Docta

Se ofrece a la venta locales y oficinas comerciales en Mall Comercial Docta Boulevard. Estratégicamente ubicados!  Locales comerciales 40 mts2 desde D 95.000 (2 unid disponibles) Oficinas comerciales 35 mts2 desde D 53.000 (contado) (6 unid disponibles) El complejo posee estacionamiento de cortesía, 8 locales comerciales y 8 oficinas. Ideal para Locales gastronómicos, farmacias, estudios profesionales, tiendas saludables, coworkings, consultorios y más. Frente al ingreso principal de Docta. A metros de Av. Circunvalación Conectividad rápida con zona norte, oeste y centro de Córdoba Posibilidad financiar 60% entrega + 12 cuotas AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Desde RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrecemos en alquiler dos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre Avenida 3 de Docta, en un sector estratégico y de excelente proyección comercial dentro del barrio. Se trata de dos locales contiguos de 80 m² cada uno, con posibilidad de alquilarse individualmente o, idealmente, en conjunto, conformando una superficie total de 160 m², ideal para marcas, empresas, comercios o propuestas gastronómicas que necesiten mayor amplitud y presencia. Ambos locales se encuentran a estrenar, construidos con materiales y terminaciones de muy buena calidad, y cuentan con una distribución funcional que permite adaptarlos a diferentes rubros comerciales. Cada local cuenta con: - 80 m² - 2 baños - Kitchenette - Conexión prevista para gas - Apto gastronómico - Excelente calidad constructiva - Local a estrenar Valor de alquiler por local: $1.250.000 mensuales Alquiler de ambos locales: $2.500.000 mensuales Impuestos y expensas: aproximadamente $250.000 por local. Una excelente alternativa para instalar un comercio en Docta, con la posibilidad de contar con 160 m² continuos sobre Avenida 3, logrando mayor superficie, presencia y funcionalidad comercial.

FINANIACION PROPIA ENTREGA DEL 65% (51.350 USD) + 12 UOTAS (2.300 USD) PRECIO FINAL: 79.000 USD VENTA OFICINA, DOCTA BOULEVARD, ETAPA 1, CORDOBA, BLOQUE COMERCIAL. SE VENDE LOCAL Y OCIFINA EN DOCTA, VARIAS TIPOLOGIAS A ESTRENAR Complejo OPEN BOULEVARD - Dirección: Docta Boulevard, Etapa 1, Docta urbanización inteligente, Córdoba  Complejo de Locales y Oficinas SOBRE EL BOULEVARD PRINCIPAL CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES DISPONIBLES DE LOCALES Y OFICINAS, CONSULTAR! Características: Oficinas: - De 35 m2 a 56 m2   - Entrega Agosto 2026 - Entrega + cuotas - Cuotas fijas en dolares o en pesos ajustables Locales:- De 41 m2 a 56 m2 - Entrega Agosto 2026 - Entrega  +  cuotas - Cuotas fijas en dolares o en pesos ajustables DISPONIBLES EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA - BOLETO Llámanos y vamos a verlo!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Ubicadas sobre el Boulevard principal, SDL te ofrece estas modernas y espaciosas unidades comerciales: Docta Mall es un complejo de Locales comerciales a la venta en Barrio Docta, Córdoba Capital. Situados en el corazón de la zona consolidada del barrio y frente a Housing del Boulevard, dentro de un desarrollo de seis locales individuales, cada unidad ofrece aproximadamente 84 m² cubiertos y un frente vidriado de 5 metros, asegurando gran visibilidad y luminosidad. Es un espacio versátil, moderno y con excelente ubicación para distintos emprendimientos comerciales. Ademas cuentan con servicios como luz, agua y tendido para fibra óptica. 90 metros totales cubiertos con patio trasero y techo en doble altura hacen de esta una oportunidad de gran valor en Etapa 3 de Docta Boulevard. Acércate y recibirás mas información sobre otros beneficios como la renta y revalorización de tu inversión! SDL Inmobilaria Desarrollista es tu lugar de confianza.

Ubicadas sobre el Boulevard principal, SDL te ofrece estas modernas y espaciosas unidades comerciales: Docta Mall es un complejo de Locales comerciales a la venta en Barrio Docta, Córdoba Capital. Situados en el corazón de la zona consolidada del barrio y frente a Housing del Boulevard, dentro de un desarrollo de seis locales individuales, cada unidad ofrece aproximadamente 84 m² cubiertos y un frente vidriado de 5 metros, asegurando gran visibilidad y luminosidad. Es un espacio versátil, moderno y con excelente ubicación para distintos emprendimientos comerciales. Ademas cuentan con servicios como luz, agua y tendido para fibra óptica.  90 metros totales cubiertos con patio trasero y techo en doble altura hacen de esta una oportunidad de gran valor en Etapa 3 de Docta Boulevard.  Acércate y recibirás mas información sobre otros beneficios como la renta y revalorización de tu inversión! SDL inmobilaria desarrollista es tu lugar de confianza. 

 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – DOCTA BOULEVARD DUIT PROPIEDADES ofrece en alquiler una excelente oportunidad comercial en Docta Boulevard, uno de los sectores de mayor crecimiento y circulación de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra ubicado estratégicamente en el B12 Mall Comercial, sobre el ingreso de la urbanización, una ubicación ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos y servicios. El local cuenta con aproximadamente 41 m², se encuentra en impecable estado de conservación, recientemente pintado y listo para comenzar a utilizarse. Características - Superficie aproximada de 41 m². - Amplio y cómodo salón comercial. - Gran vidriera, que brinda excelente exposición y luminosidad. - Baño privado. - Local recientemente pintado. - Excelente estado general. - Ubicación estratégica dentro de B12 Mall Comercial. - Sobre el ingreso de Docta Boulevard. - No apto para actividad gastronómica. Por su ubicación y características, resulta una alternativa ideal para oficinas, estudios profesionales, servicios, comercios y diferentes propuestas comerciales que busquen instalarse en un sector consolidado y con gran potencial de crecimiento. CONDICIONES DEL CONTRATO - Alquiler mensual: $800.000 - Expensas: a cargo del locatario. - Impuestos y servicios: a cargo del locatario. - Duración del contrato: 24 meses. - Actualización: cuatrimestral según ICL (Índice de Contratos de Locación). REQUISITOS DE GARANTÍA Opción 1 - 1 garantía propietaria. - 2 recibos de sueldo. Opción 2 - 3 garantes con recibo de sueldo. En todos los casos, los recibos de sueldo deberán acreditar ingresos netos superiores a $1.300.000. Importante: el titular del contrato deberá presentar sus últimos 3 recibos de sueldo. En caso de no contar con ingresos demostrables, deberá presentar un co-titular que pueda acreditar ingresos. Una excelente oportunidad para posicionar tu emprendimiento en Docta Boulevard, dentro de un entorno comercial estratégico y en constante crecimiento. DLO7964308 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Se Alquila Local Comercial en Docta Urbanizacion Inteligente, en un complejo esquina compuesto por 4 locales sobre el Boulevard Central del barrio. El complejo está compuesto por dos locales gastronómicos en la esquina, y otros dos locales de rubro no gastronómico para optimizar la oferta comercial. Cuenta con excelente visibilidad, y lugar de estacionamiento propio del complejo (seis estacionamientos). El Local que se ofrece en alquiler es el LOCAL DOS. Se distribuye de la siguiente manera: - Estacionamiento para vehículo - Frente Vidriado piso a techo. - Superficie de planta de 60mts aprox - Baño  Llamanos y coordinamos una visita! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Local Comercial en Venta en Open Boulevard Docta | 52 m² + Patio Exclusivo | Entrega Abril 2026 JB SRUR comercializa local en venta en Open Boulevard, un nuevo complejo comercial estratégico ubicado sobre Docta Boulevard, en lo que será la nueva entrada principal de Docta, frente al futuro shopping 11:11 de Grupo Proaco. Se trata del Local N°9, una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Córdoba. Características principales Local N°9 Superficie cubierta: 52 m² (aprox.) Patio de uso exclusivo Ubicación dentro de complejo comercial de alto potencial Complejo con estacionamiento Excelente visibilidad y circulación proyectada Ubicación estratégica Open Boulevard se emplaza en un punto clave de Docta, sobre su boulevard principal y en un sector de gran expansión urbana y comercial. Su ubicación frente al futuro shopping 11:11 lo convierte en un local con gran proyección para marcas, servicios y propuestas gastronómicas/comerciales. Entrega Fecha estimada de entrega: Abril 2026 Ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con fuerte crecimiento y gran movimiento futuro. Consultanos para más información y para coordinar una visita JB Srur

En esta oportunidad Inmobiliaria Ibrahim oferce Local Comercial en Etapa 1 (Docta Boulevard) Tamaño: 120 mts2 (6 mts de frente x 20 mts de fondo). Ubi: Mza 13 lote 10 - Zona privilegiada a metros del ingreso del barrio). -Dos baños completos. -Cocina. -Pisos de porcelanato. -Espacio de guardado sin escalera de 4,5 mts x 2 mts. -Doble desagüe. -Desagüe de emergencia tapón por granizo. -Techo con cielo raso. Frente: Vidrio de 2,5 mts de altura + dintel de caño + un vidrio 50 cm. Cenefa terminada en chapa. Columna 7,2 mts de altura (cada columna). -Listo para montar tu negocio hoy! Precio: USD 159.000 Comunicate con nosotros y coordinar una visita!

Salón comercial en ubicación estratégica dentro de Docta Urbanización Inteligente Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Córdoba. El inmueble cuenta con 300 m² cubiertos, una imponente vidriera de 12 metros lineales que garantiza gran visibilidad y exposición comercial, y 6 baños, brindando funcionalidad para múltiples rubros y alta capacidad de atención al público. Desarrollado sobre una avenida principal de Docta Urbanización Inteligente, se encuentra emplazado en un sector de constante expansión, con creciente flujo vehicular, rodeado de nuevos desarrollos residenciales y comerciales. Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta ideal propuestas comerciales de gran escala. Características principales: 300 m² cubiertos 12 metros de frente vidriado 6 baños Excelente exposición comercial Ubicación sobre avenida principal Entorno de alto crecimiento y consolidación Una propuesta pensada para quienes buscan posicionar su marca en uno de los polos urbanos con mayor desarrollo de la ciudad. ¡Contactanos y vamos a conocerlo!

GFH Propiedades ofrece en venta local comercial en Docta Boulevard Local a mts de la futura avenida principal, a pocas cuadras del ingreso, frente a espacio verde super transitado!! Características: Superficie cubierta 70 m2 Una sola planta y super amplio CON OPCIÓN PARA DIVIDIRLO EN DOS LOCALES N Dos baños  Patio Servicios de agua , gas natural y electricidad ACLARACION: En planta alta se encuentra un departamento de un dormitorio a la venta. El precio del local + EL departamento es de 210.000 usd ENTREGA ENERO 2026 Vamos a conocerlo

 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – DOCTA BOULEVARD DUIT PROPIEDADES ofrece en alquiler una excelente oportunidad comercial en Docta Boulevard, uno de los sectores de mayor crecimiento y circulación de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra ubicado estratégicamente en el B12 Mall Comercial, sobre el ingreso de la urbanización, una ubicación ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos y servicios. El local cuenta con 56m², se encuentra en impecable estado de conservación, recientemente pintado y listo para comenzar a utilizarse. Tiene las instalaciones incluidas y cuenta con gas natural para cualquier tipo de rubro gastronómico. Características - Superficie de 56 m². - Amplio y cómodo salón comercial. - Gran vidriera, que brinda excelente exposición y luminosidad. - Baño privado. - Local recientemente pintado. - Excelente estado general. - Ubicación estratégica dentro de B12 Mall Comercial. - Sobre el ingreso de Docta Boulevard. CONDICIONES DEL CONTRATO - Alquiler mensual: $900.000. - Expensas: a cargo del locatario. - Impuestos y servicios: a cargo del locatario. - Duración del contrato: 24 meses. - Actualización: cuatrimestral según ICL (Índice de Contratos de Locación). Una excelente oportunidad para posicionar tu emprendimiento en Docta Boulevard, dentro de un entorno comercial estratégico y en constante crecimiento. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!! DLO8648906 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

LOCALES COMERCIALES EN VENTA Y ALQUILER – AV. PRINCIPAL, DOCTA Excelente oportunidad de inversión: 3 locales comerciales independientes de 60 m² cada uno (4 m de frente x 15 m de fondo), ubicados sobre avenida principal de Docta, con excelente visibilidad y flujo de tránsito. Ideales para comercio, oficina o emprendimiento. Características de cada local: Espacio para estacionamiento en el frente Baño instalado + previsión para segundo baño Previsión de instalación para termotanque y bacha en el exterior del baño, lista para armar kitchenette Posibilidad de construir entrepiso (mayor superficie útil) Patio propio del ancho del local x 9 m de fondo Instalación eléctrica completa con circuitos individualizados Servicios independientes por local: tanque de agua propio, cámara séptica y pozo absorbente Condiciones comerciales: VENTA: USD 125.000 por unidad ALQUILER: $1.300.000 — contrato a 3 años, actualización trimestral por IPC Locales listos para múltiples rubros: comercio, gastronomía, depósito, oficina, consultorio, entre otros. Ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para captar clientes de paso. Consultá por disponibilidad de las 3 unidades. Escribínos para coordinar una visita y conocer esta u otras opciones disponibles en la zona.

SE ALQUILAN LOCALES EN DOCTA.. LA MEJOR UBICACION DE TODO DOCTA!!!! en el NUEVO INGRESO DEL BARRIO..  Lugar para estacionamiento tanto de comerciantes como clientes! tenemos unidades de 41, 50, 70m2... y se pueden unificar vasrios locales para tener 300m2 juntos!! contacto: 351-3111104

En esta oportunidad Rué Negocios Inmobiliarios ofrece en Venta tres locales en una Excelente Ubicación sobre el Bv. que va a ser el futuro ingreso a Docta, están ubicados en la Etapa I Manzna 13 Lte. 02 La posesión es inmediata y tenemos disponibles varias alternativas. Local Nro. 1 - Sup. 62,20 m2 - 1 baño - Estacionamiento - Servicios: Luz, gas y agua. - Precio: USD135.400.- - Entrega 70% y 6 cuotas en pesos ajustado por ICCC. Local Nro. 5 - Sup. 41 m2 - 1 baño - Estacionamiento - Servicios: Luz, gas y agua. - Precio: USD118.000.- - Entrega 70% y 6 cuotas en pesos ajustado por ICCC. Local Nro. 8 - Sup. 56,30 m2 - 1 baño - Estacionamiento - Servicios: Luz, gas y agua. - Precio: USD130.000.- - Entrega 70% y 6 cuotas en pesos ajustado por ICCC. Oficina Nro. 10 - En Planta Alta con una Sup. de 58,5m2 - 1 baño - Precio: USD89.000. - Entrega 65% y 12 cuotas en pesos ajustado por ICCC. Oficina Nro. 11 - En Planta Alta con una Sup. de 48,70m2 - 1 baño - Precio: USD79.000. - Entrega 65% y 12 cuotas en pesos ajustado por ICCC. Para mayor información o coordinar una visita comunicarse con Sebastián Triay 3517694453

VENTA DE LOCAL EN DOCTA AVENIDA - ETAPA 4  DESCRIPCIÓN: - Construcción tradicional - Doble altura - 2 baños - Patio (48,76 m2) - Estacionamiento (33,96 m2) SUPERFICIE Y MEDIDAS: - Total del terreno: 170,73 m2 - Total Construido: 88 m2 Escribime y coordinamos una visita! Grupo Quadra  Corredora Matriculada Yanina Hernandez CPCPI 6491 NF-GR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

ORDANO INMUEBLES VENDE – LOCAL COMERCIAL EN DOCTA Ubicado sobre el boulevard principal, frente al showroom, FRENTE A 11 11 Características destacadas local 1: Salón amplio, ideal para uso gastronómico o adaptable a cualquier rubro. Kitchenette y 2 baños Explanada de adoquines en el ingreso, con espacio de estacionamiento exclusivo para vehículo.- Pisos de porcelanato de primera calidad. IDEAL INVERSION SE ENCUENTRA CON RENTA ACTIVA.- VENCIMIENTO DE CONTRATO 09-2029.- Transferencia mediante cesión de boleto de compraventa. Consultanos para más información o coordinar una visita. Una excelente oportunidad en una zona con gran proyección comercial. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

VICKY MANZOTTI OFRECE LOCAL EN DOCTA  Ubicados en la entrada principal de Docta Boulevard, estos  locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un espacio destacado y accesible. El proyecto tiene fecha de entrega para OCTUBRE 2026. Características de los locales: - Salon  - Baño  - Kitchen  - Espacio para estacionamiento  El precio corresponde a una sola unidad. Superficie Total: 400 m²  de terreno  con un total de 132 m² cada local   Dimensiones de Cada Local: 26,4 m2 de frente x  5 m2 lo que proporciona un amplio y versátil espacio para diversas actividades comerciales. Diseño y Distribución: Con un generoso frente de 5 metros, cada local posee una fachada atractiva que facilita la exhibición de productos y atrae la atención de potenciales clientes. La distribución interna es adaptable, permitiendo la creación de áreas de venta, oficinas, o almacenamiento según las necesidades del negocio. Las posibilidades son amplias, desde tiendas minoristas hasta cafeterías o servicios profesionales. Ubicación: La ubicación en la entrada principal garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, maximizando la visibilidad y accesibilidad para los negocios. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer tanto a clientes locales como a transeúntes. Este diseño del local comercial no sólo proporciona un espacio funcional, sino que también facilita la interacción con los clientes, lo que es clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Si necesitás más información o deseas ajustar detalles específicos, estaré encantada de ayudarte. El precio corresponde a una sola unidad. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL | CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece una oportunidad única para inversión, locales en venta en Docta Boulevard. Ubicados en el Boulevard central de docta, la mejor zona para el sector comercial. El complejo se compone de cuatro locales en una esquina, Frente a un doble espacio verde, cuenta con estacionamiento y playón al frente de cada local. Cuentan con un entrepiso desarrollado en doble altura que anexarían unos 25 m² adicionales de local, además de contar con una vereda de 4 m de ancho para el desarrollo de mesas y sillas. El lote, en esquina y frente a dos plazas en “L”, se encuentra sobre el boulevard principal del barrio, a solo 600 m del ingreso principal previsto, lo que le otorga alta visibilidad.  M 041 - L 015. Cuenta con acceso directo desde Manantiales.  Local ubicado frente a espacio verde que consta de:==> Planta libre ==> Baño Otras características: ==> Sup. Planta baja Local: 50.96m2 ==> Sup. Entrepiso: 21.50m2 ==> Sup. Cubierta total: 72.46m2 Fecha de Posesión: Noviembre 2026. LOCAL 3 usd$110.000 **CONSULTE POR FINANCIACIÓN**

VENTA LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA EN DOCTA Venta local comercial en Docta Se vende local comercial doble altura apto Gastronómico en Docta Características PB: -superficie de terreno: 150 M2 -superficie cubierta salón comercial PB: 95 M2 -cocina -baño completo -patio Carateristicas PA: -oficina -baño completo DOCUMENTACIÓN Boleto Ubicacion: 15 min del centro de Córdoba. 2 min de la circunvalación 15 min de Carlos Paz Docta Urbanización Inteligente es un emprendimiento consolidado que se destaca en la oferta de terrenos y hermosas construcciones en la Córdoba Capital. Con una inmejorable ubicación en la la ciudad de Córdoba, muy cerca de todo lo que necesitas, es una de las propuestas más innovadoras del sector. -Espacios verdes con hermosas plazas. -Seguridad 24hs -Espacios deportivos