Boca

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN LA BOCA PRIMER PISO AL FRENTE La unidad cuenta con 42.6 m2, posee dos dormitorios, uno al frente y otro interno sin ventanas. La unidad fue reciclada hace 3 años. El edificio es un edificio de epoca el cual se esta restaurando su fachada. El patio visible en las fotos, es de acceso compartida con la unidad vecina y es una espacio comun del edificio. Los ambientes poseen aire acondicionado Split y el departamento es todo electrico. Consultanos para agendar visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Monoambiente luminoso con sol de mañana – La Boca Amplio monoambiente divisible, ubicado en un sexto piso con disposición lateral y orientación este, que le da sol por la mañana y buena luminosidad natural durante el día. Está en la calle Blanes, entre Av. Almirante Brown y Martín Rodríguez, en una de las zonas más prácticas y mejor conectadas del barrio de La Boca. Tiene acceso cercano a varias líneas de colectivo y a las principales avenidas, con conexión rápida hacia el centro, San Telmo y Barracas. El edificio forma parte de un complejo con más de 30 años de historia, distribuido en 13 plantas con 13 departamentos por piso y equipado con 2 ascensores, encargado. Es accesible para personas con movilidad reducida conforme a la Ley 5115. Entorno: A pocas cuadras de La Bombonera Cerca del Hospital Argerich Comercios, servicios y transporte en la zona ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicitá una visita virtual guiada y recorré cada rincón desde tu casa, mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas en tiempo real. En principio, este inmueble cumple con los requisitos de "APTO CRÉDITO". Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.

Venta de Departamento de 3 Ambientes en el emblemático Barrio de La Boca, ubicado en la calle Martin Rodriguez al 1100, a pocos metros de la Avenida Almirante Brown. Este departamento ofrece una distribución funcional que incluye dos dormitorios, un baño, una cocina separada y un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. El inmueble goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, entre ellas: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, y 168, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra en la Comuna 4, beneficiándose de una amplia gama de servicios esenciales, como el Hospital Dr. C. Argerich. Además, está en el Distrito de las Artes, una zona con gran actividad cultural y artística. Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en un barrio con historia y tradición, ideal para aquellos que buscan un lugar con carácter y conectividad. El gasto mensual de expensas es de 100.000 pesos, lo que asegura el mantenimiento y conservación del edificio. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad única en La Boca. Las medidas publicadas son aproximadas; las legales surgen del título, escritura, reglamento y documentación correspondiente. Completar, si se conocen: cubierta, semicubierta, descubierta y total. Si aparece una diferencia física/documental relevante, detener y tratarla específicamente antes de continuar. Tenemos un documento específico de “Acuerdo Diferencia Superficie”. El agente inmobiliario que participa en la presente publicación desarrolla sus tareas bajo la supervisión del corredor público matriculado responsable de la operación, quien tiene a su exclusivo cargo el ejercicio del corretaje y la intermediación inmobiliaria, conforme a la legislación vigente y la jurisdicción correspondiente. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Alquiler | Dúplex 2 Ambientes con Balcón – Estilo Industrial | La Boca - APTO PROFESIONAL Puerto Pampa Life – Vivir La Boca desde otra perspectiva Moderno y luminoso departamento en dúplex de 2 ambientes en edificio emblemático reciclado, ex frigorífico Pampa, histórico de La Boca, que conserva su identidad industrial con diseño contemporáneo. Materiales como cemento alisado, hierro y piedra rinden homenaje a su pasado productivo, ofreciendo hoy espacios modernos, luminosos y con gran carácter. El edificio cuenta con amenities, laundry, espacio de coworking, y proyecta próximamente gimnasio, solárium y piscina, sumando confort y funcionalidad en un entorno con identidad única en La Boca. Son 42 m2 de distribuido en dos plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y muy bien ventilados. Planta baja: living comedor con cocina integrada y baño completo. Planta alta: dormitorio con vestidor Amplio balcón con excelente entrada de luz natural con vista panorámica. Características destacadas: Dúplex moderno Cocina integrada Balcón Piso alto con ambientes amplios y luminosos Disponible alquiler cochera Edificio de estética industrial (ex frigorífico reciclado) Amenities Laundry en el edificio Espacio de cowork Futuro solárium, gimnasio, parrilla y piscina Ideal para quienes buscan un espacio con estilo, confort y personalidad en una propuesta moderna y diferente. Requisitos Ingreso: - Garantía Seguro de Caución - Pago de Mes de alquiler adelantado - 1 mes en concepto de depósito - Contrato por 2 años con ajuste trimestral por I.P.C. Las expensas ordinarias incluyen los servicios de agua y ABL Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en CUCICBA, Matrícula Nº3986. CMPCD T. III F. 752 N. 1410. .

Monoambiente Divisible con Balcon - Super Conectado Ubicado en Pi y Margall al 400, entre Irala y Almirante Brown, ofrece una combinación ideal de comodidad y luz natural gracias a su orientación noroeste. A pocos metros del Parque Lezama y con excelente conectividad, es una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con historia, espacios verdes y múltiples opciones de transporte. Cercania con metrobus del bajo, Puerto Madero a menos de 5 minutos y facil acceso a autopista 25 de Mayo y Buenos Aires La Plata El edificio cuenta con 15 pisos. Dispone de 4 ascensores y seguridad nocturna, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Accesible para personas con movilidad reducida Ley 5515. Amplio monoambiente divisible al frente con balcon. Cocina amplia, con espacio de guardado. Baño Completo. Mucha luminosidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer cada detalle de este hermoso departamento.¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicitá una VISITA VIRTUAL GUIADA, donde un Agente Inmobiliario te mostrará cada rincón mientras responde todas tus consultas en tiempo real. ¡Conocé cada espacio desde la comodidad de tu casa! Este inmueble -EN PRINCIPIO- CUMPLE LOS REQUISITOS APTO CREDITO. Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.

Departamento en Catalinas Sur 3 Ambientes Quinto piso con vista única a Puerto Madero Oportunidad destacada en uno de los complejos residenciales más particulares de Buenos Aires. Este departamento se encuentra en el quinto piso de Catalinas Sur y es único en la zona por su vista directa a Puerto Madero. Renovaciones integrales (listo para entrar a vivir o alquilar) Pisos completamente renovados Cañerías nuevas Instalación eléctrica nueva Instalación de gas nueva Estas obras representan una inversión importante ya realizada: el comprador se evita los clásicos costos y molestias de una refacción completa de instalaciones. Ubicación y ventajas del entorno Catalinas Sur es un verdadero microbarrio dentro de La Boca: calles peatonales, amplios espacios verdes, arboleda y una fuerte vida comunitaria. Está a metros del Hospital Argerich y con acceso rápido a: Puerto Madero Costanera Sur Autopista Buenos Aires-La Plata Conectividad hacia el centro y el resto de la ciudad La combinación de tranquilidad residencial con cercanía a uno de los barrios más valorizados de Buenos Aires (Puerto Madero) es difícil de encontrar. Por qué es interesante para el inversor Unicidad: pocos departamentos en la zona ofrecen vista real a Puerto Madero. Estado “llave en mano”: instalaciones y pisos ya renovados menor riesgo de obras y mayor atractivo para inquilinos. Demanda de alquiler: zona consolidada, con buena demanda residencial por su ubicación estratégica y carácter de barrio. Potencial de revalorización: la proximidad a Puerto Madero y las mejoras urbanísticas del sur de la ciudad posicionan favorablemente a propiedades bien ubicadas y en buen estado. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler. COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Amplio departamento de 2 dormitorios con 2 patios – California al 700 Excelente oportunidad en California al 700, en una ubicación estratégica, cercana a colegios, hospitales, comercios y reconocidos puntos turísticos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y sus dos patios propios, que aportan luminosidad, ventilación y una conexión especial con el exterior. Cuenta con un cómodo living comedor, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y una cocina funcional con salida directa a uno de los patios. El primer patio se encuentra junto a la cocina y permite el ingreso de abundante luz natural tanto a la cocina como al living comedor y a uno de los dormitorios. El segundo patio tiene acceso directo desde el otro dormitorio, generando un espacio exterior privado y aportando excelente iluminación y ventilación. Una propiedad con muy buena distribución, ambientes amplios y dos espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad en una zona con excelente conectividad y múltiples servicios al alcance. Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación con gran potencial. COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

UNIDAD FUNCIONAL EN CONVENTILLO – LA BOCAPALOS AL 400 – DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES Oportunidad de inversión en La Boca. Se ofrece a la venta unidad funcional independiente dentro de un conjunto de 10 unidades, emplazado sobre lote propio. Actualmente se encuentran disponibles distintas unidades, por lo que las fotografías publicadas son de carácter ilustrativo y corresponden a algunas de las alternativas existentes. CARACTERÍSTICAS Las unidades ofrecidas presentan características similares y cuentan, aproximadamente, con: Distribución tipo 2 ambientes Ambiente destinado a living/comedor Sector de dormitorio Cocina independiente Baño completo de pequeñas dimensiones Unidades ubicadas tanto en planta baja como en primer piso Cada unidad constituye una unidad funcional independiente Todas las unidades disponibles se ofrecen al mismo valor, pudiendo existir diferencias de ubicación y distribución según la unidad seleccionada. UNA ALTERNATIVA PARA INVERSORES Por sus características, estas unidades representan una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de ticket accesible y con potencial para renta, tanto para alquiler tradicional como para evaluar otras modalidades de aprovechamiento, sujeto a la normativa correspondiente. La existencia de distintas unidades permite analizar la alternativa que mejor se adapte a las necesidades de cada comprador. UBICACIÓN – LA BOCA La propiedad se encuentra sobre Palos al 400, en un sector tradicional de La Boca, con buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próxima a importantes arterias como Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios y Av. Pedro de Mendoza, con acceso hacia Barracas, San Telmo y Puerto Madero. En el entorno se encuentran comercios, servicios, establecimientos educativos, transporte público y diferentes puntos de interés del barrio. La cercanía con Caminito, la zona de La Bombonera, Parque Lezama y el corredor de Av. Almirante Brown suma atractivo a la ubicación. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Monoambiente en alquiler en La Boca, en el barrio Catalinas, a metros del Hospital Argerich y cerca del Metrobus de Av. Almirante Brown y de Puerto Madero. Cuenta con un ambiente único amplio y luminoso, cocina independiente, lavadero y un baño completo. Se trata de una unidad al frente y buen estado de conservación, con placard y servicios completos. Una opción práctica y bien ubicada para quien busca vivir en una zona con excelente conexión. Al ingresar, la unidad recibe con un ambiente único amplio y luminoso, que integra el sector de estar y descanso y cuenta con un amplio placard. Desde allí se accede a la cocina, independiente, y al lavadero, que se ubica como espacio separado. Completa la unidad un baño completo. El edificio, de 20 años de antigüedad, cuenta con acceso por ascensor y escalera. Ficha técnica • Operación: Alquiler • Ubicación: La Boca (Barrio Catalinas Sur), CABA • Ambientes: 1 (monoambiente) · Baños: 1 • Superficie: 30 m² cubiertos • Disposición: frente • Antigüedad: 20 años, buen estado de conservación • Servicios completos • Sin amoblar • Expensas: $ 150.000 Condiciones de alquiler • Contrato a 2 años • Ajuste cuatrimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación) • Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito • Garantía: seguro de caución ¿Querés conocerla? Consultanos a través de este aviso y coordinamos una visita a la propiedad. Respondemos todas tus dudas a la brevedad: no dejes pasar esta oportunidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/ colaboradores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Fabian Chao CUCICBA 8253, colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el tradicional y tranquilo barrio residencial Catalina Sur. Una propiedad muy luminosa, con vista abierta y gran circulación de aire en todos sus ambientes. - Distribución: cómodo living comedor con gran ventanal al frente y placar empotrado, dormitorio independiente, cocina completa separada con lavadero independiente, baño completo. - Ubicación: entorno verde, super tranquilo y familiar. A pasos de múltiples líneas de colectivos, rápido acceso al Centro, Puerto Madero y Av. Almirante Brown. - Estado: impecable, listo para ingresar. Requisitos: -Ingresos comprobables - Seguro de Caución - Mes de alquiler - Un mes de deposito Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente departamento de 2 ambientes lateral, una propiedad tranquila, funcional y super bien conectada, Distribución y características: -Living comedor cómodo y bien distribuido. - Dormitorio independiente con buen espacio con placar - Disposición lateral que le brinda mayor tranquilidad y aislamiento del ruido de la calle - Cocina independiente con lavadero -Baño completo Ubicación: ubicación estratégica a media cuadra de la cancha de Boca Juniors, rodeado de comercios, gastronomía tradicional y múltiples líneas de colectivo sobre avenidas principales (Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de los Patricios). Rápido acceso al Centro Requisitos: - Ingresos comprobables - Seguro de caución - Mes de alquiler - Un mes de deposito Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Caboto e/ 20 de Septiembre y Juan Manuel Blanes (Boca, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 48mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/10/2026 son de $270000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Avenida Regimiento de Patricios e/ Pinzon y Brandsen (Boca, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación este. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 27mts2 totales, de los cuales 22.58mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/10/2026 son de $90000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Muy buen 2 ambientes APTO PROFESIONAL, todo al frente con hermoso balcón, cocina separada, lugar para lavarropas, amplio dormitorio con placard, otro placard en pasillo, baño completo. Super luminoso. Muy buen estado. Excelente ubicación, sobre Av. Alte. Brown, con estación Metrobús en la puerta, con gran cantidad de líneas de colectivos, y gran cantidad de comercios. IMPERDIBLE.

DÚPLEX en PUERTO PAMPA | 2 AMBIENTES CON BALCÓN | LA BOCA. SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO! Excelente loft de 2 ambientes desarrollado en dos niveles, con una propuesta moderna, funcional y de estilo industrial. La propiedad cuenta con 48 m² totales, amplio ambiente social con living comedor de doble altura, cocina integrada con barra y salida a balcón. En la planta superior se encuentra el dormitorio, integrado al concepto de loft, con vestidor. Cuenta además con baño completo. Se destaca por su diseño contemporáneo, sus grandes ventanales y la muy buena entrada de luz natural. Una excelente opción para quien busca una propiedad lista para habitar o destinar a inversión. Se entrega con el equipamiento y mobiliario exhibido en la propiedad, incluyendo heladera, sillón, TV, microondas, cama, acolchados, pava eléctrica, cubiertos y vajilla, entre otros elementos. Características: 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo Distribuido en 2 niveles 48 m² totales 45 m² cubiertos Balcón Cocina integrada — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

Monoambiente al frente con balcon , con gran vista abierta, muy luminosos, excelente estado, apto credito, ideal primera vivienda o inversion con muy buena rentabilidad.-

Departamento monoambiente reciclado por completo! DISPONIBLE DESDE EL 09/11/2026. Totalmente equipado con dos camas individuales, que se pueden unir o utilizar por separado. Cocina integrada Eléctrica. Guarda Ropa y Mesa con 2 sillas Aire acondicionado Frio/Calor UNIDAD EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA. A 15 minutos del Centro de Bs As y acceso a varias líneas de colectivo. A unas cuadras de CAMINITO Zona céntrica de La Boca y turística por excelencia. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Luz a cargo del inquilino) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Sobre. la calle Tomas Liberti y su cruce con la Av Almirante Brown. La Boca. C.A.B.A Frente al Hospiral Argerich y al Metrobus, excelente conectividad. A metros del Parque Lezama y a 10 minutos de Casa de Gobierno. Edificio Torre de Perimetro Libre con cocheras en su planta baja. Ascensores Automaticos y Agua Caliente Central. VENTA DIRECTA Unidad Monoambiente Divisible con Balcon. Cocina separada. Baño Completo. Muy Luminoso!! Desocupado. Fotos asistidas con IA. .

Hermoso departamento en dúplex de 2 ambientes, ubicado en Puerto Pampa, edificio de estilo industrial y diseño moderno. Súper luminoso con grandes ventanales de doble altura. Todo luz al frente. * Ambiente integrado con cocina y barra desayunadora * Living con grandes ventanales con salida a balcón y cortinas blackout. * Entrepiso con habitacion y vestidor con pisos de madera flotante * Baño completo Excelente ubicación: a metros de Puerto Madero, Parque Lezama, Universidades UCA, UAI, UADE, Colonia Express y AU La Plata. Seguridad 24 hs. Laundry en edificio. Espacio de Cowork. APTO PROFESIONAL. Negocios de proximidad: Carrefour Express. Cafetería. Carnicería Res. Gimnasio Glow up Gym. * Se entrega sin muebles, sí con la red de protección del balcón. Contrato 24 meses Ajuste trimestral x ICL Requisitos: -1 mes de adelanto (el mes de inicio de contrato) -USD 500 de depósito -Seguro de caución (idealmente, de lo contrario garantía propietaria de C.A.B.A) -Recibos de Sueldo No dudes en contactarme y vamos a visitarlo! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9861089

DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/10/2026 Departamento con balcón, enfrente a la cancha de Boca Juniors, en el mítico y pintoresco barrio de La Boca. Ventanas con doble vidrio. Ventilador de techo en todos los ambientes. Pisos de parquet en los dormitorios. Dormitorio principal con cama doble. Otro dormitorio con 2 camas individuales. Amplios espacios de guardado. Cocina independiente totalmente equipada y baño reciclados a nuevo. VALOR PUBLICADO + SERVICIOS Incluye expensas y ABL Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545