Barracas

Venta | Local - Deposito con vivienda de 190 m² + Entrepiso 30m2 | Barracas Se vende con renta $1.4000.000 mas actualizacion trimestral por IPC. Sobre la Av. Osvaldo Cruz esquina Santa Maria del buen aire. Cercano a las oficinas del distrito centro de diseño barracas. A metros de la estacion de tren Yrigoyen. Piso de Madera y techo de losa con doble altura. Ventanas con persianas. Ingreso lateral o por la esquina. Baños con Vestuarios.     Marcelo Delgado inmuebles industriales Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Galpón en alquiler a estrenar– Barracas, CABAGeneral Hornos 1000 Superficie cubierta de 590m²  Zonificación A2. Cuenta con techos de mas de 8 metros de altura, entrada para camionetas ,  baño. Apto para depósito. Ubicado a metros de Av. Suárez , con buen acceso vehicular. Requisitos: garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Las medidas son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Marcelo Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

GALPÓN EN ALQUILER | 788 m² | BARRACAS Excelente depósito industrial desarrollado en una sola planta, con una superficie aproximada de 600 m² y altura libre de 6 metros, ideal para logística, almacenamiento y actividades productivas. Cuenta con sector de carga y descarga al frente, doble portón de acceso para ingreso y egreso de mercadería, y acceso apto para contenedores. Dispone de oficinas distribuidas en dos plantas con una superficie aproximada de 188 m², brindando espacios funcionales para áreas administrativas y operativas. Características principales: Superficie total: 788 m² Depósito de aprox. 600 m² en planta libre Altura: 6 metros Oficinas en dos plantas: aprox. 188 m² Doble portón de acceso Sector de carga y descarga Entrada para contenedores Baños y vestuarios para personal masculino y femenino Pisos con pintura epoxi Red de incendios por hidrantes Zonificación: Mixtura 2 Disponibilidad Disponible a partir de julio de 2026. Aviso Legal: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación no reviste carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, descripciones, valores y demás información han sido suministrados por los propietarios y/o terceros, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Giménez Inmuebles S.A. recomienda a los interesados verificar toda la documentación y antecedentes del inmueble previo a la realización de cualquier operación.     MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito en excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de Avenida Entre Ríos y Avenida Caseros.  - Inmueble en propiedad horizontal. - Ingreso para camión mediante persiana - Pisos de mosaicos. - Techo de losa a 4.5m de altura. - Baño, cocina y patio semicerrado.  - Entrepiso de hierro con pisos de madera en su totalidad, duplicando los metros cuadrados.  Mixtura 2 Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Deposito desarrollado en una planta sin columna, ubicado en el distrito de Diseño. A metros de la baja de la Autopista 9 e Julio.   Cuenta con las siguientes características:  - Ingreso para camión, mediante persiana metálica y automática.  - Pisos de hormigon. - Techo tinglado a dos aguas a 6mts de altura.  - Oficinas en el fondo de la propiedad, distribuidas en dos plantas.  - Baños y cocina.  Mixtura 2   MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Galpón venta en BarracasSE TRATA DE UN GALPÓN CON UNA ENTRADA PEATONAL Y UNA ENTRADA DE CAMIÓN, TECHO DE CHAPA A CINCO METROS DE ALTURA APROXIMADAMENTE DEL TIPO PARABÓLICO, UN BAÑO, EL RESTO ES ESPACIO LIBRE SIN COLUMNAS. LOS ULTIMOS DIEZ METROS APROXIMADAMENTE SON DE PATIO. EL ESTADO ES A REACONDICIONAR. CONTRAFRENTE LINDERO AL ACCESO DEL PUENTE PUEYRREDON. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Galpón - local en ph de 330 m2. en Barracas.  1 comedor  1 oficina 1 baño Funcionó como taller mecanico durantee el último tiempo A unos metros de la avenida Regimiento de Patricios y cuatro cuadras de avenida Montes de Oca. Muy cerca de subida a autopista avenida Suárez y Hornos.  Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito Industrial en Alquiler – Barracas Depósito industrial de 1.400 m² cubiertos, ubicado estratégicamente en Barracas, con excelente conectividad y acceso a importantes arterias viales. 1.400 m² construidos Oficinas en 2 plantas Baños Patio externo descubierto Ideal para depósito, logística y almacenamiento Excelente ubicación y accesibilidad No apto estacionamiento Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Galpón en Alquiler – Barracas Galpón / depósito ubicado sobre Av. Patricios al 1300, en zona de marcado perfil industrial y logístico. Superficie cubierta aprox.: 1.000 m² Frente: 17,30 m | Fondo: 58,10 m Altura interior: 6,50 m hasta viga Portón de acceso: 3,30 x 4,00 m, apto camiones ( el mismo se ampliará) Distancia columna–pared: 8,30 m Distancia entre columnas: 5,60 m Piso de hormigón de uso industrial (con posibilidad de realizarlo a nuevo) Techo de chapa con lucarnas, excelente iluminación natural Excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Ideal logística, depósito o industria liviana. Oficinas del 1° y 2° piso (600m2) se alquilan en forma independiente.  Mixtura 4 Marcelo Pérez Matrícula CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

ALQUILER – La Boca - Depósito 1400 m² - Mixtura 3. Superficie total: 1400m². Superficie cubierta: 1400m². Frente: 24 mts. Fondo: 60 mts. Nave principal libre de columnas, con excelente profundidad. Piso de hormigón h30 alisado. Portón amplio  Oficinas premium, con instalación eléctrica nueva, pisos cerámicos y tableros a estrenar. Baños y sector de servicios. Frente con estructura y cubierta nuevas. Ideal para depósito, distribución urbana, importación, base operativa, taller o pequeña producción. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano.     MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

CODIGO: 631-13043 ubicado en: AV. VELEZ SARFIELD - Publicado por: MELEAN UGARTE PROPIEDADES. Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal. El precio es de ARS 1 Por mes. El estado es Muy bueno. La superficie cubierta es de 1200 metros cuadrados. La superficie total es de 1200 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1721-456195 ubicado en: zepita N°2900 - Publicado por: CALVIÑO NAJSYK INMUEBLES INDUSTRIALES. Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal. El precio es de ARS 300000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 4500 metros cuadrados. La superficie total es de 6600 metros cuadrados. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

GALPÓN CON OFICINAS y  VIVIENDA en BARRACAS  VENTA OPCION  ALQUILER NO PAGA EXPENSAS EXCELENTE GALPON UBICADO EN EL BARRIO DE BARRACAS SOBRE LA AVENIDA PATRICIOS IDEAL PARA ACTIVIDADES INDUSTRIALES, LOGÍSTICAS, DEPOSITO, SHOWROOM O EMPRESA QUE REQUIERA AMPLIO ESPACIO OPERATIVO EL INMUEBLE SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA : APROXIMADAMENTE 1000 M2 DE ESPACIO TOTALMENTE LIBRE, IDEAL DEPOSITO, PRODUCCIÓN O LOGISTICA GRAN VERSATILIDAD DE USO PLANTA ALTA:  SECTOR DE OFICINAS, CÓMODO Y FUNCIONAL IDEAL PARA AREAS ADMINISTRATIVAS, GERENCIALES O COMERCIALES AMPLIA TERRAZA SIN EXPENSAS MUY BUENA CONECTIVIDAD Y ACCESOS ZONA INDUSTRIAL/ COMERCIAL  IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN AMPLITUD , FUNCIONALIDAD Y BAJOS COSTOS FIJOS AGUARDAMOS CONSULTAS PARA MAYOR INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.CUCICBA N° 6600

ALQUILER – La Boca - Depósito 900 m² - mixtura 3. Superficie total: 900m². Superficie cubierta: 900m². Nave principal libre de columnas, con excelente profundidad. Techo a dos aguas altura 12m con aislación térmica y lucarnas. Piso de hormigón h30 alisado. Portón amplio de 5,00 mts de altura y 7,00 mts de ancho. Oficinas premium, con instalación eléctrica nueva, pisos cerámicos y tableros a estrenar. Baños y sector de servicios. Frente con estructura y cubierta nuevas. Rápido acceso a avenidas principales Ideal para depósito, distribución urbana, importación, base operativa, taller o pequeña producción. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

  -  Galpón a mts de Av Patricios - Mixtura 3 - Parabólico a10 mts de altura Ubicación: Alfredo Palacios Nº 1225. Referencia: entre Av. Patricios y Hernandarias. Localidad: La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Se trata de un depósito, distribuido en una planta, sobre lote propio, con un frente de 24 mts., sobre calle Alfredo Palacios, a mts. de la Av. Patricios. Es un Galpón, con pisos de hormigón, y techos parabólicos, a 10 mts. de altura aproximadamente. El estado general es bueno. Superficie cubierta: 750m² aprox. Superficie lote: 610m² aprox. Medidas del lote: 24 mts. de frente, por 26 mts. de fondo. Plantas: 1 (Una), con entrepiso. Zonificación: Mixtura 3 Entradas: 2 (Dos), una de contenedores, a 5 mts. de altura aprox., y una peatonal a recepción. Baños: Para personal. Oficinas: Al frente de la propiedad, en entrepiso y primer piso Pisos: Hormigón. Techos: Parabólico, a 10 mts. de altura aprox. Entrepisos: Si, oficinas. Instalaciones: vestuario, baños y oficinas. Estado: Bueno. Excelente Galpón en Barracas - Zona: Mixtura 3 Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: 2105-0000.

Ubicado en el dinámico barrio de Barracas, ofrecemos a la venta un galpón excepcional con oficinas, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. A solo una cuadra de Av. Amancio Alcorta y Av. Vélez Sarsfield, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en Capital Federal. El galpón cuenta con un piso de hormigón armado de alta resistencia H30 y techos de chapa parabólico con una altura libre de 8 metros, proporcionando un espacio abierto sin columnas de 1500 m2 (27 metros de frente por 56 metros de fondo). La planta baja incluye una cocina, baño con vestuario, una cabina de seguridad de ingreso y una oficina operativa. En la planta alta, se encuentran 400 m2 de oficinas que comprenden siete despachos individuales, tres salas de reunión, una cocina, dos baños y un archivo. El diseño de planta flexible permite adaptarse a diversas necesidades empresariales. Los accesos incluyen una puerta peatonal y cuatro cortinas metálicas con motor eléctrico, permitiendo el ingreso de camiones semi con acoplado. La zonificación del área es de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1, lo que lo hace apto para múltiples actividades comerciales. La propiedad está en excelente estado general. Además, ofrece control de acceso y calefacción F/C. Actualmente, el galpón se encuentra alquilado hasta febrero de 2029, lo que representa una oportunidad de inversión con renta asegurada. No pierda la oportunidad de adquirir este galpón único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Ubicado en el tradicional barrio de Barracas, presentamos en venta un amplio depósito/galpón con oficina, ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien comunicado. Este inmueble se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Regimiento de Patricios y a tres cuadras de la Avenida Manuel Montes de Oca, ofreciendo una excelente conectividad. Construido sobre un lote propio, el galpón cuenta con un robusto piso de hormigón armado y un techo de doble altura, lo que proporciona un espacio óptimo para diversas actividades industriales o de almacenamiento. El acceso al galpón es a través de un portón eléctrico de doble altura, mientras que la entrada a la oficina se realiza por una puerta peatonal independiente. En la planta baja, el inmueble dispone de un área libre, una cocina tipo kitchenette y un baño, además de un sector de recepción/oficina. Al fondo, se encuentra un entrepiso libre también de hormigón armado, ofreciendo aún más posibilidades de uso. El inmueble está equipado con cámaras de seguridad, caja fuerte empotrada y llave magnética, garantizando la seguridad y practicidad en el día a día. Actualmente, cuenta con un contrato de renta vigente hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión. En muy buen estado general, este galpón es una opción sólida para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Depósito / Galpón con oficinas – Barracas – Frente al CMD Depósito / bodega comercial en excelente ubicación, frente al Centro Metropolitano de Diseño (CMD). Algarrobo al 1000, Barracas. Desarrollado íntegramente en una sola planta. Superficie total y cubierta: 1.100 m². Salida a dos calles, con acceso para camiones. Pisos de hormigón armado, aptos logística e industria. Techos tipo tinglado a dos aguas, con altura aproximada de 7 m. Red contra incendio y vestuarios. Oficinas con ingreso independiente. Recepción en planta baja. Dos despachos en planta alta con vista al galpón y a la calle. Antigüedad: 15 años. Zonificación Mixtura 2. Antecedente de habilitación para Transporte. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

GALPÓN EN ALQUILER | IRIARTE AL 2100 – BARRACAS Depósito industrial desarrollado en una planta, con muy buena altura. Superficie cubierta aproximada: 788 m² Depósito de aproximadamente 600 m² con 6 metros de altura Sector de carga y descarga al frente Doble portón de acceso Oficinas distribuidas en dos plantas con una superficie total aproximada de 188 m² Baños y vestuarios para personal masculino y femenino Pisos con pintura epoxi Ingreso apto para contenedores Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales Ubicación estratégica en Barracas, con rápidos accesos a las principales avenidas y autopistas de la Ciudad, en un entorno consolidado de depósitos y establecimientos industriales. Ideal para logística, distribución, depósito, industria liviana y múltiples rubros. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Deposito en una planta sin columnas. - Ingreso para camion.  - Pisos de hormigon armado.  - Techo tinglado a 8m de altura. - Puente grua de 5 toneladas.  - Vestuario. - Oficinas en planta alta, con ingreso independiente.  - Despacho principal en suit y sala de reunion.  - Cocina completa.  Mixtura 2  MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.