Recoleta

DISPONIBLE OCTUBRE 2026 EXCELENTE PISO, IDEAL OFICINAS// OPCIÓN VIVIENDA PERMANENTE Ubicación estratégica para diferentes actividades, edificio emplazado sobre una de las calles tradicionales de la zona, a una cuadra de la estación de subte GENERAL SAN MARTIN y plaza con el mismo nombre. A 2 cuadras de Avenida Córdoba, Rodeado de gran polo gastronómico e innumerable líneas de transportes. Oficina o vivienda con hall de distribución que permite el ingreso a la cocina independiente, uno de los cuartos o despacho de doble circulación, permite gran comodidad, luego se ingresa a un espacio con gran potencial con 2 despachos super luminosos con detalles en las puertas de carpintería de madera maciza, con vidrio repartido. Baño completo. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultar Requisitos. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Precio y disponibilidad sujetos a modificación sin previo aviso. VENINI ACTIVIDADES INMOBILIARIAS — CMCPSI 6580 — CUCICBA 7984

OFICINA EN RECOLETA Espacio funcional en cuarto piso con ascensor, entre Uriburu y Azcuénaga. Ideal para oficina, estudio o consultorio privado. El ambiente principal permite organizar un escritorio, un sector de atención y espacio de guardado. Cuenta con luz natural, pisos de parquet en espiga, placard con frentes espejados y barra de apoyo. La cocina está separada y tiene ventana propia. El baño también cuenta con ventilación natural. La orientación hacia el interior del edificio brinda privacidad respecto de la calle. Edificio tradicional con ascensor y amplio hall de entrada. UBICACIÓN Próximo a las avenidas Santa Fe, Pueyrredón y Las Heras, con acceso a las líneas D y H de subte y diversas líneas de colectivos. Cercano al Hospital Alemán y a la Facultad de Medicina de la UBA. - Expensas ordinarias: $218.700 - Expensas extraordinarias: $182.250 Contactanos para coordinar una visita. ----------------------------------------------------------------- Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo — CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento Monoambiente en Alquiler- luminoso con balcon al frente, cocina integrada y baño completo Es apto vivienda y apto profesional, ubicado en un edificio moderno con ingreso al edificio y departamento, inteligente. Disponibilidad inmediata ! Listo para alquilar, cuenta con cortinas blackout y sunscreen, aire acondicionado frio/calor y losa radiante. Amenities: . Pileta . Solarium . SUM con parrilla Excelente ubicacion, a metros de Recoleta, con cercania a multiples medios de transportes Subte D/B/A, comercios y Universidades. Requisitos: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito en caso de contar con garantía en CABA/ seguro de causióm - Ingresos demostrables Valor de alquiler 750.000 + ajuste trimestral por IPC ! Gastos cargo del inquilino: expensas ordinarias y electricidad (no tiene gas) Gastos a cargo del propietario: Expensas extraordinarias Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Junín 917 1°B – Recoleta. Entre Paraguay y Marcelo Torcuato de Alvear. Oficina/Consultorio de 3 despachos, fácil acceso, LUMINOSO. Excelente ubicación, próximo a Av. Córdoba y de la estación “Facultad de Medicina” del Subte línea D. A 100m de la Faculta de Medicina de la Universidad de Buenos Aires. A 200m de Hospital de Clínicas José de San Martin (UBA) -Superficie TOTAL: 72m2. -Palier común. -Recepción. -Toilette de recepción amplio, con ante baño. -Kitchinet independiente con toilette. -Despacho # 1 amplio independiente, Aire Acondicionado frio y ventana al frente. -Dormitorio # 2 amplio independiente, Aire Acondicionado frio y ventana al frente. -Dormitorio # 3 amplio integrado. -Placard estilo archivo. Orientación: Sureste. Luminosidad: Muy Buena Servicios: Centrales Antigüedad: 65 años – 9 pisos en edificio – 36 unidades en edificio – Palier común – Piso tipo flotante. No tiene Cocina Encargado con vivienda - Portero Eléctrico. VALOR DE Alquiler: $ 850.000.- VALOR de las expensas: $ 294.000.- ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

VENTA DE EXCLUSIVA OFICINA EN RECOLETA Venta oficina de categoría en el Corazón de Recoleta – Presidente Quintana al 100 En una de las ubicaciones más emblemáticas de Buenos Aires, esta oficina de 147 m² ofrece una oportunidad única para estudios jurídicos, profesionales de alto nivel o empresas que buscan una imagen corporativa impecable. El edificio tiene una importante recepción con seguridad las 24hs Recientemente reciclada a nuevo, combina diseño, funcionalidad y tecnología en un entorno sofisticado. La misma cuenta con: 2 Ingresos, uno principal y otro privado. Importante recepción Espacio central para 8 a 10 puestos de trabajo Sala de Reuniones Cocina con lugar para almorzar. Espacio para archivo. 3 amplias oficinas 2 al frente (una con balcón) 3 baños, 2 en la zona de oficinas y un tercero en la zona de cocina. Calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes. Sistema de gas y cañerías a nuevo Instalación eléctrica nueva Pisos de madera Aberturas de PVC con doble vidrio. IMPORTANTE: Posibilidad de comprarla llave en mano con todo el equipamiento y mobiliario actual, listo para comenzar a trabajar: Muebles y equipamiento de alta gama. 6 aires acondicionados inverter. Oficinas principales para socios con detalles de categoría. Mesas de trabajo y espacios colaborativos optimizados. Sistema de seguridad integral con cámaras internas y externas Rack para servidores profesionales. Una ubicación estratégica, ideal para recibir clientes y trabajar con confort y prestigio. Lista para ocupar. "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad." REDBAIRES S. CAP I SECC IV CUIT: [contacto: usa el botón] Matrícula CPI 10.091 - Col.2853 DJM AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECILADO A NUEVO CON BALCÓN AL FRENTE ALQUILER UNICAMENTE APTO PROFESIONAL Al ingresar al departamento nos encontramos con un living - piso de madera parquet, comedor con salida directa a un agradable balcón al frente. Con una superficie total de 44m2, la unidad se destaca por su diseño contemporáneo y su excelente aprovechamiento de los espacios. La propiedad cuenta con espaciosa cocina independiente a gas. El dormitorio ofrece un gran lugar de guardado: dispone de dos armarios empotrados de pared a pared con interiores completos, además de una baulera aérea que maximiza la capacidad de almacenamiento. Baño completo, reciclado a nuevo. Departamento muy luminoso. Apto Profesional, ideal para consultorio u oficina.

ALQUILER. Recoleta. Monoambiente Studio Apto Profesional (Oficina o Consultorio). Ubicación estratégica por su alto tránsito peatonal y gran concentración comercial. Ideal tanto para consultorio, oficinas profesionales o comerciales, deposito, etc, escuchamos propuestas de otros rubros. AMOBLADO. Ambiente con Aire acondicionado. Ventanal estilo balcón francés. Armario espacio para armar Kitchenette.(No tiene gas) Pisos de parquet en muy buen estado. Baño completo. Expensas muy bajas ! SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE USO/DESTINO. Estamos coordinando visitas al Wpp 11 5881 9010, ELIZABETH DUARTE P r o p i e d a d e s CUCICBA 6356 14 Años en CABA Tel/Wpp [contacto: usa el botón]

UNIDAD APTA PROFESIONAL DE 99 m2 CON PATIO PROPIO, EN EL CORAZON DE RECOLETA Pacheco de Melo al 2500, entre Laprida y Aguero, a dos cuadras de Av. Las Heras: uno de los corredores de consultorios y estudios profesionales mas consolidados de la ciudad. Unidad en semisubsuelo de 99,07 m2 totales: 85,31 m2 cubiertos, 1,48 m2 semicubiertos y un patio propio de 12,28 m2. El acceso es por el hall principal del edificio, por ascensor o escalera. Su ultimo destino fue un centro de estetica y hoy se entrega lista para usar. La planta es abierta y longitudinal, con tabiques bajos que permiten redefinir la distribucion segun la actividad, una sala privada al fondo, cocina completa y dos banos. Es luminosa, condicion poco habitual en el nivel, gracias a dos fuentes de luz natural: un pano vidriado de piso a techo con carpinteria de aluminio y cuatro hojas corredizas que abre al patio, y una claraboya sobre el sector de cocina que resuelve la franja interior. TERMINACIONES: porcelanato de gran formato en muy buen estado, cielorrasos con spots embutidos y bunas, celosia decorativa perforada separando la cocina, muebles laqueados con mesada de granito, bacha doble, anafe de cuatro hornallas y campana de acero. Dos equipos split. Un bano completo con ducha y un segundo bano con vanitory. EL PATIO de 12,28 m2 tiene solado de baldoson, canteros con bambues, canilla y desague: un espacio exterior propio, infrecuente en unidades profesionales de la zona. EL EDIFICIO es de categoria: hall revestido en marmol, servicio de guardia, SUM y pileta descubierta en funcionamiento con deck y solarium. Ideal para consultorios, kinesiologia, estetica, estudio juridico o contable, oficina profesional o showroom con cita previa. Consultas y visitas coordinadas con cita previa. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OPORTUNIDAD DE INVERSION VENTA DE OFICINA EN CONSTRUCCION EN LO MEJOR DE RECOLETA Forma de pago: PAGO CONTADO Av. Las Heras 1832, entre Av. Callao y Ayacucho, frente al Colegio de Escribanos. Esta amplia oficina de planta abierta, con piso completo de 215,48 m², se sitúa cerca de las avenidas Alvear y Santa Fe y a pocos pasos del Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes. El diseño del espacio garantiza una iluminación natural excepcional, con detalles de alta calidad que reflejan confort y estilo. Incluye un baño compartimentado y cuenta con servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y wifi. La posesión está estimada para marzo 2027. Esta oficina es la mejor alternativa para quienes buscan un entorno de trabajo que combine belleza y funcionalidad. Nota importante: el precio está sujeto a la aprobación del propietario. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

El edificio América integra oficinas corporativas de primer nivel y a la Universidad de San Andrés. Su diseño arquitectónico moderno y racionalista maximiza la luz natural y las vistas, creando un entorno equilibrado y armonioso. El complejo, que combina residencias y oficinas, cuenta con un amplio espacio verde interno que ilumina y naturaliza el entorno. Su fachada destaca por su sistema curtain wall, con un vidriado de doble vidrio hermético, que garantiza una mayor eficiencia térmica y acústica, además de resaltar la modernidad del edificio. Características del edificio - Superficie rentable total: 10.165 m2 - Cantidad de pisos: PB + 13 - Ascensores: 4 - Seguridad y control de accesos - Espacio previsto en azotea para instalación de grupo electrógeno Características de las oficinas - Previsión para instalación de sistema VRV - Losa a la vista - Cocheras: 21

El edificio América integra oficinas corporativas de primer nivel y a la Universidad de San Andrés. Su diseño arquitectónico moderno y racionalista maximiza la luz natural y las vistas, creando un entorno equilibrado y armonioso. El complejo, que combina residencias y oficinas, cuenta con un amplio espacio verde interno que ilumina y naturaliza el entorno. Su fachada destaca por su sistema curtain wall, con un vidriado de doble vidrio hermético, que garantiza una mayor eficiencia térmica y acústica, además de resaltar la modernidad del edificio. Características del edificio - Superficie rentable total: 10.165 m2 - Cantidad de pisos: PB + 13 - Ascensores: 4 - Seguridad y control de accesos - Espacio previsto en azotea para instalación de grupo electrógeno Características de las oficinas - Previsión para instalación de Sistema VRV - Losa a la vista - Cocheras: 10

El edificio América integra oficinas corporativas de primer nivel y a la Universidad de San Andrés. Su diseño arquitectónico moderno y racionalista maximiza la luz natural y las vistas, creando un entorno equilibrado y armonioso. El complejo, que combina residencias y oficinas, cuenta con un amplio espacio verde interno que ilumina y naturaliza el entorno. Su fachada destaca por su sistema curtain wall, con un vidriado de doble vidrio hermético, que garantiza una mayor eficiencia térmica y acústica, además de resaltar la modernidad del edificio. Características del edificio - Superficie rentable total: 10.165 m2 - Cantidad de pisos: PB + 13 - Ascensores: 4 - Seguridad y control de accesos - Espacio previsto en azotea para instalación de grupo electrógeno Características de las oficinas - Previsión para instalación de sistema VRV - Losa a la vista - Cocheras: 11

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Excelente Oficina en Alquiler de 250 m² en Recoleta. Paraná y Av. Santa Fe Ubicada en un punto estratégico e inmejorable de Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe. Cuenta con conectividad total, accesos rápidos y gran oferta de transporte público (subte y múltiples líneas de colectivo). Una planta eficiente, luminosa y sumamente funcional, con una distribución pensada para adaptarse con flexibilidad a la dinámica de cualquier empresa o equipo corporativo. Distribución y prestaciones: - 4 despachos independientes / salas de reunión: Espacios privados de amplias dimensiones, ideales para gerencia o salas de conferencias. - Gran área de trabajo en open space: Sector abierto y divisible, ideal para la disposición de puestos operativos, recepción o zona de lounge. - Batería de baños: 2 baños independientes (damas y caballeros). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Oficina en alquiler | 297 m² en Paraná y Av. Santa Fe, Recoleta Ubicación estratégica con excelentes accesos y transporte. Espacio amplio, cómodo y muy funcional, ideal para diferentes equipos de trabajo. Distribución y prestaciones: 4 salas de reuniones. Espacio abierto tipo living / área de descanso. Comedor independiente con kitchenette. 2 baños (damas y caballeros). 2 bauleras / depósitos de guardado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

FRATELLI GRUPO INMBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Excelente Oficina Comercial de 288 m² en Recoleta – Paraná y Av. Santa Fe Ubicación estratégica en la intersección de Paraná y Av. Santa Fe, en pleno corazón de Recoleta. Una zona de rápida conectividad, rodeada de comercios, servicios y con excelente oferta de medios de transporte. Planta cómoda, funcional y con excelente distribución, adaptable a diferentes necesidades. Distribución y prestaciones: - Área de trabajo principal: Amplio sector divisible, ideal para disponer puestos de trabajo operativos, área de recepción o espacio tipo lounge. - Privados / Reuniones: 2 salas cerradas de amplias dimensiones (ideales para reuniones, directores o gerencias). Servicios: Kitchenette integrada. Sanitarios: 2 baños independientes (damas y caballeros). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones.

Oficina en alquiler con doble balcón al frente (uno de ellos con cerramiento) y un balcón corrido al contrafrente, sobre Paraná y Av. Santa Fe, en la zona de Recoleta. CONSULTAR POR OTRAS OFICINAS DISPONIBLES Mira el video! UBICACIÓN - Conectividad privilegiada, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. - Cercano a entidades bancarias, organismos públicos y una amplia propuesta gastronómica y de servicios. DISTRIBUCIÓN - Cuenta con un diseño de plantas libres, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades - Actualmente cuenta con divisiones que conforman amplios espacios de trabajo - Excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y grandes ventanales de piso a techo - DOS balcones al frente, uno de ellos con cerramiento - UN BALCON corrido al contrafrente - Un baño - Una kitchenette con gran espacio de guardado - Equipos de aire acondicionado instalados - Luminarias colocadas - Dos oficinas, una de ellas hacia el balcón del frente y otra oficina abierta hacia el contrafrente, con salida al balcón SUPERFICIES - Totales: 72 m2 - Cubiertos: 58 m2 - Descubierta: 10 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina en Planta baja al frente. Apto consultorio. 2 despachos/consultorios, Recepción, Area, baño y cocina. Buen estado. A metros de Av. Callao. ABL: $ 33.000. Aguas: $ 81.000. Expensas: $ 407.000.

ESPECTACULAR PISO DE OFICINAS EN EDIFICIO DE CATEGORIA - AMERICAN PAVILION - PLANTA LIBRE - 1030 M2 - 4 COCHERAS - SEGURIDAD 24 HS. CALLAO CASI ESQUINA SANTA FE - RECOLETA CONTACO JP: 11.3180.9414 EDIFICIO: -Categoría: AAA -Estado: A estrenar -Seguridad 24 horas -Fachadas de alta tecnología, con sistemas de muro cortina y paneles de vidrio modular -Tres ascensores inteligentes de alta velocidad más ascensor de servicio -Previsión para instalación de sistemas de climatización VRV frío/calor -Infraestructura para redes de voz, datos, CCTV y control de accesos -Sistema de hidrantes, rociadores y extintores en áreas comunes y estacionamientos OFICINA-Planta libre de 1030 m2 -Ventanal de piso a techo al frente y al contrafrente -Baños equipados de damas, caballeros y discapacidad. -Espacio destinado al armado de cocina -4 cocheras fijas cubiertas. UBICACIÓN:Estratégica, en el centro neurálgico de la mejor zona de la ciudad con el microcentro, accesos a numerosas líneas de colectivos y subte y conexión con importantes arterias. Este proyecto, desarrollado por APSA en conjunto con OM Recoleta, representa una oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Fusiona estética contemporánea y funcionalidad, brindando un ambiente de trabajo cómodo y sofisticado, ideal para empresas que buscan prestigio y confort en un entorno de excelencia. El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Edificio de Oficinas disponibles de 120m² a 500m² con cocheras. Seguridad 24hs Estacionamiento propio 3 ascensores ThyssenKrupp para 10 personas c/u. A/C frío calor con control individual. Grupos electrógenos con 100% de cobertura. Escalera de incendio exterior para evacuación. Accesibilidad. Baños y Office en cada oficina. Despachos privados dentro de cada oficina. Oportunidad por ubicación y comodidades. Comercializa: Inmobiliaria Arnaude Brokers: Matricula CUCICBA: 7507 "Una actitud positiva puede hacer que los sueños se hagan realidad" (David Bailey) Muchas gracias por su consulta. Si quiere visitar esta propiedad, puede comunicarse con nosotros. Estamos dispuestos para con gusto ayudarle a encontrar su propiedad y/ó resolver su consulta lo antes posible. ¿Conocés el valor actual de tu propiedad? ¿Querés sumarte a nuestro equipo? Hablemos por What´s App: [contacto: usa el botón]

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA OFICINA EN EDIFICIO DE CATEGORÍA MUY LUMINOSA. CON BALCÓN CORRIDO. *Imagenes 1 y 3 Renderizado con IA – Potencial de reforma / distribución* 7mo piso de 100 m², al frente. Excelente zona en Recoleta, a metros de Av. Santa Fe. Ubicada en un edificio de 9 pisos exclusivamente de oficinas, con frente de piel de vidrio, alucobond y portería diurna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Planta en Esquina: Excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y grandes ventanales de piso a techo. • Distribución: Diseño de planta libre que permite adaptar el espacio según las necesidades de cada empresa. Actualmente cuenta con divisiones que conforman amplios sectores de trabajo. • Balcón corrido sobre el frente. • Servicios e Instalaciones: - Baño completo con antebaño. - Kitchenette independiente con gran capacidad de guardado. - Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. - Luminarias colocadas en todos los ambientes. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones