Costa Azul

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DOS COCHERAS A UNA CUADRA DEL MAR – COSTA AZUL Excelente ubicación, sobre una de las principales avenidas comerciales de Costa Azul y a tan solo una cuadra del mar. La propiedad cuenta con dos habitaciones, living comedor de buenas dimensiones y cocina integrada. Se entrega amoblada y dispone de aire acondicionado. Además, ofrece un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y dos espacios guardacoches. Una excelente oportunidad para disfrutar de la costa, tanto para vivienda como para vacaciones o inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Departamento de 3 ambientes en venta – Costa Azul Ubicado sobre calle Dardo Rocha, en un primer piso, frente a una plaza y en una zona muy tranquila de Costa Azul. Cuenta con balcón con lavadero y parrilla, además de espacio vehicular descubierto. Ideal para vivienda permanente o disfrutar de tus vacaciones en la Costa Atlántica. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Departamento de tres ambientes a estrenar, ubicado en planta baja del complejo IBIZA I, en la intersección de Mitre y Rivadavia, Costa Azul. La unidad cuenta con un cómodo espacio principal que integra living, comedor y cocina, logrando una distribución práctica y funcional. La cocina se encuentra incorporada al ambiente, favoreciendo la conexión entre los distintos sectores de uso diario. El sector privado dispone de dos dormitorios y un baño completo, conformando una propuesta adecuada tanto para vivienda permanente como para disfrutar de estadías durante todo el año. En el exterior, cuenta con patio privado con parrilla y un sector destinado al lavado, espacios que permiten disfrutar del aire libre y sumar comodidad a la vida cotidiana. Además, dispone de cochera propia. La unidad se entrega con aberturas de aluminio, pisos cerámicos, cocina con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, griferías monocomando y baño completo. También cuenta con termotanque eléctrico, cocina a gas envasado, iluminación instalada y rejas en las aberturas. Una alternativa para quienes buscan un departamento a estrenar en Costa Azul, con dos dormitorios, patio propio, parrilla y cochera, combinando funcionalidad y espacios exteriores en una misma propiedad.

Les presentamos en el Eifer IX constructora de calidad y responsabilidad a lo largo de los años.EIFER IX – CALIDAD CONSTRUCTIVA Y RESPONSABILIDAD A LO LARGO DE LOS AÑOS DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA Y ESPACIO VEHICULAR Una excelente oportunidad para disfrutar de la costa, en una zona tranquila, a solo 3 cuadras del mar, cerca de amplias playas y con todo el espacio que necesitás para vivir y descansar. Ubicado en planta baja, al frente, este departamento se destaca por su amplio patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, compartir momentos en familia, hacer asados y aprovechar al máximo los días de sol. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - 3 ambientes - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina comedor - Amplio patio de 12 m² con lavadero y parrilla individual - Espacio vehicular - 49 m² cubiertos - Planta baja al frente, medianera lado derecho FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE DE 2026 CALIDAD Y TERMINACIONES - Pisos de porcelanato. - Cañerías de agua por termofusión Acqua System. - Cañerías cloacales Duratop. - Artefactos de baño Ferrum. - Griferías FV. - Carpintería exterior de aluminio línea Módena. - Pintura interior y exterior con revestimiento texturado, acabado fino y mediano. SE ENTREGA EQUIPADO CON: - Artefactos de cocina eléctricos. - Mesada, bajo mesada y alacena. - Termotanque eléctrico de 50 litros. - Baño completo con artefactos Ferrum y grifería FV. - Parrilla individual y lavadero. TU LUGAR CERCA DEL MAR Ideal para disfrutar tus vacaciones, tener tu propio espacio en la costa o invertir en una propiedad con excelentes características. Tranquilidad, playas amplias, espacio al aire libre y la comodidad de tener el mar a solo 3 cuadras. Consultanos y conocé tu próximo lugar en la costa. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Departamento de 3 ambientes con terraza propia y parrilla en Costa Azul Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en una de las zonas más atractivas de Costa Azul, Partido de La Costa. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su luminosidad natural y su muy buen estado de conservación, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas junto al mar. Cuenta con una terraza propia con parrilla, un espacio ideal para compartir reuniones al aire libre y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a tan solo una cuadra del mar, sobre calle Mendoza, la principal avenida comercial de la localidad, con comercios y servicios a pocos pasos. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores propios y cercanía a la playa y al centro comercial de Costa Azul.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA – COSTA AZUL Excelente departamento de 3 ambientes en el edificio Minada XIV, ubicado en Duhau 141, Costa Azul, a tan solo 150 metros del mar. Una propiedad amplia, funcional y con una ubicación privilegiada, en una zona residencial tranquila, rodeada de amplias playas ideales para disfrutar y descansar. Características: - 2 dormitorios - Living-comedor - Cocina separada - Baño completo - Balcón al frente con parrilla y lavadero - Aire acondicionado - Gas natural - Todos los servicios conectados Ideal para inversión vacacional, renta turística o vivienda permanente, gracias a su cercanía al mar, su entorno tranquilo y sus comodidades. Una excelente oportunidad para disfrutar de la Costa Azul durante todo el año o generar ingresos mediante el alquiler temporario. Consulte para más información y coordinar una visita. QUESADA PROPIEDADES Una propiedad práctica, funcional y con una ubicación privilegiada, cercana al mar y a los principales puntos de interés de la localidad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

DEPARTAMENTO AMPLIO EN SEGUNDO PISO A TRES CUADRA DEL MAR EN EDIFICIO EIFER II, COSTA AZULEl departamento se encuentra ubicado en 2do piso, con ingreso principal por calle Rivadavia y acceso al patio trasero por calle La Rioja. Cuenta con una distribución amplia y cómoda, ideal para disfrutar de cada uno de sus espacios. Además, todas las unidades disponen de espacio vehicular designado y se encuentran a tan solo tres cuadras del mar. UBICACIÓN: Sobre calle Rivadavia N.º 298, entre La Rioja y San Juan, en Costa Azul.A tan solo 3 cuadras del mar y a 2 cuadras del límite con La Lucila del Mar, en una hermosa zona de playas, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la cercanía a todo lo que ofrece la costa. Comodidades: DEPTO 3 AMBIENTES 2do PISO - Espacio vehicular designado al Frente - Cocina Equipada - Amplio Living - Comedor - Baño completo con Grifería - Habitación principal equipada con placard empotrado - Segundo dormitorio amplio y luminoso - terraza exclusiva con parrilla y pileta lavadero SERVICIOS: - Agua Corriente - Gas Envasado - Eléctrico - Servicio de Rejas Instalado SE VENDE SIN: Lavarropas ,Aire Acondicionado ,Pava eléctrica, Cafetera , Vajillas y Microondas. LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CRÉDITO ------ SE VENDE AMOBLADO SIN ELECTRODOMÉSTICOS EN U$D 53.000 ----- Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

EPIC Real Estate presenta esta unidad de 3 ambientes en INTI VI, un nuevo desarrollo ubicado en Costa Azul, frente al mar y a pocos minutos del centro de San Bernardo. INTI VI – Costa Azul, frente al mar INGRESO Y ENTREGA El valor de publicación corresponde al anticipo del 50% del valor total de la propiedad. El saldo restante se puede financiar en 12 cuotas mensuales de USD 3.125. Entrega prevista: diciembre de 2026. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie cubierta: 64 m² Balcón: 8 m² 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Estacionamiento Parrilla CALIDAD CONSTRUCTIVA Estructura de hormigón armado Aberturas con DVH Pisos de porcelanato Preinstalación de aire acondicionado La unidad cuenta con 64 m² cubiertos y 8 m² de balcón, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo, además de estacionamiento y parrilla. El proyecto se desarrolla con estructura de hormigón armado y contempla aberturas con DVH, pisos de porcelanato y preinstalación de aire acondicionado, buscando combinar confort, durabilidad y buenas terminaciones. Su principal diferencial es su ubicación frente al mar, en Costa Azul, permitiendo disfrutar de vistas y del entorno costero, con la comodidad de encontrarse a pocos minutos del centro de San Bernardo. Una oportunidad para acceder a una propiedad nueva frente al mar, con un esquema de ingreso equivalente al 50% del valor total, cuyo importe corresponde al valor de publicación, y el saldo financiado en 12 cuotas de USD 3.125. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

DEPARTAMENTO AMPLIO EN PLANTA BAJA A CINCO CUADRA DEL MAR EN COMPLEJO ROH MEL III, COSTA AZULEl departamento se encuentra ubicado en planta baja, dentro de un complejo exclusivo de solo 6 unidades funcionales. Todos los departamentos cuentan con 3 ambientes amplios y cómodos, excelente distribución y terminaciones de gran calidad. Ubicado en una zona tranquila, es una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y un entorno agradable para disfrutar y vivir. UBICACIÓN: Sobre calle Mitre n°4282, entre las calles Rivadavia y Moreno, en Costa Azul.A tan solo 5 cuadras del mar y a 2 cuadras del límite con La Lucila del Mar, en una hermosa zona de playas, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la cercanía a todo lo que ofrece la costa. COMODIDADES: DEPTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA - Espacio vehicular designado al Frente - Cocina - Amplio Living - Comedor - Baño completo con Grifería - Habitación principal con puestas placa (sin divisiones) - Segundo dormitorio amplio y luminoso - Patio amplio con parrilla y pileta lavadero SERVICIOS: - Agua de Pozo - Eléctrico - Servicio de Rejas Instalado COMO SE ENTREGA: Mesada Bajo mesada Alacena Termotanque de 65Ltrs Artefactos en baño Instalación de rejas ya realizado en la propiedad LISTO PARA INGRESAR ------ SE VENDE SI AMOBLAR U$D 48.000 ----- Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A PASOS DEL MAR! Se vende complejo completo de 6 unidades funcionales, estratégicamente ubicado a solo 120 metros del mar y sobre calle asfaltada, garantizando un acceso inmejorable y máxima demanda turística durante toda la temporada. Una propuesta de negocio sólida con excelente rentabilidad, bajo costo de mantenimiento y doble salida comercial. Puntos destacados de la inversión: Ubicación estratégica: A 120 metros de la playa y con acceso sobre asfalto. Subdivisión aprobada: Cada unidad cuenta con su subdivisión terminada, ofreciendo la flexibilidad de mantener el complejo unificado o comercializar propiedades de forma individual a futuro. Totalmente equipados: Las unidades se entregan listas para continuar con la explotación comercial sin requerir inversión adicional. Distribución del complejo (6 Unidades): 4 Departamentos de 2 ambientes: Compuestos por *1 dormitorio. *cocina-comedor. *baño completo. Equipados para recibir hasta 4 personas. 2 Departamentos de 3 ambientes: Espaciosos y funcionales, cómodamente equipados para hasta 6 personas. Espacios comunes: Patio/terraza de uso compartido equipado con parrilla para el disfrute de los huéspedes. Ideal para inversores que buscan capitalizarse con una propiedad rentable desde el primer día, con bajo costo operativo y la seguridad que brinda una ubicación costera privilegiada. ¡Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

HERMANOS CHOQUE III Complejo de 10 unidades funcionales con excelente distribución. Departamentos de 2 y 3 ambientes, con cocheras cubiertas y descubiertas, algunos cuentan con terraza, patio o balcón dependiendo la unidad.UBICACIÓN: Ubicado en sobre la calle La Rioja n° 3899 y esquina Drago, Costa Azul, dentro de una zona residencial tranquila, ideal para descansar y vivir con comodidad durante todo el año.A solo 3 cuadras del mar, combina la cercanía a la playa con un entorno sereno, y ofrece rápida conexión al centro de San Bernardo, donde se concentran comercios, servicios y propuestas gastronómicas. DEPTO 3AMB. 1ER PISO contrafrente Living - comedor Sector de Cocina :bajo mesada y alacena Baño completo con su correspondiente grifería y acesorio Dos dormitorios (La habitación principal cuenta con placard con divisiones interiores.) Balcón con parrilla y lavadero La propiedad cuenta con rejas de seguridad en todas sus aberturas. PRECIO DE CONTADO: U$S 45.000PRECIO FINANCIADO: U$S 48.000 Ingresás con U$S 30.000 y el saldo de U$S 18.000 lo abonás en 12 cuotas mensuales de U$S 1.500 Todas las unidades disponibles se venden con Espacio Vehicular incluida! LISTO PARA TOMAR POSESION Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler temporario ubicado sobre calle San Juan entre Drago y Alberdi (Costa Azul, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

| DEPARTAMENTO 3 AMB FINANCIADO| |COSTA AZUL| 1° Piso (izquierdo): SUPER FINANCIACION ANTICIPO DE USD 20.000 + 30 CUOTAS DE USD 1.000 ¡Lanzamiento exclusivo en Costa Azul! El lugar donde la tranquilidad del bosque se encuentra con la inmensidad del mar. A solo 300 metros de la playa, nace un nuevo emprendimiento boutique de solo 6 unidades de 3 ambientes, pensadas para quienes valoran el diseño moderno, la amplitud y el silencio que solo un entorno arbolado puede ofrecer. ¿Lo mejor? • Unidades amplias con distribución funcional • Cochera opcional • Playas extensas y poco transitadas • ¡Y hasta 24 meses de financiación sin interés! Invertí donde otros veranean. Disfrutá donde otros descansan. Vení a conocer Costa Azul, donde tu próximo capítulo empieza a 300 metros del mar. Consultanos hoy y asegurá tu unidad desde el inicio. Equipamiento Cocina-comedor: Mesada, bajo mesada, alacena, preinstalación de Aire Acondicionado Dormitorios: Frente de placares, preinstalación aire acondicionado. Baño: Artefactos línea Ferrum. Termotanque de 40 lts eléctrico, pisos cerámicos, pintura latex interior, preinstalación de TV e internet, instalación Eléctrica de 4 circuitos. Exterior: Luminaria led con fotocélula, revestimiento tipo tarquini. Precios Precio de las unidades en Dólares (USD) PB (derecho): 55.000 (contado) 60.500 (financiado Hasta 24 meses) con espacio vehicular [54.9 M² Cubiertos, 17 m² patio] PB (izquierdo): 55.000 (contado) 60.500 (financiado Hasta 24 meses) con espacio vehicular [54.9 M² Cubiertos, 17 m² patio] 1° Piso (derecho): 49.000 (contado) 53.900 (financiado Hasta 24 meses) con espacio vehicular y terraza [9.7 M² Cubiertos, 10.4 m² terraza] (VENDIDO) 1° Piso (izquierdo): 45.000 (contado) 49.500 (financiado Hasta 24 meses) [54,9 M² Cubiertos, 4.28 m² balcón] 2° Piso (derecho): 45.000 (contado) 49.500 (financiado Hasta 24 meses) con espacio vehicular [54.9 M² Cubiertos, 10.11 m² terraza] 2° Piso (izquierdo): 38.000 (contado) 41.800 (financiado Hasta 24 meses) [54.9 M² Cubiertos, 4.28 m² balcón] Financiación: 30 % a la firma del boleto de compraventa y el saldo restante en hasta 24 cuotas. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO EMPRENDIMIENTO VENECIA XIII - COSTA AZUL A sólo 4 cuadras del mar! Departamentos 3 ambientes con parrilla y espacio vehicular Cuenta con: - living comedor - cocina semi integrada - dos dormitorios - baño completo - patio/balcón según corresponda Zona tranquila, excelente ubicación para vacacionar - a cuatro cuadras del mar - cercano a balneario Costa Azul VALORES PROMOCIONALES AL CONTADO: planta baja U.F 1 frente - 44m² + esp vehicular: U$S 55.000 U.F 2 medio - 50m² + esp vehicular: U$S 52.000 U.F 3 contrafrente - 44m² + esp vehicular: U$S 50.000 primer piso U.F 5 medio - 50m² + esp vehicular: U$S 47.000 U.F 6 contrafrente - 44m² + esp vehicular: U$S 45.000 segundo piso U.F 7 frente - 44m² + esp vehicular: U$S 45.000 U.F 8 medio - 50m² + esp vehicular: U$S 40.000 terrazasA - U$S 6.000 B - U$S 4.000 C - U$S 4.000 TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - TERMOTANQUE ELÉCTRICO INSTALADO - MESADA - BAJO MESADA - GRIFERÍA INSTALADA - ARTEFACTOS DE BAÑO COLOCADOS - ESPACIO VEHICULAR ASIGNADO FINANCIACIÓN: 30% del valor de la unidad al boleto + hasta 24 cuotas

PARIS II complejo de departamentos 3 ambientes en zona residencial con espacio vehicular a una cuadra de la Av. Tucumán, en el incio de Costa Azul, al límite con San Bernardo ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE EN PLANTA BAJA! ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE EN SEGUNDO PISO! • DEPARTAMENTO PLANTA BAJA FRENTE: 52 m² Living - comedor Cocina semi integrada Baño completo Dos dormitorios Patio con parrilla y lavadero Espacio vehicular asignado VALOR: U$S 45.000 • DEPARTAMENTO SEGUNDO PISO FRENTE: 52 m² Living - comedor Cocina semi integrada Baño completo Dos dormitorios Terraza con parrilla de uso compartido (para las unidades de segundo piso) Espacio vehicular asignado VALOR: U$S 42.000 FINANCIACIÓN CON 15% DE AJUSTE se escuchan propuestas

ROMA IV - LISTO PARA ENTREGAR DEPARTAMENTO EN COMPLEJO DE CATEGORIA EN EL INICIO DE COSTA AZUL (entre San Bernardo y La Lucila) Zona residencial en Av. principal que une desde Nueva Atlantis hasta Aguas Verdes. A tan sólo media cuadra de la plaza y a una cuadra de comercios variados. DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES: - Living comedor - Cocina integrada - Dormitorio principal - Baño completo - Patio - Parrilla - Lavadero TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON ESPACIO VEHICULAR ASIGNADO Se entregan con termotanque eléctrico, mesada y bajo mesada en cocina, baño con artefactos colocados, pre instalación para todos los servicios incluyendo GAS NATURAL! ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE torre frente - planta baja UF 2 - 40m² U$S: 41.000 FINANCIACION:15% de ajuste pago inicial del 50% + hasta 12 cuotas Coordina tu visita!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SÚPER AMPLIOS CERCA DEL MAR EN COSTA AZUL!!!! Complejo de 6 unidades en zona tranquila de costa azul, muy buena ubicación, ideal para inversión de alquileres y vivienda permanente! UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en calle Belgrano n°492, entre las Calles Mitre y Catamarca, Costa Azul. A 300 Mtrs de Passing Club La Lucila A 4 Cuadras del Centro donde hay variedad de comercios A 2 cuadras de la Av. Tucumán (Calle de Asfalto) A 5 CUADRAS DEL MAR!!! Sobre limite entre Costa Azul y La Lucila del Mar. Zona residencial tranquila. DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON: - Cocina Equipada - Amplio Living-Comedor - 2 Dormitorios - Baño completo con Grifería - Patio con parrilla y lavadero - Espacio vehicular designado DEPARTAMNTO EN 1º PISO Y 2º PISO: - Cocina Equipada - Amplio Living-Comedor - 2 Dormitorios - Baño completo - Balcón con parrilla - Espacio vehicular designado SERVICIOS:- Agua de Pozo - Todo Eléctrico - Gas Envasado - Cloacas SE ENTREGA CON: Cañería de Agua Termofusión Desagües cloacales AWADUCT Caño de Gas Envasado para cocina en termofusión Termotanque de 55Ltrs Cerámica de 1ra Calidad Alacena, Mesada y Bajo mesada Frente de Placar en dormitorio principal Griferías y sanitarios capea Aberturas de Aluminio Modena Negro. UNIDADES FUNCIONALES: UF 1 - DEPARTAMENTO DE 3 AMB PLANTA BAJA IZQ ------ U$D 55.000 -------- UF 2 - DEPARTAMENTO DE 3 AMB PLANTA BAJA DER ----- U$D 55.000 -------- UF 3 - DEPARTAMENTO DE 3 AMB PRIMER PISO IZQ ------- U$D 45.000-------- UF 4 - DEPARTAMENTO DE 3 AMB PRIMER PISO DER ------ U$D 45.000-------- UF 5 - DEPARTAMENTO DE 3 AMB SEGUNDO PISO IZQ ---- RE SER VA D@--- UF 6 - DEPARTAMENTO DE 3 AMB SEGUNDO PISO DER--- RE SER VA D@--- FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026 Escuchamos tu propuesta Financiamos cuotas a convenir Aceptamos vehículo como parte de pago Para mas información comunicarse [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COMPLEJO – IDEAL DESCANSO O INVERSIÓNUbicado dentro de un complejo de tan solo 6 unidades funcionales, este departamento ofrece un entorno tranquilo y familiar. La unidad se encuentra en primer piso, contrafrente, lo que brinda mayor privacidad y menor nivel de ruido, ideal para disfrutar durante todo el año.Además, el complejo cuenta con un muy buen entorno vecinal, con residentes permanentes que aportan seguridad y una convivencia agradable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en calle Duhau n°669, entre Tucumán y Santiago del Estero. A tan solo 6 cuadras del mar, con excelente conexión a La Lucila del Mar y a 5 cuadras del centro de Costa Azul, donde encontrarás variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una zona en crecimiento, perfecta tanto para vacacionar como para invertir. COMODIDADES: Cocina funcional e integrada Luminoso living-comedor Dormitorio cómodo con placar empotrado y divisiones Baño completo Pasillo con Placard y Baulera Espacios bien distribuidos, pensados para aprovechar cada ambiente con comodidad. SERVICIOS Y EXTRAS: Termotanque eléctrico 55 Litros Espacio vehicular dentro del complejo (contrafrente) Agua de pozo Preinstalación de gas natural bomba presurizadora Aire Acondicionado Una opción práctica, cómoda y lista para disfrutar, con todo lo necesario para estadías temporales o uso permanente. El edificio NO Posee Expensas, entre vecinos VALOR DE VENTA: U$D42.000 (TOTALMENTE AMOBLADO) ACEPTA PERMUTA EN CABA, CONSULTE 70% al contado y 30% en cuotas fijas Acepta vehículo como parte de pago Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°362 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 .Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com Chiozza 2892, San Bernardo | [contacto: usa el botón] | [contacto: usa el botón] | [contacto: usa el botón]

HERMANOS CHOQUE IV – COMPLEJO NUEVO CERCA DEL MAR EN CONSTRUCCIÓN Y EN OPORTUNIDAD! - COSTA AZULEl complejo esta compuesto por 2 torres, la cuales constan de un total de 15 unidades funcionales, todas de 3 ambientes, y estas se distribuyen de la siguiente manera. Torre ubicada en el frente con un total de 8 unidades funcionales y la Torre del contrafrente tiene un total de 7 unidades funcionales siendo la ultima de ella como la unidad funcional 15 un penthouse. Espacio vehicular hay seleccionado para 13 unidades funcionales. UBICACIÓN: Calle San Juan N°3901, entre Alberdi y Drago, Costa Azul A 2 cuadras del mar A 1 cuadra del centro de Costa Azul OPORTUNIDADES DESTACADAS (LANZAMIENTO) 2° Piso Contrafrente Derecho – 3 amb – U$D 35.000 – SIN cochera AL CONTADO ----- FINANCIADO U$D 48.000 -------- 2° Piso Contrafrente Izquierdo – 3 amb – U$D 35.000 – SIN cochera AL CONTADO ----- FINANCIADO U$D 48.000 -------- VALORES Y DISPONIBILIDAD BLOQUE FRENTE: PLANTA BAJA ------ Derecho – Con cochera – Izquierdo – Con cochera – 1° PISO ------ Derecho – Con cochera – Izquierdo – Con cochera – 2° PISO ------ Derecho – Con cochera – Izquierdo – Con cochera – 3° PISO ------ Derecho – Sin cochera – Izquierdo – Sin cochera – BLOQUE FONDO: PLANTA BAJA Derecho – Con cochera – Izquierdo – Con cochera – 1° PISO ----- Derecho – Con cochera – Izquierdo – Con cochera – 2° PISO ----- Derecho – SIN cochera – USD 35.000 CONTADO ---- U$D 48.000 FINANCIADO Izquierdo – SIN cochera – USD 35.000 CONTADO ---- U$D 48.000 FINANCIADO PENTHOUSE – 3° PISO 4 ambientes – Con cochera – U$D (Doble balcón) Características del complejo • Tres niveles + Penthouse • Todas unidades de 3 ambientes • Penthouse con doble balcón • Espacios vehiculares disponibles Equipamiento incluido: • Termotanque Eléctrico de 55 • Mesada, bajo mesada y alacena • Artefactos en Baño • Parrilla/lavadero (según unidad) • Frente de Placard en Habitación Principal SERVICIOS:- Agua Corriente pasa - Agua de pozo con Bomba - Cloacas - Todo Eléctrico FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN 30% de anticipo + 24 cuotas fijas , invertir en HERMANOS CHOQUE IV es asegurar ubicación, calidad y un crecimiento garantizado en la zona. Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Se aceptan vehículos en parte de pago Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

DEPARTAMENTOS DE CATEGORIA DE 2 Y 3 AMBIENTES EDIFICIO "KILLARY" REAL OPORTUNIDAD DE INVERSION EN OBRA!!! El edificio Killary cuenta con 4 unidades por piso, conformando un total de 24 unidades disponibles de 2 y 3 ambientes. Cada una de ellas cuenta con su Parrilla Exclusiva, Balcón y Baulera. El edificio contará con Escaleras y Ascensor. UBICACION: SAN JUAN, ENTRE DRAGO Y ALBERDI, COSTA AZUL Excelente Ubicacion A 2 Cuadras del Mar!!! Y a 3 del Balneario Bahia Azul. Zona Residencial Tranquila UNIDADES DE 2 AMBIENTES: CUENTAN CON: Estar - Comedor Cocina con Mesada y Bajo Mesada Baulera 1 Dormitorio Balcón con Parrilla privada UNIDADES FUNCIONALES DE 3 AMBIENTES: LAS UNIDADES CUENTAN CON: Estar - Comedor Cocina con Mesada y Bajomesada Baulera 2 Dormitorios (Uno con balcon privado) Balcón con Parrilla privada SERVICIOS Y QUE INCLUYEN: Agua Corriente Cloacas Sin instalación de gas, todo eléctrico Termotanque Mesada de granito Bajo mesada Alacena Espacio para cocina TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Cocina eléctrica - Termotanque eléctrico - Mesada, bajo mesada y alacena - Baño con artefactos y griferías marca FV (inodoro, bidet, vanitory y ducha) - Toda la iluminación con portalámparas, listo para colocar los apliques - Frente de placar con divisiones de interiores UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES: 1º piso Frente A - 3 AMB: ------U$D 59.400 ------- Lateral C - 2 AMB ----- U$D 40.500 ------- Lateral D - 2 AMB ------ U$D 40.500 ------- Contrafrente B - 3 AMB ---- U$D 59.400 ------ 2º piso Frente A3 AMB ------ U$D 72.600 ------ Lateral C: 2 AMB ----- VENDID@ ------ Lateral D: 2 AMB ----- U$D 49.500 ------ Contrafrente B 3 AMB ----- U$D 72.600 ------- 3º piso Frente A - 3 AMB ------- RESERVAD@-------- Lateral C: 2 AMB ------- RESERVAD@ -------- Lateral D: 2 AMB ------- U$D 53.700 -------- Contrafrente B - 3 AMB -----U$D 79.200---- 4º piso Frente A - 3 AMB: ------VENDID@------ Lateral C: 2 AMB ------- U$D 58.500 -------- Lateral D: 2 AMB ------- U$D 58.500 -------- Contrafrente B - 3 AMB ------VENDID@----- 5º piso Frente A - 3 AMB: ----- U$D 92.400 -------- Lateral C: 2 AMB ------- U$D 62.600 -------- Lateral D: 2 AMB ------- U$D 62.600 -------- Contrafrente B -----VENDID@------ 6º piso Frente A - 3 AMB ----- U$D 99.000----- Lateral C: 2 AMB ------- U$D 67.500 -------- Lateral D: 2 AMB ------- U$D 67.500 -------- Contrafrente B ----VENDID@----- COCHERAS SE VENDEN A PARTE: Cochera cubierta --------- USD 10.000 -------- Descubierta ---------------- USD 8.000 ---------- FECHA DE ENTREGA PARA ABRIL 2027 Se puede financiar 70% 30% Aceptamos vehiculo en forma de pago Aceptamos terreno en la costa en forma de pago Para mas información comunicarse a través de Whatsapp [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en San Bernardo Chiozza 2892/ Mar del Tuyu Calle 2 Nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com