Moreno

Fracción en Venta Ubicación: Ruta Provincial N° 25 - Moreno Parque Industrial "R 25" Lote N° 21 Superficie Total: 2741m2 Parque industrial y logístico con zonificación Industrial II en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en la RP N°25, el Parque cuenta con 30 Lotes interiores que ocupan 17Has. Además, el predio tiene disponibles Depósitos para logística y oficinas de entre 140 a 210m2, con acceso protegido en común con el parque industrial y estacionamiento propio para clientes y usuarios de los mismos. La conectividad que ofrece el trazado de la RP 25 con la cercanía de la RP 24 y el Acceso Oeste, brinda a las empresas instaladas en el parque de un punto estratégico para su logística y distribución. EXPENSAS:$400.000 UN PARQUE INDUSTRIAL INNOVADOR La agrupación de empresas industriales en un "espacio territorial", también denominado Polígono o Parque Industrial, tiene por objeto aprovechar las ventajas de contar con equipamiento y servicios comunes, tales como Energía eléctrica, Desagües de efuentes, Disponibilidad de agua para uso industrial y humana, Conexiones de Telefonía e Internet, Sistemas de seguridad, etc. La concentración de la inversión en infraestructura, facilita la planificación urbana, mejora la extensión y el uso de los servicios públicos, permite mayor protección del medio ambiente y facilita a las empresas su inclusión en las normativas vigentes. Todo esto ha originado el desarrollo del gran número emprendimientos relacionados con el tema, exitosos en su mayoría, y que han ido respondiendo en mayor o menor medida, a las demandas del mercado. El gran desafío que nos propusimos, es implementar una propuesta innovadora. SEGURIDAD Cerco perimetral de placas de hormigón de 2.4m de altura, con concertina superior y cerco electrificado interior con detección y alarma por contacto Sistema de monitoreo satelital de presencia complementado con cámaras dirigidas automáticamente INFRAESTRUCTURA Distribución aérea interior de energía eléctrica de media tensión disponible Pilar de electricidad en cada lote para ubicación de medidores Red de distribución de corrientes débiles y comunicaciones (Wifi, telefonía, etc.) Red cloacal apta para recibir líquidos industriales tratados Planta de tratamiento de líquidos cloacales comunes Red de desagües pluviales con reservorio SERVICIOS Pórtico de acceso con oficina de administración y seguridad Seguridad privada para control de perimetral y monitoreo de alarmas Control de acceso Recepción de correo y encomiendas con deposito Estacionamiento exterior de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y ammenities Pavimento interior de hormigón para cargas elevadas, con cómodos radios de giro Y anchos adecuados para la circulación de vehículos de gran porte Iluminación publica en calles interiores y estacionamientos Balanza para camiones de hasta 80Tn Puntos de Interés: A 2.3Km de la Ruta Provincial N°24 A 20Km de la Panamericana por la misma ruta A 8Km del Acceso Oeste, equidistante de los partidos de San Miguel y General Rodríguez A 35Km de CABA Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat. CMCPDJMGR298.

Fracción en Venta Ubicación: Ruta Provincial N° 25 - Moreno Parque Industrial "R 25" Lote N° 27 Superficie Total: 2741m2 Parque industrial y logístico con zonificación Industrial II en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en la RP N°25, el Parque cuenta con 30 Lotes interiores que ocupan 17Has. Además, el predio tiene disponibles Depósitos para logística y oficinas de entre 140 a 210m2, con acceso protegido en común con el parque industrial y estacionamiento propio para clientes y usuarios de los mismos. La conectividad que ofrece el trazado de la RP 25 con la cercanía de la RP 24 y el Acceso Oeste, brinda a las empresas instaladas en el parque de un punto estratégico para su logística y distribución. EXPENSAS:$400.000 UN PARQUE INDUSTRIAL INNOVADOR La agrupación de empresas industriales en un "espacio territorial", también denominado Polígono o Parque Industrial, tiene por objeto aprovechar las ventajas de contar con equipamiento y servicios comunes, tales como Energía eléctrica, Desagües de efuentes, Disponibilidad de agua para uso industrial y humana, Conexiones de Telefonía e Internet, Sistemas de seguridad, etc. La concentración de la inversión en infraestructura, facilita la planificación urbana, mejora la extensión y el uso de los servicios públicos, permite mayor protección del medio ambiente y facilita a las empresas su inclusión en las normativas vigentes. Todo esto ha originado el desarrollo del gran número emprendimientos relacionados con el tema, exitosos en su mayoría, y que han ido respondiendo en mayor o menor medida, a las demandas del mercado. El gran desafío que nos propusimos, es implementar una propuesta innovadora. SEGURIDAD Cerco perimetral de placas de hormigón de 2.4m de altura, con concertina superior y cerco electrificado interior con detección y alarma por contacto Sistema de monitoreo satelital de presencia complementado con cámaras dirigidas automáticamente INFRAESTRUCTURA Distribución aérea interior de energía eléctrica de media tensión disponible Pilar de electricidad en cada lote para ubicación de medidores Red de distribución de corrientes débiles y comunicaciones (Wifi, telefonía, etc.) Red cloacal apta para recibir líquidos industriales tratados Planta de tratamiento de líquidos cloacales comunes Red de desagües pluviales con reservorio SERVICIOS Pórtico de acceso con oficina de administración y seguridad Seguridad privada para control de perimetral y monitoreo de alarmas Control de acceso Recepción de correo y encomiendas con deposito Estacionamiento exterior de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y ammenities Pavimento interior de hormigón para cargas elevadas, con cómodos radios de giro Y anchos adecuados para la circulación de vehículos de gran porte Iluminación publica en calles interiores y estacionamientos Balanza para camiones de hasta 80Tn Puntos de Interés: A 2.3Km de la Ruta Provincial N°24 A 20Km de la Panamericana por la misma ruta A 8Km del Acceso Oeste, equidistante de los partidos de San Miguel y General Rodríguez A 35Km de CABA Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat. CMCPDJMGR298.

Inmueble identificado con el código MIL9484800 Contactar a Hernán Luque Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

Ubicada en el prestigioso Parque Industrial Ruta 25 (PIR 25), en la localidad de La Reja, partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, esta propiedad es una fracción industrial de gran envergadura que ofrece una nave industrial de 2,270 m². El parque, diseñado para potenciar el crecimiento logístico y productivo, se sitúa estratégicamente sobre la Ruta Provincial 25 y la calle Don Bosco. La fracción cuenta con dimensiones de 46 metros de frente por 81 metros de fondo, totalizando una superficie de 3,800 m². Con una zonificación Industrial 1, está equipada con todos los servicios esenciales, excepto gas, y se presenta como una oportunidad de inversión con opciones de financiación atractivas. El PIR 25 abarca un desarrollo de 27 hectáreas, subdividido en 60 lotes, con superficies desde 2,000 m² hasta 4,200 m². La infraestructura de alto nivel incluye una calzada principal de 8 metros de ancho en hormigón, acceso controlado, red de media tensión, internet por fibra óptica e iluminación vial. Además, ofrece servicios adicionales como un área común con sala de reuniones (workcenter), vestuarios y duchas para transportistas, asegurando una operación eficiente y segura. La seguridad del parque se refuerza con un pórtico de ingreso que permite el registro de entradas y salidas de transportes. Reconocido bajo el régimen de la Ley 13.744, PIR 25 está destinado a industrias de categoría 1 y 2, ideales para actividades logísticas e industriales. La ubicación es inmejorable, a solo 10 minutos del acceso oeste y a 100 metros de Axion energía, con proximidad a las líneas de colectivo 501 y 350. Esta propiedad ofrece una inigualable combinación de infraestructura avanzada, seguridad y ubicación estratégica, haciendo de ella una inversión ideal para el desarrollo de su negocio. No pierda esta oportunidad de ser parte de un parque industrial de renombre.