Moreno

Local en Alquiler Ubicación: Av. Bartolome Mitre, Moreno Norte Superficie cubierta: 70 m2 Frente: 3.40 m Fondo: 12 m Local: 40m Entrepiso: 30m Excelente frente comercial Zona Mas Céntrica de Moreno Puntos de Interés: A 100 Mts de Estación Moreno Zona Comercial y Gastronómica Todas las lineas de Colectivos Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Local en Alquiler Ubicación: Av. del Libertador 100, Moreno Norte Superficie cubierta: 25 m2 Frente: 3,50 m Fondo: 7 m Excelente frente comercial Zona Mas Céntrica de Moreno Puntos de Interés: A 100 Mts de Estación Moreno Zona Comercial y Gastronómica Todas las lineas de Colectivos Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Local en Alquiler Ubicación: Av Victorica 354, Moreno Superficie: 50m2 Frente: 5 m Fondo: 10 m Puntos de Interés: 350 mts Av Bme. Mitre 850 mts Estación Moreno 1000 mts Acceso Oeste Zona comercial Lineas de Colectivos Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Local en Alquiler Ubicación: Av. del Libertador 148, Moreno Norte Superficie cubierta: 100 m2 Frente: 5 mts Fondo: 20 mts Excelente frente comercial Zona Mas Céntrica de Moreno Puntos de Interés: A 100 Mts de Estación Moreno Zona Comercial y Gastronómica Todas las lineas de Colectivos Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER | PARQUE INDUSTRIAL MORENO (PIM II) Alquiler mensual: USD 5.000 Excelente nave industrial ubicada en el Lote 32 del Parque Industrial Moreno (PIM II), con acceso directo por Ruta Provincial 24 y a tan solo 10 minutos de la Autopista del Oeste. Una propiedad ideal para empresas que buscan amplitud, altura operativa, seguridad e infraestructura para desarrollar sus actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * Superficie del lote: 2.141,90 m². * Superficie cubierta: 991,60 m². * Dimensiones de la nave: 26,80 m x 37 m. * Altura libre bajo viga: 9 metros. * Aislación térmica: lana con foil blanco en cubierta y cerramientos. * Cerramientos inferiores: bloques de hormigón de 3 metros de altura. * Acceso vehicular: cortina metálica automatizada de 5 metros de altura. * Oficina y 2 baños. * Pisos: hormigón alisado con endurecedor superficial. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL PIM 2 * Zonificación para industrias de categorías 1, 2 y 3. * Posibilidad de suministro eléctrico con tarifas T1, T2 o T3, según las características de la actividad. * Cerco perimetral y seguridad las 24 horas. * Calles pavimentadas. * Sistema de desagües pluviales. * Red eléctrica de baja y media tensión. * Extracción de agua centralizada y red de distribución propia. * Red de efluentes cloacales e industriales. * Área de servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada dentro del Parque Industrial Moreno, con acceso directo por Ruta Provincial 24 y conexión con la Autopista del Oeste a aproximadamente 10 minutos. Una excelente alternativa para empresas que necesitan una nave de gran altura, amplias superficies operativas y servicios adecuados para el desarrollo de sus actividades. VALOR DEL ALQUILER: USD 5.000 MENSUALES. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Oportunidad! Importante local en alquiler Moreno centro a una cuadra de la estación! Esquina Av del Libertador y Mitre. Zona más transitada de Moreno centro. Descenso de colectivos. 50 metros totales. Valor mensual del alquiler: $ 15.000.000 MRKVA Negocios Inmobiliarios Mat. 92 Col - M.Gr. Av. Evita 2720 - Moreno [contacto: usa el botón]

Oportunidad! Importante local en alquiler sobre Avenida del Libertador, a una cuadra de la estación! La mejor ubicación comercial. Zona altamente transitada. Medidas: 3m de frente x 12m de fondo. Valor mensual del alquiler: $ 8.000.000 MRKVA Negocios Inmobiliarios Mat. 92 Col - M.Gr. Av. Evita 2720 - Moreno [contacto: usa el botón]

En Venta | Oportunidad! Excelente Local Comercial con Amplio Salón, 3 Baños, Cocina y Parque Sobre calle México al 400 Superficie del Lote: 450m2 (10x45) Superficie Cubierta: 185m2 Superficie Libre: 265m2 Caracteristicas: - Amplio Salón en forma de L - 3 Baños (Uno para personas con discapacidad) - Cocina - Galería / Patio - Amplio Parque Ideal Salón de Fiestas, Depósito, Supermercados, y otros rubros. Valor Venta: USD 95.000 Codigo de Referencia: 100.475.-

Local en Alquiler en una excelente ubicación en Moreno, G.B.A. Zona Oeste. Situado en Emilio Mitre 2743, este local se presenta como una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona de creciente actividad comercial. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

GALPON EN ALQUILER SOBRE ACCESO OESTE Excelente ubicación, a 100 mts. de la Subida KM 38 Belisario Roldan. Galpón de 300 mts2 totales, en planta baja 150 mts. con fosa incluida y espacio para montacargas, y en primer piso con acceso por escaleras 150 mts. ideales para oficinas. ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.- Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal -Posibilidad de anexar el cartel publicitario con excelente vista desde Acceso Oeste- Déjanos tu mensaje y coordinamos una visita TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

EN ALQUILER | EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN MORENO CENTRO Excelente local comercial sobre calle De la Vega, a solo 50 metros de la Escuela Alemana y frente al paso bajo nivel. Cuenta con una superficie aproximada de 45 m², vidriera al frente, repisas instaladas, división de Durlock, depósito y baño completo. Se encuentra recién pintado, en perfecto estado de conservación y listo para comenzar a trabajar. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Local en Alquiler en Moreno Ubicación: Eduardo Wilde 1329 - Moreno Superficie terreno: 1.300 m2 Superficie local: 250 m2 Local Oficina 3 baños Cámara frigorífica Servicios: Perforación de agua con bomba sumergible 1hp Luz trifásica Red de gas en la puerta Ideal para amplios destinos comerciales Zonificación: Residencial 5 FOS: 0.4 FOT: 0.5 Alineamiento comercial A: Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores FOS: 0.6 FOT: 1 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. USOS APTOS: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio alAutomotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2.Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal. Puntos de interés: A 400m de Acceso Oeste A 500m de K41 A 100m Barrios Campos de Alvarez y Weston Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

En Alquiler | Oportunidad Importante Local de Gran Superficie con Múltiples Sectores - Oficinas y Baños - Con Estacionamiento Sobre Ruta 23 casi Esquina Almirante Brown (Av. del Libertador 2823) Características: - Amplio Salón Principal - Playa de Estacionamiento en el frente - Cartel con Poste a la Ruta para Publicitar - Estacionamiento Interno con Portón Corredizo - Galpon Con Luz y Agua - Oficinas con vistas al Salón e Internas - Cocina - Baños - Baños/Vestuarios con Duchas para Mujer y para Hombre - Cámara Frigorífica (desarmable para agrandar el salón) - Depósito con Entrada Independiente para Descarga - Sectores de Guardado - Sala de Higiene Extras: - Parrilla Cubierta - Portón Corredizo - Rejas - Entradas Independientes Valor Del Alquiler Mensual: $ 3.300.000 Código de Referencia: 200.423.-

Alquiler en plena zona comercial de Moreno El local cuenta con 96 m2 totales distribuidos en 48m2 en cada planta, en PB se encuentra el baño y un pequeño espacio de cocina. Puede indicarnos el siguiente código para identificar la propiedad Código: ILO[contacto: usa el botón]

Local comercial en una ubicación estratégica, ideal para supermercados o negocios mayoristas, ubicado en Zeballos 52, a tan solo una cuadra de la estación de Moreno y al lado del centro comercial Moreno Shopping Center. Con una superficie total de 785 m² y una superficie cubierta de 470 m², este local ofrece un amplio espacio adaptable a diversas necesidades comerciales. La propiedad cuenta con un frente de 23 metros por un fondo de 34 metros, lo que permite una disposición eficiente de los espacios. El local se presenta en doble altura, brindando la posibilidad de incorporar un entrepiso, lo que maximiza el uso del espacio vertical. Dispone de dos baños y un sector destinado al estacionamiento con capacidad para 9 autos, que también puede ser utilizado como área de acopio, facilitando las operaciones logísticas. Con orientación al norte y una altura de 6 metros, la luminosidad y ventilación del espacio están garantizadas. Este local se encuentra en estado vacante y estará listo para entrega en 7 meses. Las condiciones comerciales incluyen un valor de alquiler de USD 8000 por mes, con un plazo de contrato de 3 años, depósito de dos meses, y garantía propietaria requerida. No se pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas comerciales más concurridas de Moreno, con excelente acceso y visibilidad. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MORENO 📍 Excelente oportunidad para tu próximo emprendimiento Local comercial ubicado en Moreno, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales. ✨ Ideal para: * Atención al público * Oficina o estudio profesional * Consultorio * Showroom * Emprendimiento comercial * Servicios y mucho más 📲 Consultanos para coordinar una visita. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Oportunidad! Local sobre Avenida Victorica, esquina con Libertad. Excelente ubicación comercial. 205 metros totales. 123 metros cubiertos. Valor mensual del alquiler: $ 3.000.000 MRKVA Negocios Inmobiliarios Mat. 92 Col - M.Gr. Av. Evita 2720 - Moreno [contacto: usa el botón]

Oportunidad! Importante local en alquiler sobre Avenida del libertador. A una cuadra de la estación. De las mejores ubicaciones comerciales de Moreno. 5 metros de frente x 20 de fondo. Valor mensual del alquiler: $ 9.000.000 MRKVA Negocios Inmobiliarios Mat. 92 Col - M.Gr. Av. Evita 2720 - Moreno [contacto: usa el botón]

¡Excelente Oportunidad de Alquiler en Moreno Centro Lado Sur! Local Comercial en Alquiler sobre Calle Dr. Assef 152- Local N°10- Moreno a solo 300 metros de la estación de Moreno Ubicado dentro de Paseo de locales de diversos rubros Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (indumentaria, oficina, showroom, centro de estética, kiosco, etc) Características del Local: Superficie: 3m de frente x 6 m de fondo Espacio amplio y luminoso. totalmente vidriado. El local cuenta con una división de durlock El Local se encuentra ubicado en un complejo de locales, por lo tanto tiene persiana de apertura y cierre del complejo, los baños son de uso compartido entre todos los locales, en el fondo del complejo hay canchas de futbol con bufet. VALOR ALQUILER MENSUAL $200.000 + servicios (luz) Valor expensas $50.000- *Contrato por 3 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste del 10 % trimestral Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.