San Alberto

ALQUILER ANUAL – CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA EN ARROYO DE LOS PATOS Se alquila por año amplia casa de 2 dormitorios, ubicada sobre calle Los Chañares, en la localidad de Arroyo de los Patos. La propiedad se encuentra a tan solo 170 metros del Río Los Sauces y a 400 metros de la Ruta Provincial 14, en un entorno residencial tranquilo, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales servicios de la zona. • 2 dormitorios • Amplia cocina–comedor • 2 baños completos • Cochera cubierta • Asador • Pileta de natación • Amplio espacio exterior Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, con amplios ambientes y la tranquilidad de vivir cerca del río, disfrutando de un entorno natural sin alejarse de los principales accesos. Condiciones Comerciales: - Alquiler por año, capacidad para 5 personas - Contrato de 24 meses. Precio por mes: $ 1.000.000 ajustable cada 3 meses, tomando ICL. - Servicios no incluidos. - Se ingresa con mes adelantado y deposito de garantía. - 2/3 garantes con recibo de sueldo, o garantía propietaria. - 5 % de honorarios de inmobiliaria sobre total del contrato, a abonar al momento de la firma.

Hay lugares que invitan a bajar el ritmo y volver a disfrutar de lo simple. Ubicada en Arroyo de los Patos, esta casa ofrece la tranquilidad y el contacto con la naturaleza que distinguen a Traslasierra. Un entorno donde el silencio, el aire puro y el paisaje serrano forman parte de la vida cotidiana. Pensada para quienes buscan una vivienda permanente o un refugio para escapadas de descanso, cuenta con una ubicación que permite disfrutar de la serenidad de la zona sin alejarse de los principales servicios y atractivos del valle. Actualmente la propiedad ya cuenta con todos los revoques interiores completamente terminados, un detalle importante que no se aprecia en las fotografías publicadas, ya que fueron tomadas durante una etapa anterior de la obra. Su ubicación estratégica permite acceder con facilidad a Mina Clavero, Nono y Villa de Las Rosas, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno natural, con la comodidad de tener todo cerca. Más que una casa, es la oportunidad de comenzar una nueva etapa disfrutando de la calma y la calidad de vida que hacen de Traslasierra un lugar único. La propiedad cuenta con escritura perfecta e instalación edilicia respaldada por planos de construcción aprobados, un diferencial de gran valor en Traslasierra que brinda seguridad jurídica y tranquilidad al momento de invertir. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

Hay lugares donde el descanso deja de ser un plan de fin de semana y se convierte en una forma de vivir. Ubicada en un entorno natural de Arroyo de los Patos, esta cabaña invita a disfrutar del ritmo sereno de Traslasierra, rodeada de privacidad, aire puro y la tranquilidad que caracteriza a una de las zonas más buscadas del valle. La piscina y los espacios exteriores crean el escenario perfecto para disfrutar del verano, compartir momentos en familia o simplemente desconectar del ritmo cotidiano. Su ubicación estratégica, con rápido acceso a Mina Clavero, Nono y a los principales atractivos turísticos de la región, la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o alquiler temporario. La creciente demanda turística de la zona le aporta un atractivo adicional para quienes buscan combinar calidad de vida con una inversión de gran potencial.  Con escritura perfecta y todos los servicios, esta propiedad ofrece la posibilidad de comenzar una nueva etapa, disfrutando de la naturaleza sin resignar comodidad ni accesibilidad. Porque a veces una cabaña no es solamente un lugar para descansar... es el comienzo de un estilo de vida diferente. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias comercializa una oportunidad de inversión unica. MILCIEN · SUITES DE MONTAÑA San Clemente, Córdoba MilCien es un desarrollo de suites de montaña ubicado en San Clemente, Córdoba, a 1.100 metros sobre el nivel del mar, dentro de un predio de más de 35 hectáreas, atravesado por un arroyo natural y rodeado de montañas. El proyecto fue concebido bajo un esquema de baja densidad, priorizando la preservación del paisaje, las vistas abiertas, la privacidad entre unidades y el contacto directo con el entorno natural. EL CONCEPTO MilCien propone una forma distinta de invertir y disfrutar la montaña: ser dueño de una suite privada, sin asumir las complejidades operativas de una propiedad tradicional, y con la posibilidad de generar renta en dólares de manera opcional. Cada unidad se implanta sobre terrenos amplios de entre 1.200 y 1.600 m², garantizando visuales abiertas, cercanía al arroyo en algunos casos y una experiencia de baja densidad poco habitual en este tipo de desarrollos. LAS SUITES Tipología: Loft Superficie total: 105 m² Incluye 75 m² cubiertos y semicubiertos Cochera semicubierta de 15 m² Equipamiento: Totalmente equipadas, listas para usar Implantación: Unidades cuidadosamente ubicadas para asegurar privacidad y vistas El nivel de equipamiento y terminaciones responde a un estándar premium, poco frecuente en desarrollos de renta turística de montaña. PLAZO DE ENTREGA Las suites se entregan en un plazo estimado de 60 días, listas para usar. Este tiempo de ejecución representa uno de los principales diferenciales del proyecto, muy por debajo de los plazos habituales del mercado. USO E INVERSIÓN Cada unidad es de propiedad privada y puede utilizarse de forma personal cuando el propietario lo desee. El alquiler temporario es opcional. Quien decide integrarse al esquema de renta puede hacerlo sin involucrarse en la gestión diaria, combinando disfrute personal con una lógica de inversión inmobiliaria. GESTIÓN OPERATIVA Para quienes opten por alquilar su unidad, la operación de alquiler temporario estará a cargo de una empresa especializada, asegurando una gestión profesional, ordenada y alineada al segmento de renta turística premium. Esto permite una inversión 100% pasiva, evitando tareas operativas, mantenimiento cotidiano o gestión comercial. RENTABILIDAD Rentabilidad anual estimada: entre 9% y 12% en dólares Tipo de inversión: pasiva Moneda de renta: dólares En un contexto donde el inversor busca previsibilidad, activos reales y protección de valor, MilCien se integra a la tendencia de desarrollos boutique que combinan disfrute personal, renta estable y tranquilidad operativa. * Imágenes Ilustrativas Somos Grupo Banker. Construimos relaciones

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias comercializa casa en Barrio privado Terrazas del Valle, Arroyo de los Patos, San Alberto Cordoba. Un Lugar increíble que trasmite paz y energía todo el año. La propiedad esta construida en dos plantas con excelentes materiales Plana Baja: * Living Comedor * Cocina Integrada c/almacén * Baño de cortesía Planta Alta: * Dormitorio principal con baño en suite * 2 dormitorios * 1 Baño Terreno de 1.000 m2 Uso Común: Pileta, Cancha de Tenis Llámanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES

MINA CLAVERO  CASA Y 3 MONOAMBIENTES PARA RENTA EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION ! IMPERDIBLE !!!!! CASA DE 2 DORMITORIOS LIVING CON HOGAR 1 BAÑO COCINA , PEQUEÑO PATIO Y 3 DEPTOS MONOAMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON KITCHINETTE Y BAÑO , GALERIA Y PARRILLA INDIVIDUAL A TERMINAR , SE ENTREGA CON TODOS LOS MATERIALES NECESARIOS QUE ESTAN ACOPIADOS EN EL MISMO INMUEBLE . 3 COCHERAS INVERSION IDEAL PARA RENTA UBICADO EN PLENO CENTRO PROXIMO A 2 RIOS , COMERCIOS , ETC . CON ESCRITURA DOCUMENTACION AL DIA . OPORTUNIDAD !!!!!  U$S 90.000 . ( FINANCIACION ANTICIPO Y SALDO A CONVENIR) UBICACIÓN , CALLE PAMPA DE ACHALA 1383 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura- CUCICBA matricula nro.7736 – CMCPSI nro.3406

Muy buena Oportunidad para adquirir esta propiedad en la localidad de San Pedro. Se trata de una pequeña casa estilo rural dentro de un terreno de 1 hectáreas. La casa construcción con adobones y madera y techo de chapa. Muy buena Construcción teniendo en cuenta todos los detalles, estilo rural y rustica con muy buen gusto. La casa con un ambiente muy cálido y con las vistas a las Sierras Grandes, calefacción a leña, pequeña cocina y baño. El terreno de 1 hectáreas con todo cerco perimetral con una amplia entrada hasta donde se encuentra la casa. Ideal para entrenamiento para caballos, chacra, y todo tipo de siembra ya que posee excelente tierra y se obtiene agua del canal de riego que linda con la propiedad. Con derechos posesorios que están demostrables. Estamos en la zona para brindarle mas información y coordinar una visita. Contacto Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES                    4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CODIGO: 5960-1 ubicado en: Merlo al 400 - Publicado por: ENCANTO TRASLASIERRA. Casa en Alquiler Temporario en Mina Clavero, San Alberto, Córdoba. El precio es de ARS 700 Por día. La ocupación máxima es de 12 personas. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8033-0001 ubicado en: Anastacia Fabre de Merlo 744 - Publicado por: DENACIMIENTO PROPIEDADES. Casa en Venta en Mina Clavero, San Alberto, Córdoba. El precio es de USD 106000 null. El estado es Excelente. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 9447-2426R ubicado en: Ruta 14 - Publicado por: INMOBILIARIA CGRAMIS. Casa en Venta en Arroyo de los Patos, San Alberto, Córdoba. El precio es de USD 450000 null. La superficie cubierta es de 155 metros cuadrados. La superficie total es de 1265 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

NÖR Estudio Inmobiliario VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS Y VIVIENDAS EN NONO – CÓRDOBA Ubicado en Nono, Departamento San Alberto, en una zona turística consolidada con demanda sostenida durante gran parte del año. Desarrollado sobre un terreno de 1.459 m², con una superficie cubierta total aproximada de 450 m², todo implantado en un único predio, lo que optimiza la administración y operación del complejo. COMPOSICIÓN DEL COMPLEJO 4 cabañas de 2 dormitorios 2 casas de 2 dormitorios 1 departamento de 1 dormitorio Cada unidad cuenta con: Cochera individual Asador propio Unidades totalmente equipadas y en funcionamiento, listas para su uso inmediato o continuidad de explotación comercial. ESPACIOS COMUNES Pileta de uso común Amplio parque con excelente entorno natural Accesos independientes y óptima circulación interna CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie de terreno: 1.459 m² Superficie cubierta aproximada: 450 m² Antigüedad: 10 años Estado general: Excelente Desarrollo consolidado en un solo lote ️ SERVICIOS ACTIVOS Electricidad Agua corriente Gas envasado (zona próxima a conexión de gas natural) Internet UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 7 cuadras del centro de Nono A 3 cuadras del río A 5 cuadras del acceso desde ruta Zona elegida por turismo familiar, naturaleza y tranquilidad, con alta ocupación en temporada y escapadas de fin de semana. DOCUMENTACIÓN Escritura Ideal para inversores que buscan renta turística con infraestructura ya desarrollada, excelente estado de mantenimiento y potencial de valorización en uno de los puntos más buscados del Valle de Traslasierra. Consultanos por mensaje privado para acceder a información ampliada, detalles de rentabilidad y coordinar visita. IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! CPI 7408 - KP486184 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UBICADA EN AMBUL A 30 KM DE MINA CLAVERO, CORDOBA. SOBRE LA RUTA 190 ANTES DEL ACCESO AL PUEBLO, PROXIMO AL CENTRO DEPORTIVO. LA CASA TIENE MUY POCA ANTIGUEDAD, CUENTA CON ESTAR COMEDOR, UN DORMITORIO CON PLACARD, COCINA, BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO (DORMITORIO CHICO) PISOS CERÁMICOS, COCHERA PARA UN AUTO, ABERTURAS DE ALUMINIO, GRAN PARQUE, ALJIBE HABILITADO (AGUA PROPIA) ADEMAS DE LUZ Y AGUA DE RED. EL GAS NATURAL MUY PROXIMO. SE VENDE CON DERECHOS Y POSESION YA QUE ES PARTE DE UN MACROLOTE EN PROCESO DE SUBDIVISION. - KP407538 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario