Saavedra

VENTA PISO 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA Excelente piso con vista panorámica Departamento con palier privado. Amplio living comedor con toilette de recepción. Balcón terraza con área verde y parrilla. Cocina completa con barra, horno y anafe. Dos amplios dormitorios al contrafrente con placard y amplias vistas al parque saavedra. Baño completo con accesorios. La unidad posee splits en todos los ambientes. Servicios individuales mediante caldera dual y radiadores. Cochera opcional (u$s 30.000) Acceso al edificio con rampa para personas con capacidad reducida. Marcelo A. Ruiz Matrícula Nro. 4384 C.U.C.I.C.B.A Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Departamento en alquiler 2 ambientes con cochera cubierta y baulera en edificio de categoría. APTO PROFESIONAL. Al ingresar nos encontramos con la cocina integrada al living comedor. La misma posee muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora y cocina a gas. Living comedor con Split frio calor colocado y salida a amplio balcón al frente. La habitación cuenta con placard y Split frio calor instalado. Baño completo con extractor. Cochera subterránea amplia y con fácil acceso. Baulera. El edificio cuenta con SUM con parrilla, piscina, vestuarios y laundry. Muy bien ubicado, a solo 300 metros de parque Saavedra. Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

A ESTRENAR: 4 AMBIENTES + COCHERA | GRAN BALCON | DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Exclusiva unidad de 4 ambientes al contrafrente, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente calidad ambiental. Cuenta con 96 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un cómodo balcón con vistas abiertas y gran luminosidad natural. La unidad dispone de tres dormitorios, dormitorio principal en suite, segundo baño completo y lavadero independiente. Su diseño prioriza la ventilación cruzada, la funcionalidad y el confort de todos los ambientes, generando espacios modernos, cálidos y altamente habitables. Entre sus terminaciones y características destacadas se encuentran: • Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad • Aberturas de aluminio Aluar Línea Módena • Cocina con mesadas de cuarzo tipo Silestone/Purastone • Muebles de cocina completos de diseño moderno • Preinstalación para aire acondicionado multisplit • Calefacción individual • Frentes de placard piso a techo • Puertas interiores de diseño, laqueadas en blanco mate • Baños revestidos en porcelanato de primera calidad • Griferías FV y sanitarios Ferrum o similar El edificio incorpora terraza verde accesible, bicicletero, cocheras y detalles de arquitectura moderna que jerarquizan todo el proyecto. Ubicado a metros de Parque Saavedra, con excelente conectividad y entorno residencial. Esperamos tu consulta para conocer más detalles y organizar una visita - ENTREGA DICIEMBRE 2026 La cochera no está incluida en el precio de publicación. valores: cubierta U$30.000.- / descubierta U$25.000.- Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

ALQUILER TEMPORARIO EN SAAVEDRA | TERRAZA PRIVADA | TODO INCLUIDO Ubicado en Melián 3552, a 300 metros del Parque Saavedra, este monoambiente dividido cuenta con 33,3 m² interiores y un balcón terraza privado de 8,5 m². Dispone de sector de dormitorio separado y cocina independiente. Se encuentra en el último piso, al frente, con orientación este. El edificio tiene 14 años de antigüedad y no cuenta con amenities. **Valor mensual: USD 850, paquete todo incluido:** expensas, electricidad, gas, agua y wifi. Condiciones: • Estadía de 4 a 6 meses. • Depósito en garantía: un mes de alquiler. - Honorarios profesionales • Para una persona. • No se admiten mascotas. Disponible desde el 30 de octubre hasta el 15 de abril. Posibilidad de extensión, a confirmar en febrero. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Un lugar para disfrutar de una excelente estadía en Buenos Aires!!! Luminoso y cómodo departamento ubicado en Barrio Saavedra, uno de los más lindos de la zona norte de la Ciudad. Se trata de un dos ambientes amoblado con buen gusto y totalmente equipado con capacidad máxima para 3 personas. -Living comedor con TV Smart, sofá cama para un huésped, A°A° y estufa de tiro balanceado con salida a un Increíble balcón terraza con parrilla para disfrutar de una comida diferente, al aire libre y al calor de las brasas. -Cocina semi integrada equipada con heladera con freezer, microondas y lavarropas. Vajilla y utensilios de cocina completos. -Amplio dormitorio con TV Smart, con placard y cama de dos plazas que puede convertirse en dos camas individuales. -Cómodo baño compartimentado. En el precio del alquiler se encuentra incluido: Provisión de Ropa blanca. Adicionalmente al valor del alquiler se deberá abonar el valor de las expensas y todos los servicios Internet Wifi y TV por Cable, Gas y Luz . La ubicación del departamento es inmejorable, ya que está rodeado de una amplia variedad de comercios, bares, restaurantes y a tan solo 2 cuadras del encantador Parque Saavedra. Cercanía al Metrobús con acceso a diversas líneas de colectivos que conectan a diferentes puntos de la ciudad. Requisitos: DNI o Pasaporte. Certificado de estudio o trabajo. Justificación de Ingresos. Condiciones: - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - Alquiler mensual, pago por adelantado. + Expensas - Wifi - Depósito: 1 mes de alquiler. Se devuelve al finalizar el contrato si se reintegra el departamento en las condiciones que se entregó. - Pago de Honorarios inmobiliarios - Pago de Limpieza final. Opción a alquilar anualmente. .

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicado en el corazón de Saavedra, este encantador monoambiente/studio ofrece una combinación perfecta entre comodidad y estilo. Situado en el contrafrente del edificio, el departamento cuenta con un balcón orientado al este, asegurando una excelente entrada de luz natural para disfrutar de momentos de bienestar y relax. El ingreso principal lleva a un espacio único, versátil y bien distribuido, con una cocina semiintegrada que incluye horno eléctrico y muebles de diseño modernos y con excelentes detalles de calidad. El baño completo añade funcionalidad, mientras que la unidad está completamente equipada con clásicas luminarias, aire acondicionado frío/calor para asegurar el confort térmico durante todo el año y un práctico placard con diseño y líneas puras que maximiza el espacio disponible. La propiedad, por sus diversas características, es una opción ideal para uso residencial como profesional. Con ocho años de antigüedad, el edificio ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida y está estratégicamente ubicado en un entorno verde y tranquilo, a solo dos cuadras de la Av. Dr. Ricardo Balbín y a cinco cuadras de las avenidas Parque Roberto Goyeneche y Gral. Paz, con ágil acceso a diversos medios de transporte y excelente conectividad con toda la ciudad de Buenos Aires.

Venta departamento duplex saavedra, a estrenar . Primera planta , balcon con parrilla a gas con vista abierta al contrafrente, living comedor luminoso con cocina integrada y toilette. La cocina cuenta con horno eléctrico, anafe a gas, mesada de silestone, bacha jhonson, mueble de cocina de melamina, ventana en la cocina que permite la doble circulación de aire. Espacio para lavarropas. segunda planta habitación en suite con terraza propia descubierta vista abierta contrafrente . Materiales: Pisos de porcelanato simil madera. Aberturas con DVH linea Modena y mosquitero. Caldera dual, agua caliente y radiadores. Aires acondicionados. Griferia Monocomando Piazza en el baño. Cochera cubierta fija, Porton automatico, incluida en el precio. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oportunidad de inversión y/o vivienda APTO CRÉDITO! Sobre la calle Paroissien 4100, entre las de Plaza y Tronador. A dos cuadras de Av. Balbín y Donado. Impecable departamento de 2 ambientes con balcón. Unidad ubicada en el DECIMO TERCER piso al contrafrente. Muy luminoso! Living comedor con pisos de parquet y placard de recepción. Salida al balcón con persianas. Cocina independiente con muebles completos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas. Agua caliente por termo eléctrico individual y lavadero independiente cubierto. Dormitorio con pisos de madera, ventanal con persiana y placard con interiores. Hall con espacio de guardado. Baño completo. Características generales: Edificio de 15 pisos. 8 deptos. por piso. Expensas: $150.000 Aprox (con Aysa y encargado). 3 ascensores. Superficie total: 44.62m2 / Superficie cubierta: 42.41m2. APTO personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Ruiz Huidobro 3674, Saavedra, en un piso 12 al frente, con muy buena luminosidad y una amplia vista abierta hacia la ciudad y el Parque Saavedra. La unidad cuenta con 47 m² totales, de los cuales 44 m² son cubiertos, y dispone de living comedor con salida al balcón, cocina, lavadero independiente, dormitorio con placard y baño completo. Gracias a su ubicación en piso alto y su orientación este, recibe muy buena luz natural durante gran parte del día. El balcón permite disfrutar de una vista despejada y aporta una excelente sensación de amplitud. El edificio cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida, seguridad virtual y área verde. La propiedad admite mascotas y es apto crédito. Ubicada sobre la Avenida Ruiz Huidobro, a pocas cuadras del Parque Saavedra, próxima a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, al Shopping DOT y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Características principales: 2 ambientes · 1 dormitorio · 1 baño · 47 m² totales · 44 m² cubiertos · balcón · piso 12 · frente · orientación este · apto crédito · admite mascotas. Valor de venta: USD 120.000 Expensas aproximadas: $220.000 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Alquiler de moderno 2 Ambientes Requisitos: Garantía de CABA e Ingresos comprobables. No permite mascotas --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en alquiler Cocina separada con conexión para lavarropas. Lateral, Luminoso Bajas expensas ($70.000.-) 3° piso por escalera ALQUILER $600.000 ajuste trimestral por IPC Expensas $ 70.000.- ABL $12.000.- Requisitos: (1) Garantía de Capital, o Seguro Caucion. Ingresos Comprobables. Condiciones: (1) Mes de Adelanto - (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR. Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

NUEVO INGRESO 3 AMB EN PAROISSIEN 2640 Departamento de 3 ambientes Amplio Living comedor con salida a balcon aterrazado Cocina independiente con Lavadero. Master suite con Vestidor Segundo dormitorio con placard Baño completo. Está en Upgrade Lite, un edificio de categoría en una de las zonas más lindas de Saavedra. Sup cub: 82m2 Sub desc: 6m2 Sup total: 88m2 Cochera fija no incluida en el precio U$S30.000 Cocina equipada con muebles Arquimadera, horno y anafe Samsung, mesada de Silestone y bacha de acero inoxidable Johnson. Preinstalación de equipos de aire frío/calor tipo split, con el espacio previsto para la unidad exterior en el balcón. Agua caliente central por termotanques generales. Amenities Piscina, solárium, SUM, parrilla, quincho, gimnasio, sala de juegos y vigilancia. Apto mascotas. Apto para personas con movilidad reducida. Iluminación de emergencia y sistema contra incendio reglamentario con escalera de evacuación. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** Visitar con Personal de QUICKSALE PROPIEDADES [contacto: usa el botón] SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

Dpto de tres ambientes en alquiler ubicado en tercer piso por escalera, la unidad cuenta con living comedor, dos dormitorios, el principal con placard, cocina y lavadero !! Muy luminoso !! Super luminoso, vista a los jardines del edificio !! Muy buena ubicación zona shoppingo DOT a metros Av. Gral Paz !! “Para el caso de alquiler viviendas de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos ( 4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias” ****Propiedad no accesible ley 5115**** MATRICULA 2099

Departamento 2 ambientes luminoso y silencioso en Saavedra Super cálido, funcional y con excelente luz natural, ubicado en una zona residencial de Saavedra, en el límite con Coghlan. La unidad cuenta con 34 m² y una distribución muy práctica que aprovecha muy bien cada espacio. El living comedor se destaca por sus pisos de parquet y balcón francés que aporta una muy buena entrada de luz. Su disposición al contrafrente le brinda además un entorno tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan desconectarse del movimiento de la ciudad al llegar a casa. El dormitorio es independiente, también con piso de parquet, y cuenta con ventilador de techo. La unidad dispone de estufa a gas, split frío en el living y agua caliente por calefón. Se encuentra en un 3.er piso por escalera, dentro de un edificio de baja densidad, sin encargado permanente y con servicio de limpieza, lo cual hace bajas las expensas. En la última planta, el edificio cuenta además con terraza. Características destacadas • 2 ambientes • 34 m² • Contrafrente • Muy luminoso y silencioso • Living comedor con balcón francés • Pisos de parquet • Split frío y estufa a gas • Ventilador de techo en dormitorio • Terraza en el edificio • Expensas aproximadas: $110.000 • 3er piso por escalera Ubicación Sobre la calle Plaza al 4000, en un sector residencial de Saavedra muy próximo a Coghlan y con excelente conectividad. La ubicación tiene como diferencial la cercanía inmediata al ferrocarril Mitre, además de buenos accesos hacia distintos puntos de CABA y Zona Norte. El entorno combina la tranquilidad característica de esta zona con comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Una excelente alternativa para quien busca su primera vivienda, una propiedad práctica para una persona o pareja, o una unidad con buenas características para inversión. Coordiná una visita y vení a conocerlo. La luz y el silencio son dos de esas cualidades que se aprecian especialmente cuando entrás al departamento. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Monoambiente Amplio con Balcon Departamento de un ambiente, Cocina de 2 x 1,50 M, Lavadero incorporado, un Baño y Balcon. Expensas incluidas. Requisitos: -1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia, se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as -_Honararios inmobiliarios del 4.15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Edificio en construcción en la calle Paroissien entre Av. Cramer y Conesa. Ubicado en una zona privilegiada, rodeada de comercios gastronómicos. A dos cuadras de Parque Saavedra. 1A - Departamento de 3 ambientes Superficie cubierta: 71,5m2 Superficie semi/descubierta: 10,5m2 Superficie total: 82 m2 Edificio doble frente ubicado en una zona privilegiada, rodeada de comercios gastronómicos. A dos cuadras de Parque Saavedra y a una de la hermosa Av. García del Río. Cercano a accesos de capital y provincia. Ubicación - a 2 cuadras de Parque Saavedra y 1 de Av. García del Río - Fácil acceso a Capital y Provincia. Planta Baja - Pulmón verde y espacio guardacoches (2 autos) - Departamento 4 amb. con jardín y piscina. Pisos 1–3 - 9 unidades (3 x piso): - 2 al frente (2 y 3 amb.) - 1 semipiso al contrafrente (4 amb.) Piso 4 - 2 semipisos: 3 amb. con terraza privada y 4 amb. al contrafrente Este nuevo emprendimiento de ONE PLACE contará con toda la calidad y confort que ya es una marca indiscutible en sus edificios. Medios de transportes: Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634 LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” CUCICBA 3861 CMCPSI 6634 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

CODIGO: [contacto: usa el botón]ABCN ubicado en: Avenida San Isidro Labrador 4200 - Publicado por: ANGELICA BRAVO. Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal. El precio es de USD 115000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 52 metros cuadrados. La superficie total es de 56 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CONDICIONES DE ALQUILERPlazo: 24 meses. Adelanto: 1 mes. Deposito de garantia: equivalente a 1,5 meses de alquiler, en billetes estadounidenses. Garantia: propietaria o seguro de caucion. Expensas ordinarias, ABL y servicios a cargo del locatario. El locatario no abona honorarios de servicio de intermediacion inmobiliaria. Departamento de 3 ambientes a estrenar en el tercer piso, unidad de frente sobre esquina, con aberturas DVH en toda la unidad y dos balcones. Posesion inmediata. LA UNIDAD Estar comedor integrado con cocina, dos dormitorios, un bano completo y un toilette independiente. Dos balcones. Se entrega con dos equipos de aire acondicionado instalados y preinstalacion para el tercero. Piso flotante simil madera en toda la unidad. Cocina con muebles bajo y alto mesada, anafe vitroceramico y horno electrico. Artefactos de bano Piazza. Tablero seccional propio con circuitos independientes. Cerradura electronica en el acceso. Tercer piso de frente: ventilacion cruzada, luz natural durante todo el dia y la seguridad que da la altura. EDIFICIO Obra nueva de diseno contemporaneo, con ascensor. Agua caliente individual por unidad. Sin espacios comunes: el gasto de expensas se concentra en el mantenimiento, sin amenities que lo carguen. ENTORNO Saavedra, en un sector residencial y tranquilo, con lugar para estacionar sobre la calle. Muy buen acceso vehicular a las vias rapidas. Parque Sarmiento y Parque Saavedra en el entorno. GASTOS Expensas ordinarias: $150.000 estimadas, consorcio en formacion. El inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida conforme Ley 5115. --- ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con estrategia personalizada, marketing y presentación profesional para lograr el mejor resultado. Si necesitás una tasación o querés que trabajemos tu propiedad, escribime y lo conversamos sin compromiso. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Y COCHERA EN SAAVEDRA ¡El departamento cuenta con Cochera fija cubierta ubicada en Planta Baja y baulera en jaula! Ingreso por Living Comedor con Cocina integrada y balcón al frente - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con balcones y placard integrado - Baño completo con ventilación natural El edificio posee Laundry y una Parrilla DETALLES: - Agua caliente central - 3 Aires acondicionados frio/ calor - Conexión a lavarropas y lavavajillas - Cocina eléctrica - Aberturas DVH - Apto profesional EDIFICIO: - Antigüedad: 6 Años - Servicio de limpiezas - Ascensores: 1 - Pisos totales: 4 - Departamento por piso: 4 SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierta: 62,92 m2 - Semicubierta: 24,91 m2 - Total: 87,83 m2 GASTOS: - Expensas: $300.000 (Agosto 2026) UBICACIÓN: En el barrio de Saavedra, Ruiz Huidobro al 2600 (Entre Moldes y Vidal). Zona residencial tranquila, con cercanía al Parque Saavedra, a 2 cuadras del Metrobús de Av. Cabildo Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.