Fisherton

VENTA TERRENO LOS PASOS 3: SIN CUOTA DE OBRA. TIPOLOGÍA: Terreno de 800mts2. LOTE 028 DESCRIPCIÓN: Excelente terreno en Los Pasos III, Barrios del Jockey. Terreno regular que mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo. Cuenta con acceso directo al Jockey Club y seguridad 24 horas. El equilibrio perfecto entre confort, calidad de servicios, sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza a 30 minutos del centro de Rosario. ORIENTACIÓN: fondo Este, frente Oeste. SERVICIOS: - Red cloacal. - Iluminación. - Seguridad 24hs. - Cableado subterráneo. - Agua potable. UBICACIÓN: El barrio está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. PROYECTO: El barrio 3 de Los Pasos se conectan a través de un puente a Los Pasos del Puente (IV) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario. A su vez, el barrio cuenta con su propio ingreso privado que cuenta con seguridad 24 horas. DETALLES: - Sin cuota de obra. - Abona solo expensas mensuales. - Acceso al JCR. EXPENSAS: 200.000 pesos. ESCRITURACIÓN: Próximo a escriturar. POSESIÓN: Inmediata. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

VENTA | PERMUTA - Terreno, en Tierra Nueva, Fisherton. Descripción: Lote N° 83 en Tierra nueva. cuenta con 304.58m2, orientación norte. con 15.66m2 al frente y 19.45m2 de fondo. Observaciones: El lote esta ubicado en el corazón de Tierra Nueva. Cuenta con todos los servicios, tanto con agua de red, electricidad y cloacas. Ubicación: Sobre calle Parravicini entre calle Malabia y Ugarteche, en zona de expansión de área urbana residencial.

VENTA | PERMUTA - Terreno ideal uso industrial. Fisherton, Rosario. Descripción: Terreno con una superficie total de 2430m². Orientación noroeste. Paredes de 30 centímentros de grosor y 6 metros de altura aproximadamente. Doble entrada con portones, tanto por calle Furlong como por calle Santa Fe. Ideal para emprendimientos comerciales y urbanísticos. Observaciones: Gran oportunidad para proyectos industriales. La amplitud del lote ofrece potencial para desarrollar o almacenar vehículos de gran porte. Ubicación: En la esquina de Santa Fe y Furlong, zona estratégica que brinda visibilidad y acceso directo, ideal para logística, talleres, depósitos o plantas productivas. Superficie Total: 2.430 m² .

Lote central a la venta en Los Pasos del Jockey 4 con orientación Este. Un barrio que se comunica en forma directa y cómoda con el Jockey Club de Rosario, tiene accesos desde distintos puntos de la ciudad. Son 153 lotes que se conectan a través de un puente a los Pasos III y por otro puente a los Pasos II . Posee Seguridad las 24 hrs. Cercano al Fisherton Plaza, a los colegios y a Funes, con fácil acceso a la autopista desde Av. la Carretas hasta Wilde o directo por calle Mendoza hasta circunvalación. Posee la red interna de gas ejecutada, solo falta la conexión de Litoral gas para tener el servicio de gas natural. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Importante Terreno en Venta en la Esquina de Santa Fe y Furlong, Fisherton Noroeste Este destacado terreno industrial en el corazón de Fisherton Noroeste representa una oportunidad excepcional para emprendedores y empresas en búsqueda de expansión. Con una superficie total de 2.430 m², el lote se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de Santa Fe y Furlong, ofreciendo una visibilidad inigualable y un acceso directo que facilita el flujo logístico y la operación eficiente de cualquier proyecto industrial. La amplitud del terreno permite la circulación fluida de vehículos de gran porte, así como la instalación de estructuras de diversa índole, optimizando tiempos y costos de construcción. Es un espacio ideal para el desarrollo de talleres, depósitos, plantas productivas o cualquier emprendimiento que requiera de un área extensa y bien comunicada. La ubicación estratégica en una zona con rápido acceso a vías principales asegura un entorno propicio para el crecimiento y la proyección futura de tu negocio. Si buscas un espacio con escala y potencial para impulsar tu operación, este terreno ofrece la base perfecta para llevar tu proyecto al siguiente nivel. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con estas características en una de las zonas con mayor proyección industrial de Rosario. Es el momento de invertir en el futuro de tu empresa. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Lotes en venta en Los Pasos del Jockey – Barrio 4 Excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Rosario, ubicado en la zona del Jockey Club. Disponibles: • Lote 59 – Manzana 544 (B): 412 m². • Lote 58 – Manzana 544 (B): 421 m². Valor: USD 41.000 cada uno. Los Pasos del Jockey es un desarrollo consolidado compuesto por 4 barrios interconectados mediante puentes, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. El barrio cuenta con: • Calles pavimentadas. • Cordón cuneta e iluminación. • Todos los servicios: agua potable, cloaca, luz y gas. • Entorno residencial exclusivo. • 150 lotes en total. Ubicación estratégica, a metros de los principales accesos de la ciudad y con excelente conectividad. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con gran potencial de valorización.

LOTE / TERRENO DE 1000 m2 SOBRE CALLE SCHWEITZER  EN ALQUILER CON DESTINO COMERCIAL, SE ESCUCHAN PROPUESTAS. 

VENTA- Lote- Los Pasos del Jockey, Rosario Descripción: EL mismo cuenta con 830 m2 totales. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al  aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Observaciones: Este lote no paga cuota de obra.

Lote Hostal del Sol, Fisherton. Lote 2 1000m2. Frente 20 metros. Fondo 50 metros. Lote de 20x50 (1000m2) El lote disponible, es el lote que figura como numero 2 en el plano de la publicación.  Consultanos. CALMA PROPIEDADES.

Lote en venta en barrio San Eduardo, Fisherton. A. Tonda y Aduana. 20 metros frente. 50 metros fondo. 1000m2. Consultanos. CALMA PROPIEDADES.

Lote en venta en barrio San Eduardo, Fisherton. Ensink y Mensajerías. 20 metros frente. 50 metros fondo. 1000m2. Consultanos.

Lote en venta en Los pasos D5 830 M2 Posibilidad de entregarlo en parte de pago por lote en la finca + Diferencia  El barrio IV de Los Pasos cuenta con un total de 153 lotes que se conectan a través de un puente a Los Pasos del Arroyo (III) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario. A su vez, el barrio cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. El mismo está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. A esta zona se accede a través de 5 vías desde diferentes puntos de la ciudad: Calle Mendoza, que culmina en el predio de Los Pasos. Ruta 9, en el giro a Jorge Newbery. Avenida Jorge Newbery, al pasar el arroyo Ludueña llega directo al predio. Avenida de las Carretas, que también desemboca en Los Pasos. Y se encuentra en las cercanías de: El Estadio Mundialista de Hockey, a 200 metros, un centro deportivo municipal que está en constante actividad. El Fisherton Plaza, a 3 minutos en auto, el shopping de la zona, con una importante oferta comercial y de servicios, además un reconocido supermercado. Aeropuerto Islas Malvinas, a 4.5 kilómetros. CLA8699477 .-

Venta de espectacular terreno en los pasos III de 20 metros de frente por 42 de fondo. Cuenta con seguridad las 24 hs y acceso al club. El proyecto se divide en 4 barrios cerrados conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio, con acceso al Jockey Club de Rosario Se acepta financiación y permuta por propiedades, y terrenos. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

Venta de dos terrenos espectaculares en los pasos II de 20 metros de frente por 42 de fondo. Cuenta con seguridad las 24 hs y acceso al club.  Valor desde U$S 90.000. Se acepta financiación y permuta por propiedades, terrenos y vehículos.   Griselda Mardoni. Mat. 0320.

Álvarez Condarco 251 bis I Esquina. Los Podestá, Fisherton Terreno en esquina con local, ubicado a pocos metros de Av. Eva Perón y a pocas cuadras del tradicional "Rosario Golf Club" y del Jockey Club de Rosario. Medidas: 15 x 21 metros. Superficie total. 315 m² Local de 50 m² con baño. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web.COSA Propiedades 0341 426-2550 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

EXCELENTE TERRENO Terreno ubicado sobre la Eva Perón al 9000 camino a la ciudad de Funes. El lote tiene una hermosa arbolada que permite hacer varios proyectos en el mismo. La zona está en constante crecimiento y gran proyección inmobiliaria. Frente de 72 mtrs y fondo 60 mtrs. FOS: 0,4 FIS: 0,5 ALTURA: MIN. 4 MÁX. 10 (PB+2) EXCEPTIVA 17 (PB+5) Su ubicación lo convierte en una excelente opción para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o proyectos de inversión, con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad y aledañas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Venta / Permuta - Lote en Los Pasos del Jockey 3 - Los Pasos del Jockey 3, Fisherton. Excelente lote, con orientación Este-Oeste. Inmejorable ubicación, en la manzana del ingreso principal.

Lote de 1.579m2 disponible en Country Club Carlos Pellegrini. Terreno de forma irregular, inmejorable ubicación CENTRAL. Lindero a amplios espacios verdes contando con despejadas vistas. Forestado. Únicamente dos vecinos trasero y lateral. El Country Carlos Pellegrini es uno de los pocos que se encuentran ubicados dentro del barrio de Fisherton, es el primero que se desarrolló en Rosario, de dimensiones pequeñas y el mas exclusivo. Cuenta con portón de ingreso directo al Country del Jockey Club de Rosario (solo para socios), una de las mayores ventajas del lugar, donde pueden practicarse todo tipo de deportes, encontrar variadas opciones de restaurantes, y amplias áreas de paseo. El country cuenta con amplias medidas de seguridad interiores y perimetrales.

Único lote libre disponible en Country Club Carlos Pellegrini. Terreno de forma triangular de 492m2, ubicación CENTRAL. Lindero a espacios verdes contando con despejadas vistas. Forestado. Solo tendría un único vecino lateral. El Country Carlos Pellegrini es uno de los pocos que se encuentran ubicados dentro del barrio de Fisherton, es el primero que se desarrolló en Rosario, de dimensiones pequeñas y el mas exclusivo. Cuenta con portón de ingreso directo al Country del Jockey Club de Rosario (solo para socios), una de las mayores ventajas del lugar, donde pueden practicarse todo tipo de deportes, encontrar variadas opciones de restaurantes, y amplias áreas de paseo. El country cuenta con amplias medidas de seguridad interiores y perimetrales.

Los Pasos, Barrios del Jockey, se encuentran delimitados por la avenida Ing. León Miglierini, Camino de las Carretas (continuación de calle Urquiza), la autopista Rosario-Córdoba y el arroyo Ludueña. Este ambicioso proyecto de 4 barrios conectados entre sí y al club a través de puentes contempla además la incorporación de una amplia zona comercial, un sector de manzanas abiertas y un grupo de condominios. Dentro de estas manzanas abiertas es que se ubica este lote de terreno con frente sur, de 417.82 m2, a valores ideales y con expensas bajísimas que garantizan mantenimiento general del predio y vigilancia, parte de las ventajas que le confiere ser parte de este mega desarrollo. Ya se encuentra en condiciones para empezar a construir.