Temperley

BLOCK DE PROPIEDADES EN VENTA | RENTA ACTIVA Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO Excelente oportunidad de inversión: block de propiedades compuesto por tres unidades independientes, actualmente todas alquiladas, lo que permite obtener una renta mensual desde el primer momento. En planta baja cuenta con un local comercial actualmente alquilado para la actividad de pilates. Además, dispone de un acceso vehicular que conduce a un amplio galpón, ideal para utilizar como cochera, depósito o desarrollar distintos tipos de actividades y trabajos. En planta alta se encuentra un amplio departamento que cuenta con cocina, baño, living y un dormitorio de generosas dimensiones. La propiedad se destaca por ofrecer tres unidades con renta vigente, combinando ingresos mensuales con un importante potencial de desarrollo inmobiliario. Otro de sus principales atractivos es su zonificación apta para la construcción de torres, lo que la convierte en una alternativa interesante para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento y proyección a futuro. El lote cuenta con una superficie total de 345 m², con 8,24 metros de frente, 8,26 metros de contrafrente y 41,98 metros de fondo. Una propuesta que combina renta inmediata, versatilidad de uso y potencial constructivo en una misma propiedad. Consultanos para conocer más detalles de esta oportunidad de inversión.

LOTE DE 468M2 IRREGULAR - EXCELENTE UBICACIÓN CONTIENE CONSTRUCCIONES PRECARIAS CON SERVICIOS CONECTADOS A REFACCIONAR O A DEMOLER 90% DE CHAPADUR (SIMPLE DEMOLICIÓN) FONDO LIBRE A DESMALEZAR ZONIFICACIÓN R 3-1 FOS 0,6 FOT 0,7 ALTURA PLANO LÍMITE: 8,40M

CASA 3 AMBIENTES A RECICLAR | APTO CRÉDITO | TEMPERLEY - Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación, ubicada en Pampa 72, Temperley, en un barrio residencial consolidado y con excelente conectividad. # APTO CRÉDITO # - La vivienda cuenta con 3 ambientes, distribuidos en dos dormitorios, cocina-comedor y baño, ofreciendo una base ideal para reciclar y adaptar a las necesidades de una familia o como proyecto de inversión. - Características principales: • 3 ambientes • Cocina-comedor • Baño completo • Propiedad a reciclar • Apta crédito • Excelente potencial de refacción • Barrio residencial y tranquilo - Ubicación y accesos Ubicada a tan solo media cuadra de la Avenida Eva Perón, una de las principales arterias de la zona, la propiedad ofrece rápidos accesos hacia Avenida Hipólito Yrigoyen, Camino de Cintura y distintos puntos estratégicos del sur del Gran Buenos Aires - Además, se encuentra próxima a líneas de colectivo, establecimientos educativos, centros de salud, supermercados y una amplia variedad de comercios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran potencial de revalorización. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. PISTAS PROPIEDADES - CPMCAL 666

Lote de terreno para construir. Medidas: 11.96 x 40 mts. Muy cerca a la estación de ferrocarril y dos importantes avenidas como Pasco y Av. Alte. Brown. El lote cuenta con una construcción a demoler. El frente y la profundidad ofrecen múltiples posibilidades de construcción. Cuenta con todos los servicios (luz, gas, agua y cloacas) sin conectar Se podría llegar a construir Planta Baja y primer piso o planta baja y retiro de línea municipal + dos pisos dependiendo del tipo de proyecto. **Para más información: [contacto: usa el botón]**Instagram: @juanbarrozopropiedades TikTok: @juanbarrozopropiedades Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor y Martillero Público responsable Juan Esteban Barrozo. Mat. 4422 CPMCLZ

TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN – IDEAL DESARROLLO Terreno de amplias dimensiones, ubicado en una zona de excelente accesibilidad y con gran potencial para distintos tipos de proyectos. Cuenta con 33,20 metros de frente, 50,45 metros sobre el lateral Este, 48,19 metros sobre el lateral Oeste y 19,82 metros de fondo, conformando una superficie de aproximadamente 1.291 m². La propiedad se encuentra dentro de Zonificación C2.1, con FOS 0,60 y FOT 2, ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta una alternativa ideal para desarrollo comercial, emprendimientos deportivos como canchas de pádel o fútbol, proyectos de vivienda, entre otros destinos. Actualmente funciona como estacionamiento con capacidad para más de 50 vehículos, lo que permite además mantener una actividad comercial existente. Una propiedad con excelentes posibilidades de desarrollo y múltiples alternativas de inversión.

VENTA DIRECTA - LOTE CON DEMOLICION - CON ANTEPROYECTO PARA 2 DUPLEX ( SIN PLANOS APROBADOS, SOLO IMAGENES DE ANTE PROYECTO - LOTE : 8.40 x G. Spano X 2.50 de ochava x 15.27 sobre Av. Fernandez -- Lado opuesto a Fernandez 17.40 y lado opuesto a G. Spano 10.17.-- TOTAL M2 : 171.40.-- TODOS LOS SERVICIOS -- VALOS + GASTOS DE ESCRITURA - SE PODRIA ANALIZAR TOMAR VEHICULO EN PARTE DE PAGO CONSULTE - EN COMUN C/ COLEGA

EXCELENTE LOTE EN HERMOSO BARRIO Y CUADRA - 10 X 41.86.-- (418 M2) -- OR : SUR - Paredón de seguridad al frente con portón de rejas de apertura manual - Entrada pasante de autos - COCHERA SEMI CUBIERTA (Losa) - IMPORTANTE : MUY POCA DEMOLCION PARA HACER, SOLO EL MODULO DE COCHERA (22 MTS.) -- MEDIANERAS COMPLETAS - SOLO CONEXIÓN DE AGUA - ZONA DE CLUBES ECA + LAWN TENIS CLUB + QUEENS - ESCUCHAMOS OFERTAS RAZONABLES 3,5 CUADRAS DE AV. ALMIRANTE BROWN - 8 C. ESTACION FFCC TEMPERLEY - RÁPIDO ACCESO A COLEGIO MANUEL BELGRANO O HUERTO - EN COMÚN CON COLEGA . VALOR MÁS GASTOS DE ESCRITURA. VISITE NUESTRO PORTAL EXCLUSIVO CLUBINMUEBLE.COM

Excelente Lote de 480 m² (12 x 40 m) – Gran Potencial Residencial | Temperley Oportunidad para desarrolladores, constructores o particulares que buscan un terreno de dimensiones superiores al estándar en una zona consolidada de Temperley (Rivadavia al 800). Con un frente excepcional de 12 metros, la propiedad ofrece una gran versatilidad arquitectónica tanto para el desarrollo de unidades residenciales tipo dúplex/PH como para la construcción de una residencia particular con amplio parque. Medidas y Zonificación Superficie total: 480 m² Frente: 12 metros Fondo: 40 metros Zonificación: R3-1 Indicadores urbanísticos: FOS 0.6 | FOT 0.7 Estado del Inmueble y Servicios Cuenta con una construcción semi-demolida de aproximadamente 90 m² cubiertos a retirar o reciclar. La zona dispone de infraestructura completa de servicios (red eléctrica, gas natural, cloacas y agua). Servicio de agua corriente actualmente conectado e instalado. Condiciones: Venta directa, libre de gastos para la parte vendedora. Matrículas Profesionales: C.M.C.P.L.Z. mat. 4253 C.M.C.P.L.Z. mat. 4335

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Casa en Temperley este en venta Lote de 11,40 x 30,40 mts Amplio terreno en esquina con casa antigua a demoler o refaccionar completamente de 3 ambientes Muy buena ubicación, cercano a avenidas escucha oferta En común con inmobiliaria colega

VENTA / PERMUTA.TERRENO en excelente ubicación en Temperley. FRENTE 8.33 mts x 34.63 mts de fondo. Posee pileta de material de 9 mts x 3, 5 mts con playa húmeda y jacuzzi. Se escuchan propuestas, A quince cuadras de Estación de Lomas de Zamora, líneas de colectivos cercanas nº 266, nº 564, nº 436. Se escuchan oferta de PERMUTA, FINANCIACIÓN, o parte de pago. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Los asistentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E. Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Se encuentra disponible para la compra un lote de una superficie total de 801,99m², con un frente de 20m² sobre la calle Suárez al 438, en Temperley, Partido de Lomas de Zamora, en Zona Sur del Gran Buenos Aires. Este lote se encuentra ubicado en una zona residencial con excelente conectividad: a sólo 300 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a 500 metros de la estación de tren de Temperley. Además, es una zona privilegiada ya que cuenta con cercanía a centros comerciales, colegios y otros medios de transporte que conectan con otros puntos de la Zona Sur y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Mateo Brokers, estás en casa

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Coronel Pringles entre Ingeniero Luis Huergo y Scalabrini Ortiz (Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 166mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa a demoler o refaccionar de dos dormitorios, cocina, living comedor, baño y cochera. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ZUVIRIA ENTRE IRIARTE E ITUZAINGO LOTE DE 8.66 X 40.92, FACHADA CON PAREDON DE LADRILLOS Y PORTON CORREDIZO. TIENE SERVICIO DE EDESUR Y AYSA, NO TIENE GAS VENTA DIRECTA FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Lote en Venta – Temperley Este Descubra una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de Temperley. Este terreno, ubicado en la estratégica zona de Temperley Este, Lomas De Zamora, ofrece una superficie total de 389 m2, con medidas de 8,66 metros de frente por 45,87 metros de fondo. Se trata de un lote ideal para aquellos que buscan desarrollar proyectos de vivienda permanente o realizar inversiones inmobiliarias. La propiedad incluye una construcción existente, de 50 años de antigüedad, que brinda la posibilidad de reciclar, ampliar o demoler según el proyecto que tenga en mente. Esta característica ofrece versatilidad para múltiples usos, desde una vivienda unifamiliar hasta el desarrollo de unidades o proyectos mixtos que combinen vivienda y renta. Ubicado a pocas cuadras de una avenida principal, este terreno ofrece rápido acceso a transporte público, comercios, colegios y servicios esenciales. La conexión a servicios de infraestructura como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento aporta un plus de comodidad y facilidad para futuros desarrollos. Este terreno no solo se destaca por su excelente metraje, sino también por su ubicación estratégica que promete un significativo potencial de revalorización. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan proyecciones a futuro o quienes desean construir su próximo proyecto inmobiliario en un entorno residencial consolidado. No pierda la oportunidad de visitar este lote con gran potencial y visualizar el desarrollo de su próximo proyecto en Temperley Este. Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo TLA7565184. Contactar al + [contacto: usa el botón] .

ALQUILER o VENTA IMPORTANTE FRACCION / TERRENO / LOTE. SOBRE AVENIDA MEEKS AL 500. Consultar por destino. Con una superficie aproximada de 456 m², ubicado sobre Meeks al 500, Temperley, en una zona consolidada y de muy buena conectividad. Características urbanísticas: • Zonificación: R4-2 • FOS: 0,60 • FOT: 0,80 • Superficie computable aproximada: 365 m² • Altura máxima de referencia: 8,40 m Superficie de lote: 456 m² aprox. | Frente: 12 m | Fondo: 38 m. Los indicadores y superficies consignados son orientativos y deberán ser verificados mediante la correspondiente factibilidad y/o consulta ante el Municipio de Lomas de Zamora.

LOTE CON CASA DE EPOCA A DEMOLER O REFACCIONAR EN SU TOTALIDAD. Amplio jardin libre al frente con entrada para varios autos. Valor mas gastos de escritura totales. VENTA DIRECTA.

Excelente fraccion de 13x45 en una de las cuadras mas lindas del Barrio ingles, con casa de 3 Dormitorios, pileta climatizada y amplio ambiente en planta alta, a reciclar en su totalidad o demoler. Vena directa. En comun con colega. Consulte

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP -- LOTE DE TERRENO 15.27 m. x Av. Fernandez x 2.50 de ochava x 8.04 x G. Spano -- TOTAL 171 M2.- OR : Nore Este -- Todos los servicios --- VENTA DIRECTA -- CONSULTE. - VALOR MAS GASTOS DE ESCRITURA --- HAY UN ANTE PROYECTO -

LOTE EN ESQUINA. 9.62 metros POR ESMERALDA. 20.14 metros POR ZUVIRIA. VENTA DIRECTA.