Villa Crespo

Edificio en Block | Galpón, Depósito, Fábrica, Showroom oficinas, y con ingreso propio para camiones y logística  en Villa Crespo Area de Media Mixtura de Usos Nivel 3 Excelente propiedad comercial e industrial ubicada sobre Jufré al 200, en una estratégica zona de Villa Crespo, con rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad y excelente conectividad para logística, distribución, producción y operaciones corporativas, etc. Desarrollada sobre una superficie cubierta de aproximadamente 690 m², esta propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estado de mantenimiento, permitiendo múltiples usos: depósito, fábrica, showroom, oficinas administrativas, centro de distribución o empresa de servicios. Planta Baja Recepción de ingreso. Acceso independiente para personal y clientes. Ingreso para camiones con sector de carga y descarga mediante rampa. Oficinas administrativas. Gran planta libre con altura aproximada de 5 metros, ideal para depósito, logística, almacenamiento o producción. Segundo sector de depósito al fondo. Grupo electrógeno. Ventilación mecánica. Equipos de aire acondicionado frio/calor ya instalados. Primer Piso al frente: Tres oficinas al frente con excelente luz natural. Primer piso al contrafrente: Amplio showroom al contrafrente. Oficina privada adicional. Espacios versátiles para áreas comerciales, administrativas o de exhibición. Terraza con Espacios de Uso Exclusivo: La propiedad cuenta con una atractiva terraza privada que aporta un diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles:SUM / espacio multipropósito. Quincho. Parrilla. Área ideal para reuniones o espacio recreativo para el personal Baños en planta baja y en primer piso: cantidad de baños 11 Cocina . Destacados Ingreso para camiones y logística propia. Gran altura interior para almacenamiento o producción. Oficinas y showroom integrados. Grupo electrógeno. Aires acondicionados Excelente imagen corporativa. Terraza con quincho y parrilla.  Múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad única para empresas que buscan concentrar operaciones, administración, exhibición y logística en una sola ubicación, dentro de uno de los polos comerciales y productivos con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Tiene contrato de locación vigente hasta Agosto 2027. Venta de Galpón/Depósito sobre Avenida Warnes al 900 esquina Juan B Justo. Lote propio de 8,66 x 28,98.  Superficie del terreno 250 m2. Tiene dos plantas. Cortina de enrollar metálica. Última actividad: Taller mecánico.  Estudio de prefactibilidad a disposición: Superficie vendible estimada 870 m2. Distrito USAM. Altura Mixtura de Usos 4. "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

CODIGO: 6592-ALQ 0018 ubicado en: GURRUCHAGA 300 - Publicado por: LO SCHIAVO LORENA BIENES RAICES. Galpón en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal. El precio es de ARS 6500 null. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Depósito / Galpón de 200 m² sin expensas | Entrada para camioneta | Excelente ubicación en Villa Crespo Ubicado sobre Acevedo al 100, entre Murillo y Warnes, este depósito ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y versatilidad, ideal para empresas, comercio, distribuidores, e-commerce, logística, talleres, depósitos o actividades comerciales que requieran amplios espacios de guardado y fácil acceso. Con 200 m² cubiertos y una distribución flexible, la propiedad permite adaptarse a diferentes tipos de emprendimientos y necesidades operativas. Cuenta con entrada para camioneta, facilitando las tareas de carga y descarga, además de disponer de una o dos oficinas y dos baños, ofreciendo espacios cómodos tanto para la operación diaria como para el sector administrativo. Su distribución brinda la posibilidad de utilizar el inmueble de distintas maneras: - Local al frente con depósito en la parte posterior. - Depósito completo. - Espacio operativo con sector de oficinas. Uno de sus grandes diferenciales es que no paga expensas, lo que representa un importante ahorro en los costos mensuales de funcionamiento. Ubicación estratégica Emplazado en una de las zonas comerciales e industriales más consolidadas de Villa Crespo, sobre Acevedo entre Murillo y Warnes, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores de la ciudad. La cercanía a avenidas, medios de transporte y al tradicional polo comercial de Warnes convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas que priorizan logística, distribución y atención al público. Características - 200 m² cubiertos. - Sin expensas. - Entrada para camioneta. - Una o dos oficinas. - Dos baños. - Excelente ubicación. - Ideal para Comercio, depósito, logística, distribución, e-commerce, showroom, taller o local con depósito. Una propiedad versátil, funcional y estratégicamente ubicada, pensada para potenciar el crecimiento de tu actividad comercial. Contrato Comercial - 3 a 5 años (A conversar) Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AGL8456685

VENTA CASA COMERCIAL CON OFICINAS VILLA CRESPO Planta baja: Galpón toda la extensión del lote. Entrada galpón taller apto vehículo carga y entrada peatonal. Iluminación cenital. Vestuario con baños con ducha. Planta alta: Oficinas gerenciales al frente con balcón, pisos pinotea carpinterías madera maciza con vidrio. Repartido y banderola en excelente estado de conservación, con toilette. Recepción con sala de espera. 2 amplios espacios de oficina u otros usos, uno de ellos con oficina semiprivada. Baño Gran salón comedor con parrilla. Cuarto de server. 2 habitaciones y baño. Amplia terraza construible. Techos altos. Instalación eléctrica completa , con bandejas pasacables. Ventilación forzada a los 4 vientos con extractores eólicos. Todas las oficinas con aire acondicionado. Circuito de alarma y cámaras. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

ALQUILER -ESQUINA ESTRATÉGICA EN VILLA CRESPO – ACEVEDO Y CASTILLO Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en una de las esquinas con mejor proyección comercial de la zona. Acevedo esquina Castillo Esta esquina tiene un diferencial clave: La calle Acevedo funciona como vía de conexión hacia Av. Córdoba, generando un flujo constante de circulación vehicular y visual directa hacia la propiedad. Esto convierte al inmueble en un punto de alta exposición natural, ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento. Superficie 207 m² totales Frente de 16 metros Fondo de 13 metros Sótano con 3,5 metros de altura (totalmente aprovechable) Características Triple ingreso (Acevedo, Castillo y ochava) Cortina eléctrica Instalación eléctrica trifásica Cocina con instalación de gas Dos baños Dos oficinas Gran visibilidad desde múltiples ángulos Perfil ideal Perfecto para desarrollar: * Restaurante con identidad * Bar o cervecería * Café de especialidad * Concepto gastronómico innovador * Marca comercial que necesite fuerte impacto visual Una esquina que trabaja sola a nivel exposición, con circulación constante y entorno gastronómico consolidado.

GALPON DEPOSITO CHACARITA DESCRIPCION: Excelente galpon hecho a nuevo en Chacarita sobre Santos Dumont. El mismo tiene 8x12 aprox 100m2 en doble altura. Baño completo. Todo hecho a nuevo, pintura, pisos, techos, electricidad, y mas. Lote propio, sin expensas, apto todo rubro UBICACION: Santos Dumont 4800 PRECIO: 185.000USD YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente Otros Servicios: Patio , Vivienda, Balanza, Tanque de agua, Tratamiento efluentes, Tanque incendio, Oficina, Cocina, Servicio contra incendios, Calefacción, Extractor Aire

Depósito - Ex-tintorería - lote Apto Construcción Entrada para Camiones Ascensor - Gas 3 Plantas = PB + E.Piso + Piso 1 706mts Totales 611mts Cubiertos + 95mts Patio Lote 8,66m x 43m = 372mts Superficie PB Distribución PB 8,66m x 43mts = 372mts totales 8,66m x 32mts = 277mts cubiertos 8,66m x 11m = 95mts descubiertos patio al c/frte ENTRE PISO Baño y Cocina PLANTA 1 8,66m x 32m =277mts cub LOTE APTO CONSTRUCCION  DATA 8,66m x 43mts = 372m Sup 1200mts Vendibles PB + 4 Pisos Plusvalía u$s60.000 Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

EXCELENTE GALPÓN TIPO DEPOSITO - EN DISTRITO AUDIOVISUAL DE CHACARITA - VILLA CRESPO LOTE DE 8.66mts X 23mts CONSTA DE PB CON DOBLE ENTRADA DE CAMIONETA Y 4 PISOS DE 203M2 POR PLANTA - IDEAL PARA OFICINAS O PROYECTO DE ESPACIOS GUARDA MUEBLES - TERRAZA PROPIA DE APROX 4X5 - ZONA COMERCIAL DE WARNES - Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

CODIGO: 517-4 ubicado en: OROÑO 2400 - Publicado por: ESTUDIO LEVIT. Galpón en Venta en Villa Crespo, Capital Federal. El precio es de USD 1 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 1850 metros cuadrados. La superficie total es de 1850 metros cuadrados. Su orientacion es Noreste. Servicios en el Galpón: Seguridad privada. Ascensor privado. Cable incluído. Calefacción. Aire acondicionado. . El Galpón cuenta con: Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

Galpón Comercial / Depósito con Ubicación Estratégica a Metros de la Calle Warnes – Oportunidad Única en el Corazón del Rubro AutomotorExcelente propiedad en venta, situada a pocos metros de la reconocida Calle Warnes, epicentro del comercio automotor en la ciudad. Su ubicación privilegiada la convierte en la opción ideal para empresas vinculadas al sector automotor, logística, distribución o servicios que buscan estar en el punto neurálgico del movimiento comercial de la zona.El inmueble cuenta con una superficie cubierta de mas de 800 m², en excelente estado y con distribución funcional. Además, dispone de la estructura preparada para construir un tercer piso, lo que permitiría ampliar 300 m² adicionales y potenciar aún más su valor.Algo muy importante, es que cuenta con la habilitacion correspondiente , ya que actualmente esta en funcionamiento. Planta Baja – 421 m²•Amplio espacio para almacenamiento, taller o empresa.•Recepción-Locales•3 despachos y 4 puestos de trabajo/oficinas. 2 archivos. •Vestuario•1 baño completo y 1 toilette. Planta Alta – 410 m² aprox.•Ideal para oficinas, áreas de trabajo o depósito liviano.•Oficinas con hall de ingreso, 4 despachos, cocina y toilette.•Sector de depósito.•Posibilidad de ampliar con un tercer nivel de 300 m² ya estructurado. Ya cuenta con las torres instaladas para poner el tercer piso.Equipamiento y servicios•Montacargas.•Grupo electrógeno.•Medición de puesta a tierra actualizada.•Calefacción central frío/calor en planta baja y sistema de refrigeración en planta alta.La propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial de adaptación a múltiples usos comerciales e industriales. Ubicada a metros del corredor automotor más buscado, con excelente conectividad y visibilidad.OPORTUNIDAD UNICA - Vení a conocerlo para ver todo su potencial. Para más información, contáctese con RE/MAX Data Gold al (011) 4535-2700 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420011197-192 Anuncio provisto por RE/MAX Data Gold - Martillero: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se trata de un galpón de 404 m2 cubiertos dividido en dos plantas.La planta baja es de 303 m2 y la planta alta de 45 m2.Excelente ubicación a media cuadra de Warnes, ideal para todo tipo de destino.Entrada de automoviles grandes.IDEAL TODO DESTINO !!!!!!!!APTO CRÉDITO BANCARIO !!!!!!!FINANCIACIÓN PRIVADA !!!! Para más información, contáctese con RE/MAX Uno al (011) 4742-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041040-748 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar