Moreno

Moreno – Avenida Gaona Galpón de 1457m2 en Alquiler en Colectora Ubicación: Colectora Norte KM 35 Acceso Oeste Medidas: Superficie del terreno: 1457m2 Frente: 40.92Mts. Fondo: 53.33Mts. UBICACIÓN ESTRATÈGICA! Cernacia a Comercios, Avenidas, Paradas de Transporte Publico, Plazas. FRENTE COMERCIAL SOBRE ACCESO OESTE Acceso por colectora Excelente frente comercial REF. 3775 _________________________________________________ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Moreno – Avenida Gaona Galpón de 3249m2 en Alquiler en Colectora Ubicación: Colectora Norte KM 35 Acceso Oeste Medidas: Superficie del terreno: 3249m2 Frente: 134Mts. Fondo: 25Mts. UBICACIÓN ESTRATÈGICA! Cercanía a Comercios, Avenidas, Paradas de Transporte Publico, Plazas. FRENTE COMERCIAL SOBRE ACCESO OESTE Acceso por colectora Excelente frente comercial REF. 3774 ____________________________________________ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Moreno – Avenida Gaona Dos Galpones en Venta con total del terreno 4706m2 sobre Colectora. Ubicación: Colectora Norte KM 35 Acceso Oeste Medidas: Superficie del terreno: 4706m2 Frente: 174Mts. Fondo: 53.33Mts. UBICACIÓN ESTRATÈGICA! FRENTE COMERCIAL SOBRE ACCESO OESTE Acceso por colectora Excelente frente comercial REF. 3776 _________________________________________________ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Oportunidad de venta y alquiler de 2 naves industriales premium dentro del Parque Industrial Moreno II (PIM 2), un predio consolidado que se destaca por su infraestructura, seguridad y entorno operativo. Cada nave desarrolla 1.750 m² cubiertos y ofrece la posibilidad de funcionar de manera independiente o integrarse para una operación de mayor escala. Entre sus principales prestaciones se destacan: Altura operativa de 9 m bajo viga y 12 m bajo cumbreraEstructura metálica de gran solidez y excelente vida útilPisos de hormigón H30 preparados para circulación de alto tonelajePortón automatizado de 5 x 5 m que facilita el ingreso de camiones y maquinariaMuy buena entrada de luz naturalSector de maniobras con espacio de carga y descarga El Parque Industrial Moreno II brinda condiciones ideales para empresas logísticas e industriales, contando con: Red de gas industrial. Sistema contra incendios Energía de fuerza motriz Cuartel de bomberos ubicado en el acceso al parque Valor de alquiler: USD 5/m²Expensas: $530.000 Una propuesta ideal para compañías que priorizan ubicación estratégica, infraestructura de calidad y un entorno preparado para operaciones eficientes.

Galpón industrial ubicado a 100mts de colectora zona oeste, zona puente Gorriti. Excelente ubicación.PARA MAS INFORMACION CONSULTE A BARTUCCI PROPIEDADES  - MAT 209 CMCPM-GR

Galpón en venta sobre Av. Gaona – La Reja, MorenoExcelente propiedad industrial/comercial ubicada sobre Avenida Gaona al 8300, en una zona de alto tránsito y muy buen acceso logístico.Desarrollado sobre un lote de 1.665 m², el inmueble cuenta con 1.000 m² cubiertos y 665 m² libres, ideales para maniobras, expansión o estacionamiento. Su frente de 56,42 metros sobre Gaona le otorga gran visibilidad y presencia.El galpón dispone de playa de carga y descarga, con tres portones metálicos de 3 x 5 metros al frente, lo que facilita el ingreso de camiones y la operatoria diaria.A nivel constructivo, se destaca por su muy buena calidad y solidez:* Estructura independiente de columnas y vigas* Muros perimetrales en ladrillo portante de 18 cm* Piso con capa de compresión de tosca de 20 cm* Cubierta metálica de excelente resolución constructiva* Aislación térmica en toda la cubierta con lana de vidrio de 10 cm y foil aluminizadoSe vende en el estado actual, listo para adaptar según el destino productivo o logístico.Una opción sólida y versátil, ideal para empresas que buscan buena ubicación, accesibilidad y calidad constructiva.

Nazca y colectora Oeste Km 42 Francisco Alvarez, galpon de 900m2 con piso industrial, oficinas y vestuarios. 11 mts de altura. U$s. 3.500 mensuales en alquilerPARA MAS INFORMACION CONSULTE A BARTUCCI PROPIEDADES - MAT 209 CMCPM-GR

Alquiler de galpón de 300 mts a 50 mts de colectora Gaona. (Entrada nueva de banco pcia) 2 oficinas.PARA MAS INFORMACION CONSULTE A BARTUCCI PROPIEDADES - MAT 209 CMCPM-GR

Galpón en venta sobre Av. Gaona – La Reja, MorenoExcelente propiedad industrial/comercial ubicada sobre Avenida Gaona al 8300, en una zona de alto tránsito y muy buen acceso logístico.Desarrollado sobre un lote de 1.665 m², el inmueble cuenta con 1.000 m² cubiertos y 665 m² libres, ideales para maniobras, expansión o estacionamiento. Su frente de 56,42 metros sobre Gaona le otorga gran visibilidad y presencia.El galpón dispone de playa de carga y descarga, con tres portones metálicos de 3 x 5 metros al frente, lo que facilita el ingreso de camiones y la operatoria diaria.A nivel constructivo, se destaca por su muy buena calidad y solidez:* Estructura independiente de columnas y vigas* Muros perimetrales en ladrillo portante de 18 cm* Piso con capa de compresión de tosca de 20 cm* Cubierta metálica de excelente resolución constructiva* Aislación térmica en toda la cubierta con lana de vidrio de 10 cm y foil aluminizadoSe vende en el estado actual, listo para adaptar según el destino productivo o logístico.Una opción sólida y versátil, ideal para empresas que buscan buena ubicación, accesibilidad y calidad constructiva.

Inmueble identificado con el código MGL9485208 Contactar a Hernán Luque Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

ALQUILER GALPON 500 M2 - PARQUE INDUSTRIAL MORENO Descubra este galpón industrial de 500 metros cuadrados ubicado estratégicamente en Polo 24, dentro del Parque Industrial Moreno. A solo 300 metros de las rutas 24 y 25, y a escasos 50 metros de la portería, esta propiedad ofrece una accesibilidad inmejorable para su negocio. El galpón es ideal para ser utilizado como depósito, ya que no admite la instalación de fábricas. Sin embargo, se encuentra habilitado para su uso y cuenta con planos aprobados, lo que facilita el proceso de adecuación a sus necesidades específicas. La seguridad es una prioridad en esta propiedad, con vigilancia las 24 horas que garantiza la protección de sus activos. Los servicios básicos como electricidad y pavimento están disponibles, proporcionando comodidad y funcionalidad. El alquiler de este galpón es de 3,100 USD, una excelente oportunidad para quienes buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. No deje pasar la oportunidad de establecer su depósito en un área industrial consolidada con excelentes conexiones viales. NO DUDES EN CONSULTAR ESTAMOS AGENDANDO VISITAS No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Galpón de 600m² en alquiler o venta – Parque Industrial R25 Galpón dentro del Parque Industrial R25, ubicado sobre Ruta 25, a metros de Ruta 24, en zona estratégica con excelente acceso. Características: 600 m² cubiertos Dentro de parque industrial con servicios Ideal para logística, depósito o industria Acceso inmediato a rutas principales Financiación disponible Espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.

Nave Logística AAA de 13800 m² a estrenar, desarrollada bajo estándares premium para operaciones de alta eficiencia. Cuenta con planta elevada a 1,20 m, altura operativa libre de 10,5 m, 7 docks de carga + rampa de acceso, amplia playa de maniobras en hormigón H30 y pisos industriales de alta resistencia con endurecedor cuarcítico. Construida con estructura de alma llena, correas galvanizadas y cerramientos completos en paneles sándwich PIR de 50 mm, brindando excelente aislación termoacústica y eficiencia energética. Equipada con iluminación LED integral y red de incendio certificada, ideal para logística, almacenamiento y distribución de primer nivel.

Nave Logística AAA de 6.000 m² (127 x 47 m) a estrenar, desarrollada bajo estándares premium para operaciones de alta eficiencia. Cuenta con planta elevada a 1,20 m, altura operativa libre de 10,5 m, 4 docks de carga + rampa de acceso, amplia playa de maniobras en hormigón H30 y pisos industriales de alta resistencia con endurecedor cuarcítico. Construida con estructura de alma llena, correas galvanizadas y cerramientos completos en paneles sándwich PIR de 50 mm, brindando excelente aislación termoacústica y eficiencia energética. Equipada con iluminación LED integral y red de incendio certificada, ideal para logística, almacenamiento y distribución de primer nivel.

GALPÓN EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN | MORENO, ZONA OESTE Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Libertador y Victorica, con excelente acceso a la Autopista y conexión rápida para el ingreso y egreso de vehículos. Superficie del lote: 10 x 50 m Galpón: 10 x 30 m Piso preparado para soportar cargas pesadas. La propiedad cuenta además con: • 2 departamentos • 1 oficina • Amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Valor de alquiler: $3.000.000 Actualización cada 3 meses. Consultas y visitas: comunicarse para más información.

VENTA – GALPÓN SOBRE COLECTORA – ACCESO ESTE Excelente propiedad comercial ubicada sobre colectora de Acceso Este, en una ubicación estratégica que ofrece **muy buena visibilidad, fácil acceso y rápida conexión con las principales vías de circulación**. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 300 m², con aproximadamente 150 m² cubiertos aprox, y cuenta con una distribución funcional que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales y operativas. CARACTERÍSTICAS * Terreno: 300 m² * Superficie cubierta aproximada: 150 m² Galpón principal:  * Patio delantero * Patio trasero * Entrepiso (tipo oficina) * Baño  * Sector auxiliar con separación * Persianas de acceso (de piso a techo) * Ventana al frente con persiana * Excelente exposición sobre colectora UBICACIÓN Ubicado sobre Colectora Norte de Acceso Oeste, entre Moreno y Joaquín V. González, en una zona de buena circulación y excelente conectividad. Su ubicación resulta especialmente conveniente para **depósito, logística, taller, actividad comercial u otros usos compatibles con la normativa vigente**, ofreciendo además una destacada exposición desde la vía de circulación. La combinación de superficie, espacios descubiertos y ubicación estratégica brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. VALOR CONTADO:  USD 156.000 Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Cod.: VER3429CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (Col. 267 M–GR)

Galpón En Venta – 608 m² de Terreno con Oficinas y Patio Galpón desarrollado sobre un terreno de 608 m², distribuido en dos plantas, con sólida estructura de hormigón. Ideal para uso industrial, logístico o comercial. Características Principales:  Terreno de 608 m².  Superficie cubierta aproximada de 380 m².  Galpón principal de 35 x 10 m.  Entrepiso de 6 x 5 m.  Retiro al frente de 5 x 10 m.  Patio libre al fondo de 20 x 10 m. Planta Baja:  Oficina con baño Baño.  Vestuario con 2 duchas y 2 inodoros. Planta Alta:  Oficina privada con baño.  Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble funcional, con amplios espacios y una sólida construcción. VALOR DE CONTADO: usd370.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Galpón en alquiler ubicado en Avenida Libertador 2000, Moreno, en la zona Oeste del Gran Buenos Aires. Este espacio es ideal para uso industrial o almacenamiento, ofreciendo un amplio potencial de desarrollo según las necesidades de su negocio. Situado en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales arterias de transporte de la región. La zona de Moreno es conocida por su dinamismo comercial, lo que añade valor a esta propiedad. Para más información sobre características específicas o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

# Venta en Block | Galpón + SUM + Casa | Moreno Ubicada sobre **De los Inmigrantes 1626, Moreno**, esta propiedad se ofrece en **venta en block** y representa una excelente oportunidad para empresas, inversores, emprendedores o quienes buscan integrar actividad comercial con vivienda permanente. Desarrollada sobre un lote de **372,55 m²**, cuenta con una superficie cubierta total de **287,50 m²**, distribuida en un **galpón de 194,15 m²**, un amplio **SUM multifuncional** y una **casa de 3 ambientes de 93 m²**, conformando un inmueble versátil con múltiples posibilidades de uso. El **galpón** constituye el principal diferencial de la propiedad, gracias a sus amplias dimensiones y funcionalidad. Resulta ideal para depósito, logística, taller, producción, almacenamiento, distribución o diversos emprendimientos comerciales e industriales. Como complemento, la propiedad dispone de un **SUM equipado con dos baños y dos parrillas**, un espacio adaptable para capacitaciones, reuniones, eventos, showroom, comedor de personal o actividades múltiples, aportando un importante valor agregado al inmueble. La vivienda, independiente del sector de trabajo, cuenta con **3 ambientes y 1 baño**, ofreciendo la posibilidad de residir en el mismo predio o destinarla a oficinas administrativas, recepción o espacios de apoyo para la actividad. Además, posee galería, espacios exteriores y estacionamiento descubierto para dos vehículos, brindando mayor comodidad para el funcionamiento diario. Cuenta con servicios de **agua corriente, gas natural y electricidad**. Con **17 años de antigüedad**, es **apta crédito** y **apta profesional**, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo y múltiples destinos. Una oportunidad poco frecuente en Moreno: **galpón, SUM y vivienda en una única operación de venta en block**, ideal para potenciar proyectos comerciales, industriales o de inversión. Esta propiedad acepta **financiación hipotecaria INNOVA**: hasta el 50% del valor, en hasta 60 cuotas fijas y con tasas desde el 9,5% nominal anual. Consúltanos para conocer las condiciones y descubrir cómo acceder a esta oportunidad. **En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.** **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.**

CODIGO: 200-10400 ubicado en: Acceso Oeste - Publicado por: CARLOS GRECO REAL ESTATE. Galpón en Alquiler en Moreno, Moreno, Buenos Aires. El precio es de USD 12000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 1800 metros cuadrados. La superficie total es de 3600 metros cuadrados. Servicios en el Galpón: Seguridad privada. . El Galpón cuenta con: Publicado a través de Mapaprop