Saavedra

ALQUILER PH TIPO CASA DE 4 AMBIENTES CON BAÑO PRICIPAL Y TOILETTE, PATIO TERRAZA: UBICADO EN VIDAL 4200 A 2 CUADRAS DE AV: CABILDO Y A 4 CUADRAS DEL PARQUE C. SAAVEDRA. EXCELENTE UBICACION. ENTRADA PROPIA AL FRENTE SIN EXPENSAS RECICLADO A NUEVO DETALLES MODERNOS LUMINOSO, VENTILADO, FUNCIONAL Y MUY BUENA DISTRIBUCION. Consta de PLANTA BAJA Living comedor con entre piso de madera Alacena, bajo mesada, bacha y Purificador de acero inoxidable Cocina a gas y termotanque Amplio dormitorio con Placard  Aires Acondicionados Frio Calor Toilette Cochera  PRIMER PISO Amplios dormitorios con Placares y Aires Acondicionados Frio Calor Lavadero Separado Patio-Terraza Transportes CercanosColectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Se encuentra en una ubicación estratégica y residencial. Es una zona caracterizada por su tranquilidad, arbolado y perfil familiar, pero a la vez conectada con los puntos comerciales y de transporte del barrio. CONTRATO DURACION POR 24 MESES AUMENTO SEMESTRAL POR IPC Acepta mascota educada pequeña REQUISITOS: - MES EN CURSO - DEPOSITO 1 MES  - SEGURO DE FIANZA, FIANCOR O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta PH 3 ambientes con jardín Saavedra PH se distribuye en una sola planta, ocupando un total de 98.29 metros cuadrados, de los cuales 69.23 son cubiertos.  Al ingresar, nos encontramos con un living con pisos de madera en excelente estado de conservación, pasillo  que conecta con una cocina equipada y un comedor diario con vista al jardín rincón privado al aire libre. Entre las comodidades,  dispone de 2 dormitorios el principal con disposición, actualmente el segundo dormitorio esta unificado al espacio de comedor diario. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando una vida diaria sin inconvenientes. A pesar de no contar con estacionamiento propio, enfrente hay un espacio para alquilar cocheras. La ubicación es conveniente, con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación. La situación de la propiedad es vacía, lista para ser personalizada al gusto del nuevo propietario. Este PH es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila de Capital Federal, con todas las facilidades urbanas al alcance. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

PH tipo Triplex 3 Ambientes con Cochera y Parrilla en Saavedra! Planta Baja: - Cochera cubierta. - Toilette. - Lavadero Independiente.  1er Piso: - Living Comedor con salida al amplio balcón al frente. - Cocina Integrada con horno a gas, Isla, mobiliario y Spar.  - Espacio de guardado bajo la escalera (baulera). 2do Piso: - Sala de estar (posibilidad de hacer una 3er habitación). -Baño completo con Bañera. - Habitación Principal con Placard. - 2da Habitación con Placard y salida a un 2do Balcón con Parrilla.  Calefacción por radiadores mediante caldera individual. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por caldera. El complejo cuenta con 13 unidades independientes. Apto Crédito.  Excelente ubicación! A metros de Av. Crisologo Larralde y a dos cuadras de Av. Ricardo Balbín. Cercano al Parque Saavedra y al Parque Sarmiento. Fácil acceso a variedad de líneas de colectivo y estación de Tren Mitre.  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Casa en Venta en Saavedra con 9 ambientes, 3 Dormitorios, parque y Pileta Ubicada en la zona más exclusiva de Saavedra, esta casa ofrece todo el confort y la tranquilidad de un barrio residencial . Ideal para una familia que gusta de la dinámica de la ciudad, excelente accesibilidad, variedad de medios de transporte, amplia oferta de locales gastronómicos, supermercados, escuelas y espacios verdes, así como la tranquilidad de un barrio que cuenta con su propia seguridad privada. - A 200 mts del parque Carlos Mujica - 400 mt de Av. General Paz -500 mts de Av. Triunvirato Descripción de la Casa Planta Baja - Hall de recepción -  Quincho con parrilla techada (puede usarse como cochera doble) - Jardín de aproximadamente 6x9 m2 con pileta - Galería de 2x5 m2 - Toilette - Estudio - Dependencia u oficina - Baño  Planta Alta - 3 Dormitorios (uno en suite con aire acondicionado) - 2 baños- 1 toilettes - 3 balcones - Living Comedor - Cocina - Comedor diario - Family Room con chimenea y aire acondicionado frío/calor - Lavadero - Pisos de alta calidad y aberturas en cedro. - Dormitorios con pisos de madera. - Seguridad en toda la casa: rejas en todas las aberturas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7923513

Casa en venta sobre lote propio de 8,66 m de frente por 15,47 m de fondo en Saavedra. A Metros de Av. Donado y cercano a DOT Baires Shopping. Al ingresar, un amplio living comedor recibe con excelente ventilación al frente y aire acondicionado frío/calor instalado. La cocina, separada del living, cuenta con espacio para comedor diario y comunicación directa a un patio interno, generando un ambiente luminoso y funcional. La propiedad ofrece 3 dormitorios: el principal, con ventilación al frente, placar empotrado y piso de pinotea original; y dos dormitorios adicionales de buenas dimensiones, ambos con ventilación al patio. El baño completo, ubicado sobre el hall de distribución, fue completamente refaccionado. Los pisos de toda la propiedad fueron renovados recientemente. Desde el patio se accede a una amplia terraza con parrilla propia, perfecta para reuniones al aire libre. Completa la propiedad un garage con capacidad para un vehículo. Una casa ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y la tranquilidad de un lote propio en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos consignados en este sitio son aproximados y están sujetos a modificaciones.

Oportunidad P.H A RECICLAR SIN EXPENSAS PLANTA BAJA A LA CALLE CON TERRAZA Entrada Independiente y Pequeño Jardín, 2 baños completos - Entorno luminoso de casas bajas a solo 3 cuadras de Av. Cabildo (metrobus) y 2 del pintorezco Bulevar San Isidro Labrador , También cercano a Bulevar Garcia del Rio, 1 c/de Av. Cramer y el Colegio Manuel Dorrego, Óptima conectividad (Metrobus)- Centro comercial,gastronomía, multiples medios de transporte salida rápida a todos los accesos. Planta Baja´Living Comedor 6 x 4 con gran Placard, Cocina Comedor 4.20 x 2.40, Hall de Distribuc.- Escritorio 2.10 x 1.60, 2 Baños Completos -Jardin 3.20 2.30- Planta Alta 2 Dormitorios de 3.25 x 3 con Placards y otro Dormitorio mas chico de 2.80 x 2.20 sin placards Baño Completo Compartimentado, Lavadero Separado 2.70 x 1.65, Gran Terraza a Nivel 7.80 x 4.85.--- Metrobus 19, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194) Más info y/o coordinar visitas A T I L I O INMOBILIARIA - Avenida Cabildo 3814- Nuñez --- nro de contacto : 11.5808. 2806 / mensajes: 4701.6250 Correo Electrónico : [email protected] .--- NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo.---Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ---- .

OPORTUNIDAD DE COMPRA EN BLOQUE !!!  VENTA DE CASA EN BLOQUE CON DEPOSITO AMPLIO  O  CASA EN PB + PH 3 AMB. CON TERRAZA EN PLANTA ALTA  PRECIO USD 299.000 TAMBIEN SE OFRECE COMO LOTE USAB2 - PB + 4 PISOS  ACEPTAN PERMUTA EN LA ZONA DE PH 3 AMBIENTES CON JARDIN Y  RESTO EN EFECTIVO - CONSULTEN!    PH 3 AMB. PLANTA ALTA  - CUBIERTOS 106.65 M2 - DESCUBIERTOS 60,14M2 - PRIMER PISO POR ESCALERA  - HALL DE RECEPCION CON ESPACIO DE PLACARD DE CORTESIA  - 2 DORMITORIOS AL FRENTE  - BAÑO COMPLETO - LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADO  - AMPLIA TERRAZA MUY LUMINOSA - LAVADERO Y DEPOSITO  PROPIEDAD DE PLANTA BAJA  - CUBIERTOS 177,86 M2 - DESCUBIERTOS 24,74 M2 - OPCION 1 - LA PROPIEDAD PUEDE FUNCIONAR COMO ESPACIO DE TRABAJO DADO QUE CUENTA CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, TAL COMO FUNCIONA EN LA ACTUALIDAD.  - OPCION 2 - PUEDE ACTUALIZARSE Y PLANTEARSE COMO UN PH AMPLIO EN PLANTA BAJA TIPO CASA  - OPCION 3 - PUEDE ACTUALIZARSE Y PENSARSE COMO VARIOS PH  LA PROPIEDAD ACTUALMENTE CUENTA CON:  - 4 DORMITORIOS  - 2 BAÑOS  - 1 COCINA  - 1 LAVAVADERO  - 1 GRAN LIVING COMEDOR  - 1 SEGUNDO LIVING COMEDOR  - UN PATIO SEMICUBIERTO  - UN PATIO DESCUBIERTO  - UN PASILLO LATERAL DE ACCESO AL FONDO DE LA MISMA UNIDAD  MEDIDAS DEL LOTE  - MEDIDAS 8,66 X 23,58MTS - TERRENO DE 202,6M2 - LOTE DE 294 M2 CUBIERTOS - VENDIBLES SEGUN FACTIBILIDAD  632,35M2 - SUPERFICIE 80% CU: 443.35 M2 - SUPERFICIE EDIFICABLE CPU (FOT 1.6): 326.30 M2 ALÍCUOTA DIFERENCIAL: 117.05 M2 X 220 UVA X 0.27 NOTA: ESTOS NÚMEROS SON UNA APROXIMACIÓN MATEMÁTICA Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL. LAS COCHERAS NO ESTÁN INCLUIDAS. CONTEXTO INMEDIATO: - A 50 MTS DEL PARQUE SARMIENTO - A 50MTS DE AV. BALBIN  - A 400MTS DE LA AV. GRAL PAZ - A 400MTS DE AV. DONADO CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADES Matricula CUCICBA 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Sobre calle Miller al 4900, entre las de Vedia y Av. General Paz.. Muy cerca del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Entrada principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto. Lliving comedor al frente. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada , salida al patio jardin, donde se encuentra a la derecha el lavadero. Baño completo de época.. Dormitorios de buenas dimensiones con placard. Galería semicubierta. Jardín de excelentes dimensiones, a la derecha del mismo un dpto. de un ambiente con baño y cocina. Acceso a la terraza al costado del lavadero, recientemente impermeabilizada. APTO para personas con movilidad reducida. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON PATIO, PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA | SIN EXPENSAS Excelente PH de 4 ambientes, con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad. INFORMACIÓN PRINCIPAL: * 4 ambientes * Disposición al frente * Orientación Oeste * Muy luminoso * Sin expensas PLANTA BAJA * Amplio living * Cocina independiente con amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, con comedor y salida a patio * Patio con parrilla * Toilette de recepción * Cochera cubierta PRIMER PISO * 3 dormitorios con amplio espacio de guardado * Baño completo CARACTERÍSTICAS * Sin expensas * Cocina a gas * Horno a gas * Calefón a gas * Conexión para lavarropas * Patio con parrilla * Tanque de agua individual * Impuestos independientes (ABL, Aysa, Edenor y Metrogas) * Cochera cubierta INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN * Apto crédito * Listo para escriturar UBICACIÓN Ubicado en Correa 4422, Saavedra, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y fácil acceso a importantes avenidas Se encuentra próximo a Av. General Paz y Av. Ricardo Balbín, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos de la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar conexión con los principales puntos de la ciudad ¿Querés conocerlo? Escribinos y coordinamos tu visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta PH de 4 ambientes con patio en Saavedra. (no apto credito) Al ingresar nos encontramos con un pequeño patio que nos conduce a otro patio cubierto con techo corredizo que actualmente funciona como living. La cocina es independiente y posee gran espacio de guardado; comedor diario contiguo a la cocina. Los 3 dormitorios tienen gran espacio de guardado. Baño completo con ventilación natural y toilette. La propiedad posee otro ambiente que puede funcionar como escritorio. El mismo cuenta con entrada independiente. A través del patio de ingreso al PH se accede a un lavadero independiente NO PAGA EXPENSAS! Excelente ubicación: a 3 cuadras de Av Cabildo, a 3 cuadras de Av Garcia del Río y a 5 cuadras del Parque Saavedra, donde se encuentra un nuevo polo gastronómico. Excelentes accesos a zona norte y centro de la Ciudad. Contactanos para obtener más información y programar una visita. ¡No te lo pierdas! Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360° *** Crecer Inmobiliaria *** Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

CASA PROPIEDAD HORIZONAL AL FRENTE ENTRADA PROPIA Y ESPACIO AÈREO  - EXTRAORDINARIO CONFORT , DISEÑO Y EQUIPAMIENTO  -- calle ancha arbolada .y poco tránsitada  ---  a 6 cuadras Estaciòn Rivadavia- 1 cuadra de plaza (zona verde)- Próximo a boulevard  "A ESTRENAR CASA PH"    AL FRENTE ENTRADA PROPIA Y ESPACIO AEREO PROPIO- y PRIVACIDAD ,   ---- TOTALMENTE A NUEVO EQUIPAMIENTO DE CALIDAD ---- desarrollada en dos plantas con AMBIENTES ESPACIOSOS , LUMINOSOS , AIREADOS Y MAGNÍFICA DISTRIBUCION.---- Planta Baja: ESPACIO  ÍNTIMO SOLEADO AL FRENTE  JARDIN, ARBOLES, MINI PISCINA con HIDROMASAJE  de 4,50x2,60 --  RECEPCIÒN luminosa con gratificante vista natural  ,  aberturas amplias .- TOILETTE -  Lindìsima COCINA hiper equipada .---Lavadero  y PATIO de VENTILACIÒN Y LUZ   en Planta alta : (3 dormitorios ) : MASTER SUITE con Hidromasaje  , DOS DORMITORIOS magníficos placards en toda la propiedad Y BAÑO completo    ANTIGÜEDAD 10 años----- Amplio Frente: 7 m x 16 de fondo--Orientaciòn Norte    Vende A T I L I O Inmobiliaria- Avenida Cabildo 3814-P.B.Local Nuñez nro de contacto 11.5808.2806- Correo [email protected] --Mensajes 4701.6250.-NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo .El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. .

PROPIEDAD ESPECIAL  ATÌPICA , NO HAY OTRA IGUAL. CASA EN LOTE PROPIO A 3 CUADRAS DEL PARQUE SAAVEDRA Y  P A S O S      AV. CRAMER  Y  bulevar GARCIA DEL RIO BELLÍISIMO ESPACIO DE ESPARCIMIENTO EN LA  TERRAZA VERDE CON PISCINA----- 6 DORMITORIOS, 4 DE ELLOS UNIFICABLES SI SE QUIERE MENOS AMBIENTES PERO MAS AMPLIOS PB: LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON VESTIDORES Y PATIO. P.ALTA : : HALL QUE DISTRIBUYE A LOS AMBIENTES,  5 DORMITORIOS Y PATIO CON LAVADERO. ( 4 AL FRENTE QUE PUEDEN SENCILLAMENTE UNIFICARSE ENTRE SÍ  Y CON EL MISMO HALL. ) TERRAZA: ESPACIO DIÁFANO DESPEJADO A CIELO ABIERTO Y  ORNAMENTACIÓN VERDE DE CESPED NATURAL Y PISCINA.- BELLÍISIMO ESPACIO DE ESPARCIMIENTO  La propiedad requiere mejoras y arreglos. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo .Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.-El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.-------------------------- .

PH en venta en Saavedra con patio – Av. Naón al 4100 Luminoso PH de 3 ambientes ubicado sobre la Av. Naón al 4100, en el barrio de Saavedra, una zona residencial muy tranquila y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, un cómodo living comedor, cocina independiente y un baño completo. Posee un patio interno ideal para disfrutar al aire libre y un lavadero muy espacioso, separado de la unidad principal. Todos los ambientes tienen ventilación natural y ventanas al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La propiedad se destaca por sus techos altos, aberturas originales en muy buen estado y ambientes amplios que permiten múltiples posibilidades de redistribución. Ubicación privilegiada: a pocos metros del Parque Saavedra, cercano a colegios, centros de salud, comercios, líneas de colectivo y con rápido acceso a Av. General Paz y Av. Cabildo. ¡Ideal para quienes buscan confort, luz natural y una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados! Corredor Inmobiliario: Maria Lorena Rosati CSM 2253, Natalia Alejandra Majo CUCICBA 9672 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Descubre este encantador PH tipo chorizo en el corazón de Saavedra, ubicado en Capitan Freire 4418. Con entrada independiente, esta propiedad ofrece una experiencia única en dos plantas. En la planta baja, encuentra tres amplios dormitorios con techos de doble altura, un palier-estar con techo movible, cocina comedor independiente y un baño completo. Además, cuenta con un práctico lavadero. La planta alta revela una gran terraza donde se encuentra un departamento de dos ambientes y un cuarto de guardado. Con solo dos unidades en el terreno, esta propiedad es ideal para actualizar y personalizar a tu gusto. Disfruta de la comodidad de no pagar expensas. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. Apta para mascotas y siempre luminosa, esta es una oportunidad que combina historia y potencial en un barrio vibrante. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

PH 4 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO CON TERRAZA PROPIA FRENTE AL PARQUE SAAVEDRA Pinto 4072 – Saavedra Excelente PH de 4 ambientes con entrada independiente, totalmente refaccionado hace aproximadamente 3 años, ubicado en una de las posiciones más privilegiadas del barrio: frente al Parque Saavedra. La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales. Vivir frente al parque significa tener una vista abierta, verde y despejada todos los días, además de acceso inmediato a uno de los espacios más lindos y buscados de Saavedra. Un entorno ideal para caminar, entrenar, disfrutar con chicos, mascotas o simplemente aprovechar la tranquilidad y el verde sin resignar conectividad ni cercanía a comercios y servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado general, producto de una refacción realizada hace aproximadamente 3 años. Sus ambientes fueron actualizados con una distribución funcional y una estética moderna, logrando una casa lista para mudarse, sin necesidad de encarar obras o mejoras importantes. Otro de sus grandes protagonistas es la terraza propia, un espacio exterior privado que aporta muchísimo valor y amplía notablemente las posibilidades de uso del PH. Ideal para armar un sector de living exterior, comedor, parrilla, solárium, espacio de juegos o simplemente disfrutar del aire libre y del entorno privilegiado que ofrece vivir frente al parque. Cuenta con aproximadamente 114,84 m² totales, distribuidos en: 79,01 m² cubiertos 9,95 m² semicubiertos 25,88 m² descubiertos La combinación es difícil de encontrar: PH con entrada independiente, 4 ambientes, totalmente refaccionado, gran terraza propia y una ubicación excepcional frente al Parque Saavedra. Un inmueble pensado para quienes buscan calidad de vida, espacios exteriores y el privilegio de tener el parque literalmente enfrente de su casa. PH 4 ambientes | Frente al Parque Saavedra | Entrada independiente | Refaccionado | Terraza propia | 114,84 m² totales © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH en primer piso al frente | Luminosidad, amplitud y gran potencial Excepcional PH en primer piso por escalera, al frente, desarrollado en dos plantas más terraza propia, que se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución que combina a la perfección la comodidad de una casa con la personalidad y el potencial de un PH. La propiedad cuenta con doble ingreso. El acceso principal nos conduce a un amplio living comedor, protagonista por sus grandes ventanales, sus elegantes molduras con iluminación en el techo y la excelente entrada de luz natural. Desde este ambiente se accede a un balcón corrido al frente, que aporta un agradable espacio exterior y una conexión directa con el entorno. La planta principal se completa con una cómoda cocina, que además cuenta con el segundo acceso a la propiedad, un toilette y un segundo ambiente de living, ideal para generar distintos sectores de estar, escritorio, biblioteca o family. Este espacio tiene salida directa a un patio propio con parrilla y espacio de guardado, un verdadero diferencial para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. A través de una escalera se accede a la planta superior, donde se encuentra el sector privado de la propiedad. Allí se desarrollan tres dormitorios, todos con placards empotrados, incluyendo un amplio dormitorio principal en suite. La planta cuenta además con un baño completo y un lavadero independiente, con salida a un espacio de patio. Otro de los grandes atributos de esta planta es su balcón corrido, que acompaña los ambientes y brinda excelente luminosidad y ventilación. En el último nivel, la propiedad sorprende con una terraza propia, un espacio con enorme potencial para desarrollar un quincho, un nuevo ambiente, espacio de trabajo, sector de reuniones o simplemente crear un gran lugar de disfrute al aire libre. Cuenta con calefacción central. Una propiedad realmente especial, con múltiples espacios exteriores, ambientes amplios, doble ingreso, tres dormitorios, suite, patio con parrilla, balcones y terraza propia. Una distribución en diferentes niveles que brinda independencia, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad ideal para quienes buscan la amplitud y comodidad de una casa, pero valoran el encanto, la independencia y el potencial que solo un PH puede ofrecer.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA - SAAVEDRA - SUPER LUMINOSO DESCRIPCIÓN: Excelente PH de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en el corazón de Saavedra, en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento. La unidad se desarrolla en un segundo piso y presenta una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina es independiente, equipada con horno a gas, alacenas bajo mesada y muebles de guardado superiores, ofreciendo muy buen espacio de almacenamiento. Dispone de toilette con ducha y tres dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal es en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. Cuenta además con un balcón corrido que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes. En la planta superior se accede a una terraza con lavadero, que ofrece un excelente espacio al aire libre con sector para parrilla, ideal para reuniones sociales, momentos de relax o incluso desarrollar un espacio verde propio. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con 28 años de antigüedad, y cuenta con calefacción por gas natural y equipos de aire acondicionado tipo split. A solo pocas cuadras del Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre, y rodeado de una variada oferta de comercios, cafés, supermercados y colegios. La propiedad cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Balbín, Av. Cramer, García del Río, Av. Cabildo, General Paz y Panamericana, además de múltiples líneas de transporte público. DESTACADOS: • PH de 4 ambientes • 3 dormitorios (1 en suite) • Toilette con ducha • Amplio living-comedor • Cocina independiente • Balcón corrido • Terraza propia  • Lavadero independiente • Muy luminoso • Excelente ubicación • Entorno residencial y tranquilo • Gran conectividad Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Excelente Triplex impecable!! Cochera descubierta con portón automático. Planta Baja: comedor con pisos de porcelanato, ventanal grade con persianas tipo barrio. Baulera bajo escalera. Toilette Cocina comedor con muebles completos, horno y anafe, extractor, espacio para lavavajilla. Salida a galería donde se encuentra lavadero. Jardín con parrilla. Primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, ventanas con persiana tipo barrio (de madera), pisos de madera Segundo dormitorio en suite al contrafrente, placard con puertas corredizas, pisos de madera Tercer piso: Dormitorio con placard al contrafrente vista abierta, Super luminoso Baño completo Playroom grande, se puede dividir o hacer entrepiso. Ubicación espectacular a 2 cuadras Av García del Río, pocas cuadras Parque Saavedra, 5 cuadras Av Cabildo

PH 4 Amb. con Patio y Terraza en Saavedra La propiedad cuenta con Living-Comedor de 5x4m; 3 Dormitorios: 1º Dorm. en PB de 3,5x3,6m con placard y piso de cerámica, 2º Dorm. de 3,5x3m en PA y 3º Dorm. de 2,2x2m en PA; Baño con ducha; Cocina de 3x2m con Comedor Diario; Terraza de 5x4m y Patio de 4x2m. Detalles adicionales: Entrada por pasillo. NO APTO CREDITO ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

DEL CAMPO ALQUILA. PH de 3 ambientes en dos plantas con balcón y parrilla sin expensas. Ubicado en el barrio de Saavedra, a media cuadra de Crisólogo Larralde, cuatro de Avenida Balbín y dos del Parque Saavedra. El edificio es moderno con entrada y pasillos descubiertos lo que permite buena luz y circulación. El departamento se encuentra ubicado en  un primer piso por escalera y se desarrolla en dos plantas. En planta baja se encuentra el living, la cocina semi incorporada y un espacio para armar el comedor el cual tiene salida al balcón aterrazado con parrilla propia. A su vez en esta planta se encuentra un toilette con espacio para lavarropa. En el segundo piso se encuentran los dos dormitorios ambos con placard empotrado y un baño completo. En planta baja los pisos son de madera y en planta alta ambos dormitorios cuentan con pisos flotantes. Todos los ambientes tienen excelente ventilación y luz natural. Requisitos para el ingreso : 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito Justificación de los ingresos, Garantía. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.