Saavedra

Casa antigua en alquiler de cuatro ambientes solo destino comercial. Ideal destino oficinas, depósito, estudios profesionales. La propiedad cuenta con living, tres dormitorios, cocina, cochera, patio con parrilla y galpón al fondo !!! Excelente ubicación a una cuadra Av. Balbín !!! Todo Eléctrico.

Oficinas Premium en Estratégica Ubicación 5 piso El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras, planta baja y 9 pisos destinados a oficinas. Recepción 4 despachos 2 salas de reuniones para 8 personas 1 sala de reuniones para 10 personas 1 sala de reuniones para 16 personas 69 puestos de trabajo en open space (sin sillas) Sala de servidores Piso técnico Aire acondicionado central frío/calor por sistema VRV Cielorrasos modulares con artefactos de iluminación Importante hall de doble altura Plantas libres con divisiones desmontables con altura de 2,7 mts. Núcleo sanitario con baños para ambos sexos y office. Características del Edificio Importante hall de doble altura. Batería de 4 ascensores automáticos. Seguridad 24 hs con control de accesos y CCTV. Cocheras con doble rampa y control de acceso. Grupo electrógeno. Dos núcleos de escaleras contra incendio. Sistema de protección y detección de incendio. Detectores de humo. Doble Vidriado Hermético (DVH). Ubicación Estratégica Excelentes accesos A 15 minutos del centro de Bs. As. 12 líneas de colectivos Tren Honorarios: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. Gastos: USD 5 x m² - mensual. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.

PH apto profesional en Planta Alta con entrada independiente al frente de 115metros totales de 2 ambientes con gran Terraza de 50mts 50mts cubiertos y patio de 15mts refaccionado, con cocina un baño completo y espacio de estar sin expensas - Excelentes accesos cercano al Shopping DOT y zona de pleno crecimiento.- Entrega estimada fines diciembre 2026 Posibilidad de permuta por alguna propiedad del 50% del valor o financiar un parte directamente con el propietario! Cualquier duda consultenos

PH tipo casa apto profesional con entrada independiente al frente de 3 ambientes son 80 metros totales con 62 cubiertos y patio de 18mts refaccionado, con cocina un baño completo y espacio de estar con patio al Fondo sin expensas -con espacio de Baulera! con buenos accesos cercano al Shopping DOT y zona de pleno crecimiento.- Entrega estimada fines diciembre 2026 Se podria tomar alguna propiedad del 50% del valor o financiar un parte directamente con el propietario! Cualquier duda consúltenos

PH de 3 ambientes con entrada independiente al fondo sin expensas - son 130 metros totales con 60 cubiertos y 70 mts descubiertos (35 de patio y 35 de terraza propia ) refaccionado con cocina un baño completo y espacio de estar con patio al Fondo.- 3 unidades en total ( se encuentran al fondo 1 unidad otra unidad al frente y la 3ra en planta alta) - con buenos accesos cercano al Shopping DOT y zona de pleno crecimiento.- Entrega estimada fines diciembre 2026 Permuta por propiedad del 50% del valor o financiar un parte directamente con el propietario! Cualquier duda consúltenos

Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!!Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!!Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!!Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!! Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!! Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!! Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!! Propiedades Ficticas de prueba, NO CONTACTAR!!

Oficina en venta 420m² totales con 4 cocheras | Av. Cramer al 3200 Núñez. Excelente oficina ubicada sobre Avenida Cramer entre las calles C. Manuela Pedraza y José Pascual Tamborini, a metros del colegio Tarbut, en un edificio de uso exclusivamente corporativo. La propiedad cuenta con una superficie total de 420m², distribuidos en amplios espacios de trabajo con excelente luz natural. 4 cocheras propias. Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a la autopista, medios de transporte y rodeada de un entorno tranquilo y residencial. Ideal para empresas que buscan imagen corporativa, ubicación privilegiada y comodidad de acceso en el corazón de Nuñez. Se vende con renta! - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Oficina en alquiler en el edificio de oficinas DOT Building, se trata del piso 6 que tiene 1600 m2 en una sola planta. Edificio corporativo DOT Building Edificio Clase A, ubicado en el corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente accesibilidad y comodidad brindada por todos los servicios del shopping: patio de comidas, bancos, centro de salud, gimnasio, parking comercial. Características de las oficinas: Oficinas equipadas parcialmente, que permiten reducir significativamente los costos de la mudanza. - Fachada Curtain Wall - Seguridad 24 horas - Control de accesos por molinetes - Plantas libres - Cielorraso suspendido - 1 cochera cada 100 m2 - Climatización: splits (Daikin) - Sistema contra incendios: completo Características del edificio - Cantidad de pisos: 8 - Superficie promedio por planta: 1.600 m2 - Seguridad 24 horas, CCTV y control de accesos - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 4

Edificio corporativo categoría AAA, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos, con excelente vista panorámica a la ciudad.Cuenta con un imponente hall de acceso de triple altura, que jerarquiza el ingreso y brinda una imagen institucional de primer nivel. Entre sus principales características y servicios se destacan: 4 ascensores principales + 1 ascensor auxiliar. Salas de capacitación con capacidad para 36 personas. Cajero automático. Peluquería unisex. Parque de aproximadamente 3.000 m², que aporta espacios verdes y áreas de esparcimiento. Esta oficina se encuentra en el formato oval del edificio con vista panoramica Esta la posibilidad de dividir la superficie en dos unidades independientes, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos empresariales. Quedando 2 oficinas completas de 350 metros cuadrados cada una. Es propuesta que combina categoría, funcionalidad, servicios y una destacada imagen corporativa, ideal para empresas que buscan un espacio de primer nivel y con flexibilidad de distribución. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Edificio corporativo categoría AAA, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos, con excelente vista panorámica a la ciudad. Cuenta con un imponente hall de acceso de triple altura, que jerarquiza el ingreso y brinda una imagen institucional de primer nivel. Entre sus principales características y servicios se destacan: 4 ascensores principales + 1 ascensor auxiliar. Salas de capacitación con capacidad para 36 personas. Cajero automático. Peluquería unisex. Parque de aproximadamente 3.000 m², que aporta espacios verdes y áreas de esparcimiento. Posibilidad de dividir la superficie en dos unidades independientes, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos empresariales. Quedando 2 oficinas completas de 450 metros cuadrados cada una. Es propuesta que combina categoría, funcionalidad, servicios y una destacada imagen corporativa, ideal para empresas que buscan un espacio de primer nivel y con flexibilidad de distribución. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

EDIFICIO DOT BUILDING Presentamos en Alquiler una ESPECTACULAR OFICINA CON PISO TECNICO ALFOMBRADO ... Emblemático Edificio corporativo con conexión directa al Shopping Dot Baires sin salir del edificio ... ESPECTACULAR PLANTA LIBRE DE 1600 METROS EN PISO BAJO ... Estratégica ubicación sobre calle VEDIA 3600 ... COORDINEMOS UNA VISITA PARA QUE CONOZCAS ESTE PRODUCTO ... DETALLES DE ESTE IMPONENTE EDIFICIO: - 10 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS ubicadas en 2 subsuelos - 9 pisos DE OFICINAS - 4 ascensores - Doble escalera presurizada - Seguridad 24HS PERMANENTE - Control de acceso por molinetes y CCTV con central de monitoreo las 24hs. - LAS OFICINAS CUENTAN CON: Piso técnico ALFOMBRADO - Aire acondicionado con equipos centrales y unidades interiores con sensores de temperatura por planta. Sistema de detección y extinción de incendios según NFP ... - CONECTIVIDAD DIRECTA AL SHOPPING DOT BAIRES SIN SALIR DEL EDIFICIO NOTAS: ** PRECIO ALQUILER PUBLICADO BASE USD 27.- POR METRO CUADRADO, TC oficial vendedor BNA. ** Valor expensas publicado: Base USD 3,71.- por Metro cuadrado ** Valor ABL/INMOBILIARIO: Base USD 0,68.- por Metro cuadrado O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: [contacto: usa el botón] WEB: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

VEDIA 3620, Saavedra – POLO DOT Ubicado a metros de Av. Cabildo, este edificio de 9 pisos combina una excelente imagen corporativa con calidad constructiva de última generación. Ofrece plantas muy eficientes con diseño flexible, además de tener inmediates al Shopping Dot con la innumerable oferta de servicios. Con acceso inmejorable por transporte público, Autopistas y comodidades valoradas por los empleados, este espacio está diseñado para optimizar la eficiencia y el bienestar laboral. CARACTERÍSTICAS Planta de 1600 m2 Piso técnico, Divisiones de salas en blindex, cielorraso suspendido, aire acondicionado central. Instalación contra incendios: Sprinklers y detectores. Seguridad 24 horas, control de accesos y CCTV Valor 27 USD m2x BNA Un poco sobre el Polo DOT: Actualmente el Polo Dot es un punto altamente demandado por las compañías “triple A” que buscan brindarle a sus recursos una amplia oferta de servicios que permita cubrir todas sus necesidades agregando valor de retención y atractividad a su compañía. Esto es posible por la sinergia que se da entre los edificios de oficinas AAA y B +, sumado a la moderna conversión del Dot Baires y toda la plataforma que la compañía de Real Estate más grande del país les pueden ofrecer. Entre estos servicios podemos destacar; Estacionamientos con horarios extendidos en el CC, Sucursales bancarias, Clínica médica, Canchas de paddel, Supermercado, Centro vacunatorio, Gimnasio, Farmacia, Cines, Boliches y Bares, Centros de Pick Up, un nuevo food hall gastronómico (RONDA) con las mejores marcas del país. Hoy en día, las personas que forman parte de las compañías del “ecosistema” Polo Dot, entre ellas Mercado Libre, pueden convivir con toda esta oferta de servicios en el mismo lugar donde van a trabajar. VISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria . ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: [contacto: usa el botón] WEB: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

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TORRE PANAMERICANA PLAZA ALQUILER OFICINAS SEMIPISO 7 430 M2 El edificio se compone de 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos de oficinas. Destaca su hall de acceso con triple altura de techos. Cuenta con cuatro ascensores principales y un ascensor auxiliar Las plantas son completamente libres, con piso técnico, cielorrasos equipados con placas acústicas desmontables y modernos artefactos de iluminación. Además, cada planta ofrece baterías de sanitarios generales y toilette. Dispone de sistemas de detección y extinción de incendios por sprinklers, acceso controlado por tarjetas magnéticas, vigilancia las 24 horas, grupo electrógeno y una doble escalera presurizada. El edificio cuenta con distintos amenities como, salas de capacitación con espacio para 36, gimnasio, comedor, cajero automático, peluquería, sala de reuniones. Vistas a la Panamericana y la Gral. Se entrega con las divisiones y el mobiliario existente (sin las sillas). Disponible a partir del 1° de octubre. Gastos totales U$ 7,00 x m2 más IVA que va desglosado en factura. -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

Excelente OFICINA EN VENTA en planta libre en EDIFICIO CORPORATIVO, Saavedra - 1 cochera fija semicubierta y terraza Moderna, con doble vidrio, luminosa, sobre un contrafrente abierto, silencioso y tranquilo. Son 115m2 en planta libre con una sala de reuniones al fondo. De construcción sólida, con dóble vidrio DVH, aire acondicionado frío/calor por ductos (centralizado propio de la unidad), dos baños (uno de ellos adaptado para movilidad reducida) y una kitchenette. El edificio cuenta con un comedor de uso compartido en la terraza. Un ascensor, portería durante la mañana. 6 años de antigüedad, muy buena presencia, en una zona con excelente acceso y cercano a las empresas más grandes del país. ¡Consultanos! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZOF8016505 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

VENTA Edificio Intecons, Saavedra. Excelente ubicación y accesos. General Paz y Panamericana. A metros del Shopping DOT. 580 m² cubiertos. Amoblado 5 despachos 4 áreas amplias de trabajo. 5 áreas de recepción. 4 baños. Cocina. 10 Cocheras. Equipamiento: Cableado Estructurado desde cada puesto de trabajo a la sala de racks Iluminación de todo el piso Alfombrado de todo el piso en boucle de alto transito ignifugo Iluminación de Emergencia y Cartelería Aire Acondicionado de todo el piso incluye obras para oficinas y áreas Sistema de control de acceso Sistema de CCTV Piso Técnico Cableado eléctrico y de corrientes débiles, con bandejas Cortinas Roller Sunscreen en todas las ventanas del piso Cielorraso suspendido Linea telefónica de Contacto por bandeja a PB Recepción. Carpintería de Aluminio y vidrio 4+4 con puertas de Blindex Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes y matafuego. Expensas incluyen AYSA, mantenimiento de Aires Acondicionados y detectores de incendios. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Inte_saav14vta

Presentamos en Alquiler una ESPECTACULAR OFICINA en el Emblemático Edificio PANAMERICANA PLAZA ... ESPECTACULAR PLANTA DE 430 METROS ... UBICADA EN PISO 7 ... CON 4 COCHERAS INCLUIDAS ... LISTA PARA INSTALACION DE LAYOUT A MEDIDA ... Estratégica ubicación sobre calle Tronador 4890, en la intersección de General Paz y Panamericama ... COORDINEMOS UNA VISITA PARA QUE CONOZCAS ESTE PRODUCTO ... LAYOUT ACTUAL DE LA OFICINA: - Vista principal a Edificio ZETA y Panamericana - Desde el pallier semiprivado (vecino empresa RANDSTAD) se ingresa a Recepcion - Area coffee - Dos salas de reuniones - Sala de racks - Sala reuniones - Amplio Espacio coffee break - Gran open space con mas de 40 posiciones de trabajo - Dos salas / despachos en medio del open space - Mobiliario incluido (la mayor parte del mobiliario quedará en la unidad) DETALLES DE PANAMERICANA PLAZA: - La unidad incluirá 4 cocheras fijas y cubiertas - Edificio de 14 pisos DE OFICINAS - 5 ascensores - Doble escalera presurizada - Seguridad 24HS PERMANENTE - Control de acceso por molinetes y CCTV con central de monitoreo las 24hs. - LAS OFICINAS CUENTAN CON: Piso técnico - Aire acondicionado con equipos centrales y unidades interiores con sensores de temperatura por planta. Sistema de detección y extinción de incendios según NFPA. - 4 UNIDADES COCHERAS INCLUIDAS AMENITIES EXCLUSIVOS: - Comedor general - Comedor VIP concesionado para el uso de los locatarios con espacio al aire libre - Peluquerías - Gimnasio con vestuarios en el piso 14 - Cajero automático. - Sala de capacitación - Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio y bauleras. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

Amplio monoambiente en venta, solo APTO PROFESIONAL/ APTO VIVIENDA ubicado en PLANTA BAJA. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedra AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE .Se trata de un departamento de 80 M2 en Planta Baja / contrafrente con gran sup descubierta. Superficie Cubierta: 54m2, descubierta:32,2m2 y Baulera 2,5m2. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso, con vista abiertas. Balcón. Excelente Pulmón de manzana vista abierta Muchas posibilidades para diseñar Incluye Amplia Baulera en el subsuelo. Entrega inmediata MEMORIA DESCRIPTIVA: Excelente Calidad constructiva. Muy buenos detalles de terminación. Abetunas de aluminio anodizado. Pisos de Porcelanato en baños y cocina. Calefacción por equipos Split Philco 5000 W Frío/calor. Termotanque eléctrico ARISTON individual. Cocina eléctrica marca ATMA con hornallas vitrocerámica. Ascensor de última generación. AMENITIES Parrilla Pileta Baño/Vestuario Laundry Bicicletero ENTORNO Inmejorable ubicación en el barrio residencial de Saavedra. Zona en pleno crecimiento. Excelente accesos y medios de transporte, a 2 cuadras del tren Línea Mitre y con varias líneas de colectivo. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedra. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 . Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Edificio de oficinas Panamericana Plaza con excelente imagen institucional. El mismo se desarrolla en 4 ss de cocheras y 14 pisos. La circulación vertical es a traves de 5 ascensores y cuenta con doble escalera presurizada. Seguridad 24/7 con control de acceso por molinetes y CCTV con central de monitoreo las 24hs. Las oficinas cuentan con piso técnico, Aire acondicionado con equipos centrales y unidades interiores con 13 sensores de temperatura por planta. Sistema de detección y extinción de incendios según NFPA. 1 cochera cada 100 m2 incluidas en el valor. El edificio cuenta con espacio de comedor general y comedor VIP concesionados para el uso de los locatarios con espacio al aire libre. Gimnasio con vestuarios en el piso 14. Peluquería en SS. Cajero automático. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio y bauleras.

Edificio de oficinas Panamericana Plaza con excelente imagen institucional. El mismo se desarrolla en 4 ss de cocheras y 14 pisos. La circulación vertical es a traves de 5 ascensores y cuenta con doble escalera presurizada. Seguridad 24/7 con control de acceso por molinetes y CCTV con central de monitoreo las 24hs. Las oficinas cuentan con piso técnico, Aire acondicionado con equipos centrales y unidades interiores con 13 sensores de temperatura por planta. Sistema de detección y extinción de incendios según NFPA. 1 cochera cada 100 m2 incluidas en el valor. El edificio cuenta con espacio de comedor general y comedor VIP concesionados para el uso de los locatarios con espacio al aire libre. Gimnasio con vestuarios en el piso 14. Peluquería en SS. Cajero automático. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio y bauleras. Pisos 2º(914 m2) y 13º (713m2).