Palermo

Alquiler PH de Categoría – 2 Ambientes en Dos Plantas con Patio, Terraza y Parrilla – Palermo Hollywood Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la calle Guatemala al 5800, en pleno Palermo Hollywood, este exclusivo PH combina el estilo de un loft con detalles modernos y funcionales. Se encuentra en excelente estado, con ambientes amplios, techos altos y gran luminosidad. Características principales:  • 2 ambientes amplios y muy luminosos, distribuidos en dos plantas  • Dormitorio en suite con vestidor  • Toilette de recepción  • Cocina integrada con barra y muebles completos  • terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre  • Patio interno con parrilla  • 90 m² cubiertos + 60 m² descubiertos  • Techos altos estilo industrial / tipo loft que amplifican la sensación de espacio  • Muy buen estado general, con detalles de categoría y terminaciones de calidad Servicios y condiciones:  • Valor de alquiler: USD 1.200 mensuales  • A cargo del inquilino: ABL, Aysa, luz, gas y alarma  • No se paga expensas  • Contrato residencial Este PH es ideal para quienes buscan vivir en una propiedad única, con carácter, en un entorno tranquilo y a la vez conectado con lo mejor de Palermo: gastronomía, diseño, arte y cercanía con medios de transporte. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicado en el corazón de Palermo, este PH en Paraguay 4519 ofrece una excelente oportunidad en un barrio vibrante de Capital Federal. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño bien distribuidos. La orientación norte garantiza una iluminación natural óptima, complementada por un balcón y detalles de piso parquet. El baño y la cocina son totalmente nuevos y funcionales. Tiene un calefón Orbis nuevo a estrenar la instalación de gas es nueva. Apto para mascotas y sin expensas, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un primer piso por escalera. El inmueble ofrece servicios como gas natural y lavandería, y su disposición al frente añade valor adicional. Con 70 m2 cubiertos, es una opción luminosa y práctica para quienes desean residir en Palermo, combinando historia con modernidad en una ubicación privilegiada. Tiene terraza de uso común solamente para tender ropa Listo para escriturar Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Venta - 2 ambientes con balcón  - Al frente - Totalmente renovado Las Cañitas.  Boulevard Olleros Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre el Boulevard Olleros primer piso por escalera, en una de las cuadras más lindas de Las Cañitas, a metros de Av. Luis María Campos. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio tipo PH de estilo clásico. Cuenta con 44 m² totales y 42 m² cubiertos, con una distribución moderna y funcional. El departamente cuenta con un amplio living comedor al frente con cocina integrada, completamente equipada y con espacio previsto para lavarropas. El departamento fue reciclado íntegramente a nuevo, incluyendo instalaciones, plomería, electricidad, cocina, baño, revestimientos y terminaciones. El dormitorio cuenta con placard y espacio para escritorio  Baño completo totalmente renovado con ducha Una propiedad con el encanto de un edificio clásico y todas las comodidades de un departamento hecho completamente a nuevo. Características principales: • 2 ambientes • 44 m² totales • 42 m² cubiertos • Primer piso por escalera • Al frente sobre Boulevard Olleros • Living comedor con cocina integrada • Espacio para lavarropas • Dormitorio con placard • Baño completo • Reciclado integral a nuevo • Edificio tipo PH • Expensas aproximadas: $190.000 Excelente ubicación en Las Cañitas, cercana a Av. Luis María Campos, Av. del Libertador, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 115.638.0304 ¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple - Sin intervención bancaria - Requisitos mínimos Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas Matricula CUCICBA 3510 Matricula CPAU 26226 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH de 6 ambientes con doble planta, amplios espacios y terraza Excelente PH de 6 ambientes ubicado sobre Jerónimo Salguero, desarrollado en dos plantas y caracterizado por sus ambientes amplios, funcionales y luminosos. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, 2 toilettes y 2 cocinas, ofreciendo una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para una familia numerosa como para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma propiedad. En la segunda planta se encuentra un amplio quincho, conectado con una terraza que recibe una gran entrada de luz natural, generando un espacio ideal para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, la amplitud de todos sus ambientes y la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes necesidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran capacidad, espacios exteriores y una distribución versátil, en una ubicación consolidada sobre Jerónimo Salguero. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

PH tipo casa de 4 ambientes en Palermo Soho con entrada independiente, patio y gran terraza propia. Ubicado en la zona de Av. Córdoba y Gascón, combina el encanto de un PH con entrada independiente, gran superficie y un despliegue de espacios exteriores difícil de encontrar en el barrio. Ambientes amplios, muy buena luz natural y dos balcones al frente que suman aire libre, ventilación e iluminación. Ambientes sociales Living comedor amplio y luminoso, con dos balcones al frente. Cocina Amplia cocina con comedor diario  Dormitorios Dos dormitorios cómodos y luminoso con sus respectivos balcones. Baños Cuatro baños en total, que acompañan la amplitud de la propiedad. Espacios exteriores Patio propio y una gran terraza solárium de 55 m², perfecta para el aire libre, con parrilla.  Ubicación En Palermo Soho, uno de los barrios más codiciados de la Ciudad. A pasos de la mejor gastronomía, bares y comercios, con excelente conectividad, transporte y todos los servicios a mano.

PH con dos dormitorios de estilo francés en Palermo Cómodo PH con dos dormitorios y dos baños, ubicado en una zona muy transitada de Palermo, próxima a la esquina de Av. Córdoba y a metros del Sanatorio Güemes. La propiedad se encuentra en un edificio de Estilo Francés de principios del siglo XX y conserva elementos originales, como las aberturas y los pisos de pinotea en los ambientes principales. Las circulaciones y los sectores de servicio cuentan con pisos de granito. En el hall de acceso se encuentra un hogar con instalación a gas para su funcionamiento. La unidad dispone de lavadero independiente en el patio y cuenta con instalación de gas en la cocina, para el horno, y en el patio, para el termotanque individual. La propiedad cuenta también con un altillo o entrepiso, que ofrece la posibilidad de utilizarlo como habitación adicional, estudio o espacio de guardado/baulera. Además, se realizaron mejoras en la cocina y los baños. Distribución y medidas aproximadas: * Hall de acceso: 3,15 x 1,95 m. * Dormitorio, ventana al frente: 3,80 x 2,95 m. * Estar, ventana al frente: 3,80 x 4,40 m. * Dormitorio, ventana al patio interno: 3,70 x 3,30 m. * Paso: 1,00 x 2,15 m. * Baño 1: 2,15 x 2,15 m. * Comedor, ventana al patio interno: 3,15 x 3,30 m. * Cocina: 4,00 x 2,50 m. * Baño 2: 1,20 x 2,60 m. * Patio descubierto: 5,20 x 1,30 m. * Altillo (entrepiso): 4,00 x 2,50 m. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Ural Bienes Raíces ofrece amplio PH ubicado en Palestina al 1100, entre Avenida Cordoba y la Calle Jose Antonio Cabrera, en el barrio de Palermo Viejo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad en cuestión se encuentra al frente en el primer piso, accesible por escalera, y cuenta con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. El PH dispone de un amplio living comedor, cuenta con 3 habitaciones más dependencia de servicio, posee 4 baños, cocina comedor en "L" con lavadero separado y patio. Destaca la gran terraza propia con 55 m2 descubiertos, donde también se ubica un espacio cubierto pudiéndose utilizar como Oficina privada. ¡Es una propiedad como pocas, en un codiciado barrio con 167 m2! Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Ubicado en el corazón de Palermo, en Dorrego al 2300, se encuentra este moderno PH, con una remodelación de tan solo 3 años de antigüedad. Con una orientación sudeste y disposición interna, ofrece un refugio tranquilo en medio de la vibrante Capital Federal. Este PH cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette, proporcionando comodidad y espacio para toda la familia. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica facilita el acceso a transporte público y servicios cercanos. El interior destaca por su diseño contemporáneo y funcional, con una superficie cubierta de 48.43 M2. Los espacios incluyen una cocina moderna, un comedor diario y un living comedor, ideales para el disfrute diario y el entretenimiento. Patio semi cubierto continuo al living. Para el confort en todas las estaciones, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y calefacción. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más solicitadas de Buenos Aires. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

DEPARTAMENTO SIETE AMBIENTES-PALERMO-VENTA UBICACIÓN: Avenida Federico Lacroze 1900-Palermo  PRECIO: 336.000 usd  ¿Estás en busca de un proyecto para crear el hogar de tus sueños? ¡Aquí tienes una excelente oportunidad! Se ofrece a la venta este amplio PH para reciclar, ubicado en una de las zonas más deseadas de la ciudad: sobre la Avenida Federico Lacroze, en el primer piso por escalera. Características Destacadas: - Ubicación Estratégica: A pocos metros de una vasta oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte público. - Espacio Generoso: La propiedad ofrece 134 m2 de superficie cubierta y 146 m2 descubierta - Potencial Ilimitado: La planta principal cuenta con 5 habitaciones, cocina, baño, pasillos y patio. En la segunda planta, encontrarás dos habitaciones adicionales, un segundo patio y una amplia terraza propia. - A Reciclar: El estado del PH permite personalizar y diseñar cada espacio a medida. Los pisos de parquet de caldén en la planta principal son un detalle de época digno de restaurar. - Terraza Propia: Un verdadero lujo es su gran terraza, ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones o simplemente relajarse al aire libre. - Luminosidad y Amplitud: Gracias a su ubicación en esquina y múltiples ventanas, la propiedad goza de excelente luz natural durante todo el día. Distribución por Plantas: Primer Piso: - Hall de entrada. - 5 Habitaciones espaciosas con pisos de parquet. - Pasillo distribuidor. - Cocina con salida al patio. - Baño completo. - Patio interno. - Acceso a la segunda planta. Segundo Piso: - 2 Habitaciones adicionales. - Segundo patio. - Gran terraza propia. Expensas bajas $30.000 No pierdas esta oportunidad única de inversión y vivienda. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este increíble PH. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

ALQUILER ESPECTACULAR PH DE CATEGORÍA EN PALERMO 2 PLANTAS + QUINCHO + PATIO Y PARRILLA ENTRADA INDEPENDIENTE  COCHERA  Propiedad única por características, dimensiones y ubicación en pleno Palermo, sobre Araoz al 2300, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de parques, espacios verdes, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Se trata de un espectacular PH de categoría, desarrollado en dos plantas más quincho, con entrada principal independiente y entrada de servicio, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Características destacadas • 460m² Cubiertos • 7 dormitorios, varios de ellos en suite • 6 baños • Living amplio con vitraux, que aporta carácter y distinción • Comedor de grandes dimensiones • Triple circulación, que optimiza la funcionalidad y la independencia de los ambientes • Cochera cubierta • Quincho, ideal para reuniones y eventos • Distribución versátil, adaptable a múltiples usos  Ubicación privilegiada – Palermo • Sobre Araoz al 2300 • A 2 cuadras de Av. Santa Fe • Cercanía a parques y espacios verdes • Excelente conectividad: Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos • Próximo a centros comerciales, gastronómicos y educativos Una oportunidad única Por su ubicación estratégica, dimensiones excepcionales y potencial de reconversión, esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar de categoría, como para inversores, desarrollos profesionales, uso institucional o renta de alto nivel.  Consultanos y coordiná tu visita Propiedades de estas características son difíciles de encontrar. No dejes pasar esta oportunidad.

DEPARTAMENTO CINCO AMBIENTES-PALERMO-ALQUILER COMERCIAL UBICACIÓN: Avenida Federico Lacroze 1900-Palermo PRECIO: $1.700.000 + expensas $30.000 + servicios  ¡Excelente oportunidad comercial en ubicación estratégica! Se alquila propiedad comercial en 1º Piso por escalera, ubicada sobre la Av. Federico Lacroze al 1900, Palermo (límite Colegiales / Belgrano), una de las zonas con mejor conectividad y oferta de servicios de CABA. Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, agencias o consultorios. Características de la Planta: Ubicación: Av. Federico Lacroze 1900, CABA. Excelente acceso a medios de transporte (múltiples líneas de colectivo, cerca de Av. Cabildo y Estación Lisandro de la Torre). Distribución Funcional: Cuenta con hall de recepción/distribución, despachos/privados independientes (algunos con divisiones de vidrio y metal ya instaladas), cocina funcional y baño completo. Estilo y Calidad: Elegantes pisos de madera parquet clásica en impecable estado en los ambientes principales. Luminosidad: Gran entrada de luz natural a través de sus amplios ventanales y aberturas con persianas. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Venta | Ph en Palermo | Gorriti y Pringles | 4 ambientes | 109 m² | A estrenar | Sin expensas | 1° piso por escalera | 3 dormitorios | 1 baño | 1 Toilette | Terraza | Muy luminoso PH ubicado en la esquina de Gorriti y Pringles, Palermo, en una casa de arquitectura clásica porteña. El edificio está integrado por únicamente cuatro unidades, dos por piso. El ingreso es por Gorriti y se accede a la unidad a través de un zaguán común de entrada y escalera de mármol con ventanales de vidrio repartido que llevan hasta el primer piso. La propiedad se caracteriza por su terraza y por la luz natural en todos los ambientes. La propiedad La fachada conserva ornamentación de época, con aberturas de gran altura, arcos y molduras trabajadas, balcones franceses con herrería original y una composición curva que jerarquiza la esquina. En el interior, techos de gran altura, pisos de pinotea, aberturas originales y mosaicos calcáreos preservan el carácter de la clásica arquitectura porteña de barrio. Un hall distribuidor, definido por un gran paño de vidrio repartido, articula los ambientes y aporta luz al centro de la propiedad. El living comedor se desarrolla al frente, sobre la calle Gorriti, con grandes ventanales y cocina integrada. Un pasillo ancho conduce hacia el sector privado, compuesto por dos dormitorios, vestidor y un baño completo. En el nivel superior se encuentra un tercer dormitorio con baño. La circulación vertical, acompañada por una estructura vidriada, vincula los distintos niveles y conduce finalmente a la terraza, renovada recientemente. Superficies Superficie total: 109 m². Terraza renovada recientemente. Distribución y ambientes Nivel principal Hall distribuidor con mosaicos calcáreos y gran paño de vidrio repartido. Living comedor al frente sobre la calle Gorriti. Cocina integrada. Pasillo ancho de distribución. Dos dormitorios. Vestidor. Un baño completo. Nivel superior Tercer dormitorio. Segundo baño. Tercer nivel Terraza renovada recientemente. Parrilla. Lavamanos. Muebles de guardado. Pérgola de hierro y tablas de madera que permite una media sombra para comer debajo. Edificio Ingreso por escalera de mármol. Edificio compuesto por cuatro PH, con dos unidades por piso. Sin expensas. 1° piso por escalera. Consultas Asesor inmobiliario Eleonora Molina Tel: +54 9 11 59702590 @: [email protected] ------- BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N° 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.

Depto / PH tipo casa en PB. 2 ambientes con entrada independiente y patio. Ph en planta baja con entrada independiente de unos 32m2 totales. En excelente ubicación a 2 cuadras de av. Escalabrini Ortiz y plaza armenia.  Living comedor de 4,5x3,5 con piso en cerámica. Cocina 2x1.  1 dormitorio de 3,20x3 con placard.  Patio 2x1 con lavadero.  Ideal para 1/2 personas maximo.  ACEPTA SEGURO DE CAUCION ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA  APTO PROFESIONAL _ 1 Mes de Deposito _1 Mes De adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as _Honararios inmobiliarios del 4.15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario - Demostracion de ingresos (los ingresos deben ser en blanco, tener al menos un año de antiguedad y minimo debe triplicar el valor del alquiler) - Gastos de Gestoria e Informes - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Aumento trimestral según IPC Ley 5859- Art.4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

_PH de 2 Dormitorios 4 Baños en venta ubicado sobre calle Av. Córdoba y Gascón (Palermo, Capital Federal). Con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 167mts2 totales, de los cuales 112mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN PALERMO / ESTADO EXCELENTE / HECHO A NUEVO EN EL 2024 CON MATERIALES DE CATEGORIA / MADERA PETIRIBI / BRONCE EN VENTANAS Y CANILLAS / LISTO PARA HABITAR, YA QUE NO HAY QUE HACERLE ABSOLUTAMENTE NADA / AMPLIO, SILENCIOSO Y MUY LUMINOSO / CON PEQUEÑA TERRAZA PROPIA / VALOR DE PUBLICACION: U$S 189.000 / SIN EXPENSAS / APTO CREDITO / APTO PROFESIONAL / UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA / CON GRAN TERRAZA Y PATIO DE USO COMUN / SUPERFICIE TOTAL = 72 M2 / DE GRANDES DIMENSIONES Y MUY BUENA DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES / EN PLANTA INFERIOR: HALL DE RECEPCION / GRAN COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPAS / IMPORTANTE ESPACIO DE GUARDADO DEBAJO DE LA ESCALERA / EN PLANTA SUPERIOR: LIVING COMEDOR / GRAN DORMITORIO / BALCON / 2DO DORMITORIO DE BUENAS DIMENSIONES CON SALIDA AL PATIO / BAÑO / SUBIENDO POCAS ESCALERAS NOS ENCONTRAMOS CON PEQUEÑA TERRAZA PROPIA Y GRAN TERRAZA DE USO COMUN / AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFAS EN EL LIVING Y EL DORMITORIO / ACUÑA DE FIGUEROA AL 1300, ENTRE CABRERA Y GORRITI / EXTRAORDINARIA UBICACIÓN: MUY CERCANO A LAS AVENIDAS: CORDOBA, ESTADO DE ISRAEL, HONDURAS, SCALABRINI ORTIZ Y CORRIENTES. CERCANO A ESPACIOS VERDES (GRAN CANTIDAD DE PLAZAS POR LA ZONA). CON MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE: INCLUIDO EL SUBTE LINEA B (ESTACIÓN MEDRANO). //

Hermoso PH ubicado en Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano. 

VENTA - IDEAL VIVIENDA PROPIA O INVERSOR Excelente PH 4 amb con terraza propia en Palermo Listo para mudarse Ubicado a media cuadra de Avenida Córdoba y Avenida Álvarez Thomas. A pocos metros del emblemático Mercado de Pulgas,  El PH está impecable, listo para disfrutar de una estadía confortable. Los ambientes rodean un patio con techo cubierto transparente, lo que lo hace MUY LUMINOSO. Cuenta con dos dormitorios en PB, el principal con cama matrimonial, mesas de luz y estufas. El segundo dormitorio funciona como playroom  y sector audiovisual. Ambos tienen placards y pisos de parquet. Mediante una escalera se accede al tercer dormitorio, abierto con cama de una plaza y opción de armar una segunda cama. La cocina cuenta con alacenas y bajo mesada. Totalmente equipada. Baño completo con bañera. La escalera nos permite llegar a un escritorio que balconea al patio con mucha luz, convirtiéndolo en un espacio ideal para hacer home office. Hermosa terraza propia, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Calefacción con estufas La propiedad también está disponible para alquiler temporario. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Precio y disponibilidad sujetos a modificación sin previo aviso. VENINI ACTIVIDADES INMOBILIARIAS — CMCPSI 6580 — CUCICBA 7984

PH DE REVISTA  (SOLICITANOS LA NOTA DE REVISTA LIVING, Y TE LA COMPARTIMOS) RECICLADO CON GRAN TERRAZA – SIN EXPENSAS Ubicado en Arévalo 1400, Palermo Hollywood. 129 m² totales, 92 m² cubiertos. PH ubicado al fondo del lote, con privacidad, orientación norte y un entorno residencial de calles arboladas y casas bajas, a pocas cuadras del polo gastronómico de Palermo Hollywood. Planta Baja * Patio de acceso con luz natural y privacidad. * Living. * Cocina semi integrada con barra desayunadora. * Mesadas de Silestone. * Alzada revestida en cerámicos. * Muebles de madera hechos a medida. * Amplio espacio de guardado. * Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas, extractor y lavavajillas. * Dos grandes placares de obra con puertas de chapa: uno funciona como lavadero independiente, con espacio para lavasecarropas, mesada de mármol y termotanque; el otro ofrece amplio espacio de guardado. * Baño completo. Entrepiso * Suite principal amplia y luminosa. * Baño completo. * Vestidor. * Espacio para escritorio o home office. * Barandas de madera y vidrio laminado de seguridad, diseñadas con gran altura para brindar seguridad sin perder amplitud visual. Planta Alta * Segundo dormitorio con acceso directo a la terraza. Terraza * Vista completamente abierta sobre las copas de los árboles. * Sol durante todo el día. * Parrilla. * Bacha. * Mesada de mármol. * Espacio de guardado. * Pérgola de hierro cubierta por enredaderas y cañas. * Posibilidad de incorporar un ambiente adicional mediante una construcción liviana, ideal como playroom, estudio, gimnasio, jardín de invierno o tercer dormitorio. Materiales y terminaciones * Reciclada integralmente. * Última renovación realizada en 2023. * Carpinterías de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH) en toda la propiedad. * Mobiliario realizado en madera maciza. * Piso original de pinotea restaurado en planta baja. * Pisos de PVC de alto tránsito símil madera en entrepiso y planta alta. * Baños completamente renovados con revestimientos de porcelanato y azulejos. Confort * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Gran estufa a gas en planta baja. * Radiador eléctrico en el dormitorio de planta alta. Una propiedad con el carácter y la calidez de una casa, diseño, una terraza excepcional y sin expensas. Se entrega en diciembre de 2026. Lugares de interés * Polo gastronómico de Palermo Hollywood * Av. Dorrego * Av. Córdoba * Av. Juan B. Justo * Estación Palermo * Estación Carranza Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”

LUMINOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO HOLLYWOOD! Amplio living comedor toilette de recepción. Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavarropas. 3 habitaciones con placard. Baño completo.  Gran patio propio de 38m2. Calefacción por estufa a gas. Agua caliente por calefón.  Ubicación privilegiada a en Palermo Hollywood. A pocas cuadras de Av. Cabildo y de Av. Juan B Justo. Cercano a Av. Niceto Vega, rodeada de locales comerciales y gastronomicos. Muy buena conexión con variedad de colectivos, subte linea D y estación de tren Mitre.  Apto crédito.  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .