Montserrat

Encontrar un departamento que combine amplitud, silencio y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires no siempre es fácil. Esta propiedad en Balvanera, ubicada sobre la calle Ecuador al 700, te ofrece exactamente ese refugio que estás buscando: un espacio generoso de 86 metros cuadrados cubiertos donde el bullicio de la calle simplemente no existe. Al ingresar, lo primero que vas a notar es la solidez de una estructura clásica de 70 años de antigüedad, caracterizada por ambientes amplios y una distribución que prioriza la comodidad real. . Al tratarse de una unidad con disposición contrafrente, te garantizás una atmósfera de absoluta tranquilidad, ideal para descansar, trabajar desde casa o disfrutar de un momento de lectura en paz. La distribución de este departamento de 3 ambientes es sumamente versátil. Actualmente cuenta con dos dormitorios amplios y un baño completo, además de un cómodo living comedor que, gracias a su planta flexible, puede adaptarse para ser utilizado como un tercer dormitorio si tu familia o tus proyectos lo requieren. La cocina es independiente y funcional, y se complementa con un lavadero separado para mayor comodidad en el día a día. - Superficie total y cubierta de 86 metros cuadrados. - Disposición contrafrente que asegura silencio y privacidad. - Luminosidad natural por la mañana gracias a su orientación al este. - Cocina independiente con espacio de lavadero propio. - Servicios completos de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. - Calefacción por gas y agua caliente mediante termotanque individual. - Documentación en regla para escritura inmediata. Preguntas frecuentes ¿Cuál es la ubicación exacta de este departamento en venta? El departamento se encuentra en la calle Ecuador al 700, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¿Qué superficie tiene la propiedad y cómo están distribuidos sus ambientes? La propiedad cuenta con una superficie total y cubierta de 86 metros cuadrados, distribuidos en un living comedor, dos dormitorios amplios, un baño completo, cocina y un lavadero independiente. ¿Cuál es el precio de venta de la propiedad y el valor de sus expensas? Este departamento de 4 ambientes en Balvanera tiene un precio de venta de 118.000 USD y sus expensas actuales son de 135.940 pesos. ¿La propiedad está lista para ser transferida? Sí, el departamento cuenta con la documentación al día y está disponible para escritura inmediata. Si estás buscando un hogar con ambientes amplios, silencioso y con una conectividad excelente en la ciudad, esta propiedad es una oportunidad que tenés que conocer. Te invitamos a coordinar una visita para recorrerla y descubrir su potencial en persona. Algunas de las imágenes cuentan con Home staging virtual realizado con inteligencia artificial. Las mismas son ilustrativas y muestran una propuesta de ambientación; el mobiliario y la decoración no forman parte de la propiedad.

VENTA | MONOAMBIENTE EN MONSERRAT En el corazón del casco histórico porteño, presentamos este encantador monoambiente de 28 m², ubicado en un edificio de estilo tradicional de aproximadamente 80 años de antigüedad. La propiedad • Ambiente cómodo y funcional • Baño totalmente remodelado a nuevo • Hermosos pisos de parquet que conservan el carácter original de la propiedad • Ubicado en 3.er piso • Muy buen estado general • Listo para mudarse Ubicación estratégica A metros de Av. Independencia y muy cerca del tradicional barrio de San Telmo, en una zona que combina historia, gastronomía, universidades, comercios y todos los servicios. Excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad: -Cercanía a Subte C y E -Numerosas líneas de colectivos y rápido acceso al Metrobus -A minutos del Casco Histórico, Plaza de Mayo, Av. 9 de Julio y San Telmo. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, por sus dimensiones, estado y ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. LEY 5115.

Departamento Moderno de 2 ambientes, diseñado para brindar comodidad y una excelente calidad de vida. Al ingresar cuenta con un práctico pasillo distribuidor que incluye placard de guardado (dentro del placard se encuentra la conexión para lavarropas). El ambiente principal integrado por living-comedor con cocina, genera un espacio amplio, luminoso y abierto. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena con cajonera, barra desayunadora con estantes, extractor de aire "TST" y cocina eléctrica con anafe y horno "Benello". Además, el ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor "BGH". El dormitorio ofrece un cómodo placard empotrado y aire acondicionado frío/calor "BGH", proporcionando un espacio confortable. El baño es completo y con sanitarios "Piazza" y grifería de categoría "BENELLO". Desde el living se accede a un balcón con vista frente con red de protección, ideal para disfrutar del aire libre con mayor seguridad. El departamento ofrece ambientes bien distribuidos y equipamiento que aporta confort y practicidad. Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad                           Carpinterías de aluminio marca MODENA o similar                           Griferías monocomando de primera calidad FV, Piazza o Similar                           Herrajes de primera calidad Gastos : *Expensas ( incluye Aysa, Abl y Metrogas )                *Edesur COCHERA OPCIONAL $100.000.- + EXPENSAS MEDIDAS Pasillo distribuidor (1,10 × 2,85 m)Cocina/Living (5,25 × 3,75 m) Baño (1,50 × 2,60 m) Dormitorio (3,80 × 2,80 m) Balcón (3,20 × 1,15 m) AMENITIES Edificio con importantes amenities con mas de 500 m2 Piscina de amplias dimensiones Gimnasio totalmente equipado con vista al jardín y al solárium Solárium Sector de parrillas con mesas y sillas SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado Salón de juegos para niños Saunas Vestidores Laundry Sala de masajes Salas de reuniones para trabajo CAPACIDAD MAXIMA 2 personas CONDICIONES -Plazo de locación 2 años -Actualización TRIMESTRAL con IPC -1 mes depósito en garantía (en USD) -NO ES APTO MASCOTAS COCHERA OPCIONAL $100.000.- + EXPENSAS REQUISITOS -Ingresos comprobables de aproximadamente 3 a 4 veces el monto del alquiler . -Garantía de fianza "Respaldar" -No se aceptan garantías propietarias. GASTOS -Expensas.( incluye Aysa, Abl y Metrogas)-Edesur. UBICACION El departamento se encuentra en el barrio de Monserrat ; dada su cercanía a Av. Belgrano, se encuentran accesible al subte de la estación: SAENZ PEÑA (Línea A) , y Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Departamento de ambiente al frente con balcon. Baño completo . Cocina con 2 anafes , Amplio Living con balcon al frente. Posee T.V. Edificio moderno, con encargado y 2 ascensores. Laundry. Gimnasio y SUM coworking. Excelente ubicacion a mts. de Av. De Julio, Metrobus, Subte C y E, e innumerables medios de transporte. El departamento se vende con cochera en primer subsuelo.  PARA ALQUILER : GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION  1 MES DE DEPOSITO + 1 MES DE ALQUILER.  CONTRATO 1 AÑO RENOVABLE. 

Departamento 2 ambientes con patio – 1º piso Apto profesional en edificio con oficinas. Ubicado en  Monserrat, Excelente conectividad: múltiples líneas de transporte público ¿Necesitas vender para comprar esta u otra propiedad? Contactanos Primer piso, con una distribución cómoda y funcional: Amplio living comedor integrado, con muy buena iluminación natural. Cocina práctica, con espacio de guardado. Un dormitorio. Toilette. ( Importante: El baño actualmente no cuenta con ducha instalada. En caso de requerirse, la misma deberá ser realizada. Asimismo, la propiedad no posee instalación de agua caliente, por lo que será necesario colocar un termotanque eléctrico.) Patio. * El edificio está compuesto por 29 unidades funcionales. * Cuenta con dos encargados. * Dispone de servicio de seguridad desde el sábado al mediodía hasta el lunes por la mañana. * Fuera de ese horario, el complejo no cuenta con personal de seguridad. ¿Necesitas vender para comprar esta u otra propiedad? Contactanos Algunas de las imágenes publicadas incluyen intervenciones digitales de home staging con fines ilustrativos, destinadas a mostrar el potencial de ambientación del inmueble. Dichas intervenciones no implican modificaciones estructurales ni constituyen una representación exacta de su estado actual. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

MONTSERRAT: SEMI AMUEBLADO, FRENTE A LA UADE, 1 AMBIENTE AL FRENTE CON CAMA 2 PLAZAS REBATIBLE, MESAS CON 3 SILLAS , PLACARD, MICROONDA, HELADERA PEQUEÑA, AIRE ACONDICIONADO, BLACK OUT, AGUA CALIENTE CENTRAL, ANAFE ELECTRICO. Condiciones: Mes adelantado, un mes deposito, contrato 24 meses , se ajusta trimestralmente por el IPC, Garantía seguro de caución , demostración de haberes . NO MASCOTAS. Las expensas incluye ABL, AYSA y LUZ

Amplio departamento de 4 ambientes con excelente distribución y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, tres dormitorios cada uno con placard empotrado, un baño completo y dos toilettes, brindando mayor comodidad para el uso diario. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y completa. La dependencia de servicio fue transformada en un práctico comedor diario, aportando un ambiente adicional de gran funcionalidad. Además, dispone de lavadero independiente. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional, con ambientes bien definidos y espacios versátiles para el día a día. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CPI

Departamento, en edificio estilo francés, para vivienda adaptado a oficna. 5 ambientes. 4 dormitorios. 2 baños. Cocina. Dos balcones. Pisos de pinotea. Herrajes, cerramientos y molduras originales. Puertas de doble hoja. Ingreso con puerta blindada. Calefacción y refrigeración por AA Split. Muy buen estado de conservación. Muy luminoso. A dos cuadras de la Plaza de los dos Congresos.  Cercanía con el Subte Liona A y de múltiples medios de tranporte.

Venta departamento 2 ambientes en Monserrat.  Super LUMINOSO y SILENCIOSO. APTO CREDITO. Edificio ubicado en Monserrat a media cuadra de Av Entre Rios. Contrafrente a pulmón de manzana, super tranquilo. Silencioso y Luminoso! Planta funcional y de cómodas dimensiones. -------------------------------------------------------------- DISTRUIBUCION -Hall de ingreso que conecta con cocina y pasillo hacia el living, habitación y baño. -Cocina independiente con mueble bajo mesada y doble alacena. -Lavadero separado en balcón. -Baño completo con bañadera. Amplio. -Pasillo distribuidor con lugar de guardado para blanquería. -Dormitorio de cómodas dimensiones con placard de piso a techo. Ventana que da al balcón. -Living con salida a balcón corrido. -Pisos de Parquet en Living y dormitorio. -Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural. Muy Luminosos. -Instalación para aire acondicionado en habitación. Ventilador en Living comedor. -El departamento es SOLO ELECTRICO. -------------------------------------------------------------- UBICACION Rodeado por importantes Avenidas como Av. Belgrano y Entre Ríos, con excelente conectividad. centros de salud y educación, a 3 cuadras del Edificio Central de la Fundación Favaloro, a 8 cuadras de UADE, con mucho movimiento comercial alrededor. Este departamento es una excelente inversión tanto para vivienda como para alquiler. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Ideal alquiler estudiantes, extranjeros o profesionales de la salud. No te lo podes perder. Llámame y coordinamos visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE- MONSERRAT – ALQUILER TEMPORALUBICACIÓN: Av. Belgrano 295 – Monserrat, Capital Federal PRECIO: $900.000 + expensas $140.000 + servicios Hermoso departamento amueblado en alquiler temporal, ubicado en el último piso del edificio, muy luminoso y con excelente distribución. Cuenta con amplio living comedor con sillón, cocina completa equipada, baño completo y un balcón terraza privado con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad se encuentra totalmente amueblada y lista para ingresar. Ideal para 1 o 2 personas, con posibilidad de contrato temporal por 3 o 6 meses. Excelente ubicación en Monserrat, con cercanía a Congreso, Plaza de Mayo, Puerto Madero, universidades, comercios y múltiples medios de transporte. REQUISITO: 1 MES DE ALQUILER, 1 MES DE DEPOSITO Y HONORARIOS INMOBILIARIOS Las medidas, superficies, expensas, antigüedad y valores publicados son aproximados y podrán sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Chile E/ San Jose y Santiago del Estero (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 42mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 31/08/2026 son de $180000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Descubre este encantador departamento en el corazón de Monserrat, un barrio con alma histórica y vibrante de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Moreno 1342, este departamento en el segundo piso, accesible por ascensor, ofrece un refugio perfecto para quienes buscan vivir la esencia de la ciudad con comodidad y estilo. Con una superficie cubierta de 65 m2, el departamento se caracteriza por sus ambientes amplios y techos altos, reflejando una construcción clásica que nunca pasa de moda. Los espacios de guardado estratégicamente ubicados y un pasillo de distribución que puede adaptarse como balcón cerrado añaden un toque de versatilidad, permitiendo que cada rincón se convierta en un espacio íntimo y personal. La cocina ha sido actualizada con modernos muebles de guardado, ofreciendo un espacio funcional para los amantes de la gastronomía. El baño, completamente renovado, y el lavadero independiente añaden practicidad al día a día. Este departamento está listo para recibir a sus nuevos dueños con los brazos abiertos. Vivir aquí es disfrutar de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, cuenta con aire acondicionado individual y es apto para mascotas, asegurando el confort de toda la familia, incluyendo a los peludos. A solo pasos de las principales avenidas y con una excelente conectividad, este departamento es una joya para quienes buscan un hogar con un potencial de alquiler alto. Con una antigüedad de 60 años, se mantiene en condiciones habitables, ofreciendo una experiencia única en un entorno urbano. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu próximo hogar. ¡Contáctanos para una visita!       Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

**ALQUILER MONOAMBIENTE LUMINOSO – MÉXICO AL 2400, CABA** Excelente monoambiente en alquiler, ubicado sobre la calle México al 2400, en una muy buena zona de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su **gran luminosidad** y funcional distribución, ofreciendo un ambiente cómodo y agradable para vivir. Cuenta con aproximadamente **10 años de antigüedad** y se encuentra en buenas condiciones. Ideal para **una persona sola o pareja** que busque comodidad y una excelente ubicación. **México al 2400 – CABA** **Muy luminoso** **Monoambiente** **10 años de antigüedad** **No se aceptan mascotas** **Consultanos para más información y coordinar una visita.**

¡NO PODÉS PERDERTE ESTE INCREÍBLE DEPARTAMENTO EN ALQUILER! Ubicación Inmejorable: Situado sobre Av. Independencia, a pasos de Av. Jujuy, Av. San Juan y Av. Belgrano. Características del Departamento: 2 Ambientes: Espacios amplios y bien distribuidos. Cocina Separada: Ideal para mantener el orden y la comodidad. Comedor con Balcón: Vista lateral a Av. Independencia, perfecto para disfrutar del aire libre. Habitación con Balcón Francés: Muy luminosa, ideal para relajarse. Baño Completo: Con bañera y ducha para tu comodidad. Aire Acondicionado: Para tu confort en todas las estaciones. Apto para Personas con Movilidad Reducida. Piso 12: Último piso con unidades, garantizando tranquilidad y privacidad. Terraza de Uso Común: Espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Apto Mascotas: ¡Tus mascotas son bienvenidas! Requisitos: Seguro de Caución. Seguro de Incendio. 1 Mes de Garantía. Agendamos tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Excelente Departamento de ambiente y 1/2, de concepto abierto , con terraza. Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios exteriores. El diseño y las dimensiones del ambiente permiten que el departamento sea apto para generar un sector de dormitorio independiente mediante la instalación de una biblioteca, estantería o mueble divisor. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal que integra el sector de estar, comedor y dormitorio, ofreciendo una distribución versátil y muy buena luminosidad natural. Dispone de dos placards de generosas dimensiones (dentro de uno de los placards se encuentra la conexión a lavarropas). También barra desayunadora con estantes y dos equipos de aire acondicionado frío/calor BGH, garantizando confort.. Además, posee portero eléctrico Commax. La cocina se encuentra integrada y totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena con cajonera, extractor de aire TsT y cocina eléctrica Benello con anafe y horno, destacándose por su diseño moderno y funcional. El baño es completo y con sanitarios "Piazza" y grifería de categoría "BENELLO". Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplio balcón aterrazado/patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, colocar mobiliario de exterior o generar un agradable sector de relax. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, combinando equipamiento de calidad, ambientes cómodos y un importante espacio exterior en una ubicación estratégica de la ciudad. COCHERA OPCIONAL $100.000.- + EXPENSAS MEDIDAS Ambiente general (Cocina + Living + Dormitorio) 6.55 × 6.20 m Cocina (1.75 × 3.25) m Ambiente (Living/Dormitorio) 6.20 × 4.95 m Baño 1.90 × 1.60 m Terraza 3.20 × 5.05 m AMENITIES Edificio con excelentes amenities con mas de 500 m2 Piscina de amplias dimensiones Gimnasio totalmente equipado con vista al jardín y al solárium Solárium Sector de parrillas con mesas y sillas SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado Salón de juegos para niños Saunas Vestidores Laundry Sala de masajes Salas de reuniones para trabajo UBICACION El departamento se encuentra en el barrio de Monserat ; dada su cercanía a Av. Belgrano, se encuentran accesible al subte de la estación: SAENZ PEÑA (Línea A) , y Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. CAPACIDAD MAXIMA 2 personas CONDICIONES -Plazo de locación 2 años -Actualización TRIMESTRAL con IPC -1 mes depósito en garantía (en USD) -NO ES APTO MASCOTAS COCHERA OPCIONAL $100.000.- + EXPENSAS REQUISITOS -Ingresos comprobables de aproximadamente acordes al alquiler . -Garantía de fianza "Respaldar" -No se aceptan garantías propietarias. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN TERRAZA – A METROS DE UADE Excelente monoambiente en alquiler en México 1220, 5° A, ubicado en el barrio de Monserrat, CABA, a solo 2 cuadras de la UADE, una ubicación estratégica para estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de las principales universidades y vías de acceso de la ciudad. La unidad se destaca especialmente por su amplísimo balcón terraza privado de 3 x 6,75 m, con aproximadamente 20,25 m², un espacio único para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso o incluso crear un espacio verde propio. El departamento cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones, cocina integrada y baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional. El edificio dispone de SUM, laundry y sistema de seguridad con tótem, brindando comodidad y servicios adicionales a sus residentes. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $650.000 Actualización: cada 3 meses según IPC publicado por INDEC Duración: 2 años Depósito: U$S dolarizado Expensas: aproximadamente $270.000 Ubicación privilegiada: México 1220, Monserrat, CABA. A solo 2 cuadras de la UADE. Un departamento diferente, con el plus de una espectacular terraza propia de más de 20 m², en una ubicación ideal para estudiantes y profesionales. .

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Av. Presidente Julio A. Roca y Moreno (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación sur. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 39mts2 totales, de los cuales 39mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 31/08/2026 son de $250000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento a ESTRENAR en ALQUILER - Monserrat, CABA. -Ubicada entre las calles Santiago del Estero y Salta. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de un ambiente al frente muy amplio y luminoso. -Ambiente con balcón. -Cocina integrada eléctrica. -Baño separado. -El edificio cuenta con SUM, laundry y gimnasio. -La propiedad cuenta con una superficie total de 26m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VALOR: $620.000 Expensas: 150.000$ AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Alquiler Monoambiente a estrenar.Moderno monoambiente a estrenar con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con placard de recepción con cajones, termotanque eléctrico Saiar y baño completo con ducha. El departamento cuenta con un balcón con instalación preparada para lavarropas. Además, posee preinstalación para aire acondicionado y portero visor. Ideal para vivienda/ oficina. Ubicado sobre calle Moreno al 1700, con excelente conectividad y cercanía a distintos medios de transporte público. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas y paradas de colectivos con acceso rápido al centro y distintos puntos de la ciudad.  Entre los lugares de interés cercanos se destacan la Plaza Moreno, considerada el corazón de la ciudad, la Catedral y las principales áreas comerciales y gastronómicas del casco urbano. El edificio:Cuenta con 12 pisos de alto, ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida: primera vivienda, inversión o espacio de trabajo. Cada unidad se distingue por un diseño funcional y luminoso que realza la calidad de los espacios y genera ambientes confortables, con cocinas equipadas, amplios espacios de guardado y baños con accesorios completos. Los departamentos ubicados al frente y contrafrente cuentan además con balcones. 2 TERRAZAS CON PÉRGOLA PARRILLAS SOLÁRIUM DUCHAS LOCKERS LMA Matrícula Nro. 9303.Miembro CIA. Miembro SOM. Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

VENTA DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN MONSERRAT,  EDIFICIO PALACIO RAGGIO  A metros de la Feria de San Telmo y rodeado de la historia del casco porteño, este loft de 2 ambientes propone una forma distinta de vivir en la Ciudad. Ubicado en Palacio Raggio, un edificio de fuerte impronta arquitectónica, combina diseño, luminosidad y una ubicación difícil de igualar. Con 65 m² cubiertos y un balcón de 5 m², la unidad se organiza en un living comedor amplio, un dormitorio, cocina integrada, lavadero y toilette independiente del baño principal. Está orientada al frente, en muy buen estado de conservación, y se entrega completamente amoblada, lista para mudarse o para destinarla a alquiler temporario. El edificio acompaña con una propuesta de amenities como pileta descubierta, solárium, gimnasio, hidromasaje, restaurante para eventos, cocheras y seguridad durante las 24 horas. Admite mascotas y uso profesional. Una oportunidad para quienes valoran el diseño y quieren vivir en el centro de una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, con todo a un paso. Agenda tu visita!  La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.