Palermo

Se alquila impecable departamento en duplex de 3 ambientes, ubicado en la calle El Salvador al 4500. Con 100 m2 cubiertos y 80 m2 de terraza propia. Esta propiedad ofrece un diseño único con detalles de gran categoría y muy luminoso. Se entrega totalmente amoblado con equipamiento de primer nivel. En planta baja tiene un gran living-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso y con salida directa a la terraza. Cocina integrada, totalmente equipada con artefactos y mobiliario de categoría. Toilette de recepción. Hermosa terraza propia de 80m2 con parrilla, un espacio único en la zona para disfrutar al aire libre en total privacidad. En el primer piso tiene el dormitorio principal en suite, con un amplio y cómodo vestidor. Y el segundo dormitorio también en suite, con baño completo. Este hermoso Duplex cuenta con detalles de decoración y amoblamiento de categoría. El edificio cuenta con Pileta y parrilla. Se alquila con 2 cocheras cubiertas. Ubicación estratégica en lo mejor de Palermo. Martillero Responsable - Dario Ingerflom – Mat CUCICBA 6697

DISPONIBLE A PARTIR DEL 31/08/2026 Cuenta con todos las comodidades de un hotel, y la libertad de estar como en casa. Son apartamentos amplios, innovadores y totalmente equipados, diseñados para su satisfacción, ideal para disfrutar de una estadía intima e independente. En un edificio nuevo, en pleno barrio de Palermo, se encuentra este apartamento que resulta un sitio ideal para disfrutar de su visita en la cuidad, tanto por su ubicación como por las comodidades que brinda. Sumamente luminoso, con grandes ventanales y un hermoso balcón, goza de la luz natural que recibe todo el día. Es ideal para 4 personas- tiene una habitación con cama Queen que puede dividirse en dos camas individuales de acuerdo con las preferencias de los huéspedes, y un sillón- cama doble en el living- un cuarto de baño completo, y una cocina, Con un diseño minimalista y moderno, el apartamento ofrece todos los servicios: TV cable, Internet WiFi, Aire Acondicionado. Además, el edificio cuenta con pileta y gimnasio! Amenities: Seguridad 24hrs Pileta Jacuzzi Sauna Laundry Terraza Business Center Servicio de Limpieza una vez por semana. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Departamento de 2 ambientes en  venta en Las Cañitas /Imprenta Al frente con balcón, ubicado en el piso 7 Baño reciclado con ducha. Cocina completa con espacio especial para lavarropas y ventana propia que le brinda luz y ventilación Calefón para agua caliente. Aire acondicionado (frío) - Estufa de tiro balanceado.  El departamento cuenta con un placard amplio ubicado en el pasillo de ingreso al living. Las expensas mencionadas son con vencimiento en agosto. ABL $ 15.356.-   -    AySA x expensas. Edificio apto profesional con encargado y dos ascensores. Muy luminoso y con ventilación cruzada No es último piso. .---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Excelente oportunidad de alquiler en Palermo: Departamento de 3 ambientes, completamente reciclado, con luminosidad y ventilación cruzada. Dispone de 2 dormitorios con placards espejados, amplio living comedor, sala de estar y balcón. La cocina es independiente y moderna, equipada con isla de mármol y espacio para lavavajillas y/o lavarropas. Los baños, renovados, cuentan con revestimientos de mármol y espejos con iluminación LED. El departamento conserva el encanto de su piso original de roble y está equipado con aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye baulera. Amenities: terraza transitable con piscina y parrilla. Excelente conectividad, cercano a Av. Cabildo, Línea D de subte y Estación Ministro Carranza. Zona apta para turismo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

UNIDADES DISPONIBLES EN PISOS 1 A 7 Departamentos A Estrenar 3 Ambientes con Balcon en Palermo Hermoso departamento en desarrollo a estrenar de 3 ambientes; dos habitaciones, un baño completo, un toilette, con balcón en Palermo. Orientación: Noroeste Disposicióin: Contrafrente Espacio semicubierto de uso múltiple en el piso 9 con terraza, parrilla y expansión Cocheras adicionales en subsuelo y planta baja Ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable Bicicleteros Artefactos de baño y grifería de 1º calidad Porcelanato 1º calidad Carpintería de aluminio línea Atlántica de Alcemar con doble vidriado hermético (DVH) Calefacción por piso radiante Agua caliente por caldera individual Frentes de placares con hojas corredizas, altura de piso a techo, con una hoja espejada Muebles de cocina completos Preparado para instalación de split frío / calor y lavarropas Apto profesional Edificio en construcción. Se entrega en Mayo 2026. Consultar por opciones de financiación. *Alguna imagen puede estar amoblada con IA María Alicia De Elizalde CUCICBA Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND7385092

UNIDADES DISPONIBLES EN PISOS 1, 3 y 4. Semipiso al frente a estrenar de 3 Ambientes con Balcon en Palermo- Apto profesional  2 dormitorios con persianas y Frentes de placares con hojas corredizas, altura de piso a techo, con una hoja espejada. Cocina con Muebles  completos Preparado para instalación de split frío / calor y lavarropas baño completo y toilette Artefactos de baño y grifería de 1º calidad Porcelanato 1º calidad Carpintería de aluminio línea Atlántica de Alcemar con doble vidriado hermético (DVH) Calefacción por piso radiante Agua caliente por caldera individual Espacio semicubierto de uso múltiple en el piso 9 con terraza, parrilla y expansión Cocheras adicionales en subsuelo y planta baja Ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable Bicicleteros Entrega inmediata. *Alguna imagen puede estar amoblada con IA María Alicia De Elizalde CUCICBA Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND7385056

VENTA Y ALQUILER | Av. del Libertador al 4900 (Palermo / Las Cañitas) Edificio ubicado sobre la Avenida del Libertador, entre las calles Gorostiaga y Avenida Olleros. Excelente ubicación, próxima a Avenida Luis María Campos, el Hipódromo de Palermo, el restaurante Kansas, el Club GEBA, entre otros puntos de interés. El departamento cuenta con 201 m² totales y se encuentra al frente del edificio, lo que le otorga una vista panorámica inigualable a los lagos de Palermo y al río. Muy luminoso y reciclado a nuevo, combina estilo moderno con comodidad y funcionalidad. Dispone de 2 dormitorios (el principal con un amplio vestidor) + 1 de dependencia, 2 baños completos, toilette, cocina con comedor diario, living, comedor, y dependencia de servicio con baño. Además, cuenta con 2 cocheras fijas y 2 bauleras. Ofrece servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante, lo que garantiza confort durante todo el año. ACTUALMENTE DESOCUPADO: • Expensas (Julio 2026): $1.600.000 • ABL (Julio 2026): $158.000 EL PRECIO DEL ALQUILER ES SOLO CON UNA COCHERA . La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER - 4 AMBIENTES - 3 DORMITORIOS - DEPENDENCIA -LUMINOSO - COCHERA - PALERMO DATOS DE RELEVANCIA: GRAN OPORTUNIDAD UNICA EN ZONA DE ALTA GAMA OPCION DE ALQUILER CON Y SIN MUEBLES  LA UNIDAD POSEE COCHERA PROPIA  LOS GASTOS Y SERVICIOS SON APARTE  ACTUALMENTE LA DEPENDENCIA SE SACO PARA AMPLIAR LA COCINA PERO RAPIDAMENTE Y SIN PROBLEMA PUEDE VOLVER A EFECTUARSE UNIDAD: ( Plano general de la unidad ) LIVING COMEDOR - 3 DORMITORIOS(1 Suite) - COCINA - 2 BAÑOS - BALCÓN-TOILETTE-LAVADERO . METROS: (Metraje Aproximado)115 m2 Totales110 m2 Cubiertos DISTRIBUCIÓN: AMPLIO LIVING COMEDOR SUPER ESPACIOSO Y LUMINOSO, AMPLIO BALCÓN SEMI ATERRAZADO, COCINA SUPER COMPLETA c/ bajo y sobre mesada., COMEDOR DIARIO, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE + VESTIDOR, 2do DORMITORIO c/ placard piso-techo, 3er DORMITORIO c/ placard piso-techo, 2 Baños completo, Toilette, Gran Lavadero independiente, baño de servicio DETALLES: MUY LUMINOSO, TODOS LOS AMBIENTES SON DE EXCELENTE DIMENSIONES. EXCELENTE DISTRIBUCIONES, PISO DE MADERA, Balcón conectado al living comedor con excelente iluminación, Aires acondicionados en gran mayoría de ambientes, Calefacción, Placards, Agua caliente, Agua corriente, Ascensor, Gas natural ZONA: PALERMO , Ubicado en uno de los barrios más elegantes y exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. Medio transportes: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Departamento 2 Ambientes Amoblado c/patio - Angel Justiniano Carranza 1500 - PalermoValor: 780 USD (Incluye expensas, ABL y agua) + luz, gas e internet. *DISPONIBLE 20/09* Se trata de un amplio departamento con patio, equipado y amoblado hasta para 2 personas. Cocina integrada por barra desayunadora con horno a gas y eléctrico. Heladera con freezer, vajilla completa y amplio lugar de guardado. Cuenta con 2 sillones (uno de ellos se hace cama) + uno individual. Aire acondicionado frío/calor, mesa de madera con sillas y lámpara de pie. Habitación con cama de dos plazas, smart TV, y amplio placard con espejo. Baño con ducha. Patio con mesa cuadrada y reposeras varias. Lavarropas. Se encuentra en el barrio de Palermo, a 2 cuadras de Av. Córdoba y a 3 de Av. Juan B Justo. Con cercanía a plaza Mafalda. Medios de transporte: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168. Requisitos de alquiler temporario: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en garantía, honorarios inmobiliarios (depende del tiempo contrato, consultar). Comprobantes de ingresos y documento o pasaporte. Extranjeros comprobantes de estudio o título profesional.

Excelente Duplex  en Palermo Chico - Juan F. Segui y Lafinur Primera planta, área social y de servicio: Living-comedor con grandes dimensiones con salida al balcón corrido, Escritorio o sala de estar con salida al balcón. Comedor diario, integrado o separado por puertas corredizas, Toilette de recepción, Cocina de categoría, muy bien equipada Habitación de servicio completa, con baño y Lavadero de muy buen tamaño Entrada principal, hall privado y entrada de servicio Planta superior, área privada: Suite principal con vestidor, baño completo y balcón Segundo Dormitorio en suite con vestidor y balcón Tercer Dormitorio con baño completo y placard. Equipos de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Cochera fija cubierta y Baulera. Excelente edificio. Comercializa Arévalo Ferrairone Propiedades Visitas Cristina Sanchez (Cel) 54 91166422799 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Guardia Vieja entre Bulnes y Mario Bravo (Palermo Viejo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. _ Es amoblado. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento de 2 ambientes en Planta Baja, para uso profesional, ubicado en Palermo Hollywood. La propiedad se destaca por su luminosidad y cuenta con un amplio living comedor integrado a una cocina eléctrica. Desde el ambiente principal se accede a un  jardín, que aporta un espacio verde y privado. Dispone además de toilette de recepción y un dormitorio con vestidor y baño completo en suite, equipado con bañera. Cuenta con aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos SUM, pileta y sistema de seguridad con cámaras.  Alquiler + Expensas + Gastos  Carolina Serebrenik MN N°9334 

VENTA en Quartier Dorrego Excelente unidad de 90m² propios con cochera. 2 dormitorios, uno en suite con vestidor Cocina abierta 2 balcones terraza Apto profesional Vista hacia Amenábar Amenities: Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes. Seguridad 24HS Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer QD_8A7vta

Excelente triplex en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de una amplia variedad de comercios, gastronomía, espacios verdes y excelentes medios de transporte. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución y terraza propia, ofreciendo espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior. Cuenta con cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas. En el ingreso dispone de toilette de recepción y calefacción por aire frío/calor. En el sector privado se encuentran dos habitaciones, ambas con salida al balcón, y un baño completo. En el tercer piso se encuentra el gran diferencial de la propiedad: terraza propia con lavadero, un espacio versátil y privado ideal para reuniones, descanso o disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para vivir en Palermo con la comodidad y privacidad dentro de un entorno urbano privilegiado. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

Lindo y moderno monoambiente ubicado en calle Malabia 1667 - Palermo. Se trata de un departamento de 31m2 totales, refaccionado a nuevo, con una pared divisoria para dar privacidad al sector de la cama. Cuenta con una ventana lateral donde ingresa mucha luz. Rodeado de locales comerciales, a metros de plaza armenia y plaza serrano, ideal inversión para alquileres temporarios Mat. 5979

Departamento de 1 dormitorio ubicado en calle Godoy Cruz 3168 - piso 5 Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a metros de la Embajada de Estados Unidos y a solo una cuadra de Av. del Libertador, este departamento se posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, Cuenta con una cocina espaciosa, ideal para el uso diario, y lavadero independiente, Se encuentra en un entorno estratégico, con accesos rápidos y directos hacia zona norte y el centro, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios que hacen a la vida urbana. Excelente ubicación garantiza una alta demanda ideal inversion. Se trata de un departamento de 44 metros totales lateral, muy luminoso, amplio dormitorio con placar, un baño completo, living comedor, balcón lateral y cocina espacioso. pisos de parquet en en dormitorio y living comedor. APTO CRÉDITO Mat. 5979

_ Departamento de un dormitorio en alquiler temporario ubicado sobre Avenida Dorrego entre José A. Cabrera y Coronel Niceto Vega (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. Totalmente amoblado y equipado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PENTHOUSE DE CATEGORIA CON MASTER SUITE DE DOS PLANTAS. Se trata de un dúplex en piso alto al frente con balcón con parrilla, amplio con cerramiento de blindex (ver planos de distribucion) Primer planta: - Hall de recepción - Living amplio con detalles de categoría estilo francés. - Comedor - Balcon corrido con parrilla y cerramiento con blindex. - Cocina renovada con comedor diario - Lavadero - Despensa y area de servicio. - Segundo Hall de distribición con placard empotrado. - Primer domitorio en Suite - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado. - Dos baños completos - Habitación de servicio - Baulera A la segunda planta se accede por escalera con terminaciones de madera: -Master suite de generosas dimensiones, con escritorio, dos vestidores. -Gran baño con pisos mármol, jacuzzi. -Terraza con cerramiento de vidrio con vista abierta La unidad posee dos cocheras fijas (una cubierta y otra semicubierta) y una de cortesia movil. Espacio de baulera y terraza privada en la terraza del edificio. El departamento posee su propio sistema frio calor totalmente independiente y además tiene equipos de aire acondicionado y radiadores. Edificio de categoría, cuenta con grupo electrógeno. Seguridad y vigilancia 24hs por totem. En el exclusivo barrio de Las Cañitas a media cuadra de Avenida del Libertador. Con muy buena conectividad al resto de la ciudad. Excelente variedad de opciones gastronómicas, boutiques exclusivas, cafeterías. Cercano a grandes espacios verdes y al hipódromo de Palermo. -IMPORTANTE: Se ofrece amoblado, consultar valor (el publicado es sin muebles). FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos

Este encantador departamento de 49 M2, ubicado en el corazón de Palermo, ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión, gracias a su alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Situado en Fray Justo Santa María de Oro 2310, Piso 4, este inmueble presenta una disposición al frente y orientación este, garantizando luz natural a lo largo del día. Con 10 años de antigüedad, el departamento se encuentra en condiciones óptimas, listo para habitarse. Consta de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio con vestidor, y un baño completo. La cocina está integrada a un espacioso living comedor, y cuenta con un balcón que ofrece un rincón ideal para disfrutar del aire libre. Los servicios básicos están cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. El edificio dispone de un ascensor, lo que facilita el acceso a la unidad. Aunque no cuenta con cochera, el área ofrece diversas alternativas de estacionamiento. Las expensas son de aproximadamente 500.000 ARS, lo que refleja un mantenimiento accesible. Este departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Su ubicación estratégica en Palermo, sumada a su funcionalidad y diseño, lo convierten en una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores en busca de rentabilidad. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

Descubra este encantador departamento ubicado en la codiciada zona de Palermo, Buenos Aires. Situado en la dirección Fay Justo Santa María de Oro 2310, este inmueble de 37 metros cuadrados de superficie cubierta ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con una orientación hacia el este, este departamento se encuentra en una disposición al frente, lo que garantiza una iluminación natural abundante durante la mañana. El espacio cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para aquellos que buscan un ambiente acogedor y funcional. La cocina y el balcón complementan la distribución del espacio, ofreciendo comodidad y un toque de aire fresco. El edificio, con una antigüedad de 10 años, cuenta con un ascensor que facilita el acceso a las distintas plantas. Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, pavimento, agua potable y alumbrado público están incluidos, asegurando comodidad y tranquilidad. Además, dispone de un encargado que garantiza el mantenimiento y la seguridad del edificio. Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, este departamento es apto crédito y representa una opción atractiva para quienes buscan una vida urbana dinámica con acceso a todas las comodidades que Palermo tiene para ofrecer. Con gastos mensuales de 450.000, esta propiedad vacía está lista para ser habitada o para generar ingresos a través del alquiler. No pierda la oportunidad de adquirir este excelente departamento en una de las ubicaciones más demandadas de Capital Federal. Perfecto para inversores o para quienes desean establecerse en un barrio con encanto y vitalidad. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035