Moreno

GRAN SUPERFICIE Y POTENCIAL EN UNA ZONA DE QUINTAS Casa quinta sobre un amplio terreno de 2.737 m², rodeada de naturaleza y árboles, en un entorno residencial de quintas. La propiedad se destaca por: Superficie total: 2.737 m² Amplio parque arbolado Entorno tranquilo y natural Zona consolidada de casas quinta Excelente superficie para disfrutar al aire libre Ideal para proyecto de inversión, sujeto a factibilidad Ubicación estratégica: Cercanía a Ruta 25 Buena salida hacia Ruta 24 Cómodos accesos y conexión con distintos puntos de la zona Una propiedad con una superficie poco común, que combina naturaleza, amplitud y ubicación, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para disfrutar como para evaluar un proyecto de inversión. Consultanos para conocerla y analizar todo su potencial.

Oportunidad Única para Desarrolladores, Constructores e Inversores Ubicado sobre Av. España, entre Av. del Libertador y el centro comercial de Moreno, este terreno representa una de las mejores oportunidades de desarrollo actualmente disponibles en el mercado. Con una superficie de 1.255 m² y una capacidad constructiva superior a los 3.000 m², se encuentra emplazado en la única manzana de Moreno con zonificación Centro Urbano 3 (CU3), la categoría urbanística de mayor potencial de aprovechamiento de la zona. Datos Urbanísticos Destacados Superficie: 1.255 m² Frente: 21,65 metros Fondo: 58 metros FOT: 2,40 FOS: 0,60 Construcción potencial: 3.012 m² Altura entre medianeras: 18 metros Altura máxima en perímetro libre: 30 metros Sin retiro obligatorio de frente Amplia variedad de usos permitidos Una inversión con excelente incidencia Valor de venta: USD 250.000 Incidencia aproximada: USD 83 por m² construible Difícilmente exista en Moreno otra parcela con esta ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo que presente una incidencia tan competitiva. Esto permite maximizar márgenes y mejorar significativamente la rentabilidad de cualquier emprendimiento. Múltiples Alternativas de Desarrollo Desarrollo Residencial Multifamiliar Edificios de departamentos. Viviendas para renta. Emprendimientos premium. Proyectos con amenities. Complejos de unidades funcionales. Proyecto Mixto Residencial + Comercial Locales comerciales en planta baja. Oficinas profesionales. Departamentos en pisos superiores. Cocheras cubiertas y descubiertas. Edificio Corporativo Ideal para: Oficinas premium. Polo Comercial y Gastronómico Emprendimientos deportivos con estacionamiento Comercio minorista y mayorista. Servicios. Recreación. Equipamiento cultural y deportivo. Desarrollo de Cocheras La fuerte concentración comercial y administrativa de la zona convierte a las cocheras en una excelente fuente de renta permanente. Residencias Temporarias Usos compatibles con la normativa vigente y con un mercado de creciente demanda en la zona oeste. Mejoras Existentes El terreno cuenta actualmente con: Amplio parque totalmente forestado. Gran piscina de natación. Quincho cubierto. Parrilla. Baños. Bauleras. Espacios aptos para salón de usos múltiples. Todo en excelente estado de conservación. Valor Estratégico La zonificación Centro Urbano 3 (CU3) permite concentrar actividades residenciales, comerciales, administrativas y de servicios, constituyendo el sector de mayor potencial urbanístico de Moreno. Por ubicación, normativa e incidencia, esta propiedad reúne condiciones excepcionales para: Desarrolladores inmobiliarios. Constructoras. Arquitectos. Ingenieros. Fondos de inversión. Inversores patrimoniales. Una de las mejores tierras para desarrollo de Moreno. Más de 3.000 m² construibles, ubicación estratégica en el centro urbano, amplia diversidad de usos permitidos y una incidencia de apenas USD 83/m², valores prácticamente inexistentes para un terreno de estas características. Ideal para edificio residencial, complejo mixto comercial-residencial, oficinas corporativas, hotelería, cocheras o desarrollo integral de usos múltiples. Una oportunidad única para adquirir la parcela con mayor potencial urbanístico de Moreno. Tambien acepta permuta, consultanos para mas informacion

Venta Lote en Barrio Privado Weston FinanciadosEXCELENTE LOTE A LA VENTA EN WESTON DE 811M2ACEPTA FINANCIACION!!!!!!!Ventajas de vivir en Weston Última tecnología en Seguridad Perimetral. Accesos controlados en una zona rodeado de countries y barrios privados. Fácil y rápido acceso directo desde el Acceso Oeste km 41. Espacios verdes, aire puro y la mejor agua natural. Red de Servicios Subterráneos de agua natural corriente, gas natural, electricidad y planta de tratamiento de líquidos cloacales.Weston cuenta con 147 lotes de 730m2 promedio. En tierras altas de frondosa arboleda, rodeado de Countries y Barrios Privados, en el polo inmobiliario más importante de la zona oeste. A sólo 35 minutos de Capital Federal y a 15 minutos de la autopista General Paz, sobre el Acceso Oeste, km 41, salida Reja Grande.Cerca de los más importantes Centros Comerciales de Moreno, supermercados, colegios y cines, con acceso rápido y seguro.Un lugar disponible para el relax en todo momento.* Piscina de hidroterapia climatizada cubierta.* Sala de masajes y estética.* Gimnasio.* Sauna: Baño finlandés y Baño turco.Weston ofrece un lugar cómodo y ameno para recibir amigos y lograr un excelente nivel de integración y esparcimiento.Podrás disfrutar de: Club House de 470m2 cubiertos y 160m2 semicubiertos Pileta al aire libre Solarium Kids Club Espacios verdes comunes Cancha de tenis Playón polideportivo Vestuarios GimnasioSI DESEA RECIBIR MAS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA COMUNIQUESE CON NOSOTROSBARTUCCI PROPIEDADESMAT 209 - CMCPM-GR

🏡 ¡LOTE DE 1.125 m² CON CONSTRUCCIÓN INICIADA! Espacio para darle forma a tu proyecto de casa propia. 💰 Valor: USD 18.000. 📍 Curapaligüe 6700, Cuartel V, Moreno. 📐 Medidas: 18,75 m de frente por 60 m de fondo. ✅ Sobre calle pavimentada. ✅ Construcción iniciada, con paredes laterales elevadas y divisiones interiores a media altura. ✅ Cuenta con planos. ✅ Rápida salida a la Ruta Provincial 24, a aproximadamente 800 metros. 🏗️ Una oportunidad para quienes buscan un terreno amplio y una construcción comenzada para continuar su proyecto de vivienda. 💰 ¡Se escuchan propuestas de contado y de permuta! 📲 Comunicate al [contacto: usa el botón] para más información y coordiná tu visita. Mendieta María Inmobiliaria Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

📍 ¡LOTE EN ESQUINA EN VENTA! Una oportunidad para tu próximo emprendimiento en zona comercial e industrial. 📍 Ruta 24 al 984, Francisco Álvarez, Moreno. 📐 Superficie: 210 m². 🚛 A metros de Logística Celsur, con amplio espacio sobre colectora para camiones y vehículos. Un terreno con potencial para desarrollar locales, unidades para alquiler, galpón o depósito, sujeto a la normativa y habilitación correspondientes. ✅ Cuenta con escritura. ✅ Gas natural en la vereda. ✅ Electricidad. ✅ Fibra óptica. 📲 Comunicate al [contacto: usa el botón] para más información y coordiná tu visita. Mendieta María Inmobiliaria Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

🏡 LOTE EN VENTA — FRANCISCO ÁLVAREZ Una oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en una zona en crecimiento. ✅ 236 m² de superficie. ✅ Lote baldío. ✅ Documentación al día y escritura. 📅 Coordinamos visitas de lunes a sábados. 📲 Consultanos para más información y conocer el lote. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

🏡 ¡CASA EN VENTA EN LA REJA! Una oportunidad para vivir e invertir en zona comercial. 💰 Valor: USD 30.000. 📍 Rubén Darío 2867, La Reja, Moreno. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional: ✅ Un dormitorio. ✅ Un baño. ✅ Cocina equipada con muebles bajo mesada. ✅ Living-comedor integrado. ✅ Amplio jardín. ✅ Acceso mediante portón de rejas y camino de ingreso a la vivienda. 🏗️ Su ubicación en zona comercial ofrece potencial para desarrollar un proyecto de inversión o incorporar un local, sujeto a la normativa y las habilitaciones correspondientes. 💰 ¡Se escuchan ofertas! 📲 Comunicate al [contacto: usa el botón] para más información y coordiná tu visita. Mendieta María Inmobiliaria Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

🏡 LOTE EN VENTA — BARRIO ALCORTA, MORENO CENTRO ¡Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión! 📍 Leandro N. Alem al 2000, Barrio Alcorta. ✅ Superficie de 322 m². ✅ Acceso por asfalto. ✅ Todos los servicios disponibles. ✅ Ubicación estratégica, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. ✅ Documentación al día y escritura. 📅 Coordinamos visitas de lunes a sábados. 📲 Consultanos para más información y conocer el lote. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

4 TERRENOS JUNTOS O SEPARADOS, forman una hermosa esquina comercial,LOTES 10, 11, 12 y 13, la sumatoria del loteo es de 1612M2 aprox enexcelente ubicació. Son 49 lotes (últimos 4 disponibles) ubicados en laintersección de Avenida Intendente Tulissi (a 10 cuadras de Semana deMayo). Zona tranquila en crecimiento y de casas quintas. Aptos paraescriturar inmediatamente. PRECIO CADA UNO u$S. 18.000, 20.000, 23.000 Y 28.000 O TOTAL TODOS JUNTOS DE 80.000 DOLARES. CON OPCION DEANTCIPO MAS CUOTAS A CONVENIRLOTE 13 S/H. PRIMO 306 M2 (12X25 APROX)LOTE 12 S/ TULISSI 309 M2 (13X24 APROX)LOTE 11 S/ TULISSI 324 M2 (12X26 APROX)LOTE 10 S/ TULISSI 471 M2 (12X40 APROX)

Terreno ubicado en Moreno Superficie Total: 640m2Frente: 15,27m Fondo: 41,88m Zonificación RESIDENCIAL 1 Carácter: Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.- Indicadores Urbanísticos y Morfología: a) Residencial 1 a: Delimitada por las calles Victorica, Sarratea, Chiclana, Vicente López y Planes, Centenario, Dardo Rocha, Emilio Mitre, 9 de Julio (con exclusión del Centro Urbano).- Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 a FOS: 0.6 FOT: 1.4 DENSIDAD NETA: 500 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 15.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: no exigible b) Residencial 1 b: La designada en el plano de zonas, con exclusión de la definida como Residencial 1a. USOS APTOS del Residencial R1a Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.Terreno ubicado en Moreno Superficie Total: 640m2Frente: 15,27m Fondo: 41,88m Zonificación RESIDENCIAL 1 Carácter: Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.- Indicadores Urbanísticos y Morfología: a) Residencial 1 a: Delimitada por las calles Victorica, Sarratea, Chiclana, Vicente López y Planes, Centenario, Dardo Rocha, Emilio Mitre, 9 de Julio (con exclusión del Centro Urbano).- Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 a FOS: 0.6 FOT: 1.4 DENSIDAD NETA: 500 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 15.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: no exigible b) Residencial 1 b: La designada en el plano de zonas, con exclusión de la definida como Residencial 1a. USOS APTOS del Residencial R1a Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

LOTE DE TERRENO DE 720 M2 PERIMETRAL SOBRE CALLE PRINCIPAL.FINCAS CUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA, ENTRADA POR DOS CALLES . SUM COMUN CON PARRILLAS Y PILETA DE NATACION. CANCHA DE FUTBOL 7.TIENE TODOS LOS SERVICIOSPUEDE FINCANCIAR 15000 DOLARES DE CONTADO Y 25 CUOTAS DE 2000 DOLARES POR MES.ESTA ESCRITURADO

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El terreno se encuentra sobre la calle Cjal Pellico esquina corrientes entre misiones, localidad de Paso Del Rey .A 3 min caminando al colegio franciscano ( 1 min en auto) 200 MTS A 10 min caminando a la plaza bujan (2 min en auto).A 15 min caminando a la universidad nacional de Moreno. ( 4 min en auto).A 14 min de la estación de trenes (once -moreno) y 3 min en auto.El centro comercial se entra en la Av arterial importante de Salvador María del carril y pasando las vías .Cuenta con recorrido de colectivo en la puerta.Cuenta con todos los servicios en la puerta, conectado solo el aguas corrientes.Mide 10 MTS x 35,48 ( lateral izquierdo ) y 36,68 (lateral derecho), haciendo un total de 360, 75 m².Cuenta con escritura

¿Sos constructor? Este es tu próximo proyecto!! Te Presentamos un exclusivo proyecto de **3 dúplex de 3 ambientes** cada uno, ¡con planos aprobados y listos para construir en el corazón de Paso del Rey!Sobre la calle Necochea e/c Lebensohn y s.m del carril. Situados en pleno centro, disfrutarás de la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Rodeado de comercios, escuelas públicas y privadas._Cada dúplex contará con su propia entrada de coche, brindando comodidad.- **Conectividad:** A solo **5 cuadras de la estación de trenes**, la movilidad será un placer. Accede a la ciudad rápidamente y comparte momentos valiosos con los que más quieres. **Para más información y reservas, contáctanos hoy mismo! Escuchamos propuestas!!!**¡Tu nuevo comienzo comienza aquí!**

**¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRUJUI! ALQUILER DE TERRENO EN RUTA PROVINCIAL 23** ¿Buscas el lugar ideal para hacer despegar tu proyecto? ¡No busques más! Te presentamos este espectacular terreno de **546 m²** estratégicamente ubicado sobre la **Ruta Provincial 23**, en la localidad de **Trujui**, dentro del partido de Moreno. **Características Destacadas:**- **Ubicación Estratégica**: Con acceso directo a la Ruta Provincial 23, este terreno ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso.- **Espacio Amplio**: Con 546 m² a tu disposición, tienes la libertad de diseñar y crear el espacio que tu emprendimiento necesita, ya sea para un local comercial, un centro de distribución, un taller o cualquier otra idea que tengas en mente. - **Crecimiento en la Zona**: Trujui es una localidad en pleno desarrollo, con un marcado crecimiento comercial y residencial, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y oportunidades de negocio. - **Versatilidad de Uso**: Ideal para cualquier tipo de actividad que requiera espacio y visibilidad. Desde emprendimientos comerciales hasta proyectos de inversión. **Ventajas de la Localidad:**- Proximidad a servicios esenciales y transporte público.- Un entorno en crecimiento que fomenta el desarrollo de nuevas empresas. **¿Por qué alquilar este terreno?**No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un espacio en una de las áreas más prometedoras de Moreno. Con el auge del comercio en la región, este terreno es la inversión perfecta para darle vida a tus ideas. **Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!** No pierdas esta oportunidad de expandir tus horizontes. **¡Tu futuro comienza**

#venta¿Soñás con tu casa propia en Zona Oeste? ¡Este terreno es APTO CRÉDITO y te está esperando!Imaginá construir tu futuro en un lugar con todo al alcance de tu mano.Ese lugar existe y está en Paso del Rey.Sobre la calle Misiones esquina Morón. ¡DISEÑÁ TU FUTURO ACÁ! Precio 30 mil dólares Este terreno de 127 m² no es solo un pedazo de tierra, es la base para tu próximo gran proyecto. Gracias a su mejora existente, podés pensar en:El local que siempre quisiste emprender.Un galpón para tu trabajo.o los cimientos de tu anhelado hogar. ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Los bancos te van a decir que sí. ¡FINANCIACIÓN DIRECTA! Ofrecé un anticipo y charlamos el resto.Ventajas que te van a convencer:CONECTIVIDAD TOTAL: A 12 cuadras de la estación de tren Sarmiento y con colectivo en la esquina. Salida directa a la Autopista del Oeste para moverte con libertad.ZONA FAMILIAR Y COMERCIAL: Ubicado a metros del Colegio Renacimiento, en un punto estratégico y seguro.Escritura y planos listos para que presentes en el banco y avances sin frenos.TODOS LOS SERVICIOS PASAN POR LA VEREDA. La comodidad que necesitás para tu día a día.No dejes que la oportunidad de ser propietario se te escape. ¡Este es el momento!¿Listo/a para conocer tu próximo terreno Contactanos por mensaje privado y empecemos a construir tu sueño.#SueñoDeLaCasaPropia #PasoDelReyVenta #ZonaOesteInmuebles #AptoCreditoHipotecario #InvertirEnLadrillos #MorenoPropiedades #TerrenosZonaOeste #FinanciacionPropia #OportunidadUnica #ColegioRenacimiento

Lote en venta — La Reja km 41, Acceso Oeste Barrio cortejarena, localidad de la reja, Partido de Moreno. Sobre la calle Athuel 1052 y Eugenio cambaceres. Terreno ubicado en una zona residencial en crecimiento de La Reja, a metros del Centro Médico K41 y del Acceso Oeste km 41, con acceso directo cruzando el puente Cisillotto (mano desde CABA). Cuenta con 10 m de frente × 38 m de fondo, ideal para vivienda, dúplex o inversión en renta. Servicios:ElectricidadAgua por perforaciónPozo Excelente para aquellos que priorizan:traslado rápido a CABAlogística laboralconexión con polos industriales y comerciales del Oeste Zona con demanda sostenida y crecimiento residencial. Consulte Financiación !!!

Lote en Venta Country Fincas de ÁlvarezHermoso lote central, sobre calle principal Cuenta con sus linderos parquizados.El Barrio cuenta cuenta con lotes desde los 720 M²El House se encuentra 100% equipado- Seguridad privada y a solo 600 mts de la Autopista del Oeste.- Estacionamiento de cortesía Características Generales:Seguridad - Iluminación - Nueva señalética - Cerca perimetral - Control de Acceso - Parquizado - Vigilancia - Zona arbolada - Asfalto - Club House - Pileta/SolariumClub House - Todos los servicios subterráneos (Gas - Cloacas - Luz y Cable)House para eventos totalmente equipado SERVICIOSAgua Corriente - Cloaca - Electricidad - Alumbrado publico - Red de desagües pluviales - Instalación eléctrica subterránea. ADICIONALESParrilla - Quincho - Solarium - SUM - Apto mascotas Piscina Seguridad 24hs SeguridadPorteria

Lote en Venta Country Banco ProvinciaLote a la venta en Banco Provincia, ubicación excepcional en Sector III.De 360 Mts2,.FINANCIA!El Country Banco Provincia es uno de los Barrios más consolidados de la zona, el cual cuenta con seguridad y servicio médicos las 24 hs, con Club de Golf, Gimnasio, piscinas, canchas de tenis, paddle, fútbol, básquet, vóley, playroom con actividades múltiples para todas las edades, colonia, recreación y Club House.