La Capital

CODIGO: 11451-a619 ubicado en: SAN MARTIN 1900 - Publicado por: GO UP EQUILIBRIO. Local Comercial en Alquiler en La Capital, Santa Fe. El precio es de ARS 3000000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 110 metros cuadrados. La superficie total es de 110 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Se vende local comercial sobre Bv. Gálvez al 1700, en un sector estratégico de la ciudad de Santa Fe. Posee 49 m2 distribuidos en dos plantas. Cuenta con Kitchenette y Baño. Muy buena calidad constructiva y excelente frente vidriado de doble altura. Importante / Oportunidad: Contrato de alquiler vigente desde Noviembre 2026 por 3 años con muy buena renta. :: La visita se realiza con el Arq. Diego J. CASABLANCA, especialista en la evaluación de propiedades :: Libertador Servicios Inmobiliarios Santa Fe - Argentina

TU PRÓXIMO NEGOCIO EMPIEZA ACÁ – LOCAL EN ALQUILER EN TORRE GARDEN INN II ¿Buscás un espacio con presencia, amplitud y todo listo para abrir? Este local de 112 m² en Torre Garden Inn II reúne lo que tu comercio necesita para destacarse. Su frente vidriado con orientación este funciona como una gran vidriera: tu marca queda a la vista de todos y el interior se llena de luz natural. Además, sus 112 m² te dan libertad para armar el espacio como lo imaginás, con zona de atención, exhibición y trabajo. Viene preparado para crecer. La energía trifásica te permite instalar equipos de alto consumo sin complicaciones, ideal para cafetería, centro de estética o farmacia. También tiene kitchenette, baño y pisos de porcelanato, terminaciones prolijas que te ahorran inversión inicial. Lo que obtenés: 112 m² de superficie Frente vidriado de gran visibilidad Energía trifásica Kitchenette y baño Pisos de porcelanato Ideal para farmacia, estética, cafetería, showroom u oficinas Expensas: $250.000 Torre Garden Inn II Coordiná tu visita con Demichelis & Biasoni. ¡Los buenos locales no esperan! Condiciones de alquiler: Valor: $3.500.000 Duración del contrato: a determinar Actualización: trimestral según indice IPC. Garantías: 5 recibos de sueldo con domicilio laboral dentro de la provincia de Santa Fe, Locativa o a convenir. Honorarios: 5% + IVA

Local comercial, oficina o estudio, ubicado en Irigoyen Freyre 2500. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y privilegiada que la convierte en una opción atractiva para una amplia gama de negocios. A pasos de la peatonal e importantes vías de acceso y transporte público. Posee un entrepiso, patio y un pequeño baño. Piso de madera, diseño y arquiectura en su construcción. Propiedad bajo el régimen PH. Edificio completo Patrimonial de la ciudad.

CODIGO: 11451-a618 ubicado en: CORRIENTES 2586 - Publicado por: GO UP EQUILIBRIO. Local Comercial en Alquiler en La Capital, Santa Fe. El precio es de ARS 1000000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 50 metros cuadrados. La superficie total es de 50 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. 1 Toilette. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AV. ARISTÓBULO DEL VALLE Ubicado en Av. Aristóbulo del Valle 6382, Santa Fe, en la cuadra más comercial de la avenida, con una ubicación destacada para quienes buscan visibilidad y presencia comercial. El inmueble cuenta con medidas aproximadas de 3,80 m de frente por 17 m de fondo. Al ingresar, nos encontramos con un salón de exhibición con vidriera. A continuación, dispone de un ambiente delimitado mediante construcción en seco, equipado con mesada. Esta división podría retirarse, de ser necesario, para adaptar el espacio a las necesidades de la actividad. Hacia el fondo se encuentra otro ambiente que puede funcionar como oficina o depósito y, finalmente, un baño. El local cuenta con aire acondicionado centralizado, gas natural, calefacción por calefactor y espacio para cartelería sobre la fachada. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. [contacto: usa el botón] "Las medidas son aproximadas. La aptitud para cada rubro está sujeta a la habilitación correspondiente. Las imágenes fueron editadas digitalmente para retirar mobiliario, equipamiento y cartelería, mejorar la presentación del cartel frontal". © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, [contacto: usa el botón]-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

CODIGO: 11459-B225 ubicado en: Lisandro de la Torre 2757 - Publicado por: GO UP POTENCIA. Local Comercial en Alquiler en Santa Fe, La Capital, Santa Fe. El precio es de ARS 1400000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 130 metros cuadrados. La superficie total es de 130 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 11451-A317 ubicado en: 9 de julio 1228 - Publicado por: GO UP EQUILIBRIO. Local Comercial en Venta en Santa Fe, La Capital, Santa Fe. El precio es de USD 135000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 126 metros cuadrados. La superficie total es de 251 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: Cable incluído. Aire acondicionado. Línea telefónica. . El Local Comercial cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Habitaciones de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Cochera. Apto profesional. Apto credito. WiFi. Publicado a través de Mapaprop

Excelente Local Comercial en Alquiler – Zona Centro - La Rioja 3155, Santa Fe Se alquila amplio y versátil local comercial ubicado en una de las zonas de mayor circulación y constante crecimiento de la ciudad, en las inmediaciones del tradicional eje comercial. Ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, showroom, marcas de indumentaria o atención al cliente que busquen presencia y jerarquía. Características principales: Superficie amplia: Planta libre adaptable a diferentes necesidades operativas y de distribución. (223 metros cuadrados) Frente vidriado: Excelente visibilidad y luminosidad natural hacia la calle, clave para vidriera y exposición de marca. Área de recepción / administración: Espacios diferenciados para atención al público y oficinas privadas. Servicios: Dos Oficinas y Baño. Estado general: Excelente, listo para ingresar y adaptar a la identidad corporativa de tu negocio. Ubicación: Situado sobre calle La Rioja al 3100, con fácil acceso desde los principales puntos de la ciudad, excelente conectividad vehicular y peatonal, rodeado de comercios consolidados y un entorno dinámico. Opción de alquilar local contiguo agregando 98 metros cuadros adicionales y un segundo baño y otra oficina. Consultanos al: [contacto: usa el botón]

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL4 de Enero esquina Iturraspe Local comercial ubicado en esquina, en una zona de fácil acceso y con buena visibilidad. Cuenta con: • Local amplio y versátil • Baño

Excelente Oportunidad Comercial en Esquina | Salón + Depósito Se alquila amplio local comercial ubicado en esquina estratégica, ideal para emprendimientos, oficinas, showrooms o comercios que requieran un importante espacio de guardado o depósito. Distribución: - Planta Baja: * Principal salón de atención al público de 6 x 4 m en ochava, con excelente visibilidad e iluminación natural. * Segundo salón interconectado 4 X 2.60M , con salida/acceso independiente por calle Necochea. * Baño privado. - Planta Alta: * Amplio depósito accesible por escalera (misma superficie de la planta baja): ideal para stock, área administrativa o guardado. Condiciones * Alquiler: $1.000.000 + impuestos y servicios.* Ajuste: Trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC). * Plazo del contrato: 2 años (24 meses). Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

LOCAL EN ESQUINA EN ALQUILER - ZONA CENTRO OESTE - HOSP. CULLEN Gran esquina en alquiler, en la zona centro-oeste de la ciudad, zona muy comercial. Cuenta con gran salón vidriado en esquina. Ante baño y toilette. Alquiler $2.400.000 + 21% IVA Impuestos y seguro $400.000 aprox Contrato por 3 años con reajuste trimestral según IPC CONSULTAS AL WSP [contacto: usa el botón] Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Alquiler Local Comercial / Consultorio – Francia 3042 - Centro Santa Fe Ubicación: Francia 3042 (Excelente zona, gran conectividad). Destinos posibles: Local comercial, consultorio médico, oficina, usos múltiples. Características del Inmueble: Ingreso directo desde la calle a recepción o salón principal. Pisos de parquet: Medidas: 4,55 m × 4,94 m. Baño instalado. Oficina / Segunda habitación: Espacio ideal para oficina, consultorio o sector de archivo, equipado con Aire Acondicionado. Medidas: 3,29 m × 3,80 m. Ventaja Exclusiva: ¡Gastos reducidos! Los impuestos de API, TGI y Aguas Santafesinas se encuentran incluidos en el valor del alquiler.

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BLAS PARERA APTO VARIOS DESTINOSAvenida Blas Parera 8235, entre French y Berutti, zona nuevo Hospital Iturraspe, Hospital Sayago, Av. Gorriti, ciudad de Santa Fe. El local se ubica en planta baja con vidriera retirada de la línea de vereda, permitiendo buena visibilidad e iluminación, la edificación cuenta con un amplio salon principal, apto para actividades comerciales varias, con una superficie de 64 m2 útiles cubiertos con depósito y baño, 21 m2 de galería con techo de aluminio y 16 m2 de patio descubierto. La zona urbana pertenece al Distrito C2c CENTRALIDAD EN CORREDORES VIALES PRINCIPALES TIPO II, apta para instalacion de COMERCIOS MINORISTAS, GIMNASIOS, ACTIVIDADES DE SERVICIO, ADMINISTRACIÓN, CULTO y SANIDAD (s/ usos de Distrito MCSF). El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la Municipalidad de Santa Fe. El inmueble no tiene instalación de gas natural. Si hay servicio disponible en la red. El servicio de agua es no residencial, y se calcula por m2, no es medido. No hay servicio de cloacas. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 24 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Se debe adicionar el 21% de IVA por ser un contrato comercial. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES utilizando el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Si bien la unidad se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal, el inmueble no paga expensas mensurales, porque cada unidad tiene contratado sus propios servicios. Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad (Aguas y Tasa Municipal) y el impuesto inmobiliario (pago para el periodo 2026) y el seguro del inmueble. No tiene instalado Gas Natural. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, seguridad, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de FIADORES, PRINCIPALES PAGADORES, LISOS y LLANOS, SOLIDARIOS, CODEUDORES, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido.Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 1.200.000 se necesitaría presentar al menos seis codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1.000.000 c/u. Si los recibos son mayores se requiere menos intervencion de personas, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 800. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el CINCO POR CIENTO (5%) más IVA sobre el MONTO o VALOR TOTAL DEL CONTRATO. (según TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de ajuste, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 8 periodos (en el caso de un contrato a 24 meses) 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios, impuestos y seguro. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ELO8464456

Edificio Institucional en el macrocentro – Ideal para mutuales, asociaciones o institutos Ubicado estratégicamente en Irigoyen Freyre al 3000, este edificio ofrece una infraestructura versátil y completamente equipada para el desarrollo de actividades institucionales, educativas o empresariales. Características principales: - Superficie total de 1.325 m² cubiertos sobre un terreno de 676 m². - 15 oficinas amplias y funcionales, con baños y una cocina. - SUM con acceso independiente, equipado con cocina, depósito y baños. - Gimnasio y parrilla, ideal para actividades recreativas y bienestar. - Sector hotelero en el primer piso, con 5 habitaciones, cada una con su baño privado. Ubicación privilegiada en el macrocentro, con fácil acceso y cercanía a puntos clave de la ciudad. Ideal para instituciones que buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples usos. BARBARA PIAGGIO Inversiones Boutique CCI Mat. N` 0687 [contacto: usa el botón] www.barbarapiaggio.com

Excelente oportunidad de inversión en Interpuertos Santa Fe, uno de los polos logísticos y comerciales con mayor proyección de la Región Centro. El Local cuenta con una superficie aproximada de 211 m² y una ubicación estratégica dentro del complejo. Posee un frente de aproximadamente 12 metros con orientación norte, completamente vidriado, y otro frente de 15,50 metros hacia el ingreso, lo que le proporciona una excelente visibilidad, iluminación natural y amplias posibilidades de exhibición comercial. El sector principal se presenta como un espacio amplio y flexible, adaptable a showroom, comercio, oficinas, servicios vinculados al transporte o atención al público. Además, dispone de un área privada compuesta por kitchenette, depósito y sanitarios dobles. Interpuertos se encuentra en pleno crecimiento y consolidación como centro logístico, comercial y de servicios. En el predio ya funcionan empresas y marcas vinculadas con el transporte, la mecánica y la actividad productiva, junto con depósitos, hangares y servicios especializados para vehículos pesados. El desarrollo contempla, además, una nueva estación de servicio Puma Energy con islas diferenciadas para vehículos livianos y camiones, espacios gastronómicos, supermercado, coworking, oficinas privadas, playa de estacionamiento y descanso para transportistas. Su ubicación en el acceso noroeste de la ciudad de Santa Fe permite una conexión ágil con las rutas nacionales 11, 19, 34, 9 y 168, además de su cercanía con el Mercado de Productores y el Parque Industrial Los Polígonos. Una propiedad ideal para empresas que busquen instalarse en un entorno comercial y logístico en expansión, con excelente exposición, accesibilidad y circulación permanente de transportistas, trabajadores y público general. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, [contacto: usa el botón]-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Excelente oportunidad de inversión en Interpuertos Santa Fe, uno de los polos logísticos y comerciales con mayor proyección de la Región Centro. El Local cuenta con una superficie aproximada de 200,2 m² y una ubicación estratégica dentro del complejo. Posee un frente de aproximadamente 16 metros con orientación norte, completamente vidriado, y otro frente de 4,45 mtrs vidriados y luego sector baño, office y oficinas con ventilación a la calle de ingreso, lo que le proporciona una excelente visibilidad, iluminación natural y amplias posibilidades de exhibición comercial. El sector principal se presenta como un espacio amplio y flexible, adaptable a showroom, comercio, oficinas, servicios vinculados al transporte o atención al público. Además, dispone de un área privada compuesta por kitchenette, depósito y sanitarios dobles. Interpuertos se encuentra en pleno crecimiento y consolidación como centro logístico, comercial y de servicios. En el predio ya funcionan empresas y marcas vinculadas con el transporte, la mecánica y la actividad productiva, junto con depósitos, hangares y servicios especializados para vehículos pesados. El desarrollo contempla, además, una nueva estación de servicio Puma Energy con islas diferenciadas para vehículos livianos y camiones, espacios gastronómicos, supermercado, coworking, oficinas privadas, playa de estacionamiento y descanso para transportistas. Su ubicación en el acceso noroeste de la ciudad de Santa Fe permite una conexión ágil con las rutas nacionales 11, 19, 34, 9 y 168, además de su cercanía con el Mercado de Productores y el Parque Industrial Los Polígonos. Una propiedad ideal para empresas que busquen instalarse en un entorno comercial y logístico en expansión, con excelente exposición, accesibilidad y circulación permanente de transportistas, trabajadores y público general. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, [contacto: usa el botón]-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

LOCAL GALERIA GARAY EN ALQUILER - ZONA PEATONAL SAN MARTIN Local en Galería Garay, ubicado en el segundo lugar al ingreso del lado derecho. Consta de puerta de ingreso independiente, vidriera, mobiliario en madera, luminarias y deposito. Alquiler $ 650.000 + 21% IVA. - con impuestos incluidos Expensas y seguro $40.000 aprox Contrato por 3 años con ajustes trimestrales según IPC. CONSULTAS AL WSP [contacto: usa el botón] Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Loquet Inmobiliaria alquila en Santa Fe capital local comercial a metros de Av. Freyre en calle San Lorenzo esquina Catamarca con facil llegada al centro de la ciudad. Local desarrollado en 3 niveles en ochava con oficina privada, deposito con monta carga. Se desarrolla en dos niveles y un entrepiso con oficina privada. Al ingresar encontramos un salón actualmente amoblado en planta baja, además cuenta con un baño y una kitchenette. En el entrepiso cuenta con una oficina privada amplia con buena visibilidad al ingreso del local, con piso de alfombra. En segundo piso un gran espacio utilizado como depósito con equipamiento. El acceso al entre piso y al depósito es por escalera, pero además cuenta con un monta cargas que permite un fácil acceso de carga al depósito. La propiedad posee muy buena calidad constructiva y buen mantenimiento. Se alquila con el moviliario existente, tambien se puede retirar en caso de no ser util para el rubro. El valor del alquiler es de $1.800.000 con ajuste cuatrimestral por ICL. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

EN PROMOCIÓN 3 MESES!!! LOCAL | OFICINA PRIVADA | EQUIPADO | SEGURIDAD | AIRE ACONDICIONADO | CONSTITUYENTES Tu negocio merece un espacio que ya esté listo para funcionar. Ubicado en Saavedra 3360, en pleno Barrio Constituyentes, este local comercial al frente se destaca por sus amplias dimensiones, funcionalidad y equipamiento instalado, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con: Amplio espacio principal al frente Oficina privada separada Baño Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados y funcionando Sistema de cámaras y alarma instalado Caja fuerte Además, el local se entrega con mobiliario fijo incluido, como mostrador, armarios y amoblamientos ya instalados, aportando practicidad y una estética profesional desde el primer día. También existe la posibilidad de dejar los dos escritorios que acompañan el diseño del espacio. Una excelente opción para quienes buscan instalarse en una zona estratégica, con buena circulación y un entorno comercial consolidado. Consultanos y coordiná tu visita. Estos espacios listos para trabajar no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Costos mensuales Total: $ 1.329.560 * Alquiler: $900.000 + IVA * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + IVA. $43.560 * Expensas: $130.000. * Seguro: $30.000. * TGI: $30.000. * API: $7.000. Contrato por 2 años, actualización del alquiler TRIMESTRAL, del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION. ICL Costos iniciales TOTAL: $1.381.800.- * Honorarios: $1.080.000 + IVA. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificacificacion de informe de dominio: $30.000 * Certificación de firma: $45.000 Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.