Palermo

Excepcional Casa Multi-Nivel con Jardín, Pileta y Gran Versatilidad de Ambientes Planta Baja (Área Social y Exterior) Frente: Jardín al frente con cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos. Accesos: Doble ingreso independiente (entrada principal y entrada de servicio). Living: Recepción en desnivel con imponente techo de triple altura y toilet de visitas. Comedor y Cocina: Espacioso comedor y cocina independiente, ambos integrados con salida directa hacia el jardín posterior, la parrilla y la piscina. contiguo a la cocina se encuentra una despensa, habitación de servicio, baño completo. Área de Servicios e Inmueble Fondo: Espacio de guardado/despensa. En el sector posterior del jardín se ubica un taller o depósito, dependencias de servicio y baño completo. Primer Piso (Área Intima) Master Suite: Dormitorio principal de amplias dimensiones con vista despejada al jardín y la pileta, equipado con placard, vestidor de gran tamaño y baño en suite. Entrepiso: Baño completo que asiste a dos dormitorios secundarios. Dormitorios Secundarios: Dos confortables habitaciones con ventanas orientadas al jardín del frente, cada una de ellas destacada por contar con su propio entrepiso totalmente acondicionado/vestido. Segundo Nivel (Playroom y Espacios Multiuso) Playroom: Gran salón de juegos/estar de generosas dimensiones. Estudio / Habitación Adicional: En un nivel superior integrado al playroom se encuentra un espacio de amplias medidas ideal para estudio, oficina o dormitorio adicional. Dormitorio: Habitación independiente contigua al área de playroom. Último Nivel Lavadero y Terraza: Sector de lavadero independiente y acceso a terraza accesible. Medidas aproximadas de los ambientes: Garaje: 10.05 × 3.40 m Estar: 3.60 × 2.90 m Depósito: 2.60 × 1.85 m Cochera cubierta para dos vehículos, área de servicio, baño completo y almacenamiento. Planta Baja: Living: 7.75 × 3.75 m Comedor: 7.80 × 3.40 m Cocina: 4.90 × 1.50 m Patio: 20.05 × 7.80 m con Piscina Taller: 2.80 × 2.00 m Entrada principal Entrepiso (entre subsuelo y primer piso) Espacio 1: 2.65 × 1.65 m Espacio 2: 1.90 × 1.65 m Áreas versátiles que pueden funcionar como escritorio, biblioteca o espacio de guardado. Primer Piso Dormitorio: 3.15 × 2.65 m Dormitorio: 3.30 × 2.65 m Master Suite: 3.40 × 3.40 m con baño en suite placar y Vestidor: 3.40 × 1.40 m Sector íntimo con dos dormitorios y una master suite con vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Segundo Piso: Patio: 4.00 × 3.45 m Estudio: 5.00 × 3.45 m Lavadero: 3.45 × 1.60 m Dormitorio: 3.45 × 2.65 m Entrepiso Superior Espacio 1: 3.50 × 1.95 m Espacio 2: 3.50 × 3.10 m Ambientes adicionales que pueden adaptarse como oficina, playroom o área de almacenamiento. La propiedad cuenta con múltiples niveles que combinan áreas sociales, íntimas y funcionales. Destacan el gran patio con piscina, la master suite con vestidor, y los espacios versátiles en los entrepisos. Una casa con diseño arquitectónico moderno y distribución inteligente, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada. Aviso Legal: La presente oferta de venta se realiza bajo la modalidad "ad corpus" (conforme al Art. 1135 del Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 26.994). Todas las medidas, superficies (útiles, cubiertas y totales), planos y demás datos consignados en esta publicación son meramente orientativos y estimados, quedando sujetos a las verificaciones que surjan de la documentación, títulos y estado parcelario correspondiente. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Ubicado en la zona de Palermo Hollywood, en Capital Federal, este PH en Paraguay 5400 ofrece una oportunidad única para quienes buscan residir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad esta reciclada y se encuentra en excelentes condiciones y está lista para ser habitada de inmediato. En planta baja el PH cuenta con living/comedor amplio con cocina integrada. Escritorio , baño completo y un lindisimo patio interno cubierto a modo de distribución. En el bajo escalera esta la conexión para lavarropas y cuenta ademas con lugar de guardado. En plata alta hay 2 dormitorios uno en suite con vestidor y otro con amplio placard. El Ph tiene aires frio calor en todos los ambientes. En el living ademas cuenta con calefactor tiro balanceado. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural . la ubicación privilegiada facilita el acceso a servicios de transporte público y otras comodidades urbanas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA - ALTO PALERMO Espectacular Casa Tudor de 370 m2. Pasaje Anasagasti, conocido por su estilo europeo, con casonas de época, petit hoteles y arquitectura de influencia francesa o Tudor que contrastan con la agitación de la ciudad. Ubicación estratégica a pocos pasos de Av. Santa Fe, shopping Alto Palermo y Av. Coronel Díaz, en un entorno comercial consolidado y con excelente conectividad. La casa, de estilo Tudor, íntegramente refaccionada a nuevo hace aprox. 10 años, mantiene detalles de gran valor como aberturas de madera, pisos de roble de eslavonia y pinotea, herrajes, vitraux, chimenea y escalera. 370,25 m2 desarrollada en cuatro plantas. Planta Baja: Gran Ambiente con Barra. Dos montaplatos con llegada a los tres piso. Baño para personas con movilidad reducida. Sala de máquinas. Primer Piso: Hall de recepción, con circulación a dos amplios ambientes al frente. Mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Segundo Piso: Gran Ambiente con techo vidriado movible. Mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Dos cómodos baños, para damas y caballeros. Tercer Piso: Cocina con isla, dos montaplatos, depósito con cámara de frío. Dos vestuarios con baños para damas y caballeros. Completa este nivel una pequeña terraza. Características adicionales: Ascensor que conectan todos los pisos. Calefacción por conductos de aire frio calor. Agua caliente por termotanque. Pisos de roble y pinotea. Tiene habilitación gastronómica, bares y cantinas. Energía Trifásica. Una propiedad de carácter único, que combina arquitectura histórica, excelente conservación y una ubicación privilegiada. Su distribución y características permiten considerar diversos destinos, ideal gastronómico por tener vigente su habilitación o vivienda residencial exclusiva, corporativa, etc.. MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

VENTA - ALTO PALERMO Espectacular Casa Tudor de 370 m2. Pasaje Anasagasti, conocido por su estilo europeo, con casonas de época, petit hoteles y arquitectura de influencia francesa o Tudor que contrastan con la agitación de la ciudad. Ubicación estratégica a pocos pasos de Av. Santa Fe, shopping Alto Palermo y Av. Coronel Díaz, en un entorno comercial consolidado y con excelente conectividad. La casa, de estilo Tudor, íntegramente refaccionada a nuevo hace aprox. 10 años, mantiene detalles de gran valor como aberturas de madera, pisos de roble de eslavonia y pinotea, herrajes, vitraux, chimenea y escalera. 370,25 m2 desarrollada en cuatro plantas. Planta Baja: Gran Ambiente con Barra. Dos montaplatos con llegada a los tres piso. Baño para personas con movilidad reducida. Sala de máquinas. Primer Piso: Hall de recepción, con circulación a dos amplios ambientes al frente. Mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Segundo Piso: Gran Ambiente con techo vidriado movible. Mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Dos cómodos baños, para damas y caballeros. Tercer Piso: Cocina con isla, dos montaplatos, depósito con cámara de frío. Dos vestuarios con baños para damas y caballeros. Completa este nivel una pequeña terraza. Características adicionales: Ascensor que conectan todos los pisos. Calefacción por conductos de aire frio calor. Agua caliente por termotanque. Pisos de roble y pinotea. Tiene habilitación gastronómica, bares y cantinas. Energía Trifásica. Una propiedad de carácter único, que combina arquitectura histórica, excelente conservación y una ubicación privilegiada. Su distribución y características permiten considerar diversos destinos, ideal gastronómico por tener vigente su habilitación o vivienda residencial exclusiva, corporativa, etc.. MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Casa en Alquiler uso profesional / comercial Casa sobre lote propio de 173 m2 totales, en una ubicación estratégica de Palermo Hollywood, sobre la calle Fitz Roy entre Honduras y El Salvador, en una zona de gran movimiento y crecimiento comercial. Rodeado de bares, restaurantes, productoras, oficinas y primeras marcas. Amplio jardín al frente que permite adaptarla a múltiples rubros.Por sus dimensiones , distribución y ubicación, resulta ideal para gastronomía en general sobre todo cafetería , decoración, showroom, otros rubros comerciales, o para empresas y marcas que busquen visibilidad y amplitud. Excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Descripción: *- Lote propio de 8.66 x 20 *- 113 m2 superficie cubierta *- 92 m2 superficie descubierta *- Amplio jardín *- Desarrollada en dos plantas *- 2 baños completos con ducha *- Aire acondicionado *- Sistema de riego instalado *- Estufa tiro balanceado " Oportunidad única para emprendimientos que buscan alto impacto y presencia "

ALQUILER Impecable casa en Barrio Parque La casa se desarrolla en 3 plantas más un altillo donde se puede instalar un gimnasio o gran baulera. Cuenta con 3 suites, originalmente era 4 dormitorios y se podría volver a armar fácilmente. Planta Baja: Escritorio o playroom, living y comedor, cocina y la salida al patio recién reciclado con su pileta. El pulmón de manzana es muy verde y silencioso. Primer nivel: 2 suites (o tercer dormitorio) más otro escritorio o playroom y parte de área de servicio con 2 dependencias y el lavadero. Segundo: Suite principal con gran vestidor y chimenea. Al frente un escritorio abierto que da a un balcón. Doble circulación por escalera. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Sevilla_2900alq

Casa en Palermo con Importante jardín, muy luminosa. Distribución en dos plantas. PB : Hall de entrada, Escritorio al frente, playroom, living, living comedor y cocina con comedor diario, todos los ambientes a patio cubierto muy luminoso. 1 piso: 2 dormitorios al frente, tercer dormitorio a patio descubirto, baño completo, y al final del pasillo cuarto dormitorio en suite con vestidor a balcón terraza a jardín. Lavadero. Entrepiso : servicio con baño. Muy lindo jardín con parrilla, y un cuarto (guardado) con baño. Calefacción central por radiadores, AA individuales. Agua caliente por termotanques (2). Cochera. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Casa en venta en Palermo, ubicada en Gurruchaga 1200, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Esta propiedad de 40 años se presenta como una excelente oportunidad para inversores, gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. La casa cuenta con un lote propio de 8,66 x 24,37 metros, ofreciendo un total de 365 m2 de superficie cubierta. En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial de 200 m2, ideal para desarrollar actividades comerciales o de servicios. El primer piso alberga una oficina o vivienda de 165 m2, con acceso a una gran terraza que ofrece un espacio adicional al aire libre. La orientación este garantiza luminosidad durante la mañana, y la disposición al frente proporciona visibilidad y fácil acceso. Entre sus servicios, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, energía trifásica y alumbrado público. La propiedad incluye espacios como balcón, oficina, lavadero, patio, terraza y escritorio, lo que la convierte en un lugar versátil y adaptable a diferentes necesidades. Es importante mencionar que las medidas, fotos y descripciones son aproximadas, provistas por el propietario, por lo que se recomienda verificar la documentación legal antes de efectuar cualquier operación. Esta propiedad vacía está lista para ser adaptada a su visión, ya sea para uso personal o como inversión.

CASA MULTIPROPOSITO EN PALERMO EN INMEJORABLE UBICACIÓN - Araoz 1600 frente: 8,96 metros - Fondo : 24,9 metros superficie lote: 211 m2 Superficie cubierta: 305m2 Superficie descubierta: 100m2 U S A M. (unidad sustentabilidad altura media). Ex R2B1 Altura maxima Linea Oficial. : 17,20 metros Area edificable planta: 162,29 m2 Construibles: 1290 m2 Vendibles: 895 m2 Valor: u$s 650.000.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

_Casa de 4 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Carranza e/ Gorriti y Cabrera (Palermo, Capital Federal). Desarrollada con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 170mts2 totales, de los cuales 132mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Casa 4 Ambientes con Cochera, Jardín y Terraza Propia en Palermo! LISTA PARA HABITAR! En excelente estado con muy buenas terminaciones! La unidad cuenta con una planta baja y entrepisos: • Cochera cubierta (actualmente utilizada como estudio). • Luminoso living comedor de doble altura con salida al jardín y un toilette. • Cuenta con placard de recepción. • Amplia cocina con isla y comedor diario. Cuenta con lavavajillas. • Habitación en Suite con vistas al jardín. • Habitación con vestidor. • Habitación principal en suite con jacuzzi y placard. • Terraza techada con jacuzzi. Lavadero y baulera. • Terraza permeabilizada con tanques de agua y bomba con termotanques. Calefacción por Aire Acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central por termotanque. Ubicación privilegiada a metros de Av. Córdoba. A dos cuadras de Av. Dorrego y a cuatro cuadras de Av. Juan B Justo. Muy buena conectividad con variedad de líneas de colectivo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - [contacto: usa el botón] - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Casa en venta en Barrio Parque. Esta propiedad se encuentra en uno de los barrios mas lindos de la Capital Federal, con comodo acceso a todas las salidas, al transporte publico y comercios, sumergida en un barrio tranquilo, con arboles y pintorescas propiedades residenciales y de embajadas, con un estilo verdaderamente racionalista. La propiedad fue construida en el año 1940 por el prestigioso Arq. Antonio U. Vilar. En sus 1280mt cubiertos desarrollados en PB + 3 pisos cuenta con espacios comodos de circulacion, calidad en todos sus ambientes y con dos ascensores y dos escaleras. En la PB tiene un hall de ingreso con pisos en marmol que dan a una sala de reuniones y a un escritorio ambos con su baño completo revestidos en marmol. Por otro lado la cochera cubierta para 2 autos y 2 salas de escritorio tambien con baño y salida al patio y jardin. En el 1er piso se presenta el hall principal de la casa que lleva a un amplio living con conexion a un espacio de bar/juegos, un amplio comedor y un segundo living biblioteca con chimenea. Tanto el living como el comedor tienen salida a una pequeña terraza. Desde el hall con doble circulacion se accede al vestidor para invitados y toillete. En este piso hay 2 cocinas completas, mas 2 dormitorios y baño de servicio y un lugar de despensa. En el 2do piso se presenta un living intimo con salida a una pequeña terraza, el dormitorio ppal con salida a la misma terraza con baño todo revestido en marmol y 2 vestidores, por un pasillo se accede a 5 dormitorios (uno en suite), 2 baños, cocina, lavadero y dormitorio de servicio con baño. En el 3er piso cuenta con un balcon/terraza con parrilla, un escritorio en suite con recepcion, un lugar de estar grande con baño, un gymnasio y una pequeña cocina. La casa tiene una orientacion Norte con muy buena luz, calefaccion y refrigeracion central, radiadores y aires acondicionados, muebles y pisos de madera en muy buena calidad. Medidas y detalles: Planta Baja: 305mt | Primer Piso: 375mt | Segundo Piso: 360mt | Tercer Piso: 240mt | Terraza: 123mt Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

EXCLUSIVA CASA DE 5 AMBIENTES EN EL PASAJE MÁS CODICIADO DE LAS CAÑITAS Una residencia con carácter, historia y alma, en uno de los rincones más encantadores y exclusivos de Buenos Aires. En el corazón de Las Cañitas, sobre uno de sus pasajes más buscados y tranquilos, se encuentra esta singular residencia de estilo, una propiedad que conserva el encanto de la arquitectura clásica y lo combina con espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar de la vida cotidiana. Una casa diferente, de esas que no pasan inadvertidas. Sus detalles arquitectónicos, sus ambientes generosos, la calidez del hogar y la conexión con el jardín y los espacios exteriores le otorgan una personalidad única. La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso. PLANTA BAJA El acceso comienza con un elegante hall de recepción, que anticipa el carácter de la propiedad. Garage de cómodas dimensiones: Amplio living con hogar a leña, un espacio especialmente cálido y acogedor. Comedor diario de generosas dimensiones, con salida directa al jardín. Cocina completa integrada al comedor diario, funcional y luminosa. Toilette de recepción. El jardín aporta un verdadero privilegio en esta ubicación: un espacio propio al aire libre, íntimo y sereno, que permite disfrutar de la naturaleza sin resignar la cercanía con todo lo que ofrece la ciudad. PLANTA ALTA La segunda planta cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones, luminosas y con detalles originales que conservan el espíritu de la construcción. Se completa con un amplio baño con doble bacha, ducha y bañera, cómodo y funcional. EL REFUGIO PRIVADO DE LA CASA En un nivel superior se encuentra el dormitorio principal en suite, concebido como un espacio de mayor privacidad. Cuenta con vestidor y baño distribuidos en dos niveles, con ingreso desde una hermosa terraza privada y acceso a una segunda gran terraza, un lugar ideal para disfrutar del sol, el aire libre y esos momentos de pausa que una casa como esta invita a recuperar. Una casa con identidad, historia y alma Vacis Propiedades V. Carolina Vacis – CUCICBA Mat. 7900 No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115 – CABA) Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

CONSULTAS Y TASACIONES: CL 11.6686.9650 Casa de estilo APH en excelente ubicación en Barrio Parque. Imponente casa desarrollada en varias plantas, sobre un terreno de 338,83 m², con aproximadamente 397 m² cubiertos y 203 m² descubiertos. Cuenta con amplios y luminosos ambientes, 4 dormitorios, espacios de recepción, hall, vestidores, lavadero, cava y excelentes espacios exteriores. Se destacan su gran jardín con pileta y patio, además de balcones y terrazas. Una propiedad con excelentes dimensiones, gran potencial y características únicas, ubicada en una zona residencial privilegiada de Palermo. La parcela se encuentra dentro de Área de Protección Histórica Terreno: 338,83 m²Cubiertos: 397 m² Descubiertos: 203 m² Superficie total construida + descubierta: 600 m² Terreno: 338,83 m² — 7,00 m de frente x aproximadamente 48 m de fondo. Adicionales: - Aberturas DVH - Pileta - Jardin - A/A frio-calor VRV en todos los ambientes. - Calefaccion por losa radiante Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 No es accesible para personas con movilidad reducida.

Encantadora casa sobre lote propio en lo mejor de Palermo, ideal para quienes buscan potencial, espacio al aire libre y una excelente distribución. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y destaca por su luminosidad y funcionalidad. Planta Baja Living comedor amplio y con ventanal a la calle, ideal para recibir visitas. Cocina independiente: Espaciosa, con comedor diario y salida directa al patio. Patio: El corazón de la planta baja, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a toda la casa. Planta Alta (Acceso por cómoda escalera) Ambientes versátiles y bien ventilados. Dormitorio principal Dormitorio secundario Espacio distribuidor grande Habitación de guardado: Espacio extra ideal para usar como depósito, baulera o taller. Gran terraza: Un espacio abierto ideal para armar un sector de parrilla, solárium o jardín urbano. Una oportunidad única en un lote de 127.1 m² en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Corredor inmobiliario Pablo Néstor Melera, CUCICBA 9505 y CMZC 628, asociado en este acto a la firma Grupo Encuentro Real Estate © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Casa de diseño con jardín, piscina y doble ingreso en el corazón de Palermo En una de las calles más buscadas de Palermo, esta casa combina arquitectura contemporánea, amplitud y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Desarrollada en tres plantas, ofrece ambientes generosos, excelente luminosidad y una versatilidad poco frecuente, con doble ingreso, ideal para quienes buscan integrar vivienda y estudio profesional, oficina o espacio de trabajo independiente. El gran protagonista es su living-comedor de amplias dimensiones, integrado a una cocina con isla y conectado visualmente con un patio parquizado con pileta, logrando una continuidad perfecta entre el interior y el exterior. La planta alta reúne cuatro dormitorios, destacándose una master suite con vestidor, además de espacios complementarios que hoy funcionan como biblioteca, gimnasio, escritorios y terraza, permitiendo adaptar la propiedad a distintas necesidades familiares o profesionales. Con el objetivo de preservar la privacidad del inmueble. El material completo será facilitado a los interesados durante el proceso de comercialización. Una propiedad única, tanto por sus dimensiones como por su diseño, para quienes buscan una casa diferente en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Posee cochera cubierta. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

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**Excelente local comercial en alquiler en el corazón de Palermo** Ubicado sobre **Humboldt, entre Soler y Guatemala**, frente a **Quartier**, en una de las zonas más buscadas y de mayor movimiento de Palermo. El local cuenta con **80 m² totales distribuidos en dos plantas de aproximadamente 40 m² cada una**, y dispone de **2 baños**. Su ubicación estratégica le brinda **excelente exposición y visibilidad**, con gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos residenciales, gastronomía, oficinas y comercios de primer nivel. **Características principales:** * 80 m² totales * 2 plantas de 40 m² aprox. cada una * 2 baños * Excelente frente y exposición comercial * Ubicación privilegiada en Palermo * Frente a Quartier * Ideal para múltiples rubros comerciales **Una oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los puntos comerciales con mayor proyección y visibilidad de Palermo.**

*EL VALOR REAL SE INFORMA POR PRIVADO* Exclusiva residencia de cuatro plantas de Estilo de 700m2 cubiertos más jardín, jardín de invierno y balcones. Máxima categoría. Impresionante fachada de con patio de acceso y espacio para garage descubierto, entrada a garage cubierto para dos autos, dependencias de servicio, lavadero y gran playroom a contrafrente. Acceso por escaleras a primer piso con hermoso hall de entrada con pisos de roble y hogar. Gran living comedor con techos altos y pisos de parquet de roble con hogar a leña y ventanal a jardín de invierno con cerramiento en doble vidriado hermético. Escritorio al frente. Toilette. Amplia cocina con isla y comedor diario. Hermoso jardín con cesped de 13m de fondo con piscina climatizada. En segundo piso impresionante hall de distribución hermoso vitreaux circular en el techo original. Espaciosa Suite con pisos de pinotea al frente con vestidor y baño completo revestido en mármol travertino con hidromasajes doble y cuarto de ducha. Segundo dormitorio en suite a jardín. Dos amplios dormitorios en semisuite comparten un baño completo también a jardín. En tercer piso amplio dormitorio con patio propio y escritorio o playroom al frente. Magnífica master suite de 80m2 aproximados a contrafrente con salón vestidor, kitchinette con heladera y gran con hidromasajes y cuarto de ducha. Todo en perfecto estado. Calefacción central por radiadores. 2 Cocheras cubiertas 1 Cochera descubiertaTerreno propio de 11m x 42m. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo titulo de la propiedad. RAMOS COURIEL REAL ESTATE CUCICBA 1255. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699