Villa Luro

LOCAL EN  ESQUINA  UBICADO EN AV. RIVADAVIA Y BYRON 1050 METROS TOTALES  APTO BANCO APTO FARMACITY APTO CONCESIONARIA APTO COMERCIO APTO COMIDAS RAPIDAS DOS BAÑOS Javier Carranza CPI 8776 CABLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza CPI 8776 CAB

_ Ph en venta ubicado sobre calle Calderón de la Barca y Yerbal (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con en planta baja con un amplio espacio principal, oficinas, baños y vestuarios, mientras que en planta alta cuenta con un departamento de dos dormitorios con un baño completo. Amplio y luminoso, el mismo cuenta con cómodo acceso. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial en PH al frente, medidas aproximadas de 5.97 x 11.28 mts con 2 baños  -  Ubicado en el barrio de Villa Luro a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y de Av. Lope de Vega.  Servicio de Luz (trifásica) y medidor de agua individual nuevo - Ideal para deposito.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. reducida. S/LEY 5115 ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA Y/O MOVILIDAD REDUCIDA. Hector Cano Matricula N° 609 CUCICBA

Local comercial en Galería Garden – Villa Luro | Ideal para múltiples rubros Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en Galería Garden, una galería totalmente habilitada y con gran trayectoria en el corazón de Villa Luro. El local cuenta con 15 m² y doble altura, una característica que permite optimizar el espacio mediante un entrepiso o una mejor organización del área de trabajo y exhibición. La galería dispone de dos baños de uso común para los propietarios y clientes, brindando mayor comodidad sin ocupar superficie dentro del local. Las expensas son de $39.000 e incluyen el consumo de agua, la iluminación de los espacios comunes y el servicio de limpieza de la galería, lo que contribuye a un mantenimiento permanente del complejo. Con aproximadamente 60 años de antigüedad, Galería Garden es un punto comercial consolidado, ideal para quienes buscan establecer un negocio con una inversión accesible en una ubicación estratégica de Villa Luro. Una excelente opción para oficinas comerciales, estudios profesionales, venta minorista, servicios o emprendimientos que busquen presencia en una zona con movimiento y excelente conectividad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

¡IMPACTANTE ESQUINA COMERCIAL EN VILLA LURO – ESTRENO! Av. Rivadavia al 9800 – Capital Federal Ubicación inmejorable. Visibilidad total. Potencial ilimitado. Este local a estrenar de 1.050 m² en la intersección estratégica de Av. Rivadavia y Byron es una oportunidad única para marcas que buscan destacarse y crecer a lo grande. Ideal para: Franquicias de alto tránsito (Farmacity, cadenas gastronómicas, fast food) Concesionarias premium Comercios de gran escala Bancos y entidades financieras Con una planta libre, dos baños, servicios completos y frente vidriado que ofrece una presencia imponente en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, este espacio no solo atrae miradas, sino que conecta con miles de potenciales clientes cada día.  Apto banco  Apto concesionaria  Apto fast food / retail / cadenas  Apto todo rubro comercial Listo para ocupar. Listo para triunfar. Si estás buscando un local con alto impacto comercial y visibilidad garantizada, este es el momento de dar el paso. Contáctanos hoy mismo y asegurá tu lugar en una de las esquinas más codiciadas de Villa Luro. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

LOCAL EN MUY BUENA UBICACION COMERCIAL, APTO TODO RUBRO Y DESTINO, A METROS DE AV. RIVADAVIA, APTO FINAER LOCAL: 2,90 X 6 BAÑOS: 1 OBSERVACIONES: ENTRE AV. RIVADAVIA Y R.L. FALCON/ LA CONTINUACION ES LOPE DE VEGA/ FRENTE A PARADA DE COLECTIVO/ DEBAJO DE EDIFICIO/ BAJAS EXPENSAS/ 3.C AV. ESCALADA/ 3.C ESTACION VILLA LURO TREN SARMIENTO/ 5.C AV, EMILIO CASTRO/ Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195

Sobre Av. Rivadavia, acceso independiente por planta baja el local, con un pequeño entrepiso con baño en y un gran salón de 420 m2 en Primer Piso.Doble altura (4.20m de solado a cielorraso) Posibilidad de instalar montacargas o ascensor, esta todo preparado. Local sin expensas. Dimensiones: 10.03 por 42.00 . Superficie cubierta : 430 m2 Todo losa de hormigón armado. Planta baja : Acceso principal . Puerta de madera tallada de 5 m2 de altura Escalera de marmol que conduce al 1er Entre Piso y luego a la planta principal. 1 er Entre Piso : Oficina / Ambiente que cuenta con baño con ducha Totalmente independiente 1er Piso : Planta libre de alrededor de 410 m2 Cuenta con 2 baterías de baños ( mujer y hombres )con 3 retretes cada uno. Cocina. Pisos de mosaico. Doble altura (4.20m de solado a cielorraso) Planta libre. 2do entrepiso : Generalmente usado como sala del disc-jockey Permite la visualizacion de la planta principal Apto todo destino. Ultimo destino Salon de Juegos Infantiles Laser

VENTA LOCAL COMERCIAL  MATADEROS Local comercial de 25 metros cuadrados, con baño vidriera completa al frente. a metros de Av. Emilio Castro y a 150 metros de Av. Alberdi. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? PALOPOLI Bienes Raíces hace todo por vos. PALOPOLI Bienes Raíces muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. NO LO DUDES MAS. CONTACTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. Esta propiedad cumple con la ley de accesibilidad CUCICBA 5761 / CMCPSI 2899 Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

CODIGO: 1019-A65 ubicado en: ACASSUSO 5124 - Publicado por: CIOCALE INMOBILIARIA. Local Comercial en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal. El precio es de ARS 1300000 null. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1019-a1930 ubicado en: CORVALAN 193 - Publicado por: CIOCALE INMOBILIARIA. Local Comercial en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal. El precio es de USD 4000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 300 metros cuadrados. La superficie total es de 380 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 3 Habitaciones. 3 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 368-8954 ubicado en: AVENIDA LOPE DE VEGA 300 - Publicado por: LACHICA PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Villa Luro, Capital Federal. El precio es de USD 77000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 0 metros cuadrados. La superficie total es de 0 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Venta de Local Comercial en Villa Luro – Ubicación Estratégica sobre Virgilio al 1200 Excelente oportunidad para quienes buscan un local en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Luro. Ubicado sobre Virgilio al 1200, a metros de arterias importantes y rodeado de comercios, viviendas y servicios, este punto se destaca por su fluida circulación peatonal y vehicular, además de un entorno seguro y consolidado. Características del inmueble: Local de una planta Baño privado Frente vidriado que ofrece gran exposición y luz natural Planta funcional, adaptable a distintos rubros La zona cuenta con una mezcla equilibrada de comercios tradicionales, nuevos emprendimientos gastronómicos y un importante movimiento barrial, ideal para negocios que buscan visibilidad y clientes estables. Ideal para: Estudio profesional Local de indumentaria o accesorios Peluquería / Barbería Consultorio Tienda de servicios (tecnología, telefonía, imprenta rápida) Local gastronómico de baja elaboración (café al paso, pastelería, sándwiches) Showroom Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local en venta a la calle en Villa Luro Posee un excelente espacio para todo tipo de comercio, además de contar con un patio de doble acceso y dos baños.  Local ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia y cercano a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, en pleno centro comercial donde se encuentran variedad de comercios y abundantes líneas de colectivos. Una zona en pleno crecimiento y expansión. ¿Es esta la oportunidad que buscás para potenciar tu negocio? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita. Llamanos al 4642-4454 para concretar una visita ó Escribinos al +54 9 11 5771-4579XINTEL(MNA-MNA-179)

Local en venta. Oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal. Este local comercial, ubicado en Escalada al 200,  ofrece una excelente ubicación para establecer su negocio. Cuenta con 1 baño y una cocina funcional, ideal para gastronomía u otros rubros. Con fácil acceso al transporte público y rodeado de un entorno comercial, este local es una opción atractiva para emprendedores. Contáctanos para recibir mas información al 4642-4454 y coordinar una visita.

Alquiler de local sobre avenida Juan Bautista Alberdi al 4800 de 44m2 con dos baños, ancho de 3 metros y largo de 15 sin columnas, al fondo dos baños y un Office (uno de los baños no esta operativo)Todo el frente vidriado, cortina de enrollar manual (posibilidad de automatizar) Dársena de carga y descarga frente al local. No APTO GASTRONOMIA – Valor de Alquiler mas Expensas Julio 2026 $77.000.- AySA $32.000.-  ABL $12.500.-  Contrato a 3 años, garantía propietaria CABA o Seguro de Caución (consultar cuales acepta) Ajuste trimestral x IPC Mes de adelanto + Mes de deposito + Comisión Inmobiliaria

Cómodo local con un amplio subsuelo a escasos metros de Av Rivadavia. Cuenta con baño y kitchenet, escalera al subsuelo de buenas dimensiones para la circulación por la misma, frente de blindex y cortina metálica de protección. Zona de fácil estacionamiento. Planta baja cuenta con 23,56 Planta sótano cuenta con 46,66m2 Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. 

Oportunidad única en una de las mejores esquinas de Villa Luro, a solo 100 metros de Av. Rivadavia y emplazado sobre el exclusivo Boulevard Ramón Falcón. El local cuenta con 49 m² cubiertos en planta baja y un subsuelo de 40 m², que incluye dos baños —uno destinado a clientes (PB) y otro a personal (SS)—, brindando comodidad y funcionalidad tanto para el público como para el personal interno. Su ubicación privilegiada, en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una excelente opción para inversores o emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 01/06/2026, garantizando una renta inmediata. TASAMOS SU PROPIEDAD Somos profesionales especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. INIESTA MAGLIO DESARROLLOS INMOBILIARIOS GISELLE INIESTA MAGLIO Matrículas CUCICBA 7439 / COL. 1120 LM

Plantas superiores en el corazón de Villa Luro, en Av. Rivadavia 10001 y Cortina. Excelente visibilidad desde la avenida. Actualmente se encuentra en regular estado de conservación. Este local no tiene expensas. Local emplazado en planta alta (primero y segundo piso). Salón comercial libre de columnas, doble altura de techo. Sin Expensas Apto todo destino Ideal cadenas de Gimnasios, consultorios médicos Superficie: Planta 1°: 650 m2 Planta 2°: 650 m2 Superficie Total: 1300 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6% más IVA sobre el monto total del contrato.

LOCAL COMERCIAL CON RENTA , UBICADO EN UNA ZONA DE ALTO TRÁNSITO COMERCIAL A METROS DE AV. RIVADAVIA ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! LOCAL: 2,90 X 6 BAÑOS: 1 OBSERVACIONES: ENTRE AV. RIVADAVIA Y R.L. FALCON/ LA CONTINUACION ES LOPE DE VEGA/ CON RENTA: FUNCIONA CENTRO DE ESTETICA/ FRENTE A PARADA DE COLECTIVO/ DEBAJO DE EDIFICIO/ BAJAS EXPENSAS/ 3.C AV. ESCALADA/ 3.C ESTACION VILLA LURO TREN SARMIENTO/ 5.C AV, EMILIO CASTRO/ Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

LOCAL MUY GRANDE EN ESQUINA BARRIO VELEZ SARFIELD 500m2 EXCELENTE ZONA TRANSITADA RUBRO: ALQUILER DE MAQUINAS GYM DEPARTAMENTOSENPOZO.COM.AR