Barracas

ALQUILER LOFT – MOLINA CIUDAD – REGIMIENTO DE PATRICIOS 1052 Cómodo y luminoso departamento tipo loft ubicado en el exclusivo complejo Molina Ciudad, sobre Av. Regimiento de Patricios 1052, en una zona estratégica de Barracas. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y amenities de primer nivel, con excelente conexión con San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro de la ciudad. Detalles del departamento: • Departamento tipo loft. • Superficie total aproximada: 64 m² (57 m² cubiertos). • Ambiente amplio y funcional. • Cocina integrada. • Baño completo. • Amplio balcón. • Muy luminoso. • Se alquila vacío, sin muebles. Amenities del edificio: • Seguridad 24 horas. • Piscina cubierta y descubierta. • Gimnasio completamente equipado. • Sauna húmedo y seco. • Sala de juegos. • Laundry. Ubicación y transporte: Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios 1052, en el complejo Molina Ciudad, con rápido acceso a San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro de la ciudad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas 10, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 70, 74 y 93, entre otras. Información adicional: • Alquiler: USD 500 o su equivalente en pesos. • Expensas: $350.000 aprox. • Contrato: 3 años. • Ajuste trimestral según IPC. • Servicios a cargo del inquilino. Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.3795. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE. DE PIÑERA PROPIEDADES

3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA, BALCÓN Y AMENITIESExcelente departamento de 3 ambientes de 90 m² totales, con 80 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, muy luminoso y con ambientes amplios. La propiedad cuenta con un gran living-comedor con pisos de madera, salida a balcón y vista abierta. Cocina independiente con muy buen espacio de guardado, mesada de granito y sector de lavadero separado. Dispone de 2 dormitorios, con placares, y 2 baños. Cuenta con caldera individual Peisa y calefacción por radiadores en todos los ambientes, además de 3 equipos de aire acondicionado, brindando muy buen confort durante todo el año. Incluye cochera fija de amplias dimensiones, un diferencial importante de la propiedad. El edificio se encuentra en muy buen estado y cuenta con SUM, parrilla y pileta, además de múltiples ascensores. Características principales: - 3 ambientes - 90 m² totales - 80 m² cubiertos - 10 m² descubiertos - Amplio living-comedor - Balcón con vista abierta al frente - Cocina independiente - Lavadero separado - 2 dormitorios - 2 baños - Placares - Pisos de madera - 3 aires acondicionados - Caldera individual Peisa - Calefacción por radiadores - Cochera fija grande - SUM - Parrilla - Pileta Valor de alquiler: $1.500.000 + $270.000 ultimas expensas + $26.000 ultimas expensas cochera. Requisitos para el ingreso: -Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. -Garantía propietaria o seguro de caución. En caso que quiera coordinar una visita, ¡no dude en contactarnos! Inmobiliaria Sancari

Moderno 2 ambientes con balcón aterrazado – Orma al 3200 Barracas. Excelente oportunidad de inversión en Orma al 3200, en una ubicación estratégica, sobre el límite con Avellaneda, con buena conexión y acceso a los principales puntos de la zona. La propiedad se encuentra en un edificio de reciente construcción y se destaca por sus muy buenas proporciones y distribución funcional, ofreciendo espacios cómodos y aprovechables. Cuenta con un amplio ambiente principal integrado, dormitorio de buenas dimensiones, baño y un diferencial que aporta gran valor: un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio de descanso o sumar funcionalidad al departamento. Una propiedad moderna, práctica y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivienda como para inversión, especialmente por las características del edificio, su ubicación y el potencial de alquiler. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con espacios exteriores y buenas perspectivas de rentabilidad. COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Amplio 4 ambientes con balcón aterrazado – Orma al 3200 Barracas. Excelente oportunidad en Orma al 3200, en un edificio de reciente construcción, ubicado sobre el límite con Avellaneda, en una zona de buena conectividad y con acceso a múltiples servicios y comercios. Este 4 ambientes se destaca especialmente por sus excelentes proporciones y la amplitud de sus espacios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su principal protagonista es el amplio living comedor, un ambiente generoso que, por sus dimensiones y características, transmite la sensación de contar con un verdadero salón dentro del departamento, ideal para recibir invitados, disfrutar en familia o crear distintos sectores de estar y comedor. La propiedad cuenta además con balcón aterrazado, un espacio exterior que amplía las posibilidades de uso y aporta luminosidad y conexión con el exterior. Una propiedad moderna, espaciosa y versátil, ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento de 4 ambientes en un edificio nuevo, y también una excelente alternativa para aquellos que priorizan una inversión con potencial de valorización y renta. Amplitud, diseño y un espectacular living que marca la diferencia. Una propiedad para vivirla y disfrutarla. COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

SE ALQUILA DEPTO DE 3 AMBIENTES MAS HABITACION DE SERVICIO SOBRE LA CALLE BRANDSEN AL 1600, FRENTE A LA PLAZA COLOMBIA, A METROS DE LA AV. MONTES DE OCA. PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. UBICACION PREMIUM CUENTA CON: COCINA COMEDOR DIARIO, AMPLIA, LUMINOSA, CON COMODAS ALACENAS. DOBLE BACHA Y HORNO. LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA A BLACON CORRIDO. 2 HABITACIONES, MAS LA HABITACION DE SERVICIO. LAVADERO. 1 BAÑO COMPLETO MAS 1 TOILETTE. LAVADERO. DOBLE ENTRADA Y CIRCULACION. AMPLIOS PLACARES. VENTANAS EN TODOS SUS AMBIENTES. DEPTO EN EXCELENTE ESTADO, LISTO PARA ENTRAR!! 80M2 APROX EXPENSAS $400.000 APROX. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL [contacto: usa el botón] FERNANDA HABER PROPIEDADES [contacto: usa el botón] C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Alquiler – Departamento de 3 ambientes con balcón terraza en Barracas Ubicado en Lafayette 635, Piso 6, en el vibrante barrio de Barracas, CABA, este encantador departamento de 3 ambientes ofrece un espacio cómodo y funcional con una superficie cubierta de 55 m² y un balcón terraza de aproximadamente 9 m². La propiedad se distingue por su excelente luminosidad y ventilación, ideal para quienes valoran un ambiente acogedor y bien iluminado. Al ingresar, encontrará una amplia área de cocina-comedor que se integra perfectamente, proporcionando un espacio suficiente para un comedor y zona de estar. La cocina cuenta con mobiliario de guardado eficiente y una buena superficie de trabajo, perfecta para quienes disfrutan cocinar. El balcón terraza, accesible desde la zona social, añade un valor significativo al departamento, aportando una abundante entrada de luz natural y una sensación de amplitud, además de ofrecer una vista abierta desde el sexto piso. El departamento dispone de dos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso visual directo al exterior, creando un ambiente especialmente atractivo. Un baño completo, equipado con bañera, bidet y lavatorio, complementa las comodidades de la propiedad. Con una orientación norte, el departamento garantiza una excelente entrada de luz durante todo el día. Además, el edificio cuenta con 4 ascensores, facilitando el acceso a los residentes. Situado en una ubicación estratégica de Barracas, este departamento es una opción excelente para parejas, familias pequeñas o profesionales que requieran un segundo dormitorio para oficina o espacio de trabajo. Características principales: - 3 ambientes - 2 dormitorios - Cocina comedor - 1 baño completo - Balcón terraza de aproximadamente 9 m² - Piso 6 - Muy luminoso - Vista abierta - Excelente ventilación Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad. Apto profesional. Con un mantenimiento de gastos comunes accesible, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de un espacio exterior sin salir de casa.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Martín Rodríguez e/ Pinzon y Brandsen (Barracas, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 44mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 06/10/2026 son de $125000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

4 Ambientes con balcón corrido al contrafrente. 2 Baños completos y toilette de recepción. Cocina integrada. Opciones de cocheras disponibles para su COMPRA (el valor es adicional) **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

ICON San Telmo! Gran oportunidad de inversión! Monoambiente a estrenar en el exclusivo edificio ICON Boulevard Caseros de San Telmo, a estrenar con entrega inmediata. Ubicado a solo unas cuadras del nuevo polo gastronómico de San Telmo, este departamento ofrece una excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la ciudad. Departamentos de 40 m2. Monoambientes. 4to piso al frente, con GRAN vista abierta y panorámica la Ciudad. Cocina completa tipo americana, eléctrica con horno. Todo importado. Excelente calidad y detalles de construcción y terminación. El edificio cuenta con una Increíble Terraza común en último piso con vistas a río y ciudad. Parrilla y Solarium. Laundry en subsuelo. Circuito Cerrado de TV. Sistema de accesos inteligentes. Cuenta con fácil acceso a varias líneas de colectivo, al tren Roca y a la línea C del subte, brindando una excelente conectividad con el resto de Buenos Aires. Apto a personas con discapacidad fisica. ley 5115 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

ALQUILER LOFT – MOLINA CIUDAD – REGIMIENTO DE PATRICIOS 1052 Cómodo y luminoso departamento tipo loft ubicado en el exclusivo complejo Molina Ciudad, sobre Av. Regimiento de Patricios 1052, en una zona estratégica de Barracas. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y amenities de primer nivel, con excelente conexión con San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro de la ciudad. Detalles del departamento: • Departamento tipo loft. • Superficie total aproximada: 64 m² (57 m² cubiertos). • Ambiente amplio y funcional. • Cocina integrada. • Baño completo. • Amplio balcón. • Muy luminoso. • Se alquila vacío, sin muebles. Amenities del edificio: • Seguridad 24 horas. • Piscina cubierta y descubierta. • Gimnasio completamente equipado. • Sauna húmedo y seco. • Sala de juegos. • Laundry. Ubicación y transporte: Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios 1052, en el complejo Molina Ciudad, con rápido acceso a San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro de la ciudad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas 10, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 70, 74 y 93, entre otras. Información adicional: • Alquiler: USD 500 o su equivalente en pesos. • Expensas: $350.000 aprox. • Contrato: 3 años. • Ajuste trimestral según IPC. • Servicios a cargo del inquilino. Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.3795. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE. DE PIÑERA PROPIEDADES

MONOAMBIENTE EN PRIMER PISO CON PARRILLA ELECTRONICA FINOCHIETTO 930 ESTUDIOS PLAZA TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE. Estudios Plaza es un desarrollo de monoambientes y una unidad de dos ambientes aptos profesionales, diseñados para la vida urbana contemporánea. Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, el proyecto combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, lo que asegura excelente luminosidad natural y una conexión directa con el entorno verde. Algunas unidades disponen de patio propio y parrilla eléctrica, ofreciendo un valor agregado tanto para uso residencial como para renta. El edificio incorpora servicios prácticos y pensados para el día a día: laundry, bicicleteros, gimnasio al aire libre y jacuzzi en la terraza, que se adaptan a un estilo de vida dinámico. Por su tipología y características, las unidades resultan ideales para vivienda o inversión. Situado en una zona de creciente revalorización y con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, además de la cercanía a Parque Lezama y a polos culturales y gastronómicos, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta proyección de crecimiento. El proyecto UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. PARRILLAS EN UNIDADES SELECCIONADAS. ESPACIOS FUNCIONALES Y UNIDADES VERSÁTILES, IDEALES PARA VIVIR O INVERTIR. AMENITIES QUE SUMAN AL DÍA A DÍA. OUTDOOR GYM JACUZZY EN TERRAZA BICICLETERO LAUNDRY TERMINACIONES PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS Y ANAFES ELÉCTRICOS MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTAS DE ACCESO A DEPARTAMENTOS FORMA DE PAGO ANTICIPO 40 % A la firma del Boleto de Compra venta Saldo en 45 Cuotas , en pesos ajustables índice CAC Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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MONOAMBIENTE EN PRIMER PISO CON TERRAZA FINOCHIETTO 930 ESTUDIOS PLAZA TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE. Estudios Plaza es un desarrollo de monoambientes y una unidad de dos ambientes aptos profesionales, diseñados para la vida urbana contemporánea. Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, el proyecto combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, lo que asegura excelente luminosidad natural y una conexión directa con el entorno verde. Algunas unidades disponen de patio propio y parrilla eléctrica, ofreciendo un valor agregado tanto para uso residencial como para renta. El edificio incorpora servicios prácticos y pensados para el día a día: laundry, bicicleteros, gimnasio al aire libre y jacuzzi en la terraza, que se adaptan a un estilo de vida dinámico. Por su tipología y características, las unidades resultan ideales para vivienda o inversión. Situado en una zona de creciente revalorización y con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, además de la cercanía a Parque Lezama y a polos culturales y gastronómicos, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta proyección de crecimiento. El proyecto UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. PARRILLAS EN UNIDADES SELECCIONADAS. ESPACIOS FUNCIONALES Y UNIDADES VERSÁTILES, IDEALES PARA VIVIR O INVERTIR. AMENITIES QUE SUMAN AL DÍA A DÍA. OUTDOOR GYM JACUZZY EN TERRAZA BICICLETERO LAUNDRY TERMINACIONES PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS Y ANAFES ELÉCTRICOS MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTAS DE ACCESO A DEPARTAMENTOS FORMA DE PAGO ANTICIPO 40 % A la firma del Boleto de Compra venta Saldo en 45 Cuotas , en pesos ajustables índice CAC Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

BARRACAS MONOAMBIENTE CON TERRAZA Y COCHERA! Contrato por 3 años. Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, SUM, pileta, laundry room, y cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes. Excelente mono ambiente Cuarto piso al contra frente con terraza propia Y COCHERA Ambiente principal de 10.60x3.36 Buen balcón corrido de con vista a la piscina y jardín Amplia Terraza propia de 39 m2 Cocina semi integrada con barra desayunadora, muble completo, anafe y horno eléctrico Calefacción central Agua caliente central Grupo Electrógeno para ascensores Sup. Cubierta 35 m2 Sup. Descubierta 39 m2 Apto Profesional *Requisitos de ingreso: Demostración de ingresos Garantía en CABA o Seguro de Caución 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Está ubicado en la parte Este del barrio de Barracas, zona residencial por excelencia. Barracas está en pleno desarrollo. a pocos minutos de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cuenta con fácil acceso por Autopista 9 de Julio, Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 25 de Mayo. También se tiene acceso a la línea C de subterráneo, al ferrocarril General Roca, y es recorrido de numerosas líneas de colectivo. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: [contacto: usa el botón] /[contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Barracas, ubicado sobre la calle Dr. Enrique Finochieto al 480 esq. Bolivar. La propiedad se encuentra en el noveno piso al frente, con vista abierta a la ciudad, con orientacion Norte. Al ingresar, se accede a un hall de recepción, concetado a un amplio living - comedor con gran ventanal,y a su izquierda salida al balcón, lo que permite una excelente entrada de luz natural. La cocina independiente, con ventilación y luz natural, cuenta con conexión para lavarropas. En su parte intima tiene tres dormitorios, todos con buena ventilacion y luz, buenas dimensiones (el primer dormitorio con salida al balcón). Tiene dos baños, el baño principal es mas amplio y tiene bañera, y el secundario cuenta con ducha. El pasillo que une los dormitorios cuenta con un doble techo que se utiliza como baulera de altura. Se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, con pisos de parquet que aportan calidez en todos los ambientes. La unidad no cuenta con cochera, pero el edificio tiene cocheras en alquiler. Superficie total: 78,90 m². Se trata de una zona con excelente conectividad, a tan solo 100 metros del Parque Lezama, rodeada de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tomo 2, Folio 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA – 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO, AMOBLADO Y EQUIPADO – BARRACAS Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Av. Martín García 807, Barracas, próximo a Isabel La Católica. Primer piso por escalera, sin ascensor. La propiedad se encuentra en excelente estado, con cocina y baño renovados a nuevo, y se vende totalmente amoblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras ni comprar equipamiento. Cuenta con 62 m² totales, de los cuales 58 m² son cubiertos y 4 m² corresponden al balcón. Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón. Cocina renovada e integrada, con excelente espacio de guardado y equipada con heladera Samsung, cocina Whirlpool y lavarropas LG. Dispone de 2 dormitorios con interiores de placard completos, baño renovado con espejo térmico, vanitory y mamparas de vidrio templado. Además, cuenta con 3 equipos de aire acondicionado inverter Carrier con WiFi, calefón Rheem de tiro forzado e iluminación completa. Pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes. La unidad se encuentra al frente, con orientación Este, brindando muy buena luminosidad y ventilación. Características principales:• 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo renovado • 62 m² totales • 58 m² cubiertos • Balcón de 4 m² • Living comedor • Cocina renovada • Espacio de lavado Equipamiento: • 3 aires acondicionados inverter Carrier con WiFi • Heladera Samsung • Cocina Whirlpool • Lavarropas LG • Calefón Rheem tiro forzado Detalles: • Placares con interiores completos • Pisos de parquet • Amoblamiento nuevo • Iluminación completa • Se entrega equipado Edificio de pocas unidades. Una excelente oportunidad para quien busca una propiedad lista para mudarse, con equipamiento completo y sin necesidad de afrontar gastos de renovación. También resulta una alternativa muy interesante para inversión. Consultanos para más información y coordinar una visita. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.