Boca

EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER - ÚNICO EN LA BOCA. Excelente ubicación, dentro del Distrito de las Artes. Edificio de oficinas de PB + 4 pisos, con una superficie total aproximada de 600 m², ideal para empresas que buscan identidad propia en un edificio exclusivo. Distribución Recepción de 40 m² con acceso directo a escalera y ascensor. Plantas libres de aproximadamente 140 m² cada una, con posibilidad de subdivisión según necesidad. Baños independientes para damas y caballeros en cada piso. Kitchenette por planta. Confort y diseño Ventilación central en todo el edificio. Amplia luz natural en todas las plantas. Espacios de trabajo flexibles, pensados para optimizar la productividad. Ubicación estratégica Rápido acceso a Microcentro, Puerto Madero y principales autopistas. Estacionamiento vehicular a 45° sobre la vereda. Emplazado dentro del Distrito de las Artes, con importantes beneficios impositivos para personas y empresas vinculadas a la actividad. El edificio no paga expensas. GRUPO PÉREZ | Servicios Inmobiliarios Marcelo G. Pérez — CUCICBA N° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Oficina Comercial con deposito propio y entrada de camiones Edificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en PB y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor.Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con DVH -Baños y Cocina (todas las plantas) -Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados -Con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas -Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta -Zonificación E2 -Medidas: Planta Baja: 830.0 m2 - 01° Piso: 720.0 m2 - 02° Piso: 720.0 m2 - 03° Piso: 720.0 m2 – NOTA: La superficie es aproximada y orientativa.-

Oficina en Venta con cochera en Edificio terminado.  Edificio de oficinas comerciales diseñado con una arquitectura de vanguardia  por BMA Arquitectos, con una arquitectura de vanguardia. La zona se encuentra en plena transformación, con vecinos corporativos y organismos públicos instalándose. En cuánto a su acceso, la conectividad con Metrobus se realiza desde su puerta y la autopista 25 de Mayo a tan solo 200mts Las oficinas tienen una superficie que va desde 54m2 hasta 245m2, con balcones privados. En el caso de las unidades ubicadas en el piso 13, cuentan además con sus respetivas terrazas propias de más de 100m2 y parrilla. El edificio se compone de un local comercial de 370m2 en PB + 13 Pisos + Terrazas en planta 14 (Networking rooftop y dos terrazas privadas). • Espacio cowork, en primer piso, equipado con un sector de coffee break y dos salas de reunión. Baños mixtos y para discapacitados. • Networking terrace en el último piso, de uso común para todo el edificio, generando un espacio de encuentro y relax. • 3 Ascensores de última generación Schindle. • 3 SS de amplias cocheras (opcionales) y bicicleteros. • Seguridad 24hs en todos los ingresos al edificio, con reconocimiento facial. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Alquiler - Oficinas - La Boca - 900 m² totales Oficinas en alquiler con excelente potencial de adecuación, distribuidas en 300 m² en planta baja y 600 m² en primer piso. Se trata de espacios amplios y funcionales, ideales para empresas que necesiten desarrollar sus oficinas administrativas, showroom, atención al público, centro operativo o espacios de trabajo a medida. Actualmente las unidades se encuentran a acondicionar, lo que permite adaptar la distribución, terminaciones e instalaciones según las necesidades del futuro locatario. Las imágenes publicadas corresponden a oficinas linderas ya acondicionadas, a modo de referencia del potencial de terminación y uso que pueden alcanzar los espacios disponibles. Características principales: Superficie total: 900 m² Planta baja: 300 m² Primer piso: 600 m² Espacios amplios y versátiles Ideal para oficinas corporativas, showroom o uso administrativo Posibilidad de adaptar el espacio según necesidad Una excelente oportunidad para empresas que buscan superficies amplias y la posibilidad de diseñar sus oficinas a medida. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.