Rincón de Milberg

casa moderna a estrenar sobre lote al río, ubicada en el exclusivo Barrio El Yacht, Nordelta. Implantada sobre un lote de 888,83 m² con orientación noreste, la propiedad cuenta con 532,95 m² construidos totales y se desarrolla en tres plantas, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente calidad constructiva. En planta baja, nos recibe un importante hall de ingreso en doble altura, que da paso a un gran living comedor con salida al jardín y vistas al río. El ambiente se destaca por su amplitud, luminosidad y una cava de vinos climatizada integrada al espacio social. La cocina, de muy buenas dimensiones, se encuentra totalmente equipada, con muebles de gran calidad, excelente lugar de guardado y electrodomésticos Smeg o similar. Además, cuenta con family o estar íntimo, escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo, toilette de recepción, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño completo y salida lateral. Cochera cerrada para dos autos. En planta alta, se encuentra una imponente master suite de grandes dimensiones, con dormitorio de 5,32 x 4,38 m, vestidor de 5 x 4,40 m y baño compartimentado con doble sector de bachas, sanitarios, box de ducha y jacuzzi. La planta se completa con dos junior suites de muy buen tamaño, ambas con vestidor y baño completo. En la tercera planta, la casa ofrece un playroom de grandes dimensiones con vista abierta al río, ideal como espacio de recreación, estar privado o área multifunción. En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia galería con parrilla, jardín parquizado con riego automatizado y paisajismo, pileta de 12 x 4 m con desborde infinito, revestida en piedra Bali, y muelle con sector semicubierto de gran tamaño. La casa se destaca por su diseño moderno, su excelente implantación sobre el río y la calidad de sus terminaciones: carpinterías de PVC Rehau, puertas simil Moras, porcelanatos Portobello, pisos principales en madera prefinish roble americano, iluminación LED, griferías SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.XINTEL(SCO-SCO-29) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Espectacular residencia de arquitectura moderna desarrollada en tres plantas sobre un lote al agua de 908,85 m² con orientación Este, pensada para aprovechar al máximo la luz natural y brindar vistas panorámicas y despejadas hacia un amplio espejo de agua. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 544,89 m² (432,33 m² cubiertos y 112,56 m² semicubiertos). Su distribución ofrece un gran confort y privacidad, destacando sus 4 amplios dormitorios, todos en suite y equipados con sus respectivos vestidores. En el exterior, el jardín alberga una pileta perfectamente integrada con el entorno y las vistas largas a la laguna. Construida bajo un sistema tradicional con ladrillos portantes, techos de losa y fundaciones de plateas rígidas, la casa presenta terminaciones de gran categoría: paredes e interiores terminados en yeso, revestimiento plástico exterior tipo Tarquini en dos tonos y aberturas de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH), asegurando una excelente aislación térmica y acústica. Los pisos son de porcelanato símil madera de 60x20 cm en áreas clave como galería, accesos y baños. En cuanto al equipamiento y confort, la vivienda está acondicionada con calefacción por piso radiante y un avanzado sistema de aire acondicionado frío/calor VRV en todos los ambientes. Los baños disponen de sanitarios Roca modelo GAP y griferías FV. Se entrega totalmente equipada con amoblamiento a medida en cocina, lavadero y vestidores, e incluye anafe, campana, horno y microondas empotrados, además de una parrilla completa en la galería para disfrutar de los espacios al aire libre. MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Muy linda casa, luminosa y funcional. Toda en una planta!!! 105 m2 cubiertos + 18 m semicubiertos, sobre un lote de 400m con orientacion Noroeste. Muy buena distribución, Sin lugares desperdiciados. Living comedor con salida a la galeria. Amplia cocina con comedor diario y lavadero. Toilette de recepcion. Cómoda suite con placares de piso a techo. 2 dormitorios + baño completo. Losa radiante, Splits en Living y Suite principal. Jardín con riego automático. Excelente galería con parrilla. Pileta de 6x3. Lugar para estacionar 2 autos.  Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa en venta ubicada en Rincón de Milberg, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y luminoso, perfecto para la vida cotidiana y reuniones familiares. Dispone de tres dormitorios y un baño completo. La calefacción es mediante tiro balanceado. En el exterior se destaca una galería cubierta con parrilla, horno de barro y lavadero, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Además, posee cuarto de herramientas que aporta espacio extra de guardado. El jardín cuenta con grama, árboles y una hermosa piscina de 5 x 3 metros, creando un entorno verde y privado para disfrutar en familia. La propiedad también cuenta con jardín frontal y cochera semicubierta Con 9 años de antigüedad, la casa se encuentra en muy buen estado y representa una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Tigre. Características principales: • Casa desarrollada en una planta • 3 dormitorios • 1 baño completo • Living comedor con cocina integrada • Calefacción por tiro balanceado • Galería con parrilla, horno de barro y lavadero • Cuarto de herramientas • Jardín con piscina (5 x 3) • Jardín frontal • Cochera semicubierta • Barrio semi cerrado sin expensas • 9 años de antigüedad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ----- • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. • Si necesitas una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State CUCICBA 7799 / Paolo Menghi CMCPDJLM1005. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

A ESTRENAR! LISTOS PARA VIVIR!! Unidades en perímetro calle Williams LOTES N° 97, 98, 100, 101, 102, 104 y 105 A ESTRENAR! LISTOS PARA VIVIR ! Anticipo y Cuotas en dólares posteriores a la posesión!! Tríplex en venta – Complejo Sunny Tigre! Ubicados sobre el Camino de los Remeros, en un entorno único junto al río. - Cochera propia incluida en precio de venta. - Jardín y terraza Tipología: - Tríplex de 4 ambientes - 3 dormitorios en Suite - 1 toilette en P.B. - Cocina integrada al living-comedor El complejo está compuesto por 109 unidades de iguales características. Concepto de vida Sunny Tigre: Casas con jardín y terrazas donde el diseño moderno y funcional se integra con la naturaleza, la vida social y el deporte. Conexión directa al río y al paseo costero, además de bicisenda y sendero aeróbico para disfrutar del aire libre. Amenities y servicios: - Garita de control de acceso vehicular y peatonal - Seguridad 24 hs + cerco perimetral - Calles internas de hormigón premoldeado - SUM con gimnasio - Plaza con juegos infantiles - Pileta con solárium + sector niños Sunny Plaza: gran espacio central de amenities. Consultanos y vamos a visitarlo juntos Consultanos y vamos a visitarlo juntos Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

A ESTRENAR! LISTOS PARA VIVIR!! Unidad en Perímetro Hall de ingreso y cochera en cada unidad. Jardín con parrilla + Balcones. Barandas metálicas de seguridad. 3 habitaciones en suite o Sunny Room opcional. Cochera incluida en el precio de venta. Contactanos y vamos a conocerlo juntos Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH de 2 dormitorios con jardín privado y entrada independiente – ¡Sin expensas! Si buscas la comodidad de una casa con la practicidad de un PH, esta propiedad es una excelente opción. Cuenta con aproximadamente 45 m², distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y una galería con vista al jardín. Uno de sus principales diferenciales es su jardín al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o crear un rincón verde propio. Además, posee entrada independiente, brindando mayor privacidad y comodidad. La propiedad forma parte de un pequeño complejo de solo 3 unidades, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja circulación. Su sólida construcción y su ubicación en un barrio residencial la convierten en una excelente alternativa para quienes priorizan la tranquilidad sin alejarse de los servicios. Se encuentra a solo 4 cuadras de Av. Santa María de las Conchas, una de las principales arterias de Rincón de Milberg, con acceso a transporte público, comercios, supermercados, gastronomía y diversos servicios. SIN expensas! Importante: No se aceptan mascotas. Requisitos Garantía propietaria e ingresos demostrables, o seguro de caución. Condiciones del contrato Plazo: 2 años. Ajuste trimestral según IPC. Martillera y Corredora Pública Akle, Maria Eugenia CMCPSI Nº6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE EN PASILLO INTERNO N° 86 (NO ES PERIMETRO, mirar plano de ubicación) TRÍPLEX A ESTRENAR EN SUNNY TIGRE Naturaleza, diseño y calidad de vida a metros del río ¡LISTO PARA MUDARTE! Te presentamos una excelente oportunidad en Sunny Tigre, un exclusivo complejo residencial ubicado sobre Camino de los Remeros, en un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y una propuesta de vida activa. Esta moderna casa tríplex de 4 ambientes, completamente a estrenar, ofrece 192 m² totales, con 127 m² cubiertos, jardín propio, terraza y cochera. UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con: 3 dormitorios, todos en suite 1 toilette Amplio living-comedor Cocina integrada, moderna y funcional Jardín propio Terraza Cochera propia Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, pero con la seguridad, servicios y amenities de un complejo residencial. SUNNY TIGRE: UNA FORMA DIFERENTE DE VIVIR El complejo está conformado por 109 unidades, diseñadas bajo un concepto que integra arquitectura contemporánea, espacios verdes y vida al aire libre. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al río, el paseo costero, la bicisenda y el sendero aeróbico, creando un entorno ideal tanto para descansar como para practicar actividades deportivas y disfrutar en familia. AMENITIES Y SERVICIOS El corazón del complejo es Sunny Plaza, un amplio espacio central destinado al disfrute de residentes, con: Seguridad 24 horas Garita de control de acceso vehicular y peatonal Cerco perimetral Calles internas de hormigón premoldeado SUM Gimnasio Plaza con juegos infantiles Pileta con solárium Sector de pileta para niños UBICACIÓN DE LA UNIDAD Lote en pasillo interno N.º 86. No es una unidad de perímetro. Para conocer exactamente su ubicación dentro del complejo, consultar el plano de ubicación. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR SUNNY TIGRE Una propiedad nueva, moderna y funcional, dentro de un entorno privado y seguro, con jardín, terraza, espacios propios y una completa propuesta de amenities. Consultanos para recibir más información y coordinamos una visita para conocerla personalmente. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOTE N°: 64 - INTERNO FRENTE A LA PILETA A ESTRENAR! LISTOS PARA VIVIR!! Tríplex en venta – Complejo Sunny Tigre! Ubicados sobre el Camino de los Remeros, en un entorno único junto al río. Superficies: - 196 m² totales - 127 m² cubiertos - Cochera propia - Jardín y terraza Tipología: - Tríplex de 4 ambientes - 3 dormitorios en Suite - 1 toilette - Cocina integrada al living-comedor El complejo está compuesto por 109 unidades de iguales características. Concepto de vida Sunny Tigre: Casas con jardín y terrazas donde el diseño moderno y funcional se integra con la naturaleza, la vida social y el deporte. Conexión directa al río y al paseo costero, además de bicisenda y sendero aeróbico para disfrutar del aire libre. Amenities y servicios: - Garita de control de acceso vehicular y peatonal - Seguridad 24 hs + cerco perimetral - Calles internas de hormigón premoldeado - SUM con gimnasio - Plaza con juegos infantiles - Pileta con solárium + sector niños Sunny Plaza: gran espacio central de amenities. Consultanos y vamos a visitarlo juntos Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOTE EN PASILLO INTERNO N° 86 (NO ES PERIMETRO, mirar plano de ubicación) A ESTRENAR! LISTOS PARA VIVIR!! Tríplex en venta – Complejo Sunny Tigre! Ubicados sobre el Camino de los Remeros, en un entorno único junto al río. Superficies: - 192 m² totales - 127 m² cubiertos - Cochera propia - Jardín y terraza Tipología: - Tríplex de 4 ambientes - 3 dormitorios en Suite - 1 toilette - Cocina integrada al living-comedor El complejo está compuesto por 109 unidades de iguales características. Concepto de vida Sunny Tigre: Casas con jardín y terrazas donde el diseño moderno y funcional se integra con la naturaleza, la vida social y el deporte. Conexión directa al río y al paseo costero, además de bicisenda y sendero aeróbico para disfrutar del aire libre. Amenities y servicios: - Garita de control de acceso vehicular y peatonal - Seguridad 24 hs + cerco perimetral - Calles internas de hormigón premoldeado - SUM con gimnasio - Plaza con juegos infantiles - Pileta con solárium + sector niños Sunny Plaza: gran espacio central de amenities. Consultanos y vamos a visitarlo juntos Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa resuelta en una planta en alquiler anual en el Atardecer !!. Alquiler SIN muebles.   3 dormitorios y 2 baños completos.  Se trata de una simpática y cálida casa, resuelta en una planta, de líneas rectas y con excelente orientación oeste rodeada de verde.  Hall de recepción. Living y comedor muy luminosos con vista hacia el frente y hacia la galería y el jardín. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Salida independiente hacia el frente y al jardín. Lavadero semicubierto con espacio para lavarropas y caldera. 3 Dormitorios - 2 baños. Suite Principal con baño compartimentado. Dos dormitorios que comparten un baño completo con ducha. Pisos de cemento alisado color gris y revestimiento de ladrillo gris decorativo o cara vista en toda la casa. Instalaciones termomecánicas: calefacción por losa radiante. Equipos Individuales de Aire (3). Caldera. Exterior: Galeria semicubierta y muy lindo jardín, con excelente parquización e inmejorable orientación oeste para aprovechar el sol hasta el atardecer. Estacionamiento descubierto y lugar techado hacia el lateral derecho de la casa.  El barrio cuenta con club house con Restaurante , SUM, Pileta para adultos y pileta para niños, canchas de fútbol, 2 canchas de tenis rápidas iluminadas y juegos para niños. El mismo cuenta con dos ingresos, uno por Avenida de los Bosques y el otro por Av Santa María (ex ruta 27)

CASA EN ALQUILER – BARRIO CERRADO EL ATARDECER | RINCÓN DE MILBERG Disponible desde el 1 de septiembre ! Excelente casa desarrollada en una planta, ubicada en el Barrio Cerrado El Atardecer, en Rincón de Milberg. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes cómodos, jardín y galería, con orientación Noroeste. Distribución: Living comedor con aire acondicionado. Cocina. 3 dormitorios, uno de ellos principal con aire acondicionado. 2 baños. Aire acondicionado adicional en uno de los dormitorios. Calefacción por losa radiante. Galería. Jardín. Amenities del barrio 2 canchas de tenis. Pileta. Cancha de fútbol. Cancha de básquet. Plaza. Restaurante. Excelente ubicación, con acceso por Ruta 27 y cercanía a comercios, servicios y propuestas gastronómicas de la zona. Expensas aproximadas: $400.000 / $500.000 (agosto 2026). Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, en una sola planta, con jardín y dentro de un barrio cerrado con muy buenos amenities. Tu consulta no nos molesta ! Escribinos para coordinar tu visita ! Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa en venta en Estanislao del Campo 1162 - Rincón de Milberg. La propiedad se encuentra en muy buen estado, consta de entrada para 2 vehículos. Posee sala comedor, habitación principal con placard empotrado y aire acondicionado, cocina, amplio living comedor con aire acondicionado, pequeña habitación con placard empotrado, baño completo con ante baño, tercer dormitorio en planta alta con placard. Lavadero, parrilla y hermoso y amplio jardín al fondo. Cuarto de herramientas en terraza. Posibilidad de construcción en planta alta, techo de losa. Se encuentra a 300 metros de la Av. Santa Maria, locales comerciales, estación de servicio, transporte público. ESCUCHA PROPUESTAS

CASA EN VENTA EN EL BARRIO EL JACARANDA, RINCÓN DE MILBERG, TIGRE Casa de estilo racionalista, desarrollada sobre uno de los lotes más grandes del barrio, con jardín orientado al NORTE y ubicación próxima a la entrada principal del barrio! PB: Hall de ingreso. Doble circulación. Living comedor con vistas hacia el jardín y salida a la galería. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario y espacio de guardado (lugar para lavavajillas). Lavadero con entrada independiente. Tender. Dependencias de servicio con baño completo. Amplio espacio de guardado bajo escalera. PA: En la planta más íntima de la casa se encuentra una amplia suite con vista hacia el jardín, vestidor y baño completo. Dos dormitorios de similares características, uno con vista hacia el jardín y el otro hacia el frente. Baño completo. Dos escritorios independientes, uno con vista hacia el jardín y acceso a terraza y el otro con vista hacia el frente. EXTERIOR JARDÍN: Amplia galería con parrilla cubierta. Pileta revestida con venecitas y espacio de solarium. Jardín totalmente parquizado. EXTERIOR FRENTE: Entrada estilo Imperial. Estacionamiento descubierto para varios vehículos. OTROS DETALLES . Dos aires acondicionados. . Placares completos. . Calefacción por piso radiante con termostato. . Caldera dual. IMPORTANTE . Tramite de planos y mensura en curso. . Instrumento de compraventa Escritura. ¡No te lo pierdas, estamos agendando visitas… llámanos! El barrio ¨EL JACARANDÁ¨ históricamente goza de una alta demanda, debido a su ubicación privilegiada (a menos de 1,5 km del Acceso Tigre), que brinda un cómodo y rápido acceso a Capital Federal. Su entorno consolidado cuenta con variedad de comercios y diferentes medios de transporte. El barrio posee un Club House apto, cancha multifunción (tenis, fútbol, etc.), juegos para chicos y entrada de servicio peatonal a 5 cuadras de la Av. Santa María (R27). NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Casa lote interno en El Jacarandá en venta.  Se trata de una casa de estilo clásico casa desarrollada en 3 plantas sobre lote interno con una muy buena ubicación dentro del barrio. Techos de tejas, revoque pintado, aberturas de aluminio, pisos cerámicos y techos de madera vistos. P.B: Porch de entrada, Hall de acceso. Toilette de recepción. Living comedor con hogar a leña, con salida a la galería. Cocina con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas. Amplia despensa. Lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. P.A: Dormitorio principal en suite con vista al jardín, amplio vestidor y baño. 2 dormitorios con 1 baño completo. Espacio para escritorio frente a la escalera. En la tercera planta gran Playroom con posibilidad de convertir una parte en 4 dormitorio. Exterior: Galería con parrilla. Pileta cercada con filtro y solarium. Jardín parquizado. Pérgola para estacionamiento en el paso lateral. Antigüedad 25 años. Estado muy bueno, sin actualizaciones recientes. OTROS - Calefacción por losa radiante dual. - Aberturas de aluminio en toda la casa. El Barrio Cerrado El Jacarandá se caracteriza por ofrecer un entorno seguro, familiar y en contacto directo con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos y centros comerciales de la zona. Ubicación y Accesos • Dirección: El acceso principal se encuentra sobre la calle Ricardo Castiglioni al 2200. • Conectividad: Se ubica a minutos del Ramal Tigre de la Autopista Panamericana y del acceso directo a Nordelta. • Entorno: Forma parte del corredor residencial consolidado de Rincón de Milberg junto a otros barrios vecinos como Los Ceibos, Los Álamos, El Atardecer, La Laguna, Los Ombúes, Las Palmas y el complejo Milberg Town. Infraestructura y Amenities • Club House: Cuenta con un salón de usos múltiples (SUM) con espacios recreativos. • Área Deportiva: Dispone de una cancha de tenis, cancha de fútbol (papi fútbol) y una pileta de natación con servicio de guardavidas • Espacios Infantiles: Posee plazas con juegos de madera para chicos, • Lotes familiares: Las propiedades típicamente se asientan sobre lotes que promedian entre los 350 m² y 400 m², con viviendas de diseño clásico, funcional y moderno distribuidas en dos plantas. • Servicios completos: Cuenta con redes subterráneas de gas natural, agua corriente y electricidad. • Seguridad: Control de acceso restringido en la entrada principal, vigilancia privada las 24 horas y sistemas de cámaras de monitoreo perimetral. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

En venta casa de 5 ambientes en el Barrio Los Alamos, Rincón de Milberg, Tigre. En PB: Ingreso a un amplio living comedor, tres dormitorios con placares, dos baños completos, cocina integrada con barra desayunadora, salida a galería y jardín. Espacio para dos vehiculos.  En PA: Por escalera se accede a un playroom con escritorio. Agua caliente individual por caldera dual.  - Terreno 12 x 26 mts -Las medidas son aproximadas: 90 mts cubiertos + 49 m2 de playroom + galería 70 m2.  - Expensas $485.000 (Marzo 2026).- "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

Barrio LA LAGUNA RINCON DE MILBERG TIGRE HERMOSA CASA NUEVA y MODERNA -4 ambientes en 2 plantas - Galería - Pileta - Parque - IMPECABLE!!! P.B.: Living comedor con salida a la galería con Parrilla - Cocina full equipe conectada la living por el comedor diario -  Dependencia - Lavadero - Cochera para vs. autos -  P.A.: SUITE con vestidor y baño - 2 Dormitorios con sus placares - Baño completo -  Pisos de porcelanato en las 2 plantas - Caldera dual -  Losa radiante - AA Split varios - El BARRIO cuenta con : Club House - Sum - Restaurante - Parrillas - Canchas de futbol -  2 canchas de tenis - 2 pileta - Vestuarios - Plaza de juegos para niños - VIGILANCIA 24hs -  La descripción y medidas son aproximadas. Canal whatsapp 01122684811

Muy lindo dúplex en Venta en complejo GREEN OAK!! PB: Cochera cubierta, playroom o quincho de 4 x 3 con salida al Jardín. 1er Piso: Cocina integrada tipo americana, living - comedor, toilette de recepción. 2do Piso: 2 dormitorios y 1 baño completo. Muy buena ubicación en la calle Monsegur (sobre el Río Reconquista), casi esquina con Esmeralda, a 1 cuadra de Av. Liniers, a 7 cuadras de la estación de tren y a solo 6 cuadras de panamericana ramal tigre. Cuenta con espacios verdes, pileta y una zona de esparcimiento de uso común sobre el río. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa en alquiler en barrio abierto en Rincón de Milberg. A metros de Av de las Conchas, cerca de Coto y centro comercial. La propiedad cuenta con 80 m totales construidos y se caracteriza por su funcionalidad y accesibilidad en cuanto a su ubicación. Interior: 3 dormitorios (sin placards), un baño compartimentado amplio, Living comedor con cocina integrada y lavadero. Aire acondicionado frío calor en dormitorio principal y en cocina. Ventiladores. Exterior: jardin y portón corredizo eléctrico y cochera. Precio en ARS, actualización cuatrimestral por ICL. Contactame para visitarla Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Sunny - Triplex ubicado en Rincon de Milberg -Tigre, con muy buen acceso desde el Camino de los Remeros Cada unidad cuenta con cochera En PB: Hall de ingreso. Living - Comedor + Cocina + Toilette. 1er Piso: 2 dormitorios en suite. 2do Piso: Playroom o 3er dormitorio + Baño + Terrazas  Exterior: Parrilla + Jardín de 30 m2. Amenities: Plaza central, con juegos para niños. SUM con gimnasio y espacio de coworking. Pileta semi olímpica climatizada con zona para niños, con solárium.  Seguridad 24hs y cocheras de cortesía. Especificaciones técnicas: Construcción en hormigón. Servicios con medidores individuales en cada unidad: Luz / Gas / Agua. Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH. Calefaccion por radiadores. Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor.  Sunny es un proyecto de 109 casas tipo triplex de 175 m2 totales. 127m2 cubiertos. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.