Villa Devoto

Galpón en venta con monoambiente en planta alta – Bermúdez 2300 | Villa Devoto / Monte Castro Excelente oportunidad de inversión en una muy buena ubicación de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra sobre Bermúdez al 2300, en el límite entre Villa Devoto y Monte Castro, una zona residencial y comercial consolidada, con gran movimiento, variedad de comercios y servicios, y excelente conectividad y accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Se desarrolla sobre un lote de 8 metros de frente por 22 metros de fondo, con un galpón de aproximadamente 176 m², ideal para depósito, logística, taller, distribución, pequeña industria o múltiples destinos comerciales. El acceso a la propiedad es único, mediante portón/puerta de garaje, con ingreso directo al galpón. En la planta alta cuenta con un monoambiente de aproximadamente 35 m², compuesto por un amplio ambiente, cocina y baño completo. Un espacio versátil que puede utilizarse como vivienda, oficina administrativa o apoyo para la actividad desarrollada en el galpón. Características principales: * Galpón de aproximadamente 176 m² (8 x 22 m). * Monoambiente de aproximadamente 35 m² en planta alta. * Cocina. * Baño completo. * Acceso único por portón de garaje. * Excelente potencial comercial, industrial y de inversión. * Ubicación estratégica en el límite entre Villa Devoto y Monte Castro. * Muy buena conectividad y accesibilidad. Una propiedad con muy buen potencial y múltiples posibilidades de uso, en una zona consolidada y de gran demanda. IMÁGENES ILUSTRATIVAS: Algunas de las imágenes utilizadas en esta publicación fueron realizadas o ambientadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Las mismas no representan necesariamente el estado actual de los ambientes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ALQUILER GALPON DE 449 METROS EN VILLA DEVOTO    Area galpon: 311m2 Area oficinas y servicios: 95m2 Area descubierta: 43m2 Medidas: frente de 8,68 metros x fondo de 51,59 Propiedad ideal para distribuidoras, logística, depósito, talleres comerciales o empresas que busquen presencia corporativa con local a la calle. A metros de Av. San Martin, sobre Avenida Mosconi. Excelente conectividad logística y gran potencial comercial. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

VENTA DEPOSITO/GALPON + OFICINAS, SOBRE LOTE 8,66 x 55,20M - VILLA DEVOTO Metros cubiertos totales: 910 m2 Desarrollado en 3 plantas, entrada para camiones. Ideal para empresa de e-comerce, distribuidoras, bodegas. Ubicación estratégica, con rápido acceso a General Paz 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler. Galpón de 300 m2 en una sola planta en Villa Devoto. Con baños y vestuarios. Con energía trifásica, piso de alto transito, entrada de camión. (PL-MF)

ALQUILER - GALPON EN VILLA RAFFO Excelente galpon sin columnas en Villa Raffo. Techo de chapa. Un bano. A escasos metros de Av. Gral Paz y colectora. Lineas de colectivos: 21, 25, 28, 53, 105, 107, 117, 124, 135, 161. Estacion de tren cercana: Saenz Pena del Ferrocarril San Martin. Ajuste semestral del 15%. No se aceptan seguros de caucion. LINCOLN PROPIEDADES

XINTEL (MDI-MDI-4288) Venta de galpón en Villa DevotoVilla Real, Capital Federal - VENTA DE INMUEBLE COMPUESTO POR 2 LOTES. POSIBLES USOS. IDEAL RUBRO GASTRONOMICO POR CERCANIA A MILARES (Complejo que integra casas con jardín, deptos con balcón y parrilla propios) - Acceso y salida a 2 calles (ingreso por Av. Gral Paz Nº 8450 e ingreso por Pedro Morán Nº 5417). -Son 2 lotes conectados: uno de ellos se ubica por su frente sobre Avenida Gral. Paz al 8400 (colectora) y consta de 420 m2 sin columnas (17,30 mts de frente x 24 mts de fondo); y el otro sobre calle Pedro Morán y consta de una superficie de 230 m2, repartida entre oficinas, baños, vestuarios y entrada de autos. En este galpón además hay entrepiso (estos metros no están contemplados en la descripción). Este ultimo se encuentra construido sobre lote de 8,66 mts de frente x 26,50 mts de fondo.- -Superficie cubierta 750 m2 en una única plana. -Superficie descubierta 25 mts2. Sup. Total 775 mts2.- -Altura mínima es de 7.50 mts. -Servicios: GAS, LUZ Y AGUA.- - amaira.com.ar

XINTEL (MSB-MS4-9424) Alquiler de Galpón en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente lote de 8,65 mts. de frente x 29,13 mts. de fondo ubicado en zona residencial en el barrio de Villa Devoto. La propiedad actualmente se utiliza como estacionamiento y es ideal para deposito, galpón, taller o Gimnasio. NO APTO AGENCIA DE AUTOS. Muy buena ubicación, con rápido acceso a Colectora Av. Gral Paz sentido Rio de La Plata y en cercanía al MetroBus de Av San Martín, al Hipermercado Carrefour, Sodimac de San Martin y la Universidad UNSAM. DISTRITO: CPU: R1b I. FOT: 1. USAB: 2  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) Contacto: 11.5400.2072. amaira.com.ar

XINTEL (MDI-MD1-4119) Alquiler de inmueble 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Inmueble ubicado en el corazón de Villa Devoto, a 300 mts de plaza Arenales y en una de las Av. mas concurridas del barrio. Apto varios destinos como ser: Bar, cafeteria, centro médico, heladeria, estudio profesional, guarderia, ect. Entrada y salida por 2 calles. Consta de 2 plantas más terraza y espacio guardacoche. Estado regular pero con posibilidad de negociar las mejoras. Cuenta con terraza a cielo abierto, gran vista a la Iglesia San Antonio de Padua, 5 esquinas, y a metros de Av. Beiró. IDEAL CAFE DE PASO, DRUGSTORE, LIBRERIA POR ESTAR CERCA DE JARDIN DE INFANTES Y ZONA DE COLEGIOS. Abona LUZ, GAS, AGIP Y AYSA. SIN EXPENSAS POR SER LOTE PROPIO. El valor publicado es más iva y corresponde a los primeros 6 meses en virtud de las mejoras a realizar de acuerdo al destino a instalar. amaira.com.ar

Se vende galpón MULTIPLE FUNCIONES en Villa Devoto.El inmueble cuenta con un techo dividido en dos sectores: el primero con tinglado y el segundo con losa. Dispone de acceso tanto peatonal como para camiones.- Planta Baja:Con un metraje de 350 m2 cubiertos, divididos en 3 oficias, baño, cocina y un espacio para trabajo o depósito asi como otros usos. Tambien, cuenta con cinta transportadora, la cual es opcional adquirirla o no con la propiedad, la misma te llevo a planta alta- Planta Alta:Dispone de un área limpia 10.000 para embasamiento de insumos médicos, esa area 10.000 marca Casiba (Caseros). Baulera, depósitos y multiples espacios de guardado- Posee Trifásica- PB: 360 m2 (9x40)- PA: 120 m2 (9x 13) aproximadamenteEXCELENTE UBICACIÓN:- A 200 mts de Av. San Martin- A 200 mt2 de Estación de tren Antonio Devoto- A 200 mt2 de Estación de tren El Libertador- A 100 m2 de Av. Salvador Maria del Carril - Facil acceso a General Paz - Facil acceso a medios de transporte ____LOTE PROPIO de 9 x 40 m2______Las medidas y demás superficies son aproximadas y difieren de las establecidas en la escritura.BENEFICIO PARA CLIENTES (FINANCIACION)Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Ingresa a https://www.lendar.com.ar/ y realiza una simulación de préstamo. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. Para más información, contáctese con RE/MAX Avenida al (011) 4522-1199 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420691063-217 Anuncio provisto por RE/MAX Avenida - Martillero: Bruno Slongo CPI 8761 / CMCPDJLM 1051, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL (MAR-MAR-1890) Venta Galpón Depósito  en Villa Devoto Excelente local de PB + 1º piso + Subsuelo con gran playa de estacionamiento (17,32 x 50) Lindera que forma parte del alquiler, a media cuadra del Metrobus y a 3 cuadras de General Paz. Mixtura 2, tiene 3 numeraciones IDEAL PARA: Mayoristas, Distribuidores, Concesionarias y Taller, Motos y Service, Gimnasio, Call Center, etc amaira.com.ar