Virrey del Pino

EXCELENTE GALPÓN DE 100 M² CUBIERTOS EN PLANTA LIBRE! IDEAL PARA DEPÓSITO DE MERCADERÍA, E-COMMERCE O PEQUEÑAS DISTRIBUIDORAS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, CUENTA CON TECHOS ALTOS QUE PERMITEN EL ESTIBADO EN ALTURA Y PISOS DE ALTA RESISTENCIA APTOS PARA CARGA PESADA. POSEE UN PORTÓN DE INGRESO DE GRAN TAMAÑO QUE FACILITA EL ACCESO DE CAMIONETAS Y VEHÍCULOS UTILITARIOS. EL ESPACIO ESTÁ EQUIPADO CON LUMINARIAS INSTALADAS Y BAÑO PRIVADO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE VIRREY DEL PINO, CON RÁPIDOS ACCESOS A LA RUTA N°3. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. .-

Galpon Comercial interno, comparte acceso con Estación de Servicios. El inmueble posee 2 portones levadizos automatizados (Alto 4,5 metros), 2 accesos peatonales, techo parabólico con aislante con 5 metros de altura al apoyo y 7 metros a la cumbrera, edificio de 2 plantas (40 m²) con oficina privada en planta baja y otra oficina en planta alta. 2 baños, 2 vestuarios y kitchenette. Pisos de hormigón de alto tránsito, playón de maniobras, cocheras de cortesía y acceso de uso compartido. Estado: Muy Bueno Lote Irregular: 20 m de frente x 40 m de fondo Superficie de Lote: 665 m² Superficie total edificada: 705 m² Zonificación: U1a Urbano Residencial - Comercial por tener frente sobre avenida. VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificables dólar informal) Contrato: 36 meses Actualización: Trimestral por IPC CABA Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de Informes y certificados (Urgente) - Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Excelente Galpon sobre colectora  de  1000 m2, Sobre 3 lotes (1089 m2) conformando esquina, TECHO PARABOLICO CON AISLANTE PORTONES METALICOS DE GRANDES, BAÑOS, VESTUARIOS LUZ TRIFASICA. SOBRE COLECTORA Ruta 3, kM. 48 EXCELENTE ACCESO -