Núñez

Alquiler Departamento Monoambiente en Núñez Excelente ubicación, a metros de Av. Cabildo y de la estación Congreso de Tucumán (Línea D de Subte). Ambiente con balcón al contrafrente: muy luminoso, tranquilo y silencioso. Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con horno eléctrico, anafe, muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Baño completo con terminaciones de calidad. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Paredes y cielorrasos en yeso. Carpinterías exteriores de aluminio natural. Amenities del edificio: SUM Parrilla Solarium Laundry Ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con todos los servicios a pasos de los principales medios de transporte y centros comerciales. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP Quesada 2066 AP7236105

DEPARTAMENTO EN ALQUILE A 300m DEL SUBTE . Departamentos de 2 Ambiente al contrafrente de 42m2 cubiertos y 8m2 de balcón . 10 años de antigüedad . Unidades muy luminosas . Cómodo placard . Ubicado a 300m de la estación "Congreso de Tucumán" del Subte. . Excelentes terminaciones. . Amenities: SUM con terraza, jacuzzi, sector de parrilla, solárium con ducha . Laundry equipado con lavarropas y secarropas (equipos propios: no hay que pagar para lavar) Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP8082221

Venta Departamento Luminoso 2 ambientes con balcón, cochera y amenities en el corazón de Núñez Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en contrafrente con orientación norte, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Emplazado en un edificio de categoría y de escala íntima (solo 14 unidades), ofrece un entorno tranquilo y muy bien conectado. La unidad cuenta con un cómodo living con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Desde allí se accede a un balcón que aporta aire y luz al ambiente. El dormitorio es amplio y dispone de placard. Baño completo con ventilación natural, un detalle muy valorado que suma confort. Se destacan terminaciones de calidad, como su distintiva puerta de acceso Pentagono, que le otorga personalidad y categoría desde el ingreso. Todos los ambientes son luminosos y cuentan con ventilación, lo que mejora notablemente la calidad de vida dentro de la propiedad. El edificio ofrece una terraza de uso común con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar momentos de relax o reuniones sociales. Incluye cochera semicubierta, actualmente ampliada y adaptada por su propietario como espacio cubierto, con cámara de seguridad y célula fotoeléctrica. Ubicado a pocos pasos de la estación de tren de Núñez, en una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir. EXPENSAS Agosto 2026 $250.000 aprox. con cochera incluida

En el corazón de Núñez, se ofrece este departamento de 2 ambientes en piso 3, dentro del emprendimiento Terrazas de Núñez, un desarrollo de diseño contemporáneo, calidad constructiva superior y entrega inmediata. La unidad cuenta con 52 m² totales (44 m² cubiertos + 8 m² de balcón), con excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución funcional que prioriza el confort y la amplitud. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ya que el edificio es APTO PROFESIONAL. El proyecto fue desarrollado por una firma con más de 40 obras ejecutadas, reconocida por su trayectoria, solidez y nivel de terminaciones. El edificio se desarrolla en 12 pisos, con dos subsuelos de cocheras para autos y motos. Actualmente quedan pocas unidades disponibles y cocheras con disponibilidad limitada. Ubicación estratégica con excelente conectividad: cercanía a Metrobus, Subte línea D y múltiples líneas de colectivos. A dos cuadras de Av. General Paz, rápido acceso a Panamericana (Acceso Norte), a 7 minutos de Parque Saavedra y a 12 minutos de Parque de los Niños. Amenities en Planta Baja: SUM con salida a jardín verde de 250 m² SUM cowork Quincho Parrillas Playroom Amenities en Terraza: Gimnasio Piscina Solárium Duchas Parrillas Bike parking Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, diseño, amenities y proyección, en una de las zonas con mayor demanda residencial y profesional de la ciudad.  Precio: USD 190.000 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Lindisimo 2 ambientes amoblado en la parte más exclusiva de Nuñez. Se trata de un alquiler temporal, amoblado y equipado. Es un 2 ambientes grande reciclado a nuevo, sin balcon, muy luminoso y en  exclusiva ubicación sobre Av. Libertador entre Arias y Deheza Living comedor con comodo sillón cama, baño completo, cocina separada (todo eléctrico) y amplio dormitorio con placard. Hasta 2 personas sin mascotas Contrato por 6 meses o 1 año renovable. Alquiler mensual usd950 Expensas $105.000 Servicios aparte Requisitos de Ingreso: Contar con Recibo de sueldo! Seguro de caucion (valor equivalente al mes en 3 cuotas) Mes adelantado Deposito garantía reembolsable u$u1200 Honorarios inmobiliarios 20% Escribinos para visitarlo!

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, patio al contrafrente y amenities en terraza. ADMITE MASCOTA  Al ingresar living comedor con cocina( a gas)  integrada con barra y alacenas . Amplias aberturas que permiten el acceso de luz , aire y  salida al balcón que posee  cerramiento metálico. Los pisos son porcelanato. Cortinas Blackout al frente. El dormitorio con placard y persiana metálica posee piso de madera. El baño completo y amplio, un placard de guardado en el pasillo. La calefacción es individual por aire F/C. Posee agua caliente central. La terraza cuenta con baño, pileta de apoyo de parrilla con mesada de granito , parrilla y mesa con silla e implementos para su  uso. ABL: $15.000 . Las expensas incluye agua. Encargado con vivienda.  A pasos de Cabildo con todos los transportes para conectarse con la ciudad. Negocios de múltiples rubros . Rodeado de todo lo necesario para vivir y disfrutar del lugar. Requisitos: Ingresos comprobables Garantía seguro de caución Un mes adelantado  Deposito de garantía equivalente a un mes y medio de alquiler en dólares Ajuste trimestral por IPC Certificación de firma en contrato "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Contacto SD 11 3697-5056 Exclusivo departamento en Chateau Libertador, un edificio residencial que combina estilo francés con líneas contemporáneas, que ya se convirtió en un ícono del barrio de Núñez. Ubicado sobre la Av. del Libertador, no pasa desapercibido por su lujo y exclusividad. * Características de la unidad: se ingresa por un palier privado, y al abrir la puerta hay un living-comedor muy amplio, con un ventanal desde donde puede disfrutarse la vista al río y al verde del Parque de la Innovación. La parte social se completa con un toilette de invitados. La cocina con comedor diario es de cómodas dimensiones y posee salida a un balcón. Además, cuenta con lavadero y dependencia de servicio. El área de recepción se conecta con la parte de las habitaciones a través de doble circulación, para mayor intimidad. En la zona de noche, hay una Master suite con baño completo; dos dormitorios en suite en espejo; y una tercera habitación en suite. La unidad cuenta con baulera, dos cocheras fijas y cubiertas. * Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante IA; las restantes corresponden al estado real de la propiedad * Características del edificio: La torre de 40 pisos, que destaca por su lujo y exclusividad, cuenta con un acceso elegante e imponente, en el que destaca el hall íntegramente revestido en mármol. Los ascensores, con la posibilidad de poner una clave personal para subir a cada unidad, al igual que la calle interna cubierta por donde los vehículos llegan a la zona de las cocheras están pensados para resguardar la privacidad de los residentes, y su seguridad. Entre los amenities premium y los servicios de uso exclusivo de quienes habitan el lugar, podemos mencionar: el lobby bar, sala de cine, salon de fiestas, Kids Club , quincho con parrillas, gimnasio, piscina cubierta, piscina descubierta, spa, peluquería, sala de masajes, lavadero de autos, laundry, conserjería, seguridad 24 horas, y cochera de cortesía - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Tu hogar empieza acá, en el corazón de Núñez.Un lugar pensado para quienes buscan vivir con calma, confort y conexión rápida con los diferentes punto de la ciudad. El departamento, a estrenar, combina diseño, funcionalidad y una ubicación única: a pasos del Boulevard San Isidro, la Plaza Vicuña Mackenna y el Parque Sarmiento. Un entorno verde, con cafés, comercios y una propuesta gastronómica cada vez más vibrante. El living comedor con Aire Acondicionado Frío/Calor instalado, se abre a un balcón aterrazado con vista abierta, ideal para disfrutar del aire y la luz. La cocina integrada, con barra y muebles completos, invita a cocinar y compartir. El dormitorio, amplio y luminoso, también con salida al balcón, tiene placard con interiores terminados y A/A frío-calor instalado. Hall de distribución con placard con interiores. El baño completo con espejo y vanitory se entrega con sanitarios y griferías de primera línea. El edificio ofrece piscina panorámica, gimnasio, SUM, bauleras y un ascensor exclusivo para bicicletas, además de laundry y bajas expensas gracias a su sistema sin portería. Entrega prevista Julio 2026. Un espacio listo para que empieces tu nueva etapa en uno de los barrios más buscados de la ciudad.  Agendá tu visita y conocé tu futuro hogar. .

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN CONTRAFRENTE  Y VISTA ABIERTA – NÚÑEZ EXCELENTE UBICACION MEDIA CUADRA DE CABILDO-7 CUADRAS DE GENERAL PAZ Viví en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Este moderno monoambiente para estrenar, ubicado sobre Ruiz Huidobro, combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una vista panorámica que lo convierte en una oportunidad única. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente con distribución flexible que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. Los grandes ventanales de piso a techo conectan el interior con un generoso balcón terraza, logrando una excepcional entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. La cocina integrada presenta un diseño moderno y funcional, equipada con muebles de guardado de excelente calidad, alacenas y bajo mesada, horno empotrado, anafe eléctrico y una práctica barra desayunadora que aporta espacio de trabajo y reunión. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • Anafe eléctrico. • Horno eléctrico empotrado. • 1 equipo de aire acondicionado tipo Split instalado. • Losa radiante individual. EL DEPARTAMENTO CUENTA ADEMÁS CON: • Amplio placard con interiores completos, cajoneras y barral. • Baño completo de diseño contemporáneo con ducha de piso. • Carpinterías de aluminio con amplios paños vidriados. • Pisos de porcelanato de gran formato. • Terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. • Balcón al contrafrente AMENITIES • Piscina con vista panorámica. • Solárium. • Parrilla. • Laundry. • Bicicleteros. • Local comercial en planta baja. Ideal para: Profesionales o estudiantes que buscan confort, diseño y ubicación. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Núñez, sobre Ruiz Huidobro, a metros de Av. Cabildo y con excelente conexión mediante Metrobus, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Un departamento moderno, luminoso y listo para estrenar, donde el diseño, la calidad constructiva y las vistas abiertas se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

TRES AMBIENTES VENTA NUÑEZ CON COCHERA Y BAULERA APTO CREDITO Ubicado en el corazón de Nuñez, este moderno departamento en el sexto piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor con potencial alto para alquilar. Con escritura inmediata y apto crédito, es una opción ideal para inversores y compradores exigentes. El departamento cuenta con un total de 61.83 m2 de superficie cubierta, distribuidos inteligentemente en 3 ambientes. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que se conecta con un balcón al frente, permitiendo disfrutar de vistas despejadas con orientación noreste, lo que asegura una excelente luminosidad. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado, baño en suite. El segundo dormitorio cuenta con muy buen placard. Segundo baño completo La cocina está equipada con anafe y horno, brindando todas las comodidades necesarias para los amantes de la gastronomía. Entre las amenidades, destacan la calefacción individual, el termotanque y el sistema de seguridad digital con video cámaras, proporcionando tranquilidad. El edificio cuenta con dos ascensores, cochera fija cubierta y portones eléctricos, garantizando comodidad y acceso seguro. El entorno es tranquilo, con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, entre otros. A pocos minutos de zonas verdes y servicios básicos, la ubicación es perfecta para disfrutar de una vida urbana con toques de serenidad. Los gastos comunes ascienden a 200.000, lo que representa una excelente relación calidad-precio para la zona. No deje pasar esta oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente ubicación: a 100 mts de Av Cabildo, Metrobus, a pocas cuadras del parque Saavedra, a 100 mts de Crisologo Larralde. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble posee rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 LILIAN E KREIMER Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

¡ÚNICO EN VENTA!  SEMIPISO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON DORMITORIO EN SUITE, TOILETTE,  BALCÓN PISO ALTO VISTA ABIERTA EN NÚÑEZ. DISEÑO Y CALIDEZ EN CADA DETALLE, pensado para ofrecer una estética moderna, cálida y atemporal. Ubicado en Proyecto Larralde, a solo 2 cuadras del Boulevard García del Río. ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA MUDARSE !! DISTRIBUCIÓN: - Amplio living comedor, con grandes ventanales corredizos que  permiten integrar y ampliar el espacio con el balcón. - La cocina se integra al living comedor y se destaca por su doble mesada, con una moderna isla central que incorpora la cocina y extractor, tiene muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado. - Primer Dormitorio: en suite,  baño completo con bañera, vestidor y ventanal.  Muy luminoso! - Segundo dormitorio, con  placard y ventanal muy luminoso! - Baño  secundario completo con bañadera y vanitory. - Toilette con vanitory. - Lavadero independiente. - HERMOSO BALCÓN al contrafrente con vista abierta equipado con piso cerámico, canilla de agua y luminarias. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: -Diseño moderno, cálido y atemporal,  con una elagante combinación de pisos, puertas  y mobiliario de cocina que genera armonía y continuidad visual en todos los ambientes. -Súper luminoso y con excelente ventilación. -Climatización losa radiante individual en todos los ambientes. -Pre instalacion de Aire Acondicionado en dormitorios y living. -Caldera Dual Baxi para la calefacción y el agua caliente. -Cocina a gas y extractor de primera marca. -Pisos cerámicos en baño y flotantes en el living comedor y dormitorio. -Artefactos de baño,  cocina y griferías de primera línea. -Aberturas DVH (doble vidrio hermético). -Vestidor y placard  con interiores a medida. -Piso alto vista abierta al contrafrente,  muy tranquilo y silencioso. EL EDIFICIO: Proyecto Larralde es un exclusivo desarrollo de 7 pisos con solo 18 unidades, diseñado para brindar calidad, confort y modernidad. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, residencial y con excelente conectividad. Cuenta con amplio ascensor de última generación y una estética de líneas minimalistas integrada a un entorno verde natural. TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON GAS NATURAL. UBICACIÓN: Crisólogo Larralde, entre Moldes y Vidal.  A  2 cuadras  Av. Crámer, Boulevard García del Río 2 cuadras,  Av. Cabildo 3 cuadras y Av. Congreso 7 cuadras. Cercano a centros comerciales, al polo gastronómico de Núñez, próximo a Shopping DOT y con múltiples medios de transporte: Tren Mitre Estación Núñez a 7 cuadras, Subte Línea D  Estación Congreso de Tucumán  8 cuadras y Metrobus Norte sobre Av. Cabildo, a unas 3 cuadras. ESPACIOS VERDES CERCANOS: Plaza Ramírez, Polideportivo a 1 cuadra (Manuela Pedraza y Moldes), a 2 cuadras de Plazoleta del Boulevard García del Río, Parque Saavedra a 5 cudras, Plaza Balcarce a 8 cuadras  Parque de los Niños y la Costanera de Núñez a15 cuadras aprox.  además del Paseo de la Costa en Vicente López. DISPONIBLES A LA VENTA UNIDADES DE 1, 2 y 3 AMBIENTES y COCHERAS. Te invito a descubrir esta excelente oportunidad. Vení a conocerlo, ¡te va a encantar! Contactame para más información y coordinemos tu visita. ENCOTRÁ TÚ LUGAR . . . Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Venta DEPARTAMENTO Ambiente divisible NUEVO 44 m2 con BALCON en NUÑEZ.  Ideal RENTA o primera VIVIENDA. Apto PROFESIONAL.  TORRE Nueva PANORAMICA:  PISCINA climatizada, Solarium con Deck, PARRILLA, y JARDIN con plantas, en Piso 15. LAUNDRY en Piso 14.  COWORKING con WI FI en planta baja. Tambien SUM con TV, cocina y baño movilidad reducida.  3 ASCENSORES de ultima generacion. Grupo ELECTROGENO para TODAS las partes comunes.  CAMARAS instaladas en la Torre. Totem de SEGURIDAD 24 hs. Encargados de edificio y de limpieza.  3 subsuelos de COCHERAS y BICICLETEROS. Ingreso con RECONOCIMIENTO FACIAL.  El DEPARTAMENTO: HALL de ingreso privado (en L), PLACARD con interiores.  BAÑO completo con ducha y extractor. Agua caliente central.  COCINA electrica con spar y espacio para barra con banquetas.  Muy AMPLIO ambiente de 9,25 x 3, perfectamente DIVISIBLE.  Pisos de porcelanato. SPLIT frio calor Inverter grande.  DVH piso techo (no se escucha nada). Black out.  BALCON orientacion NORTE y Vista ARBOLADA tapando la Gral Paz.  Bicicletero asignado a este departamento.  POSIBILIDAD de venta con excelente RENTA actual, consultar.  En caso de quererlo VACIO, solo necesitamos 30 dias.  NUÑEZ se encuentra en el extremo Norte de la Ciudad de Buenos Aires, famoso por:  sus calles arboladas,  su cercanía al RIO de la Plata,  y su excelente conexión.  Un barrio con crecientes TORRES de LUJO,  con una movida importante de CAFES de especialidad, cervecerías y restaurantes de primer nivel, especialmente en las esquinas más tranquilas del barrio.  Es la zona ideal si te movés en AUTO:  Salir rápido hacia el norte (Zona Norte de Buenos Aires, Provincia) o hacia el centro de la ciudad es muy fácil por la Avenida General Paz, la Avenida Lugones o la Autopista Panamericana. TRANSPORTE público: Líneas de COLECTIVO constantes y estaciones de TREN cercanas.  Contactame por WHATSAPP y lo visitamos: GRACIAS !  En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Alquiler departamento dos ambientes en Nuñez a Estrenar Con una inmejorable ubicación estratégica, este departamento se encuentra a escasos metros de la Avenida Cabildo, garantizando una excelente conectividad con múltiples líneas de transporte. Además, está a un paso del circuito gastronómico del Boulevard García del Río y a tan solo 700 metros de la Avenida del Libertador. Al ingresar a la unidad nos recibe un living-comedor sumamente luminoso que se expande hacia el exterior a través de su salida a un hermoso balcón corrido con una gran vista panorámica. Integrada a este ambiente principal se encuentra la cocina, de diseño moderno, a estrenar y con equipamiento totalmente eléctrico. Sobre el lateral  encontramos un segundo balcon donde se puede disfrutar y colocar una parrilla para disfrutar con amigos. El área íntima cuenta con un dormitorio muy cómodo y lleno de luz natural, que posee un gran ventanal con salida directa al balcón y un placard de dimensiones muy generosas. La propiedad se completa con un baño completo con terminaciones de primera calidad.  Cuenta con provisión de agua caliente central y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en cada ambiente. El edificio ofrece excelentes comodidades: pileta, gimnasio totalmente equipado, SUM (Salón de Usos Múltiples) y sector de laundry. Apto profesional. Para mayor información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

ALQUILER MONOAMBIENTE - LATERAL - LUMINOSO - 3 PISO - EXCELENTE UBICACIÓN EN NUÑEZ  Muy lindo departamento monoambiente en 3 piso super luminoso  Todo electrico, sin climatización Cocina separada, sin conexión para lavarropas. Baño completo con bañera Agua caliente por termotanque eléctrico. Acepta mascota solo un gato.  Contrato de 2 años con actualización cada 3 meses por IPC Depósito de u$s 400 Dólares Ubicación: 3 de Febrero 2800 (Esquina Congreso) APTO SISTEMA DE GARANTÍA DE ALQUILER FINAER y GARANTÍA YA No apto prof. Visitar solo acompañado con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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POSIBILIDAD DE FINANCIACION!!! LUMINOSO Y TRANQUILO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCON. EDIFICIO CON AMENITIES. POSIBILIDAD DE COCHERA Y BAULERA. UBICACION PRIVILEGIADA. POSIBILIDAD DE ALQUILER O COMPRA. Hermoso monoambiente con excelente ubicación. A metros de Av. Cabildo. Cerca de subte y líneas de colectivos.   Amoblado. Listo para entrar. Posibilidad de alquiler o venta. En caso de alquiler: Contrato a dos años vivienda. Posibilidad de contrato en dolares o pesos. En dólares no se ajusta y en pesos Ajuste trimestral por IPC. Garantia propietaria o seguro de caucion Finaer. Un mes de alquiler adelanto y un mes de deposito en dolares. Demostracion de ingresos que tripliquen valor de alquiler mas expensas. Gastos a cargo del inquilino y comision inmobiliaria a cargo del propietario. Posibilidad de contratar cochera o baulera aparte. En caso de venta. CONSULTAR PLANES DE FINANCIACION. SE ACEPTA PAGO CONTADO Y CUOTAS. No dejes de visitarlo!!!. -- IAP8696768 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Venta Piso único Departamento 4 ambientes - Nuñez, CABA. Av. Comodoro Martín Rivadavia al 1600 Entrega Febrero 2027 Departamento Piso único de 4 ambientes con dependencia de servicio- Piso 16 - 202 M2 Superficie cubierta: 187,35 m2 Superficie Descubierta: 14,63 m2 Total construido:201,98 m2 - Living comedor con salida a dos balcones. - Master Suite principal con placard y baño completo en suite con bañera y ducha y salida a balcon terraza exclusivo. - Segundo y tercer dormitorio con placard y baño completo en suite, con bañera y ducha. - Palier privado en entrada principal y entrada de servicio. - Toilette de recepción. - Cocina independiente con comedor diario y salida a balcón. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño y ducha. Tres cocheras fijas y cubiertas USD 108.400.- (no incluidas en el precio de la publicación) CONSULTÁ POR ESTA MISMA UNIDAD EN OTROS PISOS SUPERIORES !!! CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DISPONIBLES, CON DISTINTAS SUPERFICIES Y METRAJES, PARA ENCONTRAR LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES. Donde la altura, el diseño y el estilo de vida se encuentran En el punto más exclusivo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, se eleva Torre Quo, un proyecto que transforma la manera de vivir y mirar la ciudad. Desde sus 22 pisos, las vistas al río y al skyline porteño no son un detalle... son una experiencia. Diseñada por el prestigioso estudio Brody Friedman, esta torre es el resultado de una visión clara, que combina la estética contemporánea, la funcionalidad de los espacios, y la máxima calidad constructiva, en un entorno pensado para quienes buscan vivir en el futuro, hoy. Unidades únicas para una vida sin límites - Departamentos de 2 a 4 ambientes con terminaciones de primer nivel, detalles que marcan la diferencia y vistas que transforman lo cotidiano en algo extraordinario. Amenities de otro nivel, para una vida sin concesiones, diseñados para responder a todas tus necesidades, y sobre todo, a tus ganas de vivir más y mejor. - Gimnasio de 180 m² con máquinas de última generación, espacio de musculación, yoga y spinning. - Pileta cubierta semiolímpica con techos en doble altura y sector wellness. - Kids Club, sala de juegos y espacios pensados para disfrutar en familia. - Microcine. - Sala de ensayo equipada para quienes viven la música. - Pileta descubierta y solarium panorámico en altura. - SUM / Coworking para trabajar con estilo y comodidad. - Sala de masajes y espacios de relax. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ENTREGA EN 2027 FULL AMENITIES EN TORRE QUO Av. Comodoro Rivadavia y Av. del Libertador / Entrada doble por Vilela & Av Comodoro Rivadavia - Living comedor con cocina completa integrada- Amplio dormitorio con placard - Balcón aterrazado corrido con acceso esde living y dormitorio - Baño completo con bañera y ducha. Apto mascotas Proyecto premium de BrodyFriedman, desarrolladora de primer nivel con 20 años de experiencia y trayectoria. Descubrí TORRE QUO, un desarrollo con vistas únicas al río y la ciudad en una zona residencial tranquila, rodeada de colegios, clubes, cafés y con excelente conectividad a Av. General Paz y Lugones. Unidades disponibles de 2 ambientes, con amplia vista panorámica, diseñada con materiales de alta calidad y una propuesta arquitectónica moderna. AMENITIES PREMIUM: Microcine Kids Club Sala de masajes Sala de ensayo con equipos musicales Hall de ingreso en doble altura Piscina cubierta climatizada semiolímpica Piscina descubierta con solárium en el piso 13 Espacio de coworking / SUM Sala de juegos Gimnasio completamente equipado con zonas de spinning, musculación y yoga. Seguridad 24hs y recepción de paquetería Ubicación estratégica + Estilo de vida urbano + Naturaleza + Confort. Consultanos hoy mismo para conocer más detalles, disponibilidad y opciones de financiación. Tu próximo hogar empieza acá. Consultar disponibilidad de cochera y baulera. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Venta Departamento 4 ambientes - Nuñez, CABA.Av. Comodoro Martín Rivadavia al 1600 Entrega Febrero 2027 Departamento de 4 ambientes - Piso Alto Superficie cubierta: 123,28 m2Superficie Descubierta: 22,58 m2 Total construido:160,88 m2 - Living comedor con salida a balcón corrido.- Master Suite principal con placard y baño completo en suite con bañera y ducha y salida a balcon terraza exclusivo. - Segundo dormitorio con placard y baño completo en suite, con bañera y ducha. - Tercer dormitorio o escritorio con placard. - Toilette de recepción. - Cocina integrada a living. - Amplio balcón corrido con salida desde living comedor y dos dormitorios. Dos cocheras fijas y cubiertas USD 72.300.- (no incluidas en el precio de la publicación) CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DISPONIBLES, CON DISTINTAS SUPERFICIES Y METRAJES, PARA ENCONTRAR LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES. Donde la altura, el diseño y el estilo de vida se encuentran En el punto más exclusivo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, se eleva Torre Quo, un proyecto que transforma la manera de vivir y mirar la ciudad. Desde sus 22 pisos, las vistas al río y al skyline porteño no son un detalle... son una experiencia. Diseñada por el prestigioso estudio Brody Friedman, esta torre es el resultado de una visión clara, que combina la estética contemporánea, la funcionalidad de los espacios, y la máxima calidad constructiva, en un entorno pensado para quienes buscan vivir en el futuro, hoy. Unidades únicas para una vida sin límites - Departamentos de 2 a 4 ambientes con terminaciones de primer nivel, detalles que marcan la diferencia y vistas que transforman lo cotidiano en algo extraordinario. Amenities de otro nivel, para una vida sin concesiones, diseñados para responder a todas tus necesidades, y sobre todo, a tus ganas de vivir más y mejor. - Gimnasio de 180 m² con máquinas de última generación, espacio de musculación, yoga y spinning. - Pileta cubierta semiolímpica con techos en doble altura y sector wellness. - Kids Club, sala de juegos y espacios pensados para disfrutar en familia. - Microcine. - Sala de ensayo equipada para quienes viven la música. - Pileta descubierta y solarium panorámico en altura. - SUM / Coworking para trabajar con estilo y comodidad. - Sala de masajes y espacios de relax. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Venta Departamento 3 ambientes - Nuñez, CABA.Av. Comodoro Martín Rivadavia al 1600 Entrega Febrero 2027 Departamento de 3 ambientes Superficie cubierta: 81,51 m2 Superficie Descubierta: 14,06 m2Total construido: 95,57 m2 - Living comedor con salida a balcón corrido.- Dormitorio principal con placard y baño completo en suite, con bañera y ducha. - Segundo dormitorio con placard. - Segundo baño completo, con bañera y ducha. - Cocina independiente. - Amplio balcón corrido con salida desde living comedor y ambos dormitorios CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DISPONIBLES, CON DISTINTAS SUPERFICIES Y METRAJES, PARA ENCONTRAR LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES. Cochera fija y cubierta USD 36.150.- (no incluida en el precio de la publicación) Donde la altura, el diseño y el estilo de vida se encuentran En el punto más exclusivo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, se eleva Torre Quo, un proyecto que transforma la manera de vivir y mirar la ciudad. Desde sus 22 pisos, las vistas al río y al skyline porteño no son un detalle... son una experiencia. Diseñada por el prestigioso estudio Brody Friedman, esta torre es el resultado de una visión clara, que combina la estética contemporánea, la funcionalidad de los espacios, y la máxima calidad constructiva, en un entorno pensado para quienes buscan vivir en el futuro, hoy. Unidades únicas para una vida sin límites - Departamentos de 2 a 4 ambientes con terminaciones de primer nivel, detalles que marcan la diferencia y vistas que transforman lo cotidiano en algo extraordinario. Amenities de otro nivel, para una vida sin concesiones, diseñados para responder a todas tus necesidades, y sobre todo, a tus ganas de vivir más y mejor. - Gimnasio de 180 m² con máquinas de última generación, espacio de musculación, yoga y spinning. - Pileta cubierta semiolímpica con techos en doble altura y sector wellness. - Kids Club, sala de juegos y espacios pensados para disfrutar en familia. - Microcine. - Sala de ensayo equipada para quienes viven la música. - Pileta descubierta y solarium panorámico en altura. - SUM / Coworking para trabajar con estilo y comodidad. - Sala de masajes y espacios de relax. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059