Rincón de Milberg

Lote Industrial con Salida al Río – Rincón de Milberg, Tigre - APTO PERMUTAOportunidad de inversión en zona náutica consolidada | 1.081 m² totales Terreno en venta en una de las zonas industriales más consolidadas de la Zona Norte del Gran Buenos Aires: Rincón de Milberg, Tigre, a metros del Río Luján. Un activo con atributos difíciles de replicar — salida propia al agua, zonificación industrial y ubicación dentro de un corredor náutico en expansión — que lo posicionan como una oportunidad concreta para desarrollo, renta o uso operativo propio. Datos del terreno: Superficie total: 1.081 m² Frente: 15 m | Fondo: 87 m (lateral en diagonal) Salida al río: 1,8 m Zonificación: industrial, con perfil naval/náutico Potencial de uso:La combinación de superficie, frente al agua y zonificación industrial habilita múltiples destinos: guardería náutica, astillero, operación logística vinculada a la actividad fluvial, o desarrollo de emprendimientos náuticos de mayor escala. La salida directa al río es un atributo estructural del terreno que no se consigue en cualquier lote de la zona, y es lo que sostiene el valor de reposición del activo independientemente del uso que se le dé. Construcciones existentes (valor agregado): El lote cuenta con dos naves industriales (15 x 15 m y 5 x 15 m) y una unidad de 3 ambientes en planta alta más un salón de 100 m² en planta baja, lo que permite iniciar actividad o generar renta mientras se define un proyecto de mayor envergadura. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Se ofrece financiación por parte del propietario en caso de ser necesario. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES [contacto: usa el botón] 11.6551.1001

Excelente Deposito hecho a nuevo de 390 m2 en aledaños puerto de Frutos, Tigre. Planta Libre con piso cel¿mento alisado reforzado . Oficinas al fondo con conexiones preparadas para colocar aire acondicionado. Baño y Kitchenette. Salida trasera que da a un patio y al Rio con portón eléctrico de persiana metalica. Al frente puerta peatonal de ingreso y portón eléctrico metálico para entrada Vehicular. Valor de venta: U$S 650.000 Valor de Alquiler: $ 6.500.000 + IVA mas gastos (Contrato a 3/5 años) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

ESPECTACULAR GALPON / DEPOSITO CON OFICINAS EN EXCELENTE UBICACION Cerca de 197 y Camino de los Remeros. Zona comercial. Con estacionamiento y plaza frente a la propiedad. Total de espacio de depósito: 2040 metros Total de oficinas y recepción: 270 metros Doble entrada de camiones, puerta doble de seguridad. A punto de desocuparse.