Fisherton

LOCAL excelente ubicación en esquina estrategica de alto transito COLECTORA DE CIRCUNVALACION ESQUINA JOSE INGERNIEROS en FISHERTON. Potencial comercial inmediato. Compuesto por un luminoso, amplio salon, dos baños uno de estos adaptado para discapacitados, una cocina, un deposito de guardado, sector verde exterior.

Se trata de un complejo de departamentos dispuestos en dos etapas y materializados de acuerdo a los límites del terreno, aprovechando las visuales hacia el Rosario Golf Club, y jerarquizando su frente sobre Av. Eva Perón mediante locales comerciales. Calidad perfecta con pisos porcelanato, aberturas de aluminio o PVC con DVH, barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad, frentes de placares, climatización por radiadores, preinstalación para equipos de A/A y agua caliente por caldera central. Baños con artefactos de losa blanca de primera marca, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, incluye accesorios cromados, mueble vanitory de diseño y revestimientos de porcelanato en paredes. Cocina con mobiliario completo de primera calidad con bajo mesada, alacena, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, anafe y horno eléctricos de primera calidad. Etapa 01 La primera etapa del proyecto consiste en la construcción del módulo ubicado sobre Av. Eva Perón con 56 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales de doble altura en la planta baja, cocheras y espacios para motos y bicicletas. Todo esto se encuentra vinculado a un área central de uso común de 2900m2 con senderos parquizados, vegetación arbórea autóctona, piscina para adultos y niños, solárium, un playón deportivo y amenities desarrollados para este emprendimiento. Etapa 02 La segunda etapa del proyecto consiste en la construcción del módulo ubicado sobre calle Ugarteche y Azcuénaga que cuenta con 124 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desarrollados en planta baja y pisos altos, la ampliación de cocheras y espacio para motos y bicicletas, y también nuevos espacios verdes y senderos parquizados para completar un área central total de uso común de 4200m2.

Oportunidad de Desarrollo en Corredor Urbano – Eva Perón, Rosario En esquina estratégica de alto tránsito, esta propiedad de dos plantas con doble frente combina potencial comercial inmediato y excelente proyección para desarrollo edilicio. El inmueble cuenta actualmente con: Dos locales comerciales independientes, con baños propios, ideales para renta inmediata o refuncionalización. Garaje con acceso independiente. Vivienda desarrollada en dos plantas, con amplio living, cocina comedor, patio, tres dormitorios, dos baños completos, lavadero y dos terrazas con visuales abiertas. Superficie ideal para desarrolladores Ubicado sobre el Corredor Urbano C (Eva Perón - Tramo I), permite construir hasta PB + 5 pisos (17 metros de altura máxima, exceptiva al frente), con una profundidad edificable de 20 metros. Normativa urbanística destacada: Altura máxima frentista: 10 m Altura máxima exceptiva frentista: 17 m (PB + 5) Altura en bloque interior: 14,50 m (PB + 4) FOS: 0,7 Usos no admitidos: solo algunas industrias y depósitos restringidos. Ubicación estratégica con conectividad urbana inmediata Zona con excelente entorno mixto residencial-comercial, a pasos de Av. Eva Perón, con transporte público, comercios y servicios en cercanía. Ideal para desarrollos habitacionales, emprendimientos mixtos o renta de locales. Consultanos para más info o para coordinar una visita.

¡Gran Oportunidad Comercial! Impecable Local en Venta en lo Mejor de Fisherton Estratégico y moderno local comercial ubicado sobre Av. Eva Perón al 8900, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando una exposición inmejorable para cualquier tipo de marca o negocio. El inmueble cuenta con amplia vista a la calle a través de una fachada vidriada ideal para vidriera, aportando excelente luminosidad natural y presencia institucional. Características principales: • Planta libre muy versátil y fácilmente adaptable a diversos rubros. • Baño adaptado para personas con movilidad reducida (discapacitados), cumpliendo con las normativas vigentes de habilitación. • Sector de cocina independiente, ideal para gastronomía ligera, cafetería o breakroom de personal. • Comodidad garantizada gracias al estacionamiento público de cortesía en el frente y alrededores. Ubicación clave en el corredor de mayor expansión comercial y residencial de la ciudad. ¡Listo para ingresar y empezar a facturar!

VENTA | PERMUTA - Local comercial n° 25, de 80 m² aprox - Fisherton Plaza Chic Mall. Descripción: Local comercial n° 25, con entrepiso. Actualmente está destinado a rubro calzado. Observaciones: El predio cuenta con seguridad. Ubicación: Shopping Fisherton Plaza Open Mall, Centro comercial ubicado frente al aeropuerto internacional Rosario "Islas Malvinas", con 57 tiendas y servicios a cielo abierto, Sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y Banelco, Banco Macro, seguridad 24 hs. playa de estacionamiento. Superficie Planta Baja: 55 m² aprox. Superficie Planta Alta: 25 m² aprox. Superficie Total: 80 m².

VENTA FONDO DE COMERCIO, RESIDENCIA PARA ADULTOS EN JOSE INGENIEROS AL 8000 Los aromos, residencia para adultos, está ubicado en un lote de más de 3500 metros² y 450 metros² cubiertos, en un ambiente de naturaleza óptima. El negocio está emplazado sobre ocho habitaciones en donde se ubican los pacientes, cinco baños, cocina y sala de estar. También hay un quincho y una pileta que debe ser restaurada. Es importante destacar que, además, dentro del lugar hay una casa en disponibilidad, por lo que podría agrandarse la plantilla de pacientes. El negocio cuenta con 23 pacientes activos, con lista de espera y una trayectoria de 17 años. La venta incluiría los muebles, artefactos y todo lo que concierna a la actividad. En cuanto a su rentabilidad, hay ingresos mensuales de al menos 800.000 pesos por paciente, y también, un aguinaldo que se cobra en los meses de junio y diciembre. Sobre sus gastos, el alquiler oscila el millón y medio, y hay seis empleados trabajando en el lugar. SOBRE EL INMUEBLE: - La propiedad se encuentra en alquiler, con un propietario dispuesto a estirar el vinculo. - El lugar cuenta con luz eléctrica, con el servicio de agua, y sin gas natural. El lugar está apto para que ese servicio sea añadido. LA PROPIETARIA ESTÁ DISPUESTA A ESTABLECER UN FINANCIAMIENTO CI MAT 2423

Centro comercial Fisherton Plaza Open Mall, ubicado frente al Aeropuerto Internacional Rosario, con 57 tiendas y servicios a cielo abierto. Sanatorio de la Mujer, supermercado, farmacia, cajeros links y banelco, Banco Macro, seguridad , playa de estacionamiento . Local numero 17 con una superficie de 63 m2. Actualmente alquilada hasta 2028.

Descubra este encantador local comercial de 45 m2 ubicado en la prestigiosa zona residencial de Fisherton, Rosario. Con una orientación oeste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para oficinas o un pequeño negocio. Cuenta con 2 ambientes: una cocina y una oficina, además de un baño completo. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, el local es apto para mascotas y uso profesional, y está equipado con calefacción y preinstalación de aire acondicionado. Ubicado en Colombres 259, este local está rodeado de comodidades y servicios, ofreciendo una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. Perfecto para aquellos que buscan un espacio funcional y bien situado.

Invertí en una excelente oportunidad comercial en una zona de gran crecimiento. Características generales Local comercial de 25 m², ubicado en planta baja del complejo Condo Dúplex 2, sobre calle 1506 y Alippi. Actualmente en construcción, con entrega estimada para marzo de 2027. El desarrollo contará con 10 locales comerciales, todos con frente y amplias vidrieras, que aportan excelente exposición, luminosidad y visibilidad desde el exterior. A destacar El local se destaca por su frente vidriado y generosa altura, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diferentes propuestas comerciales y profesionales. Ubicación y entorno La ubicación es estratégica, en un sector de creciente desarrollo y movimiento, entre Fisherton y Funes. El entorno residencial se encuentra en expansión, acompañado por una demanda comercial en crecimiento. Una alternativa ideal tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para invertir, en una zona con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro.

Importante exposición comercial Local en Alquiler de 1000m2 , Alquiler mensual U$S 10.000.- Playa de estacionamiento Contactanos para mas informacion

Venta - Local comercial en condominio - Funes, Santa Fe. Excelente local en Arboria.

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Local En Venta 50 m² En Fisherton Plaza Shopping — Ideal Inversor Con Excelente Renta DESCRIPCIÓN: ¡Oportunidad única para inversores! Se vende exclusivo local comercial de 50 m² cubiertos en el corazón del prestigioso complejo a cielo abierto Fisherton Plaza Open Mall, ubicado estratégicamente frente al Aeropuerto Internacional de Rosario. La propiedad cuenta actualmente con una excelente e inmediata rentabilidad, ya que se encuentra alquilada a la reconocida firma de indumentaria y calzado deportivo TEAM SPORT, garantizando estabilidad, seguridad jurídica y flujo de ingresos constante desde el primer día. Características Principales: • Superficie: 50 m² cubiertos, excelentemente distribuidos y funcionales. • Ubicación: Dentro del circuito comercial premium de Fisherton, una zona de altísima circulación vehicular y peatonal, con un entorno residencial consolidado y corporativo. • Entorno y Servicios del Mall: El complejo cuenta con seguridad las 24 horas, amplio estacionamiento libre para clientes, sanatorio médico, oficinas corporativas, supermercado y una consolidada propuesta gastronómica y de retail que tracciona público de forma constante los 365 días del año. Un inmueble ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos premium y percibir una renta segura en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Rosario. Para coordinar una reunión informativa, conocer las condiciones del contrato de locación vigente o visitar el complejo, dejanos tu consulta y un asesor se pondrá en contacto a la brevedad.

Local comercial ubicado en Fisherton, Rosario, sobre Eva Perón al 7700. Con una fachada de 7m x 18m, ofrece un espacio amplio y versátil, complementado por un entrepiso de madera ideal para almacenamiento adicional o área de trabajo. Dispone de un baño completo y una vidriera con persiana que asegura visibilidad y seguridad. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con tradición y movimiento. Con 50 años de antigüedad, este espacio combina solidez estructural y luminosidad, ideal para diversas actividades comerciales. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ API (bimestral) $ Aguas $ Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000.- Honorarios $ Gastos adm. mensuales 3% $ Los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

Magnifico local con una exclente ubicacion dentro del Shopping Fisherton Plaza Cuenta con una ubicada privilegiada dentro del ya consolidado Shopping Fisherton Plaza Chic Mall Excelente diseño Estado impecable. Aires frío/calor. Amplia vidriera. Este Centro Comercial se encuentra estrategicamente ubicado frente al Aeropuerto de Rosario y limite entre Funesy Fisherton. Más de 65 locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica para disfrutar en familia o con amigos, todos los días del año. Locales comerciales y de servicios a cielo abierto: Sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y banelco, banco Macro, seguridad, estacionamiento y más.. Abierto todos los días. Horarios: Retail y servicios de 10 a 20hs. Gastronomía de 8 a 23:30hs. Alberto J. Paz 1065 bis Rosario, Santa Fe, Argentina Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Buena Vista Black | Aldea Fisherton, Rosario Oficina Premium Alquiler / Venta En el epicentro del distrito más exclusivo de Aldea, Schweitzer y Pasaje 1488, se alza Buena Vista Black: un desarrollo de usos mixtos donde la arquitectura contemporánea se funde con el dinamismo comercial. En planta baja, tres locales gastronómicos de referencia —entre ellos Picaña, frente al edificio, y Al Volo a pocos metros— dan vida al complejo. En los niveles superiores, 14 oficinas de terminaciones premium, pensadas para quienes buscan más que un espacio de trabajo. La unidad: Un ambiente diáfano y de gran luminosidad, concebido para 10 posiciones. Está en el Primer Piso Cuenta con baño privado, kitchenette integrada y un deck con vistas a espacios verdes, ideal para pausas que inspiran. Cada detalle responde a un estándar de categoría. El complejo: Seguridad permanente, accesibilidad total para personas con movilidad reducida y áreas verdes que equilibran el ritmo urbano. Un entorno diseñado para trabajar con confort, rodeado de servicios y con excelente conexión a Av. Córdoba y Ruta 9. Una propuesta distinguida para empresas, estudios profesionales o proyectos de coworking que valoran la ubicación, la imagen y la calidad U$D125.000

Locales en Venta en complejo comercial Fisherton Plaza Muy buena renta !! Distintas alternativas: 1- Local de 50 m2 ubicado en el corazón del área gastronómica, u$s 100.000.- 2- Local de 100 m2 ubicado en el corazón del centro comercial, u$s 220.000.- (posibilidad de dividir en 2 locales de 50 m2 c/u)Local de 100 m2 ubicado en el corazón del centro comercial, u$s 220.000.- (posibilidad de dividir en 2 locales de 50 m2 c/u)

Local frente vidriado, 5x3 con baño

A la venta galpón ubicado en Montevideo 7227, entre Méjico y Brasil, con excelente accesibilidad y características ideales para uso industrial o logístico. º Características principales: - Construcción de hormigón con techo de losa - 29 años de antigüedad - Portones de hierro - Piso de hormigón de alto tránsito - Ingreso apto para camiones y semirremolques - Energía trifásica º Comodidades: - Oficina - Baño completo º Superficie: -Terreno de 634 m² -Frente de 17,32 m -Fondo irregular: 50 m en un lateral y 23 m en el otro La propiedad en buen estado, ideal para empresas, depósitos o inversión con renta. Alquilado hasta 31/08/2026