Pichincha

Venta de departamento 3 dormitorios al frente zona Medicina en el barrio de Pichincha, en Rosario, este espacioso departamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de alta demanda en una zona con gran potencial de alquiler. Con escritura inmediata. GAS NATURAL Situado en el segundo y tercer piso de un edificio bien mantenido, el departamento tiene una orientación oeste que asegura luz natural durante la tarde. Su disposición al frente brinda una vista abierta y una sensación de amplitud. Con una superficie total de 115 m², de los cuales 111 m² son cubiertos, el departamento cuenta con un cómodo balcón y un pequeño espacio descubierto de 4 m² ideal para disfrutar de un café al aire libre. Es por escalera, no cuenta con ascensor incluyendo tres dormitorios, una sala de estar y un comedor separado, proporcionando suficiente espacio para el confort diario. La cocina bien equipada se complementa con dos baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. El edificio no cuenta con ascensor ni cocheras, pero su ubicación céntrica en Francia 827, a pocos minutos de servicios esenciales y transporte público, compensa estas características. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, Con 30 años de antigüedad, este departamento es apto crédito, lo que facilita el proceso de compra para los interesados. Ya sea como inversión o como hogar permanente, esta propiedad en Pichincha ofrece valor y potencial en un barrio en constante crecimiento y desarrollo.

DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA - EN LA ZONA MAS BUSCADA DE ROSARIO El mismo consta con un amplio living comedor , cocina semi integrada con isla , horno empotrado y anafe de primeras marcas, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifaría mono comando , muebles de cocina completos. Amplios dormitorios el principal en suite con baño completo y vestidor. Segundo dormitorio con placares completos. Segundo baño completo. Balcón con salida desde el living el cual le brinda muy buena iluminación natural al departamento. Opción unidades disponibles: 04 - 02 - 95m2. USD 236.645 04 - 03 -76 m2. USD 196.080 Características Generales El emprendimiento se emplaza sobre calle Brown, entre Callao y Av. Ovidio Lagos, en Barrio Pichincha, una de las zonas residenciales más buscadas y con mayor crecimiento en los últimos años. Por su estratégica ubicación, se encuentra próximo a la costanera central de Rosario,Puerto Norte y Bv. Oroño. A su vez, la zona destaca por su marcada presencia cultural, gastronómica y comercial, como así también de colegios e instituciones de salud. El desarrollo consta de un total de 18 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios,distribuidas en 4 pisos, más una Planta Baja que cuenta con un amplio local comercial a la calle, y 6 unidades de oficinas y/o monoambientes. A su vez, dispone de un subsuelo con 7 espacios de cocheras y bauleras. El edificio se destacará por presentar un diseño arquitectónico único,combinando el minimalismo y el confort con detalles vintage e industriales tanto en los departamentos como en los espacios comunes. Sumado a esto, el emprendimiento dispondrá de amplios amenities en la planta de Terraza, la cual dispondrá de sector de quincho y parrilleros, piscina y zona de solárium. Detalles constructivos: • PISOS: En ambientes principales y dormitorios carpeta con pisos vinílicos con sus zócalos correspondientes. En baño, pisos de porcellanato de primera calidad. • DORMITORIOS: Pisos vínilicos. Placares con interiores y frentes en melamina S-MDF de 18mm. Pre instalación para aire acondicionados. • COCINA: Amoblamientos de cocina de melamina S-MDF 18mm con mesadas de granito a medida con zócalo o alzada según corresponda. Hornos empotrados y anafe, ambos de primeras marcas. Bacha de acero inoxidable Johnson con griferias monocomando marca Peirano. En unidades de 3 dormitorios se provee caldera para distribución de agua caliente. • BAÑOS: Pisos y paredes revestidas de cerámico/porcellanato de primera calidad. Inodoros largos con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio marca Roca línea Monaco. Griferia de ducha, lavatorio y bidet marca Hidromet línea Flat Black. • ABERTURAS: Las puertas principales de ingreso a los departamentos con diseño exclusivo, de doble chapa reforzada con estructura interna y cerradura de seguridad múltiple perno. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de madera cedrillo. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. • PAREDES: Yeso proyectables para interiores. • EQUIPAMIENTO: En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.

ALQUILER MORENO 73 BIS 4°B | 1 DORMITORIO  1 DORMTORIO | 55M2 EXCLUSIVOS  OPCIONAL: AMUEBLADO (CONSULTAR) Departamento de 1 dormitorio completamente amoblado en una de las zonas más buscadas de Rosario Ubicado en la esquina de Moreno y Güemes, este luminoso departamento ofrece una excelente combinación de confort y ubicación. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón al frente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El sector íntimo cuenta con un baño completo y un dormitorio ubicado al contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, comercios y a pocas cuadras del río. Amenities: Quincho Parrillero ¡TODO LO QUE BUSCAS EN UN SOLO LUGAR, NO LO DUDES! ¡LLAMANOS! NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.

Venta Departamento Ricchieri 357 - 2 Dormitorios con Terraza Exclusiva y Cochera - Complejo Pichincha  Ubicado sobre calle Ricchieri, entre Catamarca y Tucumán, en una zona estratégica de la ciudad. Cercano a importantes arterias como Av. Rivadavia, Av. Francia y Bv. Oroño, con excelente conectividad y acceso a transporte público. El entorno ofrece una amplia variedad de locales comerciales y gastronómicos, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. El Complejo Pichincha se desarrolla en planta baja y cuatro pisos, cuenta con ascensor y un destacado hall de ingreso en doble altura con previsión para seguridad privada. Dispone de ingreso independiente a cocheras mediante tarjetas magnéticas, además de local comercial y oficina en planta baja. Entre sus amenities, se destacan: SUM con toilette y parrillero cubierto Piscina iluminada Solarium La unidad se encuentra en el piso 4 – unidad 03, con orientación contrafrente, y se distingue por su amplia terraza privada con paisajismo, un verdadero diferencial. El departamento presenta un diseño moderno y funcional, con cocina integrada mediante barra, totalmente equipada: espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cuenta con luminoso estar-comedor, baño completo y dos dormitorios, siendo el principal con placard con interiores instalados y salida a un pequeño balcón. Incluye cochera unidad 07, incorporada en el valor. Una excelente oportunidad que combina calidad constructiva, funcionalidad interior y un espacio exterior único. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE UN DORMITORIO CON TERRAZA EXCLUSIVA CON PARRILLERO. -ZONA- En Pleno Barrio Pichincha, barrio caracterizado por su cercanía y conectividad a todos los puntos de interes de la Ciudad de Rosario, movido de dia y muy tranquilo por las tardes noches. Ubicación estratégica por la fácil conectividad y para el traslado hacia el resto de la ciudad, además cuenta con muchos comercios de cercanía, colegios y facultades. -CARACTERISTICAS- Él mismo se ubica en un edificio de pb + 4 pisos y terrazas de uso exclusivas, ubicándose en el piso 4to, con orientación oeste, lo que brinda gran luminosidad. Se destaca por su cocina moderna con bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, con ventilacion e iluminación natural. Posee amplio balcon corrido, donde ventilan el dormitorio y el living. Baño completo con ducha y ventilacion natural. -DETALLE- El edificio es de muy buena calidad constructiva, posee persiana de enrollar en el dormitorio y frente de placard. Termotanque eléctrico, cocina a gas, con pico para calefactor en el living. Terraza de uso exclusivo con parrillero. -FORMA DE PAGO- Contado. Financiación 70% de entrega y 4 cuotas en pesos con el ICAC NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – SAN LORENZO 2733 Excelente ubicación | Bajas expensas | Ideal vivienda o inversión Departamento de 1 dormitorio en venta, ubicado sobre calle San Lorenzo 2733, entre Ovidio Lagos y Callao, en un sector estratégico de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a facultades, instituciones educativas, comercios y principales corredores de la ciudad. La unidad se encuentra en el segundo piso, con orientación al contrafrente, dentro de un edificio de aproximadamente 20 años de antigüedad, bajas expensas. El edificio dispone además de terraza accesible de uso común. Por su ubicación y características, es una propiedad especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, con muy buen potencial para estudiantes y jóvenes profesionales por su proximidad a las principales facultades de Rosario. Características principales: * 1 dormitorio * Segundo piso * Contrafrente * 34 m² cubiertos * 4 m² semicubiertos * 38 m² totales * Bajas expensas * Terraza accesible * Aproximadamente 20 años de antigüedad * Excelente ubicación y conectividad * Cercano a facultades y centros educativos Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con bajos costos de mantenimiento en Rosario. CAP8697430 .-

Departamento en venta en el barrio Pichincha, Rosario. Ubicado en Santa Fe 2600, este departamento de 8 años cuenta con una orientación sur y se encuentra en el frente del edificio. Con una superficie cubierta de 35 m2 y un balcón de 3 m2, ofrece un espacio cómodo y luminoso. El departamento dispone de 2 ambientes: 1 dormitorio y 1 baño completo. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor, apto crédito. La ubicación en Pichincha es estratégica, permitiendo un fácil acceso a las comodidades y servicios de la ciudad. Ademàs de cercanìa con Facultades. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Departamento 1 dormitorio con estar comedor amplio saliendo a balcón al contra frente. Cocina integrada y baño completo. Dormitorio con placard y luminoso ventanal al contra frente.

Departamento 1 dormitorio con estar comedor amplio saliendo a balcón al contra frente. Cocina integrada y baño completo. Dormitorio con placard y luminoso ventanal al contra frente.

Estar-comedor con amplios ventanales y salida a balcón al frente, garantizando excelente luz natural. Cocina semi integrada con barra desayunadora y acceso a lavadero independiente. Dormitorio principal al Oeste con vestidor y baño en suite. Dormitorio secundario con placard, también orientado al contra frente, con acceso a baño completo.

Estar-comedor con amplios ventanales y salida a balcón al frente, garantizando excelente luz natural. Cocina semi integrada con barra desayunadora y acceso a lavadero independiente. Dormitorio principal al Oeste con vestidor y baño en suite. Dormitorio secundario con placard, también orientado al contra frente, con acceso a baño completo.

Estar-comedor con amplios ventanales y salida a balcón al frente, garantizando excelente luz natural. Cocina semi integrada con barra desayunadora y acceso a lavadero independiente. Dormitorio principal al Oeste con vestidor y baño en suite. Dormitorio secundario con placard, también orientado al contra frente, con acceso a baño completo.

Estar-comedor con amplios ventanales y salida a balcón al frente, garantizando excelente luz natural. Cocina semi integrada con barra desayunadora y acceso a lavadero independiente. Dormitorio principal al Oeste con vestidor y baño en suite. Dormitorio secundario con placard, también orientado al contra frente, con acceso a baño completo.

Estar-comedor con amplios ventanales y salida a balcón al frente, garantizando excelente luz natural. Cocina semi integrada con barra desayunadora y acceso a lavadero independiente. Dormitorio principal al Oeste con vestidor y baño en suite. Dormitorio secundario con placard, también orientado al contra frente, con acceso a baño completo.

Venta / permuta | Departamento 1 dormitorio con patio | Pichincha Departamento 1 dormitorio con estar comedor amplio saliendo a patio exclusivo al contra frente. Cocina semi integrada con luminoso ventanal al solado. Dormitorio con placard asistido por baño completo.

VENTA | GUEMES 2285 - PISO 7 EXCLUSIVO | 3 DORMITORIOS + COCHERA 3 DORMITORIOS CON BALCON TERRAZA | 147M2.-  Exclusivo piso en venta en barrio Pichincha, ubicado en el 7° piso, con una superficie total de 147 m² y destacada calidad constructiva y de diseño. La unidad cuenta con ingreso a través de palier exclusivo, lo que garantiza privacidad y jerarquía. Al acceder, se desarrolla un amplio y luminoso living-comedor, con salida a un balcón aterrazado orientado al norte, ideal para disfrutar de espacios exteriores con excelente luz natural. La cocina se presenta semi integrada, combinando funcionalidad y diseño. En el sector íntimo se disponen tres dormitorios, uno de ellos en suite, acompañados por un baño completo adicional y un toilette de recepción. El departamento incluye dependencia de servicio, actualmente adaptada como lavadero, con posibilidad de uso como dormitorio adicional. Se destacan los pisos de madera en el área íntima, que aportan calidez, y porcelanato en los espacios sociales, brindando durabilidad y estilo. Incluye cochera. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y categoría en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Descripción Ubicado sobre calle Güemes en el barrio Pichincha, a metros de Bv. Oroño, donde se produce el cambio de densidad urbana y a pocas cuadras del río Paraná. Siete departamentos en pisos exclusivos con espacios comunes en los dos últimos pisos –quincho, pileta y solárium- comparten vistas al río y a la ciudad. Unidades • Seis pisos exclusivos de departamentos de 3 dormitorios. • Departamento dúplex. Características de las unidades • Interiores de hormigón visto. • Pisos de madera maciza en estar y dormitorios. • Pisos de ardosia, piedra natural, en cocinas y balcones. • Aberturas de aluminio anodizado natural. • Placares completos. • Baños totalmente equipados. • Cocina equipada con horno y anafe, mesadas granito Blanco Dallas. • Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Amenities • Planta baja en doble altura. • Balcón-terraza en todas las unidades. • Espacios para estacionar: Capacidad para 7 vehículos en planta baja. • Quincho, SUM, piscina y solárium. ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE.- ¡EL MOMENTO ES AHORA, INVERTÍ SEGURO, ENCONTRÁ TU PROPIEDAD! NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención del Número de COTI y las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.

VENTA - DORREGO 124 PISO 6 EXCLUSIVO | 3 DORMITORIOS CON PARRILLERO 3 DORMITORIOS | 110,50M2 EXCLUSIVOS.-  ENTREGA: DICIEMBRE 2026 APROX Excelente piso exclusivo de 110 m², que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un amplio estar-comedor, integrado a una cocina semiintegrada con isla, generando un espacio cómodo y funcional para disfrutar y compartir. El área social cuenta además con un toilette de recepción. Desde el estar-comedor se accede a un amplio balcón aterrazado corrido, equipado con parrillero exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre y de reuniones con familia y amigos. El sector íntimo se encuentra perfectamente diferenciado y está compuesto por tres dormitorios, un baño completo y un dormitorio principal en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Una propiedad de excelentes dimensiones, con una distribución funcional y espacios exteriores que la convierten en una excelente opción para quienes buscan la comodidad y privacidad de un piso exclusivo de tres dormitorios. Pileta y quincho en terraza. • Ubicación: A tres cuadras del Rio y Oroño, la zona más buscada de Rosario.• Proyecto: Edificio Tokio con planta baja y 8 pisos, unidades monoambientes apto profesionales, deptos. de 2 y 3 dormitorios. Amenities de quincho y pileta en la terraza. Cocheras en PB. Oficina tipo dúplex con ingreso en PB. Control de acceso. • Observación: No quedan cocheras disponibles. Las unidades monoambientes son apto profesionales.  FOTOS CORRESPONDEN A SHOWROOM DE 2 DORMITORIOS.  El momento de invertir es hoy, hacelo con confianza, estamos para ayudarte a dar este gran paso. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.

VENTA - RODRIGUEZ 335 PISO 1 DEPARTAMENTO A DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 DORMITORIOS Y BALCON EN PICHINCHA Ingreso por living comedor, salida al balcón corrido que da al frente, cocina separada con patio donde se encuentra sector de lavadero, pasillo distribuidor con 3 dormitorios (2 de ellos con armarios empotrados y el principal con salida al balcón)  y 2 baños (1 completo y otro toilette). Terraza accesible. -Expensas aproximadas $120.000. -Adecuación del gas hecha. -La propiedad se encuentra a realizar arreglos, mas que nada en las paredes, el piso parquet de madera se encuentra en muy buen estado. Superficie total 81 m2, de los cuales 68 m2 son cubiertos y 13 m2 son de balcón y patio. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Amplio loft divisible balcón al frente sobre calle Fanta Fe. Baño completo con lavatorio independiente. 

Amplio living comedor con balcón corrido al frente. Cocina independiente con ventilación al contra frente. Suite principal con vestidor y expansión en voladizo sobre calle Santa Fe. Segunda habitación saliente al balcón corrido y asistida por baño completo. Lavadero independiente asistiendo al sector social.