con Parrilla y orientación NORTE!. Barrio Casas de San Patricio. Inmejorable Ubicación y Acceso en Villanueva. 4 Ambientes con 3 Dormitorios y ampliación prevista para 1 dormitorio más!. Mirá el Video! • Ubicado en el corazón de Villanueva, en una zona tranquila y familiar, con patrullaje 24 hs y la sensación de vivir en un barrio cerrado pero sin pagar expensas! A pocas cuadras de la Avenida Italia y a corta distancia del acceso por Avenida Benavidez, rodeado de barrios, centros comerciales, colegios, clubes deportivos y mucho más! • SUPERFICIE: - Total edificado: 120 m2 - Cubiertos: 100 m2 - Semicubiertos: 20 m2 - Terreno: 325 m2 • DISTRIBUCIÓN: En Planta Baja: - Hall de Recepción con Toilette. - Amplio Living Comedor con salida a la galería. - Cocina Integrada por barra y Lavadero semi independiente. - 1 Dormitorio / Playroom. - Galería Cubierta con Parrilla y Amplio Jardín. En Planta Alta: - Hall de Distribución hacia los dormitorios. - 2 Dormitorios con mucho espacio de guardado. - Baño Completo con Extractor. - Posibilidad de Ampliación ya prevista en el proyecto para 1 dormitorio adicional en Suite. • OTRAS CARACTERÍSTICAS: - Construcción tradicional en hormigón. - Caldera dual y termotanque solar adicional. - Calefacción por Radiadores de Agua Caliente y Refrigeración por Aires. - Tanque / Cisterna y bomba presurizadora. - Amplios Ventanales y orientación Norte que brinda excelente luz durante todo el día. - Ventanas Doble Vidrio y buena ventilación en todos los ambientes. - Mesada y barra de cocina de mármol, espacio para horno, heladera y lavarropa/lavavajilla en el lavadero. - Cochera con espacio para 2 Vehículos. • PROYECTO y CUOTAS PENDIENTES: - La casa forma parte de un Desarrollo al Costo al cual le restan 18 Cuotas que ascienden a $1.800.000 y se ajustan semestralmente por el Índice CAC. - El proyecto prevé opciones de ampliaciones y mejoras. En esta casa se realizó la ampliación en Planta Baja, agregando 1 dormitorio, y queda disponible la ampliación en Planta Alta para realizar el 4to dormitorio en Suite y agregar alrededor de 20m2 más. - Adicionalmente, se implementó el Eco Pack, reemplazando las ventanas por doble vidriado hermético (DVH), incorporando un termotanque solar y aireadores en griferías para optimizar el consumo. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VENTA DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN MONSERRAT,  EDIFICIO PALACIO RAGGIO  A metros de la Feria de San Telmo y rodeado de la historia del casco porteño, este loft de 2 ambientes propone una forma distinta de vivir en la Ciudad. Ubicado en Palacio Raggio, un edificio de fuerte impronta arquitectónica, combina diseño, luminosidad y una ubicación difícil de igualar. Con 65 m² cubiertos y un balcón de 5 m², la unidad se organiza en un living comedor amplio, un dormitorio, cocina integrada, lavadero y toilette independiente del baño principal. Está orientada al frente, en muy buen estado de conservación, y se entrega completamente amoblada, lista para mudarse o para destinarla a alquiler temporario. El edificio acompaña con una propuesta de amenities como pileta descubierta, solárium, gimnasio, hidromasaje, restaurante para eventos, cocheras y seguridad durante las 24 horas. Admite mascotas y uso profesional. Una oportunidad para quienes valoran el diseño y quieren vivir en el centro de una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, con todo a un paso. Agenda tu visita!  La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en la tranquila localidad de Haedo, en  Zona Oeste, se encuentra este  PH en la calle Tres Arroyos 1247. Con una disposición interna, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para familias o parejas que buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Al PH ingresamos por pasillo y cuenta con2 habitaciones y una con altillo ,  equipada con un práctico placard, y un baño completo. La cocina es espaciosa y funcional, acompañada de un lavadero exterior que facilita las tareas del hogar. El comedor ofrece un área perfecta para disfrutar de comidas en familia o con amigos. El exterior del PH incluye un patio y una terraza, proporcionando espacios al aire libre versátiles para el esparcimiento o el cultivo de un pequeño jardín. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como electricidad, pavimento, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Adicionalmente, el PH está equipado con aire acondicionado individual y se vende amoblado, con cocina electrica incluida  permitiendo una mudanza sin complicaciones. Su aptitud para mascotas lo convierte en una opción ideal para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros de cuatro patas. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 20 metros, esta propiedad ofrece un entorno seguro y perimetral. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, su ubicación en un lote interno brinda privacidad y tranquilidad. No pierda la oportunidad de visitar este PH único en Haedo, una opción que combina confort, ubicación estratégica y la posibilidad de disfrutar de una vida tranquila en un entorno urbano.  Ubicacion privilegiada Haedo Norte , a dos cuadras de Gaona, 7 cuadras del shoping plaza oeste y 14 cuadras de Rivadavia. U$D 39.000 PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD COMUNICATE CON NOSOTROS AL : 11-2271-2659 ESTUDIO INMOBILIARIO JM  ASESOR INMOBILIARIO : NEHEMIAS JOEL GARNICA

Ubicada en la localidad de Mar Azul, esta propiedad única ofrece dos casas en un mismo terreno de 300 m2, ideal para familias numerosas o como inversión para renta vacacional. Cada casa es una unidad funcional independiente, brindando privacidad y comodidad con entradas separadas. Construidas hace 6 años, las casas cuentan con un diseño moderno y funcional. La planta baja de cada unidad incluye un baño, cocina-comedor, y un living, todos los ambientes equipados con ventiladores de techo. En la planta alta, se encuentra la habitación principal con baño en suite y ducha escocesa, además de un deck exterior de 3x4 m2. La propiedad está equipada con 4 baños en total, 2 termotanques, 4 televisores LCD, 2 cocinas de diseño, electrodomésticos de calidad y vajilla completa. El confort se complementa con un aire acondicionado, una salamandra Tromen, y un sistema de riego automático. El exterior está completamente parquizado y cuenta con iluminación, estacionamientos asfaltados y con piedras blancas, y un sistema de drenaje en el deck para evitar acumulación de arena. Los patios privados de cada casa incluyen parrilla, bacha para lavar, y ducha exterior con agua caliente y fría. Ubicada a solo 8 cuadras del centro de Mar de las Pampas y a 6 cuadras de la playa Carabelas, esta propiedad es una oportunidad imperdible. Con servicios de internet, electricidad, y TV cable, esta casa es perfecta para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la Costa Atlántica. PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD COMUNICATE AL : 11-2271-2659 ESTUDIO INMOBILIOARIO JM ASESOR INMOBILIARIO : NEHEMIAS JOEL GARNICA

CASA + COMERCIO EN VENTA | BARRIO LA LOMA – LUJÁN Los Helechos al 900 – Barrio La Loma, Luján UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Si buscás una propiedad que combine -vivienda, espacio comercial y potencial de inversión, esta puede ser una excelente oportunidad. Sobre un terreno de 300 m², la propiedad cuenta con aproximadamente: 96 m² construidos 30 m² semicubiertos 29 m² adicionales correspondientes a la habitación independiente con baño al fondo.  ¿Qué ofrece? Comercio funcionando, ideal para continuar con la actividad existente o desarrollar un nuevo emprendimiento. Depósito, aportando un espacio extra de guardado y almacenamiento. Habitación Baño Cocina Comedor Patio con parrilla, ideal para disfrutar y compartir en familia. Cochera semicubierta Y como diferencial, al fondo encontramos una habitación independiente con baño propio, una alternativa ideal para huéspedes, familiar, espacio de trabajo, estudio profesional o incluso para generar una unidad de uso independiente. Excelente ubicación, con fácil acceso a Ruta 7 y Aut. Ac. Oeste,  rápida conexión con la Basílica Nuestra Señora de Luján y el centro de la ciudad. IDEAL PARA  Vivienda familiar  Vivienda + comercio  Emprendimiento propio  Inversión  Generar renta  Familias que necesitan un espacio independiente adicional Una propiedad que se destaca por su versatilidad, distribución y ubicación, con posibilidades para adaptarse a diferentes proyectos. Soledad Castro | Agente Inmobiliaria 2323628666 JM inmobiliaria Encontramos el espacio para tu próximo proyecto.

Departamento de 2 dormitorios en alquiler – 48 entre 19 y 20 | Plaza Malvinas Ubicado en 48 entre 19 y 20, en el barrio Plaza Malvinas, este departamento ofrece una distribución que permite utilizarlo como 2 dormitorios o como 1 dormitorio más escritorio, según las necesidades de quienes lo habiten La unidad se encuentra en el 2° piso, dentro de un edificio de 15 años de antigüedad, con 1 ascensor Cuenta con 52 m² de superficie total, 2 dormitorios, 1 baño y balcón corrido Además, di